Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do Japão Excelente, Inc.

Uma breve história do Japão Excelente, Inc.

Japan Excelente, Inc. (Jex), fundado em 1994, é uma empresa de destaque no setor imobiliário no Japão. Inicialmente, Jex concentrou -se no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades residenciais. Desde a sua criação, a empresa alavancou as tendências de crescimento econômico e urbanização do Japão, expandindo significativamente seu portfólio ao longo dos anos.

Por 2000, O Japão Excelente havia diversificado suas operações para incluir imóveis comerciais e de escritório, capitalizando a crescente demanda por instalações comerciais nas áreas urbanas. O foco estratégico da empresa em locais principais nas regiões metropolitanas contribuiu para sua robusta trajetória de crescimento.

Em 2004, Jex realizou um marco notável ao se tornar público na Bolsa de Tóquio, aumentando ainda mais sua base de capital e permitindo novos investimentos. A oferta pública inicial (IPO) aumentou aproximadamente ¥ 10 bilhões, Facilitando a aquisição de propriedades adicionais e expansão de seus serviços de gerenciamento de ativos.

AS 2021, Japão Excelente ativo total relatado de aproximadamente ¥ 200 bilhões, com um lucro líquido de ¥ 5 bilhões. A receita da empresa para o ano fiscal encerrado em 31 de março de 2021 foi relatado em ¥ 18 bilhões, demonstrando um desempenho estável, apesar das flutuações do mercado. O patrimônio total da empresa ficava em torno ¥ 80 bilhões.

A tabela a seguir descreve as principais métricas financeiras para o Japão Excelente, Inc. nos últimos anos:

Em 2022, O Japão Excelente lançou uma iniciativa de sustentabilidade que visa reduzir a pegada de carbono de seu portfólio imobiliário, que se estima que aumente o valor dos ativos de longo prazo e se alinhe aos padrões ambientais globais.

A empresa também mostrou forte resiliência durante a pandemia Covid-19, com apenas um declínio mínimo nas taxas de ocupação, que pairavam ao redor 95%. O foco do Japão Excelente em ativos de alta qualidade e fortes relacionamentos de inquilinos tem sido fundamental em seu desempenho contínuo.

Analistas de mercado projetam uma taxa de crescimento constante de aproximadamente 3-5% Anualmente nos próximos cinco anos, com expectativas de crescimento nos setores residencial e comercial. Apesar dos desafios na economia mais ampla, as sólidas práticas de gerenciamento de ativos e fundamentos estratégicos do Japão Excelente a posicionam bem para o sucesso futuro.

Um dono do Japão Excelente, Inc.

O Japão Excelente, Inc. (TSE: 8987) é de propriedade principalmente de uma mistura de acionistas institucionais e individuais. De acordo com os dados mais recentes, em setembro de 2023, os principais acionistas e suas respectivas porcentagens de propriedade são as seguintes:

Em termos de governança, o Japan Excelente, Inc. possui um conselho composto por vários executivos e diretores importantes. O último relatório anual destaca a equipe executiva:

Financeiramente, o Japão Excelente, Inc. relatou uma receita total de ¥ 19,5 bilhões para o ano fiscal encerrado em março de 2023, refletindo um aumento de 12.3% a partir do ano anterior. O lucro líquido atribuível aos acionistas para o mesmo período foi ¥ 5,4 bilhões.

Em relação ao desempenho do mercado, as ações da Japão Excelente, Inc. mostraram uma trajetória ascendente consistente com um preço atual de ações de ¥1,200, tendo aumentado por 15.8% no ano passado. Sua capitalização de mercado é aproximadamente ¥ 200 bilhões.

Por fim, vale a pena notar que o Japão Excelente, Inc. se concentra fortemente em fundos de investimento imobiliário (REITs) e vem expandindo seu portfólio em áreas urbanas, particularmente em Tóquio e Osaka, garantindo uma participação substancial no mercado nessas regiões. A empresa possui e opera uma mistura de propriedades comerciais e residenciais, contribuindo para seu forte crescimento de receita e pagamentos estáveis ​​de dividendos.

Declaração de missão Japan Excelente, Inc.

