Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Greenland Holdings Corporation Limited

Une brève histoire de Greenland Holdings Corporation Limited

Fondée en 1992, Greenland Holdings Corporation Limited est devenu un acteur majeur du secteur du développement immobilier en Chine. La société a son siège social à Shanghai et a été créée par le groupe Shanghai Groenland. Greenland Holdings se concentre principalement sur les développements immobiliers résidentiels, commerciaux et à usage mixte.

D'ici 2014, Greenland Holdings a fait la une des journaux avec son premier appel public à la bourse à Hong Kong, augmentant environ HKD 32 milliards (autour 4,1 milliards USD à l'époque). Cette injection de capital importante a permis à l'entreprise d'étendre son empreinte à travers la Chine et le monde, avec des projets dans des pays comme l'Australie, les États-Unis et le Royaume-Uni.

En 2022, Greenland Holdings a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ RMB 132,7 milliards (autour 20,1 milliards USD), présentant une augmentation régulière par rapport à l'année précédente. La marge bénéficiaire brute de l'entreprise se tenait à environ 23.1%. Le total des actifs atteint approximativement RMB 551,1 milliards (autour 85 milliards USD), indiquant une croissance robuste et une base d'actifs solide.

Greenland Holdings a établi un portefeuille diversifié qui comprend plus que 500 Projets dans diverses villes de Chine. Le segment résidentiel reste au cœur de ses opérations, représentant approximativement 74% du total des revenus en 2021. Pendant ce temps, les propriétés commerciales, qui comprennent des espaces de vente au détail et des immeubles de bureaux, représentés 17% du total des revenus.

Ces dernières années, la société a été confrontée à des défis en raison du resserrement des réglementations sur le marché immobilier chinois, en particulier concernant les politiques de crédit. Cela a conduit à un impact notable sur les ventes et le financement du projet. Par exemple, en 2021, le Greenland Holdings a connu une baisse des ventes contractuelles totales, qui s'élevaient approximativement RMB 196,4 milliards, à partir de RMB 207,6 milliards en 2020.

Greenland Holdings a également fait des progrès dans les pratiques de construction durables, reflétant un engagement croissant envers les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). La société a intégré des conceptions économes en énergie dans divers projets, visant à réduire les empreintes carbone et à améliorer les résultats de durabilité.

Les performances des actions de la société ont été surveillées de près. En octobre 2023, le cours de l'action de Greenland Holdings a oscillé autour HKD 4.70, vers le bas d'environ HKD 10.50 Au début de 2021, reflétant les tendances du marché plus larges et les pressions spécifiques dans le secteur immobilier.

Greenland Holdings continue d'explorer les marchés internationaux, ses projets à l'étranger diversifiant ses sources de revenus. Malgré les défis du marché intérieur, sa stratégie d'expansion mondiale reste une composante cruciale de ses plans de croissance à long terme.

A qui possède le Groenland Holdings Corporation Limited

Greenland Holdings Corporation Limited, cotée en bourse à la Bourse de Shanghai sous le Ticker 600606, est l'une des principales sociétés de développement immobilier chinois. Depuis la dernière période de référence, la société a connu une propriété importante par les actionnaires institutionnels et individuels.

Le plus grand actionnaire de Greenland Holdings est l'entreprise d'État, Groenland Group, qui détient approximativement 69.47% du total des actions. Ce solide soutien de l'État est révélateur de l'importance stratégique de l'entreprise au sein du programme de développement urbain chinois.

En plus de l'entité publique, divers investisseurs institutionnels ont acquis des participations substantielles dans l'entreprise. Vous trouverez ci-dessous un tableau détaillant les principaux actionnaires à partir des divulgations financières les plus récentes:

Selon des rapports financiers récents, Greenland Holdings a enregistré un chiffre d'affaires d'environ RMB 174,4 milliards (Autour USD 24,92 milliards) pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2022. La société a réalisé un bénéfice net d'environ RMB 17,03 milliards (Environ USD 2,45 milliards), présentant ses performances opérationnelles robustes au milieu des conditions du marché fluctuantes.

En termes de capitalisation boursière, à la fin de 2023, le Greenland Holdings possède une évaluation autour de RMB 250 milliards (Environ USD 36 milliards), le plaçant parmi les meilleurs promoteurs immobiliers en Chine. La société a considérablement élargi son portefeuille, en se concentrant sur les développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte.

