Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

L'engagement de Jones Lang LaSalle Incorporated à façonner l'avenir de l'immobilier n'est pas seulement un slogan ; c'est une stratégie qui a généré un chiffre d'affaires sur les douze derniers mois (TTM) de 25,31 milliards de dollars américains en 2025, une augmentation de 8,04 % et a entraîné une hausse du BPA dilué ajusté au premier trimestre 28% année après année. Cette croissance, surtout avec des volumes d'investissements directs atteignant 213 milliards de dollars d'ici le troisième trimestre 2025, montre clairement que leurs principes fondamentaux - travail d'équipe, éthique et excellence - se traduisent en parts de marché, mais ces valeurs guident-elles réellement leur stratégie d'investissement massive ? Nous savons qu'une mission solide est la base pour faire face au type de volatilité qui a conduit la direction à maintenir une prévision d'EBITDA ajusté pour l'ensemble de l'année 2025 comprise entre 1,3 milliard de dollars et 1,45 milliard de dollars, mais comment leur vision vous prépare-t-elle aux risques et opportunités du prochain cycle dans le domaine de l'immobilier commercial ?

Jones Lang LaSalle Incorporée (JLL) Overview

Vous avez besoin d’une image claire de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), le géant mondial de l’immobilier et de la gestion d’investissements, avant de vous plonger dans leur stratégie. La conclusion rapide est la suivante : JLL est une entreprise diversifiée dont les racines remontent à 1783, et son succès actuel est alimenté par un modèle à deux moteurs : des services transactionnels à forte croissance et des services résilients stables et récurrents.

L'histoire formelle de JLL a commencé avec la fusion en 1999 de Jones Lang Wootton et de LaSalle Partners, créant ainsi une centrale dont le siège social est à Chicago, dans l'Illinois. Aujourd'hui, l'entreprise opère dans plus de 80 pays, offrant une gamme complète de services qui couvrent presque tous les aspects de l’immobilier commercial (CRE). Il s’agit d’une entreprise Fortune 500 et leur taille constitue sans aucun doute un avantage concurrentiel.

Leurs offres de base se répartissent en catégories distinctes :

• Conseil et conseil : Planification immobilière stratégique et stratégie du lieu de travail.
• Marchés des capitaux : ventes d'investissements, acquisitions et financement par emprunt/fonds propres.
• Property and Facilities Management : Opérations quotidiennes pour les propriétés commerciales.
• Location : Services de courtage d'espace commercial.
• Gestion des investissements : gestion du capital pour les investisseurs institutionnels et fortunés.

Voici un rapide calcul sur leur échelle récente : le chiffre d'affaires des douze derniers mois (TTM) de JLL se terminant le 30 septembre 2025 a atteint un niveau impressionnant. 25,318 milliards de dollars, marquant un 12.51% augmenter d’année en année.

Performance financière 2025 : une histoire de croissance à deux moteurs

Les derniers chiffres du troisième trimestre 2025 montrent que JLL navigue avec compétence dans un environnement immobilier mondial mixte, en générant des flux de revenus transactionnels et récurrents. Pour le troisième trimestre 2025, publié le 5 novembre 2025, la société a enregistré un chiffre d'affaires total de 6,5 milliards de dollars, qui est un solide 10% augmentation en monnaie locale par rapport à l’année précédente.

La véritable histoire réside dans la répartition de la provenance de l’argent. JLL segmente ses activités en revenus transactionnels et résilients, et les deux sont en croissance. Les revenus transactionnels, plus sensibles aux cycles de marché, ont connu une 13% bond, tiré par une forte hausse des revenus des services de marchés de capitaux, en hausse 22%. Cette vigueur du conseil en matière de dette et des ventes d’investissements montre que les capitaux bougent à nouveau. De plus, leurs revenus résilients - les frais stables et récurrents provenant de services tels que la gestion immobilière et des installations - ont augmenté de manière saine. 9%.

Cette double croissance entraîne une amélioration significative des résultats financiers. Le bénéfice dilué par action (BPA) du troisième trimestre 2025 était de $4.61, un énorme 45% augmenter. Le chiffre d'affaires cumulatif sur les neuf premiers mois de 2025 s'élève à 18,51 milliards de dollars. La direction est également confiante dans le maintien de sa fourchette cible d’EBITDA ajusté (bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement) pour l’ensemble de l’année 2025, soit 1,375 milliard de dollars à 1,45 milliard de dollars.

