Declaração de Missão, Visão, & Valores Fundamentais da Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

O compromisso da Jones Lang LaSalle Incorporated em moldar o futuro do setor imobiliário não é apenas um slogan; é uma estratégia que gerou uma receita de doze meses (TTM) de US$ 25,31 bilhões em 2025, um aumento de 8,04%, e impulsionou o lucro por ação diluído ajustado no primeiro trimestre 28% ano após ano. Este crescimento, especialmente com os volumes de investimento direto atingindo US$ 213 bilhões até o terceiro trimestre de 2025, mostra definitivamente que seus princípios fundamentais – Trabalho em Equipe, Ética e Excelência – estão se traduzindo em participação de mercado, mas será que esses valores realmente orientam sua estratégia de investimento massivo? Sabemos que uma missão forte é a base para navegar no tipo de volatilidade que levou a administração a manter uma orientação de EBITDA Ajustado para o ano de 2025 entre US$ 1,3 bilhão e US$ 1,45 bilhão, mas como a visão deles prepara você para os riscos e oportunidades do próximo ciclo no setor imobiliário comercial?

Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Overview

Você precisa de uma imagem clara da Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), a gigante global de gestão imobiliária e de investimentos, antes de mergulhar em sua estratégia. A conclusão rápida é esta: a JLL é uma empresa diversificada com raízes que remontam a 1783, e o seu sucesso atual é alimentado por um modelo de motor duplo – serviços transacionais de alto crescimento e serviços resilientes estáveis ​​e recorrentes.

A história formal da JLL começou com a fusão da Jones Lang Wootton e da LaSalle Partners em 1999, criando uma potência sediada em Chicago, Illinois. Hoje, a empresa atua em mais de 80 países, oferecendo um conjunto abrangente de serviços que cobrem quase todos os aspectos do imobiliário comercial (CRE). Eles são uma empresa Fortune 500 e sua escala é definitivamente uma vantagem competitiva.

Suas ofertas principais se enquadram em categorias distintas:

• Assessoria e Consultoria: Planejamento estratégico imobiliário e estratégia de local de trabalho.
• Mercado de Capitais: Vendas de investimentos, aquisições e financiamento de dívida/capital.
• Gerenciamento de propriedades e instalações: operações diárias para propriedades comerciais.
• Locação: Serviços de corretagem de espaços comerciais.
• Gestão de Investimentos: Gestão de capital para investidores institucionais e de alto patrimônio.

Aqui está uma matemática rápida em sua escala recente: a receita dos últimos doze meses (TTM) da JLL, encerrada em 30 de setembro de 2025, atingiu um impressionante US$ 25,318 bilhões, marcando um 12.51% aumentar ano após ano.

Desempenho financeiro em 2025: uma história de crescimento com motor duplo

Os números mais recentes do terceiro trimestre de 2025 mostram que a JLL está a navegar com habilidade no ambiente imobiliário global misto, impulsionando fluxos de receitas transacionais e recorrentes. Para o terceiro trimestre de 2025, relatado em 5 de novembro de 2025, a empresa registrou receita total de US$ 6,5 bilhões, que é um sólido 10% aumento na moeda local em comparação com o ano anterior.

A verdadeira história está na análise de onde vem o dinheiro. A JLL segmenta seus negócios em receitas transacionais e resilientes, e ambas estão crescendo. As receitas transacionais, que são mais sensíveis aos ciclos de mercado, tiveram um 13% salto, liderado por um aumento na receita de Serviços de Mercado de Capitais, que subiu 22%. Essa força na consultoria de dívida e nas vendas de investimentos mostra que o capital está novamente em movimento. Além disso, suas receitas resilientes – as taxas estáveis e recorrentes de serviços como gerenciamento de propriedades e instalações – cresceram de forma saudável. 9%.

Este duplo crescimento está a gerar uma melhoria significativa nos resultados financeiros. O lucro diluído por ação (EPS) para o terceiro trimestre de 2025 foi $4.61, um enorme 45% aumentar. A receita acumulada no ano até os primeiros nove meses de 2025 é de US$ 18,51 bilhões. A administração também está confiante em manter sua meta de EBITDA ajustado para o ano de 2025 (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) de US$ 1,375 bilhão a US$ 1,45 bilhão.