La distribution de la propriété montre une domination claire de l'influence de l'État par le biais du groupe du Groenland. La présence importante d'investisseurs institutionnels met également en évidence la confiance dans le potentiel de croissance futur de l'entreprise, en particulier en considérant les efforts d'urbanisation en cours de la Chine et les projets de développement des infrastructures.

Greenland Holdings continue de naviguer dans les complexités du marché immobilier, influencés par les politiques gouvernementales et les fluctuations économiques, ce qui rend sa structure de propriété et sa performance financière vitale pour surveiller les parties prenantes et les investisseurs.

Énoncé de mission Limited de Greenland Holdings Corporation

Greenland Holdings Corporation Limited met l'accent sur son engagement à créer des environnements urbains durables et à améliorer la qualité de vie de ses développements. Leur énoncé de mission se concentre sur l'innovation, la satisfaction des clients et l'expansion mondiale. La société vise à diriger le secteur immobilier en Chine et au-delà en intégrant la technologie avancée et les pratiques durables dans ses projets.

En 2023, Greenland Holdings opère dans divers secteurs, notamment le développement immobilier, la gestion immobilière et les opérations hôtelières. L'entreprise s'est développée avec succès 200 projets Dans les grandes villes de Chine et à l'étranger, en mettant l'accent sur les développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte.

Greenland Holdings s'est positionné comme un leader du développement durable. En 2023, ils ont annoncé des plans d'investir CNY 10 milliards Dans Green Building Technologies. En outre, l’engagement de l’entreprise envers les facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) a été de plus en plus reconnu, conduisant à une évaluation plus élevée sur le marché.

L'entreprise se concentre également sur l'amélioration de l'expérience client grâce à des innovations technologiques. Par exemple, ils ont mis en œuvre des technologies de maison intelligente 50% de leurs projets résidentiels, visant à améliorer le niveau de vie et l'efficacité énergétique.

Le modèle commercial du Groenland est souligné par des partenariats stratégiques et des collaborations. À la mi-2023, ils se sont associés à des marques internationales pour améliorer les offres de services dans leurs propriétés commerciales, qui comprend 1,5 million de mètres carrés de la vente au détail dans toute la Chine.

Avec un fort alignement sur leur énoncé de mission, Greenland Holdings Corporation Limited continue de repousser les limites dans le secteur immobilier tout en se concentrant sur la durabilité, l'innovation centrée sur le client et l'expansion régionale.

Comment Greenland Holdings Corporation Limited fonctionne

Greenland Holdings Corporation Limited est un éminent promoteur immobilier basé à Shanghai, en Chine. Il opère principalement dans le secteur immobilier, se livrant à l'investissement immobilier, au développement et à la gestion. La société se concentre sur les développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte, ce qui en fait l'un des plus grands promoteurs immobiliers en Chine.

En 2022, Greenland Holdings a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ RMB 141,7 milliards (à propos 20,2 milliards USD), marquant une baisse de 17.6% de l'année précédente. Cette baisse est attribuée aux défis plus larges sur le marché immobilier chinois, y compris les pressions réglementaires et la baisse de la demande.

Au 31 décembre 2022, le total des actifs de la société était évalué à environ RMB 510,1 milliards (à propos 73,1 milliards de dollars). Le passif total de l'entreprise se tenait autour RMB 486,5 milliards (environ 70,0 milliards USD), résultant en un capital total d'environ RMB 23,6 milliards (autour 3,4 milliards USD).

Les revenus de l'entreprise proviennent principalement des ventes de biens, qui représentaient environ 82% du total des revenus en 2022. De plus, les revenus de location ont contribué à environ 10% à la source de revenus globale, reflétant les efforts continus de l'entreprise pour diversifier ses sources de revenus.

Le Greenland Holdings opère sur divers segments, avec des empreintes de pas importantes dans les villes de niveau 1 comme Pékin, Shanghai et Shenzhen. La société a également élargi ses opérations à l'international, avec des projets dans des pays comme les États-Unis, l'Australie et le Royaume-Uni.