O Japan Excelente, Inc. (Jex) é um participante líder no setor imobiliário no Japão, concentrando-se especificamente na aquisição e gerenciamento de propriedades geradoras de renda. A declaração de missão da empresa enfatiza seu compromisso de melhorar o valor da propriedade por meio de práticas de gerenciamento sustentável.

A declaração de missão reflete os principais valores da empresa, que incluem integridade, inovação e serviço centrado no cliente. O Japão Excelente visa criar um valor de longo prazo para seus stakeholders, incluindo investidores, inquilinos e comunidade mais ampla.

A partir do mais recente relatório financeiro, o Japan Excelente, Inc. relatou um valor total de ativos de aproximadamente ¥ 141,6 bilhões. As propriedades de investimento da empresa geram fluxo de caixa estável, destacado por uma receita operacional líquida de cerca de ¥ 8,9 bilhões Para o ano fiscal encerrado em março de 2023.

A declaração de missão da Evolution of Japan Excelente está intimamente ligada às suas métricas de desempenho. A empresa pretende alavancar as oportunidades de mercado para aprimorar seu portfólio, enquanto adere aos princípios de sustentabilidade. Esse compromisso é evidente em suas iniciativas recentes, com o objetivo de reduzir as pegadas de carbono em suas propriedades.

Além disso, a Japan Excelente, Inc. vem expandindo ativamente seus recursos de gerenciamento de propriedades para melhorar a eficiência operacional. Esse ajuste estratégico reflete em sua capacidade de manter uma taxa de ocupação de aproximadamente 97% em suas propriedades gerenciadas a partir do segundo trimestre de 2023.

A inovação também é central para sua missão. A Companhia adotou tecnologias avançadas em gerenciamento de propriedades, o que levou a uma redução nos custos operacionais por cerca de 15%. Essa melhoria permite que o Japão seja excelente para economizar aos inquilinos, reforçando sua abordagem centrada no cliente.

Em resumo, o Japan Excelente, Inc. incorpora sua missão por meio de desempenho financeiro robusto, práticas inovadoras e um compromisso com o valor das partes interessadas. O crescimento consistente nas principais métricas ilustra o foco estratégico da empresa no desenvolvimento sustentável no setor imobiliário.

Como funciona o Japão Excelente, Inc.

O Japão Excelente, Inc. (TSE: 8987) é uma empresa de investimentos imobiliários especializada em aquisição, gerenciamento e operação de propriedades imobiliárias. A empresa se concentra principalmente em propriedades residenciais e comerciais no Japão, oferecendo aos investidores oportunidades no crescente mercado imobiliário japonês.

No segundo trimestre de 2023, o Japão excelente relatou um valor de ativo líquido (NAV) de aprox. ¥ 160 bilhões. O portfólio da empresa inclui várias propriedades estrategicamente localizadas em áreas urbanas, garantindo altas taxas de ocupação e retornos constantes.

Desempenho financeiro

No ano fiscal encerrado em março de 2023, o Japão excelente percebeu uma receita total de aproximadamente ¥ 18 bilhões. A renda operacional ficava em torno ¥ 7 bilhões, refletindo uma margem operacional de aproximadamente 38.9%.

Lucro líquido para o mesmo período foi relatado em cerca de ¥ 4,5 bilhões, traduzindo para uma margem de lucro líquido de aproximadamente 25%. O lucro por ação (EPS) foi calculado em ¥10e a taxa de pagamento de dividendos estava por perto 65%.

Portfólio de propriedades

Em agosto de 2023, o portfólio do Japão Excelente consistia em 32 propriedades residenciais e comerciais, com uma área agregada de cerca de cerca de 500.000 metros quadrados.

Tendências de mercado

O mercado imobiliário japonês mostrou resiliência, com os preços dos imóveis nas áreas urbanas aumentando em uma média de 5% anualmente. Atualmente, as taxas de juros são baixas, em média 0.1%, Incentivar o investimento em imóveis residenciais e comerciais.

O Japão Excelente antecipa um aumento adicional da demanda por propriedades de aluguel, alimentado por uma crescente comunidade expatriada e um influxo constante de investimentos estrangeiros. A estratégia de gerenciamento da empresa enfatiza a manutenção das taxas de ocupação competitiva por meio de aprimoramento de propriedades e serviços de valor agregado.

