Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) du Japon Excellent, Inc.

Une brève histoire du Japon Excellent, Inc.

Japan Excellent, Inc. (JEX), fondé dans 1994, est une entreprise éminente dans le secteur immobilier au Japon. Initialement, JEX s'est concentré sur le développement et la gestion des propriétés résidentielles. Depuis sa création, la société a exploité les tendances de la croissance économique et de l'urbanisation du Japon, élargissant considérablement son portefeuille au fil des ans.

Par 2000, Japan Excellent a diversifié ses opérations pour inclure des biens immobiliers commerciaux et de bureaux, capitalisant sur la demande croissante d'installations commerciales dans les zones urbaines. L'accent stratégique de l'entreprise sur les emplacements privilégiés dans les régions métropolitaines a contribué à sa solide trajectoire de croissance.

Dans 2004, Jex a franchi une étape notable en rendant public à la Bourse de Tokyo, en améliorant encore sa base de capitaux et en permettant de nouveaux investissements. L'offre publique initiale (IPO) a soulevé approximativement 10 milliards de ¥, faciliter l'acquisition de propriétés supplémentaires et l'expansion de ses services de gestion d'actifs.

À ce jour 2021, Japon Excellent actif total rapporté d'environ 200 milliards de ¥, avec un revenu net de 5 milliards de yens. Les revenus de la société pour l'exercice se terminant le 31 mars 2021 ont été annoncés à 18 milliards de ¥, démontrant une performance stable malgré les fluctuations du marché. Les capitaux propres totaux de la société se tenaient autour 80 milliards de ¥.

Le tableau suivant décrit les principales mesures financières pour Japan Excellent, Inc. au cours des dernières années:

Dans 2022, Japan Excellent a lancé une initiative de durabilité visant à réduire l'empreinte carbone de son portefeuille immobilier, qui devrait améliorer la valeur des actifs à long terme et s'aligner sur les normes environnementales mondiales.

L'entreprise a également montré une forte résilience pendant la pandémie Covid-19, avec seulement une baisse minimale des taux d'occupation, qui planait autour 95%. L’accent mis par Japon Excellent sur les actifs de haute qualité et les relations solides des locataires a joué un rôle déterminant dans sa performance continue.

Les analystes du marché projettent un taux de croissance régulier d'environ 3-5% Annuellement au cours des cinq prochaines années, avec des attentes de croissance dans les secteurs résidentiel et commercial. Malgré les défis dans l'économie plus large, les fondements solides du Japon Excellent et les pratiques de gestion des actifs stratégiques le positionnent bien pour un succès futur.

A Who possède Japan Excellent, Inc.

Japan Excellent, Inc. (TSE: 8987) appartient principalement à un mélange d'actionnaires institutionnels et individuels. Selon les dernières données, en septembre 2023, les principaux actionnaires et leurs pourcentages de propriété respectifs sont les suivants:

En termes de gouvernance, le Japon Excellent, Inc. a un conseil d'administration comprenant plusieurs cadres et administrateurs clés. Le dernier rapport annuel met en évidence l'équipe de direction:

Financièrement, Japan Excellent, Inc. a déclaré un chiffre d'affaires total de 19,5 milliards de ¥ pour l'exercice se terminant en mars 2023, reflétant une augmentation de 12.3% de l'année précédente. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires pour la même période était 5,4 milliards de yens.

En ce qui concerne les performances du marché, le Japon Excellent, Inc. a montré une trajectoire à la hausse cohérente avec un cours actuel de l'action de ¥1,200, ayant augmenté de 15.8% Au cours de la dernière année. Sa capitalisation boursière se situe à peu près 200 milliards de ¥.

Enfin, il convient de noter que Japan Excellent, Inc. se concentre fortement sur les fiducies de placement immobilier (FPI) et a élargi son portefeuille dans les zones urbaines, en particulier à Tokyo et Osaka, garantissant une part de marché substantielle dans ces régions. La société possède et exploite un mélange de propriétés commerciales et résidentielles, contribuant à sa forte croissance des revenus et à ses paiements de dividendes stables.