Liderança da indústria e posição de mercado da JLL

A JLL não é apenas um grande player; é um dos poucos líderes globais em serviços imobiliários comerciais e gestão de investimentos. Eles são consistentemente classificados no topo do setor, competindo em escala global, oferecendo linhas de serviços totalmente integradas, o que é um diferencial importante. Eles ajudam os clientes a comprar, construir, ocupar, administrar e investir em propriedades – uma abordagem completa do ciclo de vida.

O sucesso da empresa vem de sua capacidade de conectar o capital global com a experiência do mercado local, além de seu pesado investimento em Proptech (tecnologia imobiliária), incluindo o lançamento de seu modelo proprietário de grande linguagem, JLL GPT. Este foco na tecnologia é crucial para manter a sua vantagem num mundo orientado por dados. Por exemplo, a sua equipa de Mercado de Capitais em Houston, Texas, está a dominar as vendas de investimentos em escritórios, por vezes lidando com até 65% a 80% do volume institucional anual de dólares nesse mercado, o que é um poderoso exemplo local da sua força global. Para ser justo, esse tipo de domínio de mercado não acontece simplesmente; são necessárias décadas de aquisições estratégicas e a construção de um grande banco de talentos.

Se você quiser compreender todo o escopo de sua estrutura operacional e como eles continuam a conquistar participação de mercado, você deve se aprofundar em sua estrutura. Saiba mais sobre a fundação e modelo operacional da empresa aqui: Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL): História, propriedade, missão, como funciona e ganha dinheiro

Declaração de missão da Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

Você está procurando a base da Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), os princípios que orientam sua enorme presença global e, honestamente, esse é o lugar certo para começar. A declaração de missão de uma empresa não é apenas uma placa na parede; é o manual operacional para cada decisão, especialmente quando você gerencia uma empresa que obteve uma receita de mais de 12 meses nos últimos 12 meses. US$ 25,318 bilhões terminando em 30 de setembro de 2025. A missão da JLL é clara: moldar o futuro do setor imobiliário para um mundo melhor usando a tecnologia mais avançada, dados contínuos e a inteligência mais humana. Essa declaração é o roteiro de como eles planejam atingir sua meta de EBITDA ajustado para o ano de 2025 de US$ 1,3 bilhão a US$ 1,45 bilhão, uma meta que eles aumentaram recentemente.

Esta missão é significativa porque mapeia o foco operacional de curto prazo para a criação de valor de longo prazo para clientes e acionistas. Diz exatamente onde eles estão investindo seu capital e seu pessoal. Quando você olha para o forte EPS ajustado do terceiro trimestre de 2025 da JLL de $4.50, a missão é o que liga os pontos entre esse desempenho financeiro e a sua direção estratégica. É uma diretiva poderosa dividida em três partes, e não apenas bobagens corporativas.

Componente 1: Moldando o Futuro do Mercado Imobiliário para um Mundo Melhor (Impacto)

O primeiro componente trata de impacto e sustentabilidade, que não é mais uma preocupação marginal no setor imobiliário; é um risco e uma oportunidade críticos. A JLL posiciona-se para liderar a descarbonização do ambiente construído. Isto não é apenas conversa; é um compromisso apoiado por uma meta líquida zero até 2040, alinhando-se com o padrão Net-Zero da iniciativa Science Based Targets (SBTi).

Aqui está uma matemática rápida: os clientes estão dispostos a pagar mais por um espaço sustentável e de alta qualidade. A pesquisa da JLL mostra que as empresas estão dispostas a aumentar o investimento em edifícios sustentáveis, de alta qualidade e com credenciais verdes. Esse foco impulsiona seus negócios resilientes, como o Workplace Management, que viu a receita aumentar em 14% no primeiro trimestre de 2025. Eles estão construindo um portfólio mais valioso para todos.

• Reduzir o impacto social, ambiental e econômico.
• Liderar a transformação da indústria para mudanças positivas.
• Priorize saúde, bem-estar e fornecimento ético.

Se você quiser entender a mecânica de como isso se traduz no balanço patrimonial, você deve dar uma olhada Analisando a saúde financeira da Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL): principais insights para investidores. É definitivamente um dos principais impulsionadores da sua avaliação a longo prazo.