Leadership industriel et position sur le marché de JLL

JLL n'est pas seulement un grand acteur ; c'est l'un des rares leaders mondiaux en matière de services immobiliers commerciaux et de gestion de placements. Ils sont régulièrement classés au sommet du secteur et rivalisent à l'échelle mondiale en offrant des gammes de services entièrement intégrées, ce qui constitue un différenciateur clé. Ils aident leurs clients à acheter, construire, occuper, gérer et investir dans des propriétés, selon une approche complète du cycle de vie.

Le succès de l'entreprise vient de sa capacité à connecter le capital mondial avec l'expertise du marché local, ainsi que de ses investissements massifs dans la Proptech (technologie immobilière), y compris le lancement de son modèle propriétaire de langage étendu, JLL GPT. Cette concentration sur la technologie est cruciale pour conserver leur avantage dans un monde axé sur les données. Par exemple, leur équipe des marchés des capitaux à Houston, au Texas, domine les ventes d'investissements dans les bureaux, gérant parfois jusqu'à 65% à 80% du volume institutionnel en dollars par an sur ce marché, ce qui est un exemple local puissant de leur force mondiale. Pour être honnête, ce genre de domination du marché ne se produit pas par hasard ; cela prend des décennies d’acquisitions stratégiques et de constitution d’un vaste bassin de talents.

Si vous souhaitez comprendre toute la portée de leur cadre opérationnel et comment ils continuent de conquérir des parts de marché, vous devriez approfondir leur structure. Pour en savoir plus sur la fondation et le modèle opérationnel de l'entreprise, cliquez ici : Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) : histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne et rapporte de l'argent

Énoncé de mission de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

Vous recherchez le fondement de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), les principes qui guident son empreinte mondiale massive, et honnêtement, c'est le bon point de départ. L'énoncé de mission d'une entreprise n'est pas seulement une plaque sur le mur ; c'est le manuel d'utilisation de chaque décision, en particulier lorsque vous gérez une entreprise qui a généré un chiffre d'affaires supérieur à 12 mois. 25,318 milliards de dollars se terminant le 30 septembre 2025. La mission de JLL est claire : façonner l'avenir de l'immobilier pour un monde meilleur en utilisant la technologie la plus avancée, des données transparentes et la plus grande intelligence humaine. Cette déclaration constitue la feuille de route sur la manière dont ils prévoient d'atteindre leur fourchette cible d'EBITDA ajusté pour l'ensemble de l'année 2025, soit 1,3 milliard de dollars à 1,45 milliard de dollars, un objectif qu’ils ont récemment augmenté.

Cette mission est importante car elle associe l'orientation opérationnelle à court terme à la création de valeur à long terme pour les clients et les actionnaires. Il vous indique exactement où ils investissent leur capital et leurs employés. Lorsque vous regardez le solide BPA ajusté de JLL au troisième trimestre 2025, $4.50, la mission est ce qui relie les points entre cette performance financière et leur orientation stratégique. Il s’agit d’une directive puissante en trois parties, et pas seulement de futilités d’entreprise.

Composante 1 : Façonner l’avenir de l’immobilier pour un monde meilleur (Impact)

Le premier volet concerne l’impact et la durabilité, qui ne sont plus une préoccupation marginale dans l’immobilier ; c'est un risque et une opportunité critiques. JLL se positionne pour diriger la décarbonation de l’environnement bâti. Ce ne sont pas que des paroles ; il s’agit d’un engagement soutenu par un objectif de zéro net d’ici 2040, conforme à la norme Net-Zero de l’initiative Science Based Targets (SBTi).

Voici le calcul rapide : les clients sont prêts à payer plus cher pour un espace durable et de haute qualité. Les recherches de JLL montrent que les entreprises sont disposées à investir davantage dans des bâtiments durables de haute qualité et dotés de références écologiques. Cette priorité renforce la résilience de leurs activités, comme Workplace Management, qui a vu ses revenus augmenter de 14% au premier trimestre 2025. Ils construisent un portefeuille plus précieux pour tout le monde.

• Réduire l’impact social, environnemental et économique.
• Diriger la transformation de l’industrie pour un changement positif.
• Donnez la priorité à la santé, au bien-être et à l’approvisionnement éthique.

Si vous voulez comprendre les mécanismes de la façon dont cela se traduit dans leur bilan, vous devriez consulter Analyse de la santé financière de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) : informations clés pour les investisseurs. Il s’agit sans aucun doute d’un élément essentiel de leur valorisation à long terme.

