Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de Groenland Holdings Corporation Limited

Una breve historia de Groenland Holdings Corporation Limited

Fundada en 1992, Groenland Holdings Corporation Limited se ha convertido en un jugador importante en el sector de desarrollo de propiedades en China. La compañía tiene su sede en Shanghai y fue establecida por el Grupo de Groenlandia de Shanghai. Groenland Holdings se centra principalmente en desarrollos de propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto.

Para 2014, Groenland Holdings fue noticia con su oferta pública inicial (IPO) en la Bolsa de Valores de Hong Kong, aumentando aproximadamente HKD 32 mil millones (alrededor USD 4.1 mil millones En el momento). Esta importante inyección de capital permitió a la compañía expandir su huella en China y a nivel mundial, con proyectos en países como Australia, Estados Unidos y el Reino Unido.

A partir de 2022, Groenland Holdings informó un ingreso total de aproximadamente RMB 132.7 mil millones (alrededor USD 20.1 mil millones), mostrando un aumento constante respecto al año anterior. El margen de beneficio bruto de la compañía se mantuvo en aproximadamente 23.1%. Los activos totales alcanzaron aproximadamente RMB 551.1 mil millones (alrededor USD 85 mil millones), indicando un crecimiento robusto y una base de activos sólido.

Groenland Holdings ha establecido una cartera diversa que incluye más que 500 proyectos en varias ciudades de China. El segmento residencial sigue siendo el núcleo de sus operaciones, representando aproximadamente 74% de ingresos totales en 2021. Mientras tanto, las propiedades comerciales, que incluyen espacios minoristas y edificios de oficinas, representados sobre 17% del ingreso total.

En los últimos años, la compañía ha enfrentado desafíos debido a las regulaciones de ajuste en el mercado inmobiliario de China, particularmente en relación con las políticas crediticias. Esto ha llevado a un impacto notable en las ventas y el financiamiento de proyectos. Por ejemplo, en 2021, Groenland Holdings experimentó una disminución en las ventas contratadas totales, que ascendieron a aproximadamente RMB 196.4 mil millones, abajo de RMB 207.6 mil millones en 2020.

Groenland Holdings también ha avanzado en las prácticas de construcción sostenibles, lo que refleja un creciente compromiso con los criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG). La compañía tiene diseños integrados de eficiencia energética en varios proyectos, con el objetivo de reducir las huellas de carbono y mejorar los resultados de sostenibilidad.

El rendimiento de las acciones de la compañía ha sido observado de cerca. A partir de octubre de 2023, el precio de las acciones de Groenland Holdings rondaba HKD 4.70, abajo de aproximadamente HKD 10.50 A principios de 2021, reflejando tendencias más amplias del mercado y presiones específicas dentro del sector inmobiliario.

Groenland Holdings continúa explorando los mercados internacionales, con sus proyectos en el extranjero que diversifican sus fuentes de ingresos. A pesar de los desafíos dentro del mercado interno, su estrategia de expansión global sigue siendo un componente crucial de sus planes de crecimiento a largo plazo.

A Who posee Groenland Holdings Corporation Limited

Groenland Holdings Corporation Limited, que se comercializa públicamente en la Bolsa de Valores de Shanghai bajo el ticker 600606, es una de las prominentes empresas de desarrollo de propiedades de China. A partir del último período de informe, la compañía ha visto una propiedad significativa de los accionistas institucionales e individuales.

El mayor accionista de Groenland Holdings es la empresa estatal, Groenland Group, que posee aproximadamente 69.47% del total de acciones. Este fuerte respaldo estatal es indicativo de la importancia estratégica de la compañía dentro de la agenda de desarrollo urbano de China.

Además de la entidad estatal, varios inversores institucionales han adquirido participaciones sustanciales en la empresa. A continuación se muestra una tabla que detalla a los principales accionistas a partir de las revelaciones financieras más recientes:

Según informes financieros recientes, Groenland Holdings ha registrado un ingreso de aproximadamente RMB 174.4 mil millones (alrededor de USD 24.92 mil millones) para el año fiscal que termina el 31 de diciembre de 2022. La compañía logró una ganancia neta de aproximadamente RMB 17.03 mil millones (aproximadamente USD 2.45 mil millones), mostrando su robusto rendimiento operativo en medio de condiciones fluctuantes del mercado.

En términos de capitalización de mercado, a fines de 2023, Groenland Holdings cuenta con una valoración de alrededor RMB 250 mil millones (aproximadamente USD 36 mil millones), colocándolo entre los principales desarrolladores de bienes raíces en China. La compañía ha ampliado su cartera significativamente, centrándose en desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto.

