Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) das propriedades primárias de saúde plc

Uma breve história de propriedades primárias de saúde plc

A Primary Health Properties PLC (PHP) foi criada em 1997 e cresceu para se tornar uma das principais empresas de investimento e desenvolvimento de propriedades em saúde do Reino Unido. Especializada em adquirir, desenvolver e gerenciar imóveis em saúde, o PHP se concentra principalmente em propriedades arrendadas a operadores de saúde, incluindo profissionais gerais e outros serviços de saúde.

Em termos de desempenho financeiro, em 30 de junho de 2023, o PHP registrou uma receita líquida de aluguel de ** £ 34,0 milhões **, contra ** £ 31,0 milhões ** no ano anterior. A empresa comemorou um aumento de ** 12,9%** em seu dividendo, com um dividendo por ação de ** 5.50 Pence ** anunciado pela primeira metade de 2023.

O PHP é negociado publicamente na Bolsa de Londres sob o PHP do ticker. Em outubro de 2023, a capitalização de mercado da empresa é de aproximadamente ** £ 1,2 bilhão **. O preço das ações viu flutuações, com um aumento no ano em torno de ** 6,5%**.

Ao longo de sua história, o PHP buscou uma estratégia com foco nas propriedades de saúde de alta qualidade, principalmente no setor de atenção primária, que representa um segmento forte ** da estrutura de saúde do Reino Unido. Em outubro de 2023, o PHP possui um portfólio diversificado composto por mais de ** 500 propriedades ** em todo o Reino Unido e na Irlanda.

O crescimento da empresa pode ser atribuído à crescente demanda por serviços de saúde impulsionados por um envelhecimento da população e uma mudança para atendimento ambulatorial. O compromisso do PHP com a sustentabilidade também o posicionou favoravelmente; A maioria de suas propriedades é construída com altos padrões ambientais.

Em 2022, o PHP garantiu um notável pacote de financiamento de £ 60 milhões para expandir seu portfólio e aprimorar seus recursos de desenvolvimento. Essa iniciativa de crescimento foi projetada para abordar as crescentes pressões no NHS e fornecer instalações essenciais de assistência médica às comunidades locais.

A estratégia operacional da PHP inclui parcerias com os principais operadores de saúde, aumentando o valor de seus ativos imobiliários, garantindo a estabilidade da renda a longo prazo. Essa abordagem gerou um rendimento robusto, com um crescimento médio de aluguel de ** 2,5% ao ano ** em seu portfólio nos últimos cinco anos.

A posição de mercado do PHP permanece forte, refletida em suas métricas de desempenho consistentes, com forte dinâmica de demanda para propriedades de assistência médica e um compromisso de oferecer valor aos acionistas por meio de aquisições e desenvolvimentos estratégicos.

As robustas iniciativas de saúde e crescimento estratégico da Companhia continuam a atrair interesse dos investidores, destacando a posição do PHP como um participante importante no espaço de investimento imobiliário da saúde no Reino Unido e na Europa.

Um dono da Primária Propriedades da Saúde Plc

Primary Health Properties PLC (PHP) é um investidor líder em instalações modernas de saúde primária no Reino Unido e na Irlanda. A estrutura de propriedade do PHP é caracterizada principalmente por investidores institucionais, acionistas individuais e partes interessadas significativas no setor de investimentos imobiliários.

Em outubro de 2023, a tabela a seguir descreve os principais acionistas da Primary Health Properties Plc:

De acordo com os relatórios financeiros mais recentes, o PHP mostrou saúde financeira robusta com uma capitalização de mercado de aproximadamente £ 1,5 bilhão em outubro de 2023. A empresa relatou uma taxa média de ocupação de 97% em todo o seu portfólio de propriedades, que consiste em mais 500 Instalações de saúde.

A receita do PHP para o exercício encerrada em dezembro de 2022 foi relatada em aproximadamente £ 72 milhões, refletindo um aumento ano a ano de 4.5%. A empresa tem um forte foco no crescimento sustentável, mantendo um rendimento de dividendos de aproximadamente 4.1% com base nos mais recentes anúncios de dividendos.

O portfólio consiste principalmente nas propriedades de saúde construídas para propósitos, atraindo um interesse significativo dos investidores de varejo e institucional que procuram retornos estáveis ​​e de longo prazo no setor imobiliário. O mix de propriedade estratégica enfatiza a confiança depositada no gerenciamento e na estratégia de crescimento do PHP no mercado do Healthcare Real Estate Investment Trust (REIT).