Composante 2 : Utilisation de la technologie la plus avancée et de données transparentes (innovation)

Le deuxième pilier est une réponse directe à la transformation numérique qui traverse l’industrie. JLL sait que les données et la technologie sont les nouveaux biens immobiliers de choix. Ils visent à utiliser la technologie pour offrir une valeur exceptionnelle, ce qui signifie aller au-delà de la simple gestion immobilière vers des services de conseil complexes basés sur des données.

Par exemple, leur investissement dans des outils d'intelligence artificielle (IA), tels que JLL Falcon, est conçu pour améliorer la valeur client en fournissant des informations transparentes sur les données qui génèrent de meilleurs résultats. Nous constatons que cela se manifeste sur le marché avec une demande croissante de centres de données et d’autres secteurs liés à la technologie. L’adoption rapide de l’IA intensifie la demande d’installations de données spécialement conçues, ce qui constitue un domaine d’investissement clé pour JLL. Cette orientation vers l'innovation est ce qui maintient la compétitivité de leurs activités transactionnelles, conduisant à une 10.9% augmentation du chiffre d’affaires d’une année sur l’autre au troisième trimestre 2025.

Ils intègrent la technologie pour prendre des décisions immobilières plus intelligentes et plus rapides. Il s'agit de faire des données intangibles un actif tangible pour les clients.

Composante 3 : Et l’intelligence la plus humaine (Expertise)

Le dernier élément est le plus crucial, car sans des personnes formidables, la technologie n’est que du code. L'intelligence humaine, dans le contexte de JLL, concerne l'expertise, l'éthique et la collaboration de sa main-d'œuvre mondiale. C’est là que leurs valeurs fondamentales – travail d’équipe, éthique et excellence – entrent en jeu. Ces valeurs formalisent la manière dont les équipes s'engagent pour fournir les meilleures capacités aux clients.

Le marché confirme que cette orientation est judicieuse : l'étude 2025 de JLL montre que même si la technologie est un catalyseur, les consommateurs donnent toujours la priorité aux interactions en personne et aux expériences centrées sur l'humain dans l'environnement bâti. Cela signifie que l’élément humain – le conseiller qui comprend le marché local, le chef de projet qui s’adapte aux réglementations complexes, le spécialiste en investissement qui instaure la confiance – est le différenciateur ultime. Leur segment Capital Markets Services, qui s'appuie fortement sur cette intelligence humaine, a connu une 62% hausse de l’EBITDA ajusté au deuxième trimestre 2025, soutenue par une forte croissance des ventes d’investissements. Ce niveau de croissance ne se produit pas sans un groupe approfondi de personnes expertes.

Prochaine étape : les gestionnaires de portefeuille devraient évaluer la stratégie d'allocation du capital de JLL par rapport à ces trois éléments de mission d'ici la fin du trimestre.

Énoncé de vision de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

Vous avez besoin d’une carte claire de la façon dont Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) se positionne sur un marché immobilier volatil, et l’énoncé de vision est votre guide. Ce qu’il faut retenir, c’est que JLL passe d’une société de courtage traditionnelle à une plateforme technologique et centrée sur l’humain, visant à devenir le partenaire indispensable dans le monde construit, et pas seulement un facilitateur de transactions.

La vision de JLL est la suivante : réinventer le monde de l'immobilier, en créant des opportunités enrichissantes et des espaces incroyables où les gens peuvent réaliser leurs ambitions. Il ne s’agit pas de plaisanteries d’entreprise ; il s'agit d'une stratégie en trois volets qui correspond directement à leur orientation opérationnelle et à leurs performances financières récentes, en particulier à mesure que les revenus transactionnels rebondissent.

Réinventer le monde de l'immobilier

Cette partie de la vision concerne entièrement la technologie et les données, sur lesquelles réside l’expansion future des marges du secteur immobilier. JLL utilise sa mission – façonner l’avenir de l’immobilier pour un monde meilleur en utilisant la technologie la plus avancée, des données transparentes et l’intelligence la plus humaine – pour conduire ce changement. L'entreprise réalise des investissements importants dans l'intelligence artificielle (IA) et dans sa plateforme numérique propriétaire, JLL Falcon, lancée fin 2024 pour accélérer la transformation numérique de l'immobilier commercial.