La distribución de la propiedad muestra un claro dominio de la influencia del estado a través del Grupo de Groenlandia. La importante presencia de inversores institucionales también destaca la confianza en el potencial de crecimiento futuro de la compañía, especialmente teniendo en cuenta los esfuerzos de urbanización continuos de China y los proyectos de desarrollo de infraestructura.

Groenland Holdings continúa navegando por las complejidades del mercado inmobiliario, influenciado por las políticas gubernamentales y las fluctuaciones económicas, lo que hace que su estructura de propiedad y su desempeño financiero vital para monitorear a las partes interesadas e inversores por igual.

Declaración de misión limitada de Groenland Holdings Corporation Limited

Groenland Holdings Corporation Limited enfatiza su compromiso de crear entornos urbanos sostenibles y mejorar la calidad de vida en sus desarrollos. Su declaración de misión se centra en la innovación, la satisfacción del cliente y la expansión global. La compañía tiene como objetivo liderar la industria de bienes raíces en China y más allá integrando la tecnología avanzada y las prácticas sostenibles en sus proyectos.

A partir de 2023, Groenland Holdings opera en varios sectores, incluidos el desarrollo inmobiliario, la administración de propiedades y las operaciones hoteleras. La compañía se ha desarrollado con éxito sobre 200 proyectos En las principales ciudades de China e internacionalmente, con un enfoque en desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto.

Groenland Holdings se ha posicionado como líder en desarrollo sostenible. En 2023, anunciaron planes para invertir CNY 10 mil millones En tecnologías de construcción verde. Además, el compromiso de la compañía con los factores ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) ha sido cada vez más reconocido, lo que lleva a una mayor valoración en el mercado.

La compañía también se centra en mejorar la experiencia del cliente a través de innovaciones tecnológicas. Por ejemplo, han implementado tecnologías de hogar inteligentes en Over 50% de sus proyectos residenciales, con el objetivo de mejorar el nivel de vida y la eficiencia energética.

El modelo de negocio de Groenlandia está subrayado por asociaciones estratégicas y colaboraciones. A mediados de 2023, se han asociado con marcas internacionales para mejorar las ofertas de servicios en sus propiedades comerciales, que incluye más 1,5 millones de metros cuadrados de espacio comercial en toda China.

Con una fuerte alineación con su declaración de misión, Groenland Holdings Corporation Limited continúa empujando los límites dentro del sector inmobiliario mientras se centra en la sostenibilidad, la innovación centrada en el cliente y la expansión regional.

Cómo funciona Groenland Holdings Corporation Limited

Groenland Holdings Corporation Limited es un destacado desarrollador de bienes raíces con sede en Shanghai, China. Opera principalmente en el sector inmobiliario, participando en la inversión inmobiliaria, el desarrollo y la gestión. La compañía se centra en desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto, lo que lo convierte en uno de los desarrolladores inmobiliarios más grandes de China.

En 2022, Groenland Holdings reportó ingresos totales de aproximadamente RMB 141.7 mil millones (acerca de USD 20.2 mil millones), marcando una disminución de 17.6% del año anterior. Esta disminución se atribuye a los desafíos más amplios en el mercado inmobiliario de China, incluidas las presiones regulatorias y la disminución de la demanda.

Al 31 de diciembre de 2022, los activos totales de la compañía se valoraron en aproximadamente RMB 510.1 mil millones (acerca de USD 73.1 mil millones). Los pasivos totales de la compañía se encuentran alrededor RMB 486.5 mil millones (aproximadamente USD 70.0 mil millones), lo que resulta en una equidad total de aproximadamente RMB 23.6 mil millones (alrededor USD 3.4 mil millones).

Los ingresos de la compañía provienen principalmente de las ventas de propiedades, que representaron sobre 82% de ingresos totales en 2022. Además, los ingresos de alquiler contribuyeron aproximadamente 10% para el flujo de ingresos general, reflejando los esfuerzos continuos de la compañía para diversificar sus fuentes de ingresos.

Groenland Holdings opera en varios segmentos, con huellas significativas en ciudades de nivel uno como Beijing, Shanghai y Shenzhen. La compañía también ha ampliado sus operaciones internacionalmente, con proyectos en países como Estados Unidos, Australia y el Reino Unido.