Componente 2: Usando a tecnologia mais avançada e dados contínuos (inovação)

O segundo pilar é uma resposta direta à transformação digital que está varrendo a indústria. A JLL sabe que os dados e a tecnologia são os novos bens de primeira linha. O seu objetivo é utilizar a tecnologia para oferecer um valor excecional, o que significa ir além da simples gestão de propriedades para serviços complexos de consultoria baseados em dados.

Por exemplo, o seu investimento em ferramentas de inteligência artificial (IA), como o JLL Falcon, foi concebido para aumentar o valor do cliente, fornecendo insights de dados contínuos que geram melhores resultados. Estamos vendo isso acontecer no mercado com uma demanda crescente por data centers e outros setores ligados à tecnologia. A rápida adoção da IA ​​está a intensificar a procura por instalações de dados especificamente construídas, que é uma área chave de investimento para a JLL. Esse foco na inovação é o que mantém seus negócios transacionais competitivos, levando a um 10.9% aumento da receita ano a ano no terceiro trimestre de 2025.

Eles estão integrando tecnologia para tomar decisões imobiliárias de maneira mais inteligente e rápida. Trata-se de tornar os dados intangíveis um ativo tangível para os clientes.

Componente 3: E a Inteligência Mais Humana (Especialização)

O componente final é o mais crucial, porque sem grandes pessoas a tecnologia é apenas código. A inteligência humana, no contexto da JLL, tem a ver com a experiência, a ética e a colaboração da sua força de trabalho global. É aqui que seus valores fundamentais – Trabalho em Equipe, Ética e Excelência – entram em jogo. Esses valores formalizam como as equipes se envolvem para fornecer os melhores recursos aos clientes.

O mercado confirma que este foco é inteligente: a pesquisa da JLL de 2025 mostra que, embora a tecnologia seja um facilitador, os consumidores ainda dão prioridade às interações pessoais e às experiências centradas no ser humano no ambiente construído. Isto significa que o elemento humano – o consultor que compreende o mercado local, o gestor de projetos que navega em regulamentações complexas, o especialista em investimentos que constrói confiança – é o diferencial final. O seu segmento de Serviços de Mercado de Capitais, que depende fortemente desta inteligência humana, viu um 62% aumento do EBITDA Ajustado no 2º trimestre de 2025, apoiado pelo crescimento robusto das vendas de investimentos. Esse nível de crescimento não acontece sem um grande banco de especialistas.

Próximo passo: Os gestores de carteira devem avaliar a estratégia de alocação de capital da JLL em relação a estes três componentes da missão até ao final do trimestre.

Declaração de Visão da Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

Você precisa de um mapa claro de como a Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) está se posicionando em um mercado imobiliário volátil, e a declaração de visão é o seu guia. A principal conclusão é que a JLL está a passar de uma corretora tradicional para uma plataforma centrada na tecnologia e centrada no ser humano, com o objetivo de ser o parceiro indispensável no mundo construído, e não apenas um facilitador de transações.

A visão da JLL é: Reimaginar o mundo imobiliário, criando oportunidades gratificantes e espaços incríveis onde as pessoas possam alcançar as suas ambições. Isso não é bobagem corporativa; é uma estratégia de três partes que mapeia diretamente o seu foco operacional e o desempenho financeiro recente, especialmente à medida que as receitas transacionais se recuperam.

Reimaginando o mundo do mercado imobiliário

Esta parte da visão gira em torno de tecnologia e dados, que é onde reside a futura expansão das margens do setor imobiliário. A JLL está a utilizar a sua missão de moldar o futuro do setor imobiliário para um mundo melhor, utilizando a tecnologia mais avançada, dados contínuos e a maior inteligência humana, para impulsionar esta mudança. A empresa está a fazer investimentos significativos em inteligência artificial (IA) e na sua plataforma digital proprietária, JLL Falcon, lançada no final de 2024 para acelerar a transformação digital no setor imobiliário comercial.