O compromisso da PHP em expandir sua base de ativos e melhorar o valor do acionista reflete em seu investimento contínuo em novas aquisições, com um estimado £ 200 milhões destinado a iniciativas de crescimento nos próximos dois anos.

Declaração de Missão Primária de Propriedades da Saúde PLC

A Primary Health Properties PLC (PHP), um investidor líder em imóveis primários em saúde no Reino Unido e na Irlanda, opera com uma clara missão destinada a melhorar a qualidade de vida através do desenvolvimento e gerenciamento de propriedades de saúde de alta qualidade. A empresa se concentra em fornecer instalações acessíveis e sustentáveis ​​para atender às necessidades em evolução das comunidades.

Em agosto de 2023, o portfólio do PHP consiste em sobre 520 propriedades, avaliado em aproximadamente £ 2,43 bilhões. Este extenso portfólio inclui centros de atenção primária, farmácias e outras propriedades relacionadas à saúde, contribuindo para uma receita média anual de aluguel de cerca £ 118 milhões.

A missão da PHP é sustentada por seu compromisso com o crescimento sustentável e a criação de valor a longo prazo para seus acionistas, garantindo que as instalações de saúde que ele apoie estejam estrategicamente localizadas para aumentar a acessibilidade do paciente.

Objetivos estratégicos

• Investir e desenvolver propriedades de saúde que atendam às necessidades da comunidade e do NHS.
• Para obter um crescimento de renda sustentável de sobre 3% anualmente.
• Para manter uma alta taxa de ocupação, direcionada acima 99%.
• Contribuir positivamente para os resultados da saúde da comunidade por meio de investimentos imobiliários.

Métricas de desempenho recentes

Para o exercício fritado em dezembro de 2022, o PHP relatou um retorno total sobre o patrimônio líquido de 11.2%. A empresa alcançou receita líquida de aluguel de £ 116,2 milhões, refletindo um aumento ano a ano de 3.1%.

O foco da empresa na sustentabilidade é evidente em seu compromisso com os desenvolvimentos ecológicos e a adesão aos padrões de planejamento que priorizam a eficiência energética e o projeto centrado no paciente.

Por meio de parcerias estratégicas com os órgãos do NHS, o PHP pretende alinhar seus investimentos em propriedades com as necessidades de assistência médica pública, garantindo que sua missão ressoe com os inquilinos e as comunidades que atendem.

O PHP continua a monitorar as tendências de saúde e as mudanças demográficas para posicionar efetivamente seus ativos. Manter -se das mais recentes políticas e regulamentos de saúde garante que as propriedades atendam às demandas atuais e futuras, solidificando assim seu papel como participante crítico no mercado imobiliário de saúde.

Como funciona as propriedades primárias de saúde, PLC

Primary Health Properties PLC (PHP) é um Trust (REIT), especializado em propriedade e desenvolvimento de instalações de saúde primárias. O PHP visa fornecer receita segura de longo prazo a seus acionistas, investindo em um portfólio de propriedades arrendadas aos prestadores de serviços de saúde. O PHP se concentra principalmente nos mercados do Reino Unido e da Irlanda, direcionando propriedades que são permitidas arrendamentos de longo prazo para organizações de saúde apoiadas pelo governo.

A partir de 2023, PHP gerencia um portfólio que consiste em sobre 520 propriedades com um valor bruto de aproximadamente £ 2,4 bilhões. As propriedades são arrendadas principalmente a clínicos gerais (GPS) e outros prestadores de serviços de saúde, garantindo fluxos de caixa estáveis ​​por meio de seus acordos de arrendamento de longo prazo, geralmente variando de 15 a 25 anos.

A estratégia de investimento da empresa centra -se em torno de adquirir propriedades que são recentemente construídas ou reformadas para atender às necessidades do NHS e dos profissionais de saúde privados. O PHP possui um pipeline ativo de desenvolvimentos, que permite expandir seu portfólio, além de melhorar a qualidade e a sustentabilidade de seus ativos existentes.

A empresa emprega uma estratégia de investimento sustentável, com foco em instalações com eficiência energética. Muitas das propriedades do PHP foram projetadas para obter classificações de "excelentes" da BREEAM, ressaltando seu compromisso com a sustentabilidade e a redução do impacto ambiental.