En 2022, Greenland Holdings a signalé une marge bénéficiaire d'exploitation de 10.4% et une marge bénéficiaire nette de 4.1%. Cela indique l'efficacité de l'entreprise dans la gestion de ses coûts et la génération de bénéfices malgré les conditions du marché difficiles. La rentabilité de l'entreprise a été touchée par la hausse des coûts, en particulier dans les matériaux de construction et la main-d'œuvre.

À la fin de 2022, la superficie totale du Groenland Holdings a dépassé 60 millions de mètres carrés, et il avait approximativement 300 projets en cours à travers différentes étapes de développement. Ces projets englobent une variété de types de propriétés, y compris des tours résidentielles, des complexes commerciaux et des développements à usage mixte à grande échelle.

Greenland Holdings se concentre également sur les initiatives de durabilité, visant à intégrer des technologies et des matériaux économes en énergie dans ses développements. La société s'est engagée à réduire son empreinte carbone et à améliorer la durabilité environnementale de ses projets.

Ces dernières années, le Groenland a fait face à des défis en raison du resserrement des conditions de crédit dans le secteur immobilier chinois. Pour atténuer les risques, la société a géré activement ses niveaux de dette. Au premier trimestre 2023, le ratio dette / fonds propres était approximativement 20.5%, mettant en évidence la stratégie de l'entreprise pour maintenir une structure de capital équilibrée.

Greenland Holdings continue de s'adapter aux conditions du marché et explore de nouvelles opportunités sur le marché immobilier, y compris des projets de logements abordables et de rajeunissement urbain. La Société aligne ses opérations sur les politiques gouvernementales favorisant l'urbanisation durable et l'accessibilité au logement.

Comment Greenland Holdings Corporation Limited fait de l'argent

Greenland Holdings Corporation Limited opère principalement dans le secteur immobilier, se livrant à l'élaboration de propriétés résidentielles et commerciales. Depuis 2023, les revenus de l'entreprise ont été largement motivés par les activités de vente et de location de propriété. En 2021, Greenland Holdings a déclaré un revenu d'environ RMB 149,52 milliards, avec les ventes de son segment de développement immobilier comptabilisant 90% de ses revenus totaux.

Une partie importante des revenus du Groenland provient de ses projets stratégiques situés dans les grandes villes de la Chine. L'entreprise possède une banque terrestre totalisant 70 millions de mètres carrés À la mi-2023, ce qui est crucial pour soutenir la croissance future des revenus grâce aux ventes de propriétés.

Sources de revenus

• Développement immobilier: La principale source de revenu, générant plus de RMB 138 milliards en 2021.
• Location de propriétés: Contribuant à peu près RMB 10 milliards en 2021.
• Propriétés d'investissement: Y compris les hôtels et les espaces de vente au détail, générant des revenus locatifs importants.
• Opérations internationales: Élargissant la présence sur des marchés étrangers tels que l'Australie et le Royaume-Uni, diversifiant les sources de revenus.

Ces dernières années, le Groenland a souligné le développement de projets à usage mixte, qui intègrent des espaces résidentiels, commerciaux et communautaires. En 2022, la société a lancé ses projets "Groenland Center", qui devraient générer des revenus annuels dépassant RMB 5 milliards une fois pleinement opérationnel.

Performance financière

Greenland Holdings s'est également concentré sur la croissance de sa division de gestion des actifs, qui devrait contribuer une part croissante des revenus totaux. Le segment de gestion des actifs de la société ciblait les actifs sous gestion (AUM) RMB 200 milliards d'ici 2025, avec un taux de croissance annuel d'environ 20%.

Tendances du marché

Le marché immobilier chinois a connu des fluctuations, en particulier après 2020, en raison de changements réglementaires et de pressions économiques. Malgré ces défis, le Groenland s'est adapté en augmentant son accent sur les projets de logements abordables et de réaménagement urbain, qui ont une forte demande dans les zones métropolitaines.

En termes d'expansion internationale, le Groenland a engagé plus 1,2 milliard USD vers le développement de projets sur les marchés étrangers. Cette diversification devrait renforcer la stabilité des revenus et atténuer les risques du marché intérieur.

Grâce à des partenariats stratégiques et à des coentreprises, telles que la récente alliance avec un développeur australien, le Groenland vise à tirer parti de l'expertise et à partager les risques, améliorant ses capacités génératrices de revenus sur les marchés étrangers.