Estratégias de investimento

A estratégia de investimento do Japão excelente foca na aquisição de propriedades subvalorizadas em locais privilegiados, seguidos de reformas e atualizações para aumentar o valor. A empresa usa principalmente financiamento de ações e dívidas de longo prazo para financiar aquisições, garantindo uma estrutura de capital equilibrada.

A relação dívida / patrimônio da empresa foi relatada em 1.2, indicando uma posição de alavancagem sólida para financiar operações em andamento e planos de expansão. A partir do último trimestre, o índice atual do Japão Excelente foi aproximadamente 2.5, refletindo uma forte posição de liquidez para cumprir as obrigações de curto prazo.

Desenvolvimentos recentes

Em março de 2023, o Japão excelente concluiu a aquisição de uma propriedade comercial em Shinjuku, Tóquio, por aproximadamente ¥ 5 bilhões. Espera -se que esse movimento estratégico reforça a receita da empresa, adicionando ¥ 800 milhões em renda anual de aluguel.

Além disso, a empresa iniciou planos para um novo projeto de desenvolvimento residencial que deve começar no final de 2024, com um investimento estimado de ¥ 3 bilhões.

No geral, a Japan Excelente, Inc. continua a aproveitar sua experiência em gerenciamento de propriedades e análise de mercado para otimizar seu portfólio e gerar retornos sustentáveis ​​para seus investidores.

Como o Japão Excelente, Inc. ganha dinheiro

A Japan Excelente, Inc. gera principalmente a receita através da administração de seus fundos de investimento imobiliário (REITs), com foco em propriedades localizadas nas áreas urbanas do Japão. No último ano fiscal que termina em março de 2023, a empresa relatou uma receita total de ¥ 10,2 bilhões (aproximadamente US $ 93 milhões), indicando um aumento ano a ano de 6.5%.

A receita da empresa é derivada de vários segmentos, incluindo a receita de aluguel, as vendas de propriedades e as taxas de gerenciamento. A maior parte da receita - em volta 70%—Como a partir da receita de aluguel gerada por meio de seu portfólio de propriedades comerciais e residenciais, enquanto as vendas de propriedades contribuem sobre 20%e as taxas de gerenciamento representam o restante 10%.

Recutação de receita

Em março de 2023, o Japan Excelente, Inc. gerenciava um portfólio diversificado, compreendendo aproximadamente 150 propriedades Nas principais áreas metropolitanas, como Tóquio, Osaka e Yokohama. A taxa média de ocupação dessas propriedades estava em 95%, mostrando a estratégia eficaz de gerenciamento de propriedades da empresa.

Custos operacionais, incluindo despesas administrativas e de manutenção, totalizaram ¥ 3,5 bilhões, resultando em uma receita operacional líquida (NOI) de ¥ 6,7 bilhões. Isso se traduz em uma margem de noi aproximadamente 65%, refletindo a eficiência operacional eficiente.

Desempenho financeiro

No último trimestre relatado, o Japan Excelente, Inc. alcançou ganhos antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) de ¥ 5,2 bilhões, que mostra um aumento de ¥ 4,9 bilhões No mesmo trimestre anterior. A margem EBITDA da empresa agora está em 51%.

O balanço da empresa permanece robusto, com o total de ativos avaliados em ¥ 120 bilhões e responsabilidades de aproximadamente ¥ 70 bilhões, levando a uma relação dívida / patrimônio 0.58. Isso indica um nível relativamente baixo de alavancagem financeira em comparação aos pares do setor.

Posição de mercado e crescimento futuro

O Japão Excelente, Inc. possui uma posição significativa no mercado japonês de REIT, representando aproximadamente 5% da capitalização de mercado total de REITs listados no Japão, estimado em ¥ 6 trilhões Em março de 2023. A Companhia pretende expandir seu portfólio adquirindo novas propriedades, com uma despesa de capital planejada em torno de ¥ 15 bilhões durante o próximo ano fiscal.

Espera -se que a demanda por imóveis no Japão urbano cresça, apoiado por tendências demográficas favoráveis ​​e aumento dos gastos do consumidor. Analistas Projeto Japan Excelente, Inc. Para manter uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 4% Nos próximos cinco anos em seu crescimento de receita.