Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) des propriétés de santé primaires plc

Une brève histoire des propriétés de santé primaires plc

Primary Health Properties PLC (PHP) a été créé en 1997 et est devenu l'une des principales sociétés de placement et de développement immobilières de santé du Royaume-Uni. Spécialisée dans l'acquisition, le développement et la gestion de l'immobilier des soins de santé, PHP se concentre principalement sur les propriétés louées aux opérateurs de soins de santé, y compris les médecins généralistes et d'autres services de santé.

En termes de performance financière, au 30 juin 2023, PHP a déclaré un revenu de location net de ** 34,0 millions de livres sterling **, contre ** 31,0 millions de livres sterling ** l'année précédente. La société a célébré une augmentation de 12,9% ** de son dividende, avec un dividende par action de ** 5,50 pence ** annoncé pour la première moitié de 2023.

PHP est négocié publiquement à la Bourse de Londres sous le ticker PHP. En octobre 2023, la capitalisation boursière de la société s'élève à environ ** 1,2 milliard de livres sterling **. Le cours de l'action a connu des fluctuations, avec une augmentation de l'année d'environ ** 6,5% **.

Tout au long de son histoire, PHP a poursuivi une stratégie axée sur les propriétés des soins de santé de haute qualité, notamment dans le secteur des soins primaires, qui représente un ** segment fort ** du cadre des soins de santé du Royaume-Uni. En octobre 2023, PHP possède un portefeuille diversifié composé de plus de ** 500 propriétés ** à travers le Royaume-Uni et l'Irlande.

La croissance de l'entreprise peut être attribuée à la demande croissante de services de santé motivé par une population vieillissante et un passage aux soins ambulatoires. L'engagement de PHP envers la durabilité l'a également positionné favorablement; La majorité de ses propriétés sont construites selon des normes environnementales élevées.

En 2022, PHP a obtenu un ensemble de financement notable de 60 millions de livres sterling pour étendre son portefeuille et améliorer ses capacités de développement. Cette initiative de croissance est conçue pour résoudre les pressions croissantes du NHS et fournir des établissements de santé essentiels aux communautés locales.

La stratégie opérationnelle de PHP comprend des partenariats avec les principaux opérateurs de soins de santé, améliorant la valeur de ses actifs immobiliers tout en garantissant une stabilité à long terme des revenus. Cette approche a généré un rendement robuste, avec une croissance locative moyenne de ** 2,5% par an ** dans son portefeuille au cours des cinq dernières années.

La position du marché de PHP reste solide, reflétée dans ses mesures de performance cohérentes, avec une forte dynamique de la demande pour les propriétés des soins de santé et un engagement à fournir la valeur des actionnaires grâce à des acquisitions et des développements stratégiques.

Les solides initiatives de santé financière et de croissance stratégique de l'entreprise continuent d'attirer les intérêts des investisseurs, mettant en évidence la position de PHP en tant qu'acteur clé dans l'espace d'investissement immobilier des soins de santé au Royaume-Uni et en Europe.

A qui possède des propriétés de santé primaires plc

Primary Health Properties Plc (PHP) est un investisseur de premier plan dans les établissements de santé primaires modernes au Royaume-Uni et en Irlande. La structure de propriété de PHP est principalement caractérisée par des investisseurs institutionnels, des actionnaires individuels et des parties prenantes importantes du secteur des investissements immobiliers.

En octobre 2023, le tableau suivant décrit les principaux actionnaires de Primary Health Properties plc:

Selon les derniers rapports financiers, PHP a montré une santé financière robuste avec une capitalisation boursière d'environ 1,5 milliard de livres sterling En octobre 2023. La société a déclaré un taux d'occupation moyen de 97% à travers son portefeuille de propriétés, qui se compose de plus 500 installations de soins de santé.

Les revenus de PHP pour l'année se terminant en décembre 2022 ont été signalés à peu près 72 millions de livres sterling, reflétant une augmentation en glissement annuel de 4.5%. L'entreprise a un fort accent sur la croissance durable, en maintenant un rendement en dividende d'environ 4.1% Basé sur les dernières annonces de dividendes.

Le portefeuille se compose principalement de propriétés de soins de santé spécialement conçues, suscitant des intérêts importants de la part des investisseurs de vente au détail et institutionnels à la recherche de rendements stables à long terme dans le secteur immobilier. Le mélange de propriété stratégique met l'accent sur la confiance placée dans la stratégie de gestion et de croissance de PHP sur le marché de la fiducie de placement immobilier (REIT) de Healthcare.