A receita do PHP é derivada principalmente da renda de aluguel, o que mostrou crescimento consistente ao longo dos anos. O REIT se beneficia da relativa resiliência da propriedade da saúde, que é menos propensa a flutuações econômicas em comparação com outros setores. Isso é evidente na taxa de ocupação do portfólio, que permaneceu acima 99%.

Em termos de métricas financeiras, o PHP mostrou um desempenho notável, com um retorno total de aproximadamente 45% Nos últimos cinco anos. A capacidade da Companhia de gerar renda é apoiada por sua forte base de inquilinos, predominantemente proveniente do NHS e operadores de saúde privados respeitáveis.

A empresa também se concentra em sua estrutura de capital, mantendo uma proporção conservadora de empréstimo / valor (LTV) 28%, o que significa gerenciamento prudente de riscos e estabilidade financeira. Até o último relatório, as instalações de dívida do PHP ficavam em torno £ 600 milhões, garantindo liquidez adequada para desenvolvimentos e aquisições contínuos.

O PHP continua a identificar oportunidades de aquisição que se alinham à sua estratégia de crescimento. Somente em 2023, o PHP concluiu os investimentos excedendo £ 200 milhões Em novas instalações de saúde, concentrando -se em regiões com crescimento populacional projetado e aumento da demanda de saúde.

No geral, o modelo operacional de PHP é construído em torno da renda estável e de longo prazo por meio da aquisição e gerenciamento de propriedades de saúde, tornando-o um investimento atraente para aqueles que buscam exposição ao setor imobiliário de saúde.

Como as Propriedades da Saúde Primária Plc ganha dinheiro

A Primary Health Properties PLC (PHP) opera como uma empresa de investimento imobiliário no Reino Unido, focando principalmente o setor de saúde. A empresa é especializada em aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades primárias de saúde. Seu modelo de receita é predominantemente baseado na receita de aluguel gerada a partir de arrendamentos de longo prazo com os prestadores de serviços de saúde.

Na segunda metade de 2023, o PHP relatou um portfólio diversificado compreendendo sobre 500 propriedades em todo o Reino Unido e Irlanda. Essas propriedades são predominantemente permitidas para profissionais gerais (GPS), organizações do NHS e profissionais de saúde privados, garantindo um fluxo de renda constante.

No 2022 ano financeiro, PHP gerou receita total de aproximadamente £ 63 milhões, que representou um aumento de 6% ano a ano.

Os contratos de leasing da empresa normalmente abrangem 15-20 anos, com revisões periódicas de aluguel incorporadas nos acordos. Isso fornece ao PHP um modelo de receita robusto, baixa rotatividade de inquilinos e fluxos de caixa previsíveis. O aumento médio do aluguel por período de revisão está por aí 2-3%, alinhar -se com a inflação e garantir que a renda de aluguel cresça com o tempo.

Além disso, o PHP se concentra em aquisições estratégicas. Em 2022, eles adquiriram propriedades £ 42 milhões, aprimorando seu portfólio e capturando receita adicional de aluguel. Aproximadamente 90% do portfólio é deixada para entidades apoiadas pelo governo, que atenuam o risco de crédito e fortalece a estabilidade financeira.

Para os investidores, o PHP demonstrou uma política de dividendos confiável. O rendimento de dividendos para a empresa estava por perto 4,5% em 2023, com dividendos aumentando consistentemente nos últimos cinco anos, média de uma taxa de crescimento anual de 3.5%.

O foco do PHP nas propriedades de saúde alinha bem com as tendências demográficas no Reino Unido, onde um envelhecimento da população está aumentando a demanda por cuidados de saúde acessíveis. O Serviço Nacional de Saúde (NHS) é um participante significativo nesse setor, contribuindo para a demanda estável por propriedades de saúde. A estratégia da PHP de investir em instalações de saúde primária garante que ele capitalize essas tendências enquanto gera renda sustentável.

Em termos de saúde financeira, o PHP mantém um forte balanço patrimonial. A proporção de empréstimo / valor (LTV) ficou em 39% em meados de 2023, que está bem abaixo das médias da indústria, indicando alavancagem conservadora e prudência financeira.

No geral, o PHP monetiza suas participações por meio de arrendamentos de longo prazo em um setor em crescimento, com o potencial de crescimento contínuo da receita impulsionado por tendências demográficas e aquisições estratégicas.