Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) : histoire, propriété, mission, comment ça marche & Gagne de l'argent

En tant que fonds de placement immobilier (REIT), Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) parvient-elle à naviguer avec succès sur les marchés complexes du centre de l'Atlantique et du sud-est des États-Unis, ou son changement stratégique constitue-t-il un risque ? Vous devez savoir comment un portefeuille diversifié, qui a récemment rapporté un fonds provenant des opérations (FFO) normalisé au troisième trimestre 2025 de $0.29 par action diluée, se traduit par une valeur fiable à long terme, en particulier avec les prévisions de FFO normalisées pour l'ensemble de l'année 2025 réduites à $1.03-$1.07 par action diluée. Nous allons détailler l'histoire, la propriété et la mission de ce projet approximativement. 515,82 millions de dollars société à capitalisation boursière, afin que vous puissiez clairement cartographier son potentiel de croissance par rapport à ses atouts opérationnels actuels, comme le 96.5% taux d'occupation des bureaux qu'il a maintenu au troisième trimestre 2025.

Historique d'Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Vous voulez comprendre l’ADN d’Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) – la société de placement immobilier (REIT) – et cela signifie regarder au-delà de l’introduction en bourse de 2013. La force de l'entreprise vient de son modèle unique et verticalement intégré, qui a débuté en tant qu'entreprise régionale de construction et de développement il y a plus de quatre décennies. Ils ne possèdent pas seulement des biens ; ils le construisent et le développent depuis le premier jour. Cette histoire profonde est la raison pour laquelle leur portefeuille, qui a généré un chiffre d'affaires sur douze mois (TTM) de 546 millions de dollars à la fin de 2025, reste si résilient.

Chronologie de la fondation d'Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Année d'établissement

L'entreprise immobilière précédente a été fondée en 1979. La société actuelle, Armada Hoffler Properties, Inc., a été créée en tant que société du Maryland en octobre 2012 pour succéder à cette entreprise d'origine et choisir d'être imposée en tant que REIT.

Emplacement d'origine

La société a été initialement lancée en Chesapeake, Virginie. Le siège social a ensuite déménagé à Virginia Beach, en Virginie, qui est désormais la base des opérations du REIT coté en bourse.

Membres de l'équipe fondatrice

La société a été fondée par Daniel A. Hoffler, qui reste président exécutif du conseil d’administration jusqu’à fin 2025. Une autre figure charnière est Louis Haddad, qui a rejoint l'entreprise en 1985 et a occupé le poste de PDG pendant 25 ans, dirigeant une grande partie de la vision de développement de l'entreprise.

Capital/financement initial

Le financement initial obtenu par Dan Hoffler était 2,7 millions de dollars, fourni par Jim Fisher, président d'Armada Petroleum. Ce premier capital a été utilisé pour développer le siège social de l'entreprise dans la région de Greenbriar à Chesapeake.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Jalons de l’évolution

L’évolution d’un entrepreneur régional à une FPI diversifiée et cotée en bourse est la partie la plus importante de l’histoire. Ce n’était pas un pivot rapide ; il s’agissait d’un développement délibéré de plusieurs décennies de capacités de développement, de construction et de propriété. Voici le calcul rapide : 34 années d'exploitation privée ont conduit à l'introduction en bourse.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Moments transformateurs

La trajectoire de l'entreprise a été façonnée par trois décisions clés qui l'ont fait passer du statut d'acteur régional à celui de FPI publique spécialisée. Ces moments témoignent d’une stratégie cohérente consistant à entreprendre des projets complexes et à barrières d’entrée élevées.