Japon Excellent, Inc. Énoncé de mission

Le Japon Excellent, Inc. (JEX) est un acteur de premier plan dans le secteur immobilier au Japon, se concentrant spécifiquement sur l'acquisition et la gestion des propriétés génératrices de revenus. L'énoncé de mission de l'entreprise souligne son engagement à améliorer la valeur des biens grâce à des pratiques de gestion durable.

L'énoncé de mission reflète les valeurs fondamentales de l'entreprise qui incluent l'intégrité, l'innovation et le service centré sur le client. Le Japon Excellent vise à créer une valeur à long terme pour ses parties prenantes, y compris les investisseurs, les locataires et la communauté plus large.

Depuis le dernier rapport financier, Japan Excellent, Inc. 141,6 milliards de ¥. Les propriétés d'investissement de la société génèrent des flux de trésorerie stables, mis en évidence par un résultat d'exploitation net d'environ 8,9 milliards de yens Pour l'exercice se terminant en mars 2023.

L'évolution de la mission de l'évolution du Japon Excellent est étroitement liée à ses mesures de performance. La société vise à tirer parti des opportunités de marché pour améliorer son portefeuille tout en adhérant aux principes de la durabilité. Cet engagement est évident dans ses récentes initiatives visant à réduire les empreintes carbone à travers ses propriétés.

En outre, le Japon Excellent, Inc. a activement élargi ses capacités de gestion immobilière pour améliorer l'efficacité opérationnelle. Cet ajustement stratégique reflète dans leur capacité à maintenir un taux d'occupation d'environ 97% à travers leurs propriétés gérées au T2 2023.

L'innovation est également au cœur de leur mission. L'entreprise a adopté des technologies avancées en gestion immobilière, ce qui a entraîné une réduction des coûts opérationnels d'environ 15%. Cette amélioration permet au Japon excellent de répercuter les économies aux locataires, renforçant son approche centrée sur le client.

En résumé, le Japon Excellent, Inc. incarne sa mission grâce à des performances financières solides, des pratiques innovantes et un engagement envers la valeur des parties prenantes. La croissance cohérente des mesures clés illustre l'accent stratégique de l'entreprise sur le développement durable dans le secteur immobilier.

Comment fonctionne le Japon Excellent, Inc.

Japan Excellent, Inc. (TSE: 8987) est une société d'investissement immobilier spécialisée dans l'acquisition, la gestion et l'exploitation des propriétés immobilières. La société se concentre principalement sur les propriétés résidentielles et commerciales au Japon, offrant aux investisseurs des opportunités sur le marché immobilier japonais en plein essor.

Au deuxième trimestre de 2023, le Japon Excellent a signalé une valeur d'actif (NAV) (NAV) d'env. 160 milliards de ¥. Le portefeuille de la société comprend diverses propriétés situées stratégiquement dans les zones urbaines, garantissant des taux d’occupation élevés et des rendements réguliers.

Performance financière

Au cours de l'exercice se terminant en mars 2023, le Japon excellent a réalisé un chiffre d'affaires total d'environ 18 milliards de ¥. Le revenu d'exploitation se tenait autour 7 milliards de ¥, reflétant une marge d'exploitation d'environ 38.9%.

Le bénéfice net pour la même période a été signalé à environ 4,5 milliards de yens, traduisant par une marge bénéficiaire nette d'environ 25%. Le bénéfice par action (BPA) a été calculé à ¥10et le ratio de paiement des dividendes était là 65%.

Portefeuille de propriétés

En août 2023, le portefeuille du Japon Excellent consistait en 32 propriétés résidentielles et commerciales, avec une zone de plancher globale d'environ 500 000 mètres carrés.

Tendances du marché

Le marché immobilier japonais a montré de la résilience, les prix de l'immobilier dans les zones urbaines augmentant en moyenne 5% annuellement. Les taux d'intérêt sont actuellement faibles, en moyenne 0.1%, encourageant l'investissement dans l'immobilier résidentiel et commercial.

Le Japon Excellent prévoit une nouvelle augmentation de la demande de propriétés locatives, alimentée par une communauté expatriée croissante et un afflux constant d'investissements étrangers. La stratégie de gestion de l'entreprise met l'accent sur le maintien des taux d'occupation compétitifs grâce à l'amélioration des biens et aux services à valeur ajoutée.

