Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) Bundle
Un Overview de Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Résumé général de Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Piedmont Office Realty Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur la possession et la gestion de haute qualité des propriétés de bureau de classe A principalement situées sur certains marchés à travers les États-Unis.
| Métrique de l'entreprise | 2024 données |
|---|---|
| Taille totale du portefeuille | 3,6 milliards de dollars d'actifs |
| Nombre de propriétés | 29 Propriétés du bureau |
| Pieds carrés louables totaux | 10,3 millions de pieds carrés |
Performance financière
La dernière période d'information financière du Piémont a révélé des mesures financières importantes:
| Métrique