• Le modèle de partenariat public-privé : L’engagement pris en 2000 en faveur du centre-ville de Virginia Beach représentait un pari énorme. Cela impliquait un partenariat massif sur plusieurs décennies avec la ville pour créer un quartier central des affaires, prouvant ainsi leur capacité à réaliser des développements à grande échelle et à usage mixte. Il s’agit sans aucun doute d’une compétence essentielle.
• La conversion du REIT et l'introduction en bourse : L’introduction en bourse en 2013 a constitué une transformation structurelle. Cela a permis à l'entreprise de tirer parti de son expertise en matière de développement et de construction pour construire des propriétés pour son propre portefeuille stabilisé, un changement crucial par rapport à un simple développeur/entrepreneur. L'introduction en bourse a augmenté 218 millions de dollars pour alimenter ce nouveau modèle de croissance.
• Le développement de Harbour Point : La coentreprise à long terme à 50/50 à Harbor Point à Baltimore, dont la construction a commencé en 1995 et a culminé avec l'achèvement du siège social d'un locataire principal comme T. Rowe Price en 2025, a solidifié leur réputation de réaménagement urbain complexe. Ce projet, qui a impliqué plus de 1,5 milliard de dollars dans les travaux de construction sur deux décennies, est un exemple clair de leur stratégie de construction pour posséder.

Pour être honnête, le marché surveille toujours les performances de la structure du REIT par rapport à son pipeline de développement. Pour le premier semestre 2025, la société a déclaré un bénéfice net du deuxième trimestre attribuable aux actionnaires ordinaires de 3,9 millions de dollars, affichant une croissance continue, quoique modeste, de la rentabilité par rapport à l'année précédente. Vous pouvez approfondir les performances financières actuelles et les perspectives ici : Décomposition de la santé financière d'Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) : informations clés pour les investisseurs

Structure de propriété d'Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) est fortement contrôlée par l'argent institutionnel, ce qui signifie que les grands gestionnaires d'actifs détiennent la majorité des capitaux propres de la société et déterminent définitivement le volume des transactions.

Cette structure confère à l'entreprise une certaine stabilité, mais signifie également que le cours de ses actions est très sensible aux décisions de portefeuille de quelques grandes sociétés comme BlackRock et Vanguard.

Compte tenu de la situation actuelle de l'entreprise

Armada Hoffler Properties est une société de placement immobilier (REIT) cotée à la Bourse de New York (NYSE) sous le symbole AHH.

La société fonctionne comme une FPI autogérée verticalement intégrée, ce qui signifie qu'elle développe, construit, possède et gère son portefeuille de propriétés de bureaux, de commerces de détail et multifamiliales de haute qualité, principalement dans le centre de l'Atlantique et dans le sud-est des États-Unis.

En novembre 2025, la société a déclaré des fonds provenant des opérations (FFO) pour le troisième trimestre de $0.29 par action, dépassant les estimations des analystes, avec un chiffre d'affaires trimestriel atteignant 96,08 millions de dollars.

Vous pouvez voir tous les détails sur les principales parties prenantes et leurs motivations d’achat ici : Explorer Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Investisseur Profile: Qui achète et pourquoi ?

Compte tenu de la répartition de l'actionnariat de l'entreprise

Les investisseurs institutionnels détiennent la grande majorité des actions de la société, soit environ 80,15 millions actions en circulation, ce qui est typique pour une FPI de taille moyenne.

La forte concentration institutionnelle – plus des trois quarts des actions – suggère que même si les investisseurs particuliers ont leur mot à dire, l’orientation stratégique est fortement influencée par les mandats des fonds indiciels et des principaux gestionnaires d’actifs.

Compte tenu du leadership de l'entreprise

La société subit actuellement une transition planifiée à la direction, ce qui est essentiel pour comprendre sa gouvernance à court terme. L'équipe de direction se concentre sur une exécution disciplinée et sur le maintien du modèle d'intégration verticale de l'entreprise.

• Shawn J.Tibbetts : Sert de chef de la direction, de président et de directeur. Il devrait assumer les fonctions complémentaires de Président du Conseil d'administration au 1er janvier 2026, complétant ainsi le plan de succession initié en 2024.
• Louis S. Haddad : Actuellement président exécutif du conseil d’administration. Il quittera ses fonctions de président le 1er janvier 2026, mais restera membre du conseil d'administration pour garantir la préservation des connaissances institutionnelles.
• Matthew T. Barnes-Smith : Occupe les rôles financiers essentiels de directeur financier, de trésorier et de secrétaire général, signant les documents les plus récents déposés auprès de la SEC en novembre 2025.
• Vice-présidents exécutifs de la construction : La présence de plusieurs vice-présidents exécutifs de la construction (comme William Christopher Harvey et Alan R. Hunt) souligne l'importance du segment des entreprises générales pour le modèle commercial global.