L'engagement de PHP à étendre sa base d'actifs et à améliorer la valeur des actionnaires reflète leur investissement continu dans de nouvelles acquisitions, avec une estimation 200 millions de livres sterling Créés aux initiatives de croissance au cours des deux prochaines années.

Énoncé de mission des primaires de santé PLC

Primaire Health Properties Plc (PHP), un investisseur de premier plan dans l'immobilier de la santé primaire au Royaume-Uni et en Irlande, opère avec une mission claire visant à améliorer la qualité de vie grâce au développement et à la gestion des propriétés de santé de haute qualité. L'entreprise se concentre sur la fourniture d'installations accessibles et durables pour répondre aux besoins en évolution des communautés.

En août 2023, le portefeuille de PHP se compose de plus 520 propriétés, apprécié à peu près 2,43 milliards de livres sterling. Ce vaste portefeuille comprend des centres de soins primaires, des pharmacies et d'autres propriétés liées à la santé, contribuant à un revenu de location annuel moyen 118 millions de livres sterling.

La mission de PHP est soutenue par son engagement envers la croissance durable et la création de valeur à long terme pour ses actionnaires, tout en veillant à ce que les établissements de santé qu'il soutiennent sont stratégiquement situés pour améliorer l'accessibilité des patients.

Objectifs stratégiques

• Investir et développer des propriétés de soins de santé qui répondent aux besoins de la communauté et du NHS.
• Pour réaliser une croissance du revenu durable de plus 3% annuellement.
• Pour maintenir un taux d'occupation élevé, ciblant au-dessus 99%.
• Contribuer positivement aux résultats de la santé communautaire grâce à des investissements immobiliers.

Métriques de performance récentes

Pour l'exercice se terminant en décembre 2022, PHP a déclaré un rendement total des capitaux propres de 11.2%. L'entreprise a obtenu un revenu locatif net de 116,2 millions de livres sterling, reflétant une augmentation en glissement annuel de 3.1%.

L’accent mis par l’entreprise sur la durabilité est évidente dans son engagement envers les développements respectueux de l'environnement et l'adhésion aux normes de planification qui priorisent l'efficacité énergétique et la conception centrée sur le patient.

Grâce à des partenariats stratégiques avec les organismes du NHS, PHP vise à aligner ses investissements immobiliers sur les besoins de santé publique, garantissant que sa mission résonne avec les locataires et les communautés qu'ils servent.

PHP continue de surveiller les tendances des soins de santé et les changements démographiques pour positionner efficacement ses actifs. Se tenir au courant des dernières politiques et réglementations sur les soins de santé garantit que les propriétés répondent aux demandes actuelles et futures, consolidant ainsi son rôle d'acteur critique sur le marché immobilier des soins de santé.

Comment fonctionne les propriétés de santé primaires.

Primary Health Properties Plc (PHP) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et le développement des établissements de santé primaires. PHP vise à fournir des revenus à long terme et sécurisés à ses actionnaires en investissant dans un portefeuille de propriétés louées aux prestataires de soins de santé. PHP se concentre principalement sur les marchés du Royaume-Uni et de l'Irlande, ciblant les propriétés qui sont laissées sur des baux à long terme aux organisations de soins de santé soutenues par le gouvernement.

Depuis 2023, PHP gère un portefeuille composé de plus 520 propriétés avec une valeur brute d'environ 2,4 milliards de livres sterling. Les propriétés sont principalement louées aux médecins généralistes (GPS) et à d'autres prestataires de soins de santé, garantissant des flux de trésorerie stables grâce à ses accords de location à long terme, variant généralement de 15 à 25 ans.

La stratégie d'investissement de l'entreprise se concentre sur l'acquisition de propriétés qui sont soit nouvellement construites, soit rénovées pour répondre aux besoins du NHS et des prestataires de soins de santé privés. PHP a un pipeline actif de développements, ce qui lui permet d'élargir son portefeuille tout en améliorant la qualité et la durabilité de ses actifs existants.

L'entreprise utilise une stratégie d'investissement durable, en se concentrant sur les installations économes en énergie. De nombreuses propriétés de PHP ont été conçues pour obtenir des notes «excellentes» de Breeam, soulignant son engagement envers la durabilité et la réduction de l’impact environnemental.