Aqui está uma matemática rápida: as 'receitas resilientes' da JLL (como taxas de administração de propriedades e instalações) aumentaram 13% no primeiro trimestre de 2025 e 11% no segundo trimestre de 2025, demonstrando estabilidade mesmo quando o mercado transacional enfrentava ventos contrários. Esta resiliência é alimentada por serviços tecnológicos que automatizam e otimizam carteiras de clientes. Ainda assim, a empresa registou perdas patrimoniais de 27,4 milhões de dólares no segundo trimestre de 2025, um aumento substancial, principalmente devido a estes investimentos em soluções de software e tecnologia. Esse é um risco de curto prazo que você aceita quando aposta alto na inovação. Você tem que estar nele para vencer.

• Invista em plataformas de IA como JLL Falcon.
• Impulsionar o crescimento em 'receitas resilientes'.
• Aceite perdas patrimoniais de curto prazo para ganhos tecnológicos de longo prazo.

Criando oportunidades gratificantes

Isso fala tanto para seu pessoal quanto para seus acionistas. Uma empresa com mais de 300 escritórios em todo o mundo necessita de uma cultura unificada, e a JLL ancora isso nos seus Valores Fundamentais: Trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Para os investidores, a oportunidade fica clara nos recentes relatórios de lucros. Durante os primeiros nove meses de 2025, a receita total da JLL foi de aproximadamente US$ 18,45 bilhões (US$ 5,7 bilhões no primeiro trimestre + US$ 6,25 bilhões no segundo trimestre + US$ 6,5 bilhões no terceiro trimestre), mostrando um forte desempenho acumulado no ano. Este crescimento é resultado direto do seu foco em serviços de margens elevadas, particularmente em Serviços de Mercado de Capitais, onde o EBITDA Ajustado registou um aumento de 62% no segundo trimestre de 2025, apoiado por um crescimento robusto das vendas de investimento.

A empresa também está devolvendo ativamente capital aos acionistas, com recompras de ações totalizando US$ 131,2 milhões no acumulado do ano até o terceiro trimestre de 2025, um aumento de 118% em relação ao ano anterior. Para ser justo, esta solidez financeira é o que lhes permite investir nas suas pessoas e na sua plataforma. Se você quiser entender todo o escopo de suas operações e modelo financeiro, você deve dar uma olhada em Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL): História, propriedade, missão, como funciona e ganha dinheiro.

Espaços incríveis para alcançar ambições

O componente final é o resultado físico para o cliente – os “espaços incríveis”. É aqui que converge o compromisso da JLL com a sustentabilidade e a centralização no cliente. Eles estão se posicionando ativamente para ajudar os clientes a navegar pelas complexidades de um ambiente de trabalho híbrido e pela crescente demanda por edifícios verdes. Por exemplo, os seus serviços de gestão imobiliária são um motor de crescimento chave, com a receita de gestão de projetos a aumentar 22% no segundo trimestre de 2025. Não se trata apenas de gestão de espaço; está sendo redesenhado para obter maior desempenho e menor impacto ambiental.

A JLL tem uma meta de emissões líquidas zero de carbono até 2040, o que é um empreendimento enorme que se traduz em consultoria e trabalho de projeto para clientes que buscam seus próprios objetivos ambientais, sociais e de governança (ESG). Este foco em “Construir um Amanhã Melhor” é a sua ambição de liderança em sustentabilidade, tornando os seus serviços definitivamente mais críticos para grandes carteiras imobiliárias corporativas. O que esta estimativa esconde, porém, é o custo e a complexidade da modernização de propriedades comerciais mais antigas para atender a esses novos padrões, o que representa uma grande oportunidade para o segmento de gerenciamento de projetos da JLL.

Valores Fundamentais da Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL)

Você deseja entender o motor que impulsiona uma empresa como a Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), não apenas os números da receita. Depois de duas décadas neste negócio, posso afirmar que os valores fundamentais de uma empresa são a verdadeira ferramenta de mitigação de riscos e catalisadores de crescimento. O sucesso da JLL, evidenciado por uma receita dos últimos doze meses (TTM) de US$ 25,31 bilhões em 2025, baseia-se em três valores fundamentais claros: trabalho em equipe, ética e excelência. A estratégia é simples: incorporar estes princípios em cada transação e relacionamento com o cliente.