Voici le calcul rapide : les « revenus résilients » de JLL (comme les frais de gestion immobilière et d'installations) ont augmenté de 13 % au premier trimestre 2025 et de 11 % au deuxième trimestre 2025, démontrant leur stabilité même si le marché transactionnel était confronté à des vents contraires. Cette résilience est alimentée par des services technologiques qui automatisent et optimisent les portefeuilles clients. Néanmoins, la société a enregistré des pertes de capitaux propres de 27,4 millions de dollars au deuxième trimestre 2025, une augmentation substantielle, principalement due à ces investissements dans les solutions logicielles et technologiques. C'est un risque à court terme que vous acceptez lorsque vous misez gros sur l'innovation. Il faut y être pour le gagner.

• Investissez dans des plateformes d'IA comme JLL Falcon.
• Stimuler la croissance des « revenus résilients ».
• Acceptez les pertes sur actions à court terme pour des gains technologiques à long terme.

Créer des opportunités enrichissantes

Cela parle à la fois à leurs collaborateurs et à leurs actionnaires. Une entreprise comptant plus de 300 bureaux dans le monde a besoin d'une culture unifiée, et JLL l'ancre dans ses valeurs fondamentales : le travail d'équipe, l'éthique et l'excellence. Pour les investisseurs, l’opportunité est claire dans les récents rapports sur les résultats. Au cours des neuf premiers mois de 2025, le chiffre d'affaires total de JLL s'est élevé à environ 18,45 milliards de dollars (5,7 milliards de dollars au premier trimestre + 6,25 milliards de dollars au deuxième trimestre + 6,5 milliards de dollars au troisième trimestre), ce qui témoigne d'une solide performance depuis le début de l'année. Cette croissance est le résultat direct de l'accent mis sur les services à marge élevée, en particulier dans les services des marchés de capitaux, où l'EBITDA ajusté a connu une hausse de 62 % au deuxième trimestre 2025, soutenu par une solide croissance des ventes d'investissements.

La société restitue également activement du capital aux actionnaires, avec des rachats d'actions totalisant 131,2 millions de dollars depuis le début de l'année jusqu'au troisième trimestre 2025, soit une augmentation de 118 % par rapport à l'année précédente. Pour être honnête, c’est cette solidité financière qui leur permet d’investir dans leurs collaborateurs et leur plateforme. Si vous souhaitez comprendre toute l’étendue de leurs opérations et de leur modèle financier, vous devriez consulter Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) : histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne et rapporte de l'argent.

Des espaces incroyables pour réaliser vos ambitions

Le dernier élément est le résultat physique pour le client : les « espaces incroyables ». C'est là que converge l'engagement de JLL en faveur de la durabilité et de l'orientation client. Ils se positionnent activement pour aider leurs clients à composer avec les complexités d'un environnement de travail hybride et la demande croissante de bâtiments écologiques. Par exemple, leurs services de gestion immobilière sont un moteur de croissance clé, avec des revenus de gestion de projet en hausse de 22 % au deuxième trimestre 2025. Il ne s'agit pas seulement de gérer l'espace ; il s'agit de le repenser pour des performances plus élevées et un impact environnemental moindre.

JLL s'est fixé un objectif de zéro émission nette de carbone d'ici 2040, ce qui représente un projet colossal qui se traduit par un travail de conseil et de projet pour les clients visant à atteindre leurs propres objectifs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Cet accent mis sur « Construire un avenir meilleur » constitue leur ambition de leadership en matière de développement durable, ce qui rend leurs services définitivement plus essentiels pour les grands portefeuilles immobiliers d'entreprises. Ce que cache cette estimation, cependant, c'est le coût et la complexité de la modernisation des anciennes propriétés commerciales pour répondre à ces nouvelles normes, ce qui constitue une opportunité majeure pour le segment de gestion de projet de JLL.

Valeurs fondamentales de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

Vous voulez comprendre le moteur qui anime une entreprise comme Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), et pas seulement les chiffres de revenus. Après deux décennies dans ce secteur, je peux vous dire que les valeurs fondamentales d'une entreprise constituent le véritable outil d'atténuation des risques et le catalyseur de croissance. Le succès de JLL, attesté par un chiffre d'affaires sur les douze derniers mois (TTM) de 25,31 milliards de dollars à compter de 2025, repose sur trois valeurs fondamentales claires : le travail d'équipe, l'éthique et l'excellence. La stratégie est simple : intégrer ces principes dans chaque transaction et relation client.