Les revenus de PHP proviennent principalement des revenus de location, ce qui a montré une croissance constante au fil des ans. Le FPI bénéficie de la résilience relative des biens de santé, qui est moins sujet aux fluctuations économiques par rapport aux autres secteurs. Cela ressort évident du taux d'occupation du portefeuille, qui est resté au-dessus 99%.

En termes de mesures financières, PHP a affiché une performance remarquable, avec un rendement total d'environ 45% Au cours des cinq dernières années. La capacité de l'entreprise à générer des revenus est soutenue par sa solide base de locataires, principalement provenant du NHS et des opérateurs de soins de santé privés réputés.

La société se concentre également sur sa structure de capital, en maintenant un ratio de prêt-valeur conservateur (LTV) 28%, ce qui signifie une gestion prudente des risques et une stabilité financière. Depuis le dernier rapport, les installations d'endettement de PHP se tenaient autour 600 millions de livres sterling, assurer une liquidité adéquate pour les développements et acquisitions en cours.

PHP continue d'identifier les opportunités d'acquisition qui s'alignent sur sa stratégie de croissance. En 2023 seulement, PHP a terminé les investissements dépassant 200 millions de livres sterling Dans les nouveaux établissements de santé, en se concentrant sur les régions ayant une croissance démographique projetée et une demande accrue des soins de santé.

Dans l'ensemble, le modèle opérationnel de PHP est construit autour de l'obtention d'un revenu stable et à long terme grâce à l'acquisition et à la gestion des propriétés des soins de santé, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent une exposition au secteur immobilier des soins de santé.

Comment les propriétés de santé primaires plc gagnent de l'argent

Primary Health Properties PLC (PHP) fonctionne comme une société d'investissement immobilier basée au Royaume-Uni, se concentrant principalement sur le secteur des soins de santé. La Société est spécialisée dans l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés des soins de santé primaires. Son modèle de revenus est principalement basé sur les revenus locatifs générés par des baux à long terme avec des prestataires de soins de santé.

Depuis la seconde moitié de 2023, PHP a signalé un portefeuille diversifié comprenant 500 propriétés à travers le Royaume-Uni et l'Irlande. Ces propriétés sont principalement autorisées aux médecins généralistes (GPS), aux organisations du NHS et aux prestataires de soins de santé privés, assurant un flux de revenus constant.

Dans le 2022 Exercice, PHP a généré des revenus totaux d'environ 63 millions de livres sterling, qui représentait une augmentation de 6% en glissement annuel.

Les contrats de location de l'entreprise s'étendent généralement 15-20 ans, avec des examens de loyer périodiques intégrés dans les accords. Cela fournit à PHP un modèle de revenus robuste, un chiffre d'affaires à faible locataire et des flux de trésorerie prévisibles. L'augmentation moyenne des loyers par période d'examen a été là 2-3%, s'aligner sur l'inflation et garantir que les revenus de location augmentent au fil du temps.

De plus, PHP se concentre sur les acquisitions stratégiques. Dans 2022, ils ont acquis des propriétés 42 millions de livres sterling, améliorer leur portefeuille et capturer des revenus de location supplémentaires. Environ 90% du portefeuille est loué aux entités soutenues par le gouvernement, qui atténue le risque de crédit et renforce la stabilité financière.

Pour les investisseurs, PHP a démontré une politique de dividende fiable. Le rendement des dividendes pour l'entreprise était là 4,5% en 2023, les dividendes augmentant de manière cohérente au cours des cinq dernières années, en moyenne un taux de croissance annuel de 3.5%.

L'accent mis par PHP sur les propriétés des soins de santé s'aligne bien sur les tendances démographiques au Royaume-Uni, où une population vieillissante augmente la demande de soins de santé accessibles. Le National Health Service (NHS) est un acteur important dans ce secteur, contribuant à la demande stable de propriétés de santé. La stratégie de PHP d'investissement dans les établissements de santé primaires garantit qu'il capitalise sur ces tendances tout en générant un revenu durable.

En termes de santé financière, PHP maintient un solide bilan. Le ratio de prêt / valeur (LTV) se tenait à 39% À la mi-2023, qui est bien en dessous des moyennes de l'industrie, indiquant l'effet de levier conservateur et la prudence financière.

Dans l'ensemble, PHP monétise ses avoirs par des baux à long terme dans un secteur croissant, avec un potentiel de croissance continue des revenus motivé par les tendances démographiques et les acquisitions stratégiques.