Stratégies d'investissement

La stratégie d'investissement du Japon excellent se concentre sur l'acquisition de propriétés sous-évaluées dans des emplacements privilégiés, suivis des rénovations et des mises à niveau pour améliorer la valeur. La Société utilise principalement le financement par actions et la dette à long terme pour financer les acquisitions, assurant une structure de capital équilibrée.

Le ratio dette / capital-investissement de la société a été signalé à 1.2, indiquant une position de levier solide pour financer des opérations en cours et des plans d'expansion. Au dernier trimestre, le ratio actuel du Japon Excellent était approximativement 2.5, reflétant une forte position de liquidité pour respecter les obligations à court terme.

Développements récents

En mars 2023, le Japon Excellent a terminé l'acquisition d'une propriété commerciale à Shinjuku, Tokyo, pour approximativement 5 milliards de yens. Cette décision stratégique devrait renforcer les revenus de l'entreprise en ajoutant 800 millions de ¥ dans les revenus de location annuels.

En outre, la société a initié des plans pour un nouveau projet de développement résidentiel qui devrait commencer fin 2024, avec un investissement estimé à 3 milliards de ¥.

Dans l'ensemble, le Japon Excellent, Inc. continue de tirer parti de son expertise en gestion immobilière et en analyse du marché pour optimiser son portefeuille et générer des rendements durables pour ses investisseurs.

Comment le Japon Excellent, Inc. fait de l'argent

Le Japon Excellent, Inc. génère principalement des revenus grâce à la gestion de ses fiducies de placement immobilier (FPI), en se concentrant sur les propriétés situées dans les zones urbaines à travers le Japon. Dès le dernier exercice se terminant en mars 2023, la société a déclaré un chiffre d'affaires total de 10,2 milliards de yens (environ 93 millions de dollars), indiquant une augmentation d'une année à l'autre de 6.5%.

Le revenu de la Société provient de divers segments, notamment les revenus locatifs, les ventes de biens et les frais de gestion. La majeure partie des revenus - 70%—Comnifrage des revenus de location générés par son portefeuille de propriétés commerciales et résidentielles, tandis que les ventes de biens contribuent 20%et les frais de gestion représentent le reste 10%.

Répartition des revenus

En mars 2023, Japan Excellent, Inc. a géré un portefeuille diversifié comprenant approximativement 150 propriétés Dans les grandes zones métropolitaines telles que Tokyo, Osaka et Yokohama. Le taux d'occupation moyen de ces propriétés se tenait à 95%, présentant la stratégie efficace de gestion immobilière de l'entreprise.

Les coûts opérationnels, y compris les frais de maintenance et administratifs, ont totalisé 3,5 milliards de yens, résultant en un revenu d'exploitation net (NOI) 6,7 milliards de ¥. Cela se traduit par une marge NOI de grossièrement 65%, reflétant une efficacité opérationnelle efficace.

Performance financière

Au cours du dernier trimestre signalé, Japan Excellent, Inc. a obtenu des bénéfices avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) de 5,2 milliards de yens, qui montre une augmentation de 4,9 milliards de yens au même trimestre de l'année précédente. La marge d'EBITDA de l'entreprise se situe désormais 51%.

Le bilan de l'entreprise reste robuste, avec un actif total évalué à 120 milliards de ¥ et les passifs d'environ 70 milliards de yens, conduisant à un ratio dette / investissement de 0.58. Cela indique un niveau de levier financier relativement faible par rapport aux pairs de l'industrie.

Position du marché et croissance future

Japan Excellent, Inc. occupe une position importante sur le marché japonais des FPI, représentant approximativement 5% de la capitalisation boursière totale des FPI inscrits au Japon, estimé à 6 billions de ¥ Depuis mars 2023. La société vise à étendre son portefeuille en acquérant de nouvelles propriétés, avec une dépense en capital prévue 15 milliards de yens Au cours du prochain exercice.

La demande de biens immobiliers au Japon urbain devrait croître, soutenu par des tendances démographiques favorables et l'augmentation des dépenses de consommation. Les analystes projettent le Japon Excellent, Inc. pour maintenir un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 4% Au cours des cinq prochaines années dans sa croissance des revenus.