Le passage à un rôle combiné de président et de PDG sous la direction de M. Tibbetts vise à assurer une direction unifiée et une efficacité opérationnelle, mais repose toujours sur des administrateurs indépendants pour superviser la gouvernance.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Mission et valeurs

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) dirige ses activités en se concentrant sur la création de valeur à long terme pour les actionnaires tout en favorisant simultanément la croissance de la communauté grâce à son développement et à son exploitation immobilière. Cette double focalisation sur le rendement financier et l’impact communautaire est au cœur de leur ADN culturel, guidant leur modèle de fiducie de placement immobilier (REIT) verticalement intégré.

L'entreprise dispose d'une assise financière solide qui soutient cette vision à long terme ; pour l'exercice 2025, leurs fonds provenant des opérations normalisés (FFO) par action diluée devraient se situer entre $1.00 et $1.10. Il s'agit d'une référence claire en matière de valeur pour l'investisseur.

L'objectif principal d'Armada Hoffler Properties

L'objectif de l'entreprise s'étend au-delà du bilan, en mettant l'accent sur un engagement envers la qualité et des relations durables, ce qui est sans aucun doute essentiel dans le domaine de la construction et du développement. Leur carnet de commandes de construction par des tiers, par exemple, s'élevait à 80,4 millions de dollars au 31 mars 2025, ce qui témoigne de la confiance continue des clients.

Déclaration de mission officielle

L'énoncé de mission officiel d'Armada Hoffler Properties se concentre sur le leadership dans le domaine des REIT et sur la création de valeur durable pour les actionnaires. Il ne s’agit pas seulement de rendements trimestriels ; il s'agit de construire une plateforme durable.

• Servir de leader dans le secteur des REIT (Real Estate Investment Trust).
• Créer de la valeur à long terme pour tous les actionnaires.
• Ancrez les opérations dans des valeurs fondamentales et améliorez les capacités grâce à une expérience dans plusieurs classes d'actifs.
• Tirez parti d’une expertise de haute qualité en matière de construction et de développement immobilier.

Ce que cache cette estimation, c'est la complexité de la gestion d'un portefeuille diversifié, comprenant des immeubles de bureaux, de commerces de détail et multifamiliaux, qui a atteint un taux d'occupation moyen pondéré stabilisé de 95,7 % au 30 septembre 2025.

Énoncé de vision

La vision d'Armada Hoffler est profondément liée aux espaces physiques qu'ils créent, en se concentrant sur l'élément humain et l'environnement. Ils considèrent leurs propriétés comme des catalyseurs de la prospérité locale.

• Augmentez continuellement la valeur grâce à la création et à l’exploitation de propriétés.
• Développer des espaces où les gens prospèrent.
• Favoriser des environnements où les communautés se développent.

Cette vision se concrétise dans l'ensemble de leur portefeuille, qui devrait générer un bénéfice d'exploitation net (NOI) du portefeuille immobilier compris entre 173,6 millions de dollars et 176,0 millions de dollars pour l'année 2025. Vous pouvez en savoir plus sur leurs principes fondateurs ici : Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales d'Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH).

Slogan/slogan d'Armada Hoffler Properties

Le slogan non officiel, mais largement utilisé, de l'entreprise s'adresse directement à l'élément fondamental de son modèle commercial de longue date : la confiance. C'est ce dont vous avez besoin lorsque vous faites face à un encours total de dette de 1,4 milliard de dollars, comme indiqué le 30 juin 2025, et que vous gérez des projets à grande échelle.

• Nous construisons la confiance.

Les valeurs fondamentales - qualité, service, flexibilité et intégrité - constituent les étapes pratiques pour parvenir à cette confiance, et c'est la raison pour laquelle l'entreprise a un taux de clients fidèles de 93 % dans son secteur de la construction. Ainsi, même si les chiffres comptent, les valeurs sont le moteur.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Comment ça marche

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) opère comme une société de placement immobilier (REIT) verticalement intégrée, générant des revenus principalement en possédant, développant et gérant un portefeuille diversifié de propriétés de vente au détail, de bureaux et multifamiliales de haute qualité dans le centre de l'Atlantique et le sud-est des États-Unis.