Honnêtement, sans une base culturelle solide, une entreprise comptant plus de 112 000 employés dans le monde ne serait qu’un ensemble de bureaux disparates. L’opportunité à court terme pour les investisseurs et les clients est de voir comment ces valeurs se traduisent en domaines tangibles et à forte croissance, comme leurs revenus résilients, qui ont connu une augmentation collective de 9 % au troisième trimestre 2025, grâce à leurs principales lignes de services.

Travail d'équipe

Le travail d'équipe chez JLL ne consiste pas seulement à s'entendre ; il s'agit d'une collaboration mondiale pour fournir des solutions intégrées pour des besoins immobiliers complexes. Lorsque vous gérez un portefeuille mondial, vous avez besoin de données et d'une expertise transparentes sur tous les continents. La taille massive de l'entreprise exige ce type d'unité pour éviter les interruptions de service.

L'impact financier est clair dans leur segment de gestion des investissements. En favorisant cette collaboration interne, JLL a pu lever 2,9 milliards de dollars de capital au cours du premier semestre 2025, dépassant le montant de sa levée de capital pour l'ensemble de l'année 2024. C'est le résultat direct de la collaboration de différentes équipes - conseil, marchés des capitaux et gestion de fonds. Ils s’assurent que leur plate-forme mondiale constitue définitivement une unité unique et cohérente.

• Réunissez l’expertise mondiale, sans cloisonner les connaissances locales.
• Piloter des solutions intégrées pour les clients complexes.
• Partagez vos connaissances dans plus de 80 pays.

Cet engagement en faveur de la collaboration est l'épine dorsale de leur capacité à servir des clients dans tous les secteurs de l'immobilier, de l'industriel aux bureaux, que vous pouvez explorer plus en détail dans Exploration de Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Investisseur Profile: Qui achète et pourquoi ?

Éthique

Dans la gestion immobilière et des investissements, l’intégrité est votre atout le plus précieux. La valeur fondamentale « Éthique » est l'engagement de JLL à mener ses affaires avec honnêteté, transparence et comportement éthique, ce qui renforce la confiance à long terme avec les clients et les parties prenantes. Ce n'est pas seulement une affiche sur le mur ; c'est un engagement mesurable envers la gouvernance d'entreprise.

JLL a été reconnue pour sa position éthique, notamment en étant nommée à plusieurs reprises l'une des entreprises les plus éthiques au monde. Leur initiative « Ethics Everywhere » est une philosophie qui permet à chaque employé d'être le gardien de ses normes éthiques. Ils maintiennent une culture de « prise de parole » sûre, soutenue par une ligne d'assistance téléphonique tierce indépendante et une plateforme en ligne, garantissant que la responsabilité n'est pas négociable. Voici le calcul rapide : la confiance réduit le risque réglementaire et attire des clients premium, ce qui protège en fin de compte les 222,8 millions de dollars de bénéfice net que JLL a déclaré au troisième trimestre 2025.

Excellence

L'excellence signifie plus qu'un simple service de haute qualité ; cela signifie favoriser l'innovation et des performances mesurables qui dépassent les attentes des clients. Pour JLL, cela se traduit par des investissements agressifs dans la technologie pour transformer le secteur immobilier, une étape cruciale dans un marché qui adopte enfin la transformation numérique.

Un bon exemple est leur branche technologique, JLL Technologies (JLLT), qui accélère l’innovation. Ils ont lancé JLL Falcon en octobre 2024, une plateforme d'IA conçue pour accélérer la transformation numérique de l'immobilier commercial. De plus, leur fonds de capital-risque, JLL Spark, a un mandat de 100 millions de dollars pour investir dans des startups de proptech, démontrant un engagement financier à pérenniser leurs offres de services. Cet accent mis sur l'innovation est directement lié à la performance, comme le montre la croissance de leurs services de gestion de projet au troisième trimestre 2025, qui ont augmenté de 24 % d'une année sur l'autre.

• Investissez dans l'IA pour générer de la valeur client, comme JLL Falcon.
• Engagez des capitaux dans l’innovation future grâce à JLL Spark.
• Offrez des performances supérieures, illustrées par une croissance de 24 % de la gestion de projet.

Ce que cache cette estimation, c'est l'effet cumulatif à long terme de ces investissements technologiques, mais pour l'instant, les résultats à court terme sont solides, avec des rachats d'actions depuis le début de l'année atteignant 131,2 millions de dollars jusqu'au troisième trimestre 2025, signalant la confiance de la direction dans une rentabilité soutenue et l'excellence opérationnelle.