Honestamente, sem uma base cultural sólida, uma empresa com mais de 112.000 funcionários em todo o mundo seria apenas um conjunto de escritórios díspares. A oportunidade de curto prazo para investidores e clientes é ver como estes valores se traduzem em áreas tangíveis e de alto crescimento, como as suas receitas Resilientes, que registaram um aumento colectivo de 9% no terceiro trimestre de 2025, impulsionadas pelas suas principais linhas de serviços.

Trabalho em equipe

O trabalho em equipe na JLL não envolve apenas convivência; trata-se de colaboração global para fornecer soluções integradas para necessidades imobiliárias complexas. Ao gerenciar um portfólio global, você precisa de dados e conhecimento integrados em todos os continentes. A enorme escala da empresa exige esse tipo de unidade para evitar lacunas nos serviços.

O impacto financeiro é claro no segmento de Gestão de Investimentos. Ao promover esta colaboração interna, a JLL conseguiu angariar 2,9 mil milhões de dólares em capital durante o primeiro semestre de 2025, ultrapassando o montante do aumento de capital para o ano inteiro de 2024. Isso é um resultado direto do trabalho conjunto de diferentes equipes – consultoria, mercado de capitais e gestão de fundos. Eles garantem que sua plataforma global seja definitivamente uma unidade única e coesa.

• Unir a experiência global, e não o conhecimento local isolado.
• Promova soluções integradas para clientes complexos.
• Compartilhe conhecimento em mais de 80 países.

Este compromisso com a colaboração é a espinha dorsal da sua capacidade de atender clientes em todos os setores imobiliários, do industrial ao escritório, que você pode explorar mais detalhadamente em Explorando o investidor Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) Profile: Quem está comprando e por quê?

Ética

Na gestão imobiliária e de investimentos, a integridade é o seu ativo mais valioso. O valor central da “Ética” é o compromisso da JLL em conduzir negócios com honestidade, transparência e comportamento ético, o que constrói confiança de longo prazo com clientes e partes interessadas. Este não é apenas um pôster na parede; é um compromisso mensurável com a governança corporativa.

A JLL foi reconhecida por sua postura ética, inclusive sendo nomeada diversas vezes como uma das Empresas Mais Éticas do Mundo. A sua iniciativa “Ethics Everywhere” é uma filosofia que capacita cada funcionário a ser um guardião dos seus padrões éticos. Eles mantêm uma cultura segura de “manifestação”, apoiada por uma linha de apoio independente de terceiros e uma plataforma on-line, garantindo que a responsabilização não seja negociável. Aqui estão as contas rápidas: a confiança reduz o risco regulatório e atrai clientes premium, o que, em última análise, protege os US$ 222,8 milhões em lucro líquido que a JLL reportou no terceiro trimestre de 2025.

Excelência

Excelência significa mais do que apenas um serviço de alta qualidade; significa impulsionar a inovação e o desempenho mensurável que supere as expectativas do cliente. Para a JLL, isto traduz-se num investimento agressivo em tecnologia para transformar o setor imobiliário, um movimento crítico num mercado que está finalmente a abraçar a transformação digital.

Um excelente exemplo é o seu braço tecnológico, JLL Technologies (JLLT), que está a acelerar a inovação. Eles lançaram o JLL Falcon em outubro de 2024, uma plataforma de IA projetada para acelerar a transformação digital em imóveis comerciais. Além disso, o seu fundo de risco, JLL Spark, tem um mandato de 100 milhões de dólares para investir em startups proptech, demonstrando um compromisso financeiro para preparar as suas ofertas de serviços para o futuro. Este foco na inovação está diretamente ligado ao desempenho, como pode ser visto no crescimento dos seus serviços de gestão de projetos no terceiro trimestre de 2025, que aumentou 24% ano após ano.

• Invista em IA para gerar valor para o cliente, como JLL Falcon.
• Comprometa capital com inovações futuras por meio do JLL Spark.
• Ofereça desempenho superior, exemplificado pelo crescimento de 24% no gerenciamento de projetos.

O que esta estimativa esconde é o efeito agravado a longo prazo destes investimentos em tecnologia, mas, por enquanto, os resultados a curto prazo são fortes, com as recompras de ações acumuladas no ano a atingirem 131,2 milhões de dólares até ao terceiro trimestre de 2025, sinalizando a confiança da gestão na rentabilidade sustentada e na excelência operacional.