National Retail Properties, Inc. (NNN) Bundle
Une brève histoire de National Retail Properties, Inc. (NNN)
Entreprise Overview
National Retail Properties, Inc. (NNN) est un siège social sur le siège social de l'investissement immobilier (REIT) à Orlando, en Floride. Fondée en 1984, la société est spécialisée dans l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés de vente au détail à location unique à travers les États-Unis.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 10,2 milliards de dollars |
| Revenus totaux | 868,1 millions de dollars |
| Revenu net | 392,6 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.85% |
Portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 3 285
- Total le moins en pieds carrés: 49,4 millions
- Taux d'occupation: 99,5%
- Diversification géographique: propriétés dans 48 États
Composition des locataires
| Secteur de l'industrie | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Dépanneurs | 16.7% |
| Restaurants | 15.3% |
| Services automobiles | 12.9% |
| Divertissement familial | 8.6% |
Performance du stock
Nyse Ticker: NNN
- 2023 Range des cours des actions: 38,75 $ - 52,40 $
- Retour de l'année à jour: 12,3%
- Des années consécutives de dividendes augmentent: 33
A Who possède National Retail Properties, Inc. (NNN)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 14,003,138 | 9.61% |
| BlackRock Inc. | 11,353,241 | 7.79% |
| Cohen & Steers Inc. | 7,113,979 | 4.88% |
| State Street Corporation | 5,802,903 | 3.98% |
Propriété d'initié
Depuis le dernier dossier, propriété d'initié représente environ 1,2% du total des actions.
Top propriétaires institutionnels
- Le groupe Vanguard gère 7,8 billions de dollars d'actifs mondiaux
- BlackRock Inc. détient 9,5 billions de dollars d'actifs sous gestion
- Cohen & Steers est spécialisé dans les titres immobiliers
Distribution de propriété
Les investisseurs institutionnels possèdent collectivement 87.4% de National Retail Properties, Inc. Common Stock.
| Catégorie de propriété | Pourcentage |
|---|---|
| Investisseurs institutionnels | 87.4% |
| Investisseurs individuels | 11.4% |
| Propriété d'initié | 1.2% |
Énoncé de mission National Retail Properties, Inc. (NNN)
Corporatif Overview
National Retail Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse spécialisée dans les propriétés de vente au détail unique. Au 31 décembre 2023, la société possédait 3 324 propriétés dans 48 États.
Métriques de performance financière
| Capitalisation boursière | 6,2 milliards de dollars |
| Actif total | 9,8 milliards de dollars |
| Revenus annuels | 687,4 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.6% |
Domaines d'intervention stratégique
- Acquérir des propriétés de vente au détail à location de haute qualité
- Maintenir les accords de location nette à long terme
- Diversifier le portefeuille de propriétés dans toutes les régions géographiques
- Maintenir des taux d'occupation élevés
Composition du portefeuille de propriétés
| Propriétés totales | 3,324 |
| Taux d'occupation | 99.5% |
| Terme de location moyenne | 11.1 ans |
Stratégie d'investissement
Les propriétés nationales de vente au détail se concentrent sur Investissements de location nette avec des locataires dans divers secteurs, y compris des dépanneurs, des restaurants, des services automobiles et des centres de fitness.
Comment fonctionne National Retail Properties, Inc. (NNN)
Entreprise Overview
National Retail Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse fondée en 1984. Au 31 décembre 2023, la société avait une capitalisation boursière totale de 10,1 milliards de dollars.
Modèle commercial
La société est spécialisée dans l'acquisition, la possession et la gestion des propriétés immobilières commerciales à location unique louées aux locataires de détail.
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Dépanneurs | 394 | 18.4% |
| Restaurants | 372 | 17.4% |
| Pièces automobiles | 265 | 12.4% |
Performance financière
Pour l'exercice 2023, National Retail Properties a rapporté:
- Revenu total: 787,4 millions de dollars
- Revenu net: 345,2 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 612,3 millions de dollars
- Dividende par action: 1,93 $
Portefeuille de propriétés
Au 31 décembre 2023, la société possédait:
- Propriétés totales: 3,345
- Total en pieds carrés: 53,4 millions
- Taux d'occupation: 99.6%
- Propagation géographique: Propriétés dans 48 États
Caractéristiques de location
| Métrique de location | Valeur |
|---|---|
| Terme de location moyenne | 14,4 ans |
| Expiration de location moyenne pondérée | 2037 |
| Pourcentage de baux avec des escaliers mécaniques de loyer intégrés | 98.4% |
DIVIDENDS HISTORY
La société a versé des dividendes trimestriels consécutifs pendant 34 ans, avec un taux de croissance annuel composé de 4,5% au cours de la dernière décennie.
Comment National Retail Properties, Inc. (NNN) fait de l'argent
Modèle commercial
National Retail Properties, Inc. génère des revenus principalement grâce à des investissements immobiliers commerciaux, en particulier des propriétés de location nettes.
| Flux de revenus | 2023 Montant |
|---|---|
| Revenus de location | 692,6 millions de dollars |
| Revenus de location immobilière | 723,1 millions de dollars |
Composition du portefeuille de propriétés
La société détient 3 355 propriétés dans 48 États au 31 décembre 2023.
- Investissement total de propriété: 10,4 milliards de dollars
- Terme de location moyenne: 13,1 ans
- Taux d'occupation: 99,5%
Diversification des locataires
| Secteur de l'industrie | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Dépanneurs | 17.3% |
| Restaurants | 16.5% |
| Services automobiles | 12.7% |
Performance financière
2023 Les mesures financières démontrent une génération de revenus cohérente:
- Fonds des opérations (FFO): 456,2 millions de dollars
- Rendement des dividendes: 5,6%
- Revenu net: 342,8 millions de dollars
Stratégie d'investissement
National Retail Properties se concentre sur les propriétés commerciales uniques avec des accords de location nets à long terme.
| Critères d'investissement | Détails |
|---|---|
| Terme de location minimale | 10 ans |
| Escalade de loyer annuel | Moyenne de 1,9% |
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