En 2022, Groenland Holdings informó un margen de beneficio operativo de 10.4% y un margen de beneficio neto de 4.1%. Esto indica la eficiencia de la compañía en la gestión de sus costos y generar ganancias a pesar de las desafiantes condiciones del mercado. La rentabilidad de la compañía se ha visto afectada por el aumento de los costos, particularmente en los materiales de construcción y la mano de obra.

A finales de 2022, el área total completa de Groenland Holdings excedió 60 millones de metros cuadrados, y tenía aproximadamente 300 proyectos en curso En diferentes etapas de desarrollo. Estos proyectos abarcan una variedad de tipos de propiedades, incluidas torres residenciales, complejos comerciales y desarrollos de uso mixto a gran escala.

Groenland Holdings también se centra en iniciativas de sostenibilidad, con el objetivo de incorporar tecnologías y materiales de eficiencia energética en sus desarrollos. La compañía se ha comprometido a reducir su huella de carbono y mejorar la sostenibilidad ambiental de sus proyectos.

En los últimos años, Groenlandia ha enfrentado desafíos debido al endurecimiento de las condiciones crediticias en el sector inmobiliario de China. Para mitigar los riesgos, la compañía ha estado administrando activamente sus niveles de deuda. A partir del primer trimestre de 2023, la relación deuda / capital fue aproximadamente 20.5%, destacando la estrategia de la compañía para mantener una estructura de capital equilibrada.

Groenland Holdings continúa adaptándose a las condiciones del mercado y está explorando nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario, incluidos los proyectos de viviendas urbanas y viviendas urbanas. La compañía alinea sus operaciones con políticas gubernamentales que promueven la urbanización sostenible y la accesibilidad de la vivienda.

Cómo Groenland Holdings Corporation Limited gana dinero

Groenland Holdings Corporation Limited opera principalmente en el sector inmobiliario, participando en el desarrollo de propiedades residenciales y comerciales. A partir de 2023, los ingresos de la compañía fueron impulsados ​​en gran medida por las actividades de ventas y arrendamiento de propiedades. En 2021, Groenland Holdings informó un ingreso de aproximadamente RMB 149.52 mil millones, con ventas de su segmento de desarrollo de propiedades que contabilizan 90% de sus ingresos totales.

Una porción significativa de los ingresos de Groenlandia proviene de sus proyectos estratégicos ubicados en las principales ciudades de China. La compañía posee un banco de tierras por un total 70 millones de metros cuadrados A mediados de 2023, que es crucial para mantener el crecimiento futuro de los ingresos a través de las ventas de propiedades.

Flujos de ingresos

• Desarrollo de la propiedad: La fuente principal de ingresos, generando más de RMB 138 mil millones en 2021.
• Arrendamiento de la propiedad: Contribuyendo aproximadamente RMB 10 mil millones en 2021.
• Propiedades de inversión: Incluyendo hoteles y espacios minoristas, produciendo importantes ingresos por alquiler.
• Operaciones internacionales: Ampliando la presencia en mercados extranjeros como Australia y el Reino Unido, diversificando los flujos de ingresos.

En los últimos años, Groenlandia ha enfatizado el desarrollo de proyectos de uso mixto, que integran espacios residenciales, comerciales y comunitarios. En 2022, la compañía lanzó sus proyectos del "Centro de Groenlandia", que se espera que generen ingresos anuales superiores RMB 5 mil millones una vez completamente operativo.

Desempeño financiero

Groenland Holdings también se ha centrado en el crecimiento de su división de gestión de activos, que se espera que contribuya con una participación creciente de los ingresos totales. El segmento de gestión de activos de la compañía activos dirigidos a la gerencia (AUM) de RMB 200 mil millones para 2025, con una tasa de crecimiento anual de aproximadamente 20%.

Tendencias del mercado

El mercado inmobiliario chino ha visto fluctuaciones, particularmente después de 2020, debido a cambios regulatorios y presiones económicas. A pesar de estos desafíos, Groenlandia se ha adaptado al aumentar su enfoque en la vivienda asequible y los proyectos de reurbanización urbana, que tienen una fuerte demanda en áreas metropolitanas.

En términos de expansión internacional, Groenlandia ha cometido más USD 1.2 mil millones Hacia el desarrollo de proyectos en mercados extranjeros. Se anticipa que esta diversificación refuerza la estabilidad de los ingresos y mitiga los riesgos del mercado interno.

A través de asociaciones estratégicas y empresas conjuntas, como la reciente alianza con un desarrollador australiano, Groenlandia tiene como objetivo aprovechar la experiencia y compartir el riesgo, mejorando sus capacidades de generación de ingresos en los mercados extranjeros.