L'entreprise fonctionne également en tant qu'entrepreneur général, tirant parti de son expertise interne en matière de développement et de construction pour construire des propriétés pour son propre portefeuille et pour des clients tiers, ce qui constitue un élément clé de son modèle de création de valeur.

Portefeuille de produits/services d'Armada Hoffler Properties

Le modèle de l'entreprise repose sur deux sources de revenus principales et complémentaires : les revenus locatifs récurrents de son portefeuille stabilisé et les revenus d'honoraires de ses services de construction et de développement.

Cadre opérationnel d'Armada Hoffler Properties

Le cadre opérationnel repose sur l'intégration verticale (posséder, développer, construire et gérer ses propriétés) et sur un changement stratégique récent et clair visant à donner la priorité aux revenus locatifs récurrents plutôt qu'aux bénéfices volatiles de la construction basés sur les honoraires.

• Intégration verticale : La division interne des entrepreneurs généraux construit les propriétés que le FPI possède et exploite ensuite, en contrôlant les coûts, la qualité et les délais de livraison, de la conception à la stabilisation.
• Changement stratégique : La direction s'éloigne activement de la dépendance aux revenus tirés des frais de construction pour se tourner vers un flux de bénéfices dépendant principalement de bénéfices récurrents de meilleure qualité au niveau de l'immobilier. Cela simplifie le modèle économique, ce qui devrait conduire à des flux de trésorerie plus prévisibles.
• Gestion de portefeuille : L'accent est mis sur la gestion active des actifs, y compris le réaménagement et le repositionnement des espaces commerciaux sous-performants (comme le remplacement des grandes surfaces vacantes par des locataires plus solvables) afin de capter les loyers les plus élevés du marché.
• Discipline relative à la structure du capital : La société gère le risque de taux d'intérêt ; par exemple, son encours total de dette de 1,5 milliard de dollars au troisième trimestre 2025 est à 100 % fixe ou couvert, offrant une plus grande stabilité aux flux de trésorerie.

L’objectif est de devenir un FPI plus simple et plus fort. Explorer Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Investisseur Profile: Qui achète et pourquoi ?

Avantages stratégiques d'Armada Hoffler Properties

Le succès de l'entreprise sur le marché repose sur sa capacité à exécuter des projets complexes à grande échelle et à maintenir un taux d'occupation élevé dans des emplacements haut de gamme, même si le marché dans son ensemble est confronté à des vents contraires.

• Expertise en développement (intégration verticale) : La capacité de développer elle-même ses propriétés au prix coûtant lui confère un avantage concurrentiel dans l'approvisionnement et la fabrication de nouveaux actifs, créant ainsi de la valeur là où d'autres doivent l'acheter.
• Focus de haute qualité à usage mixte : Une concentration dans les propriétés de classe A, à usage mixte et intercalaires, en particulier dans les sous-marchés à forte croissance, entraîne une forte demande des locataires. Le segment des bureaux, par exemple, a enregistré des performances remarquables, avec un taux d'occupation des bureaux du centre-ville à 99 % au troisième trimestre 2025.
• Fondamentaux solides du portefeuille : La poursuite de l'exécution a abouti à une prévision de FFO (Funds From Operations) normalisés pour 2025 réduite de 1,03 $ à 1,07 $ par action diluée, démontrant la résilience malgré les ajustements de construction.
• Repositionnement proactif du commerce de détail : La stratégie consistant à remplacer les locataires en difficulté par des détaillants bénéficiant d'un crédit plus élevé et à reformater les espaces a conduit à des augmentations significatives des loyers, garantissant la stabilité des revenus à long terme dans le segment du commerce de détail, qui a enregistré un taux d'occupation de 96,0 % au troisième trimestre 2025.

Honnêtement, cette intégration verticale est sans aucun doute la recette secrète pour contrôler les coûts des nouveaux développements.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Comment cela rapporte-t-il de l'argent

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) génère ses revenus principalement grâce à un modèle verticalement intégré : collecte de revenus de location récurrents à partir de son portefeuille de propriétés commerciales, de bureaux et multifamiliales, et revenus d'honoraires provenant de ses services d'entrepreneur général et de financement immobilier de tiers.

La société est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur le développement, la propriété et la gestion de propriétés institutionnelles de haute qualité, principalement dans le centre de l'Atlantique et dans le sud-est des États-Unis. Son moteur financier de base repose sur des flux de trésorerie locatifs stables et à taux d'occupation élevé, mais il capte également les bénéfices du cycle de vie de la construction lui-même.

Répartition des revenus d'Armada Hoffler Properties

Au troisième trimestre 2025 (T3 2025), le chiffre d'affaires total de l'entreprise était de 96,1 millions de dollars (ou 96 082 milliers de dollars). Cette répartition reflète un changement stratégique du segment des contrats à revenus élevés et à faible marge vers des revenus locatifs récurrents, une évolution qui stabilise définitivement le flux de bénéfices.

Voici un calcul rapide : les revenus de location ont totalisé 68,7 millions de dollars au troisième trimestre 2025. Les revenus d'intérêts provenant du financement immobilier s'élevaient à 3,9 millions de dollars. Les 23,5 millions de dollars restants provenaient de l'Entreprise générale et des Services immobiliers, ce qui représente une baisse significative par rapport aux périodes précédentes, reflétant l'accent mis par la direction sur les revenus immobiliers récurrents plutôt que sur les revenus d'honoraires volatils.

Économie d'entreprise

Le modèle commercial de l'entreprise repose sur l'intégration verticale, ce qui signifie qu'elle développe, construit, possède et gère ses propres propriétés, ce qui permet de contrôler les coûts et de capter les bénéfices de l'ensemble de la chaîne de valeur. Cette stratégie lui permet de générer des rendements initiaux plus élevés sur les nouveaux actifs par rapport à la simple acquisition de biens stabilisés.

• Stratégie de tarification (loyer) : Les loyers sont fixés en fonction du statut de propriété de classe A dans les communautés à usage mixte et à forte demande, ce qui permet des écarts de renouvellement robustes. Les spreads de renouvellement en espèces au troisième trimestre 2025 ont été solides dans tous les domaines : 6,5 % pour les commerces et 8,9 % pour les bureaux, avec un multifamilial à 2,3 %.
• Fondamentaux économiques : Les taux d'occupation élevés du portefeuille (commerce de détail à 96,0 %, bureaux à 96,5 % et multifamilial à 94,2 % au 30 septembre 2025) démontrent une demande durable pour leurs actifs à usage mixte, ce qui est un indicateur clé du pouvoir de fixation des prix.
• Revenus d'honoraires (contrats) : Le segment des entreprises générales agit comme un centre de profit en prenant en charge des travaux pour des tiers, mais sa fonction principale est de constituer le propre pipeline de l'entreprise, en garantissant la qualité et le contrôle des coûts. Ce travail de tiers génère des revenus élevés mais une faible marge, et la direction réduit activement sa dépendance à son égard.

Le changement stratégique est clair : déplacer le capital de la construction et du financement mezzanine plus risqué vers un modèle de REIT plus simple et axé sur le loyer. Vous pouvez approfondir les implications de ce changement ici : Décomposition de la santé financière d'Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) : informations clés pour les investisseurs

Performance financière d'Armada Hoffler Properties

Les données financières les plus récentes (T3 2025) dressent un tableau mitigé, avec des indicateurs opérationnels solides au niveau immobilier mais une pression continue en raison de l'environnement de taux d'intérêt élevés et de la réduction prévue des revenus de la construction.

• Fonds d'exploitation normalisés (FFO) : Les FFO normalisés, la mesure clé de rentabilité des REIT, s'élevaient à 29,6 millions de dollars, soit 0,29 $ par action diluée, pour le troisième trimestre 2025, ce qui a dépassé les attentes des analystes.
• Orientation pour l’année entière : La société a réduit ses prévisions de FFO normalisés pour 2025 à une fourchette de 1,03 $ à 1,07 $ par action diluée, reflétant une plus grande confiance dans les flux de trésorerie au niveau des propriétés.
• Dette et effet de levier : Le bilan montre un effet de levier élevé profile, avec une dette nette par rapport à l'EBITDA ajusté total s'élevant à 7,9x au troisième trimestre 2025. Il s'agit d'une mesure que vous devez surveiller, car elle met en évidence un endettement important dans l'environnement de taux actuel.
• Carnet de construction : Le carnet de commandes de contrats de construction avec des tiers reste une source de revenus future importante, totalisant 83,9 millions de dollars au 30 septembre 2025.
• Santé opérationnelle : Le bénéfice d'exploitation net (NOI) des magasins comparables a connu une modeste augmentation de 1,0 % sur une base GAAP par rapport au même trimestre de l'année dernière, un résultat solide compte tenu des vents contraires économiques plus larges.

L'accent mis par l'entreprise sur des actifs à fort taux d'occupation et à usage mixte offre la stabilité nécessaire pour faire face à l'environnement actuel de coût du capital élevé, même si le chiffre d'affaires global diminue en raison de la désorientation intentionnelle du secteur de la construction.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Position sur le marché et perspectives d'avenir

Armada Hoffler Properties est stratégiquement positionnée pour capter la croissance sur les marchés à forte demande et à barrières d'entrée élevées du centre de l'Atlantique et du sud-est des États-Unis, grâce à son modèle verticalement intégré et à sa concentration sur les actifs à usage mixte de classe A. La société optimise activement son portefeuille et gère le risque d'endettement, mais la stabilité des bénéfices à court terme est mise sous pression par des retards de développement et des coûts plus élevés.

Les actions stratégiques de l'entreprise, comme la couverture 100% de sa dette à taux variable jusqu'au quatrième trimestre 2025, visent à stabiliser les flux de trésorerie et à atténuer le risque de taux d'intérêt. Il s’agit d’une mesure absolument nécessaire dans le contexte actuel de taux d’intérêt élevés.

Paysage concurrentiel

Armada Hoffler Properties fonctionne comme une société de placement immobilier (REIT) diversifiée à petite capitalisation, en concurrence à la fois avec ses pairs régionaux et avec de plus grands acteurs nationaux. Sa position concurrentielle est moins définie par sa taille que par ses capacités intégrées de développement et de construction, que peu de pairs possèdent.

Voici un calcul rapide de la présence sur le marché, en utilisant la capitalisation boursière comme indicateur de la part de marché par rapport à une sélection de ses pairs diversifiés et axés sur la vente au détail en novembre 2025.

Opportunités et défis

L'accent mis par la société sur des actifs de haute qualité dans des régions en croissance crée des opportunités évidentes, mais elle doit faire face à des vents contraires macroéconomiques et à des risques d'exécution dans son pipeline de développement. Les prévisions normalisées de fonds provenant des opérations (FFO) pour 2025 ont été réduites à $1.03-$1.07 par action diluée, reflétant cet équilibre serré.

Position dans l'industrie

Armada Hoffler Properties maintient un taux d'occupation parmi les meilleurs du secteur dans l'ensemble de son portefeuille, qui s'élève à 95.7% au 3ème trimestre 2025 (Commerce 96.0%, Bureau 96.5%, Multifamilial 94.2%). Cela montre la qualité de ses actifs dans un marché difficile.

• Force du secteur des bureaux : La société profite de la tendance à la fuite vers la qualité, ses bureaux de classe A sur des marchés comme Baltimore connaissant de fortes délocalisations d'entreprises. [citer : 10 dans la recherche précédente]
• Carnet de construction : Le segment de la construction pour compte de tiers fournit un flux de revenus stable et basé sur des honoraires, rapportant une marge brute de construction en 2025 projetée entre 6,8 millions de dollars et 8,6 millions de dollars. [citer : 6 dans la recherche précédente]
• Structure du capital : Les récents efforts de refinancement, dont un 115 millions de dollars placement privé de titres senior non garantis en 2025, allonger la maturité de la dette profile et réduire la dépendance à l’égard du financement à court terme. [citer : 16 dans la recherche précédente]
• Objectif de croissance : La stratégie à long terme reste centrée sur la création de valeur à travers ses développements à usage mixte, conformément aux principes fondamentaux énoncés dans son Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales d'Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH).

Ce que cache cette estimation, c'est la nature à petite capitalisation de l'entreprise, ce qui signifie que tout retard de développement ou la faillite d'un locataire a un impact démesuré sur ses FFO par rapport à des pairs plus grands comme Federal Realty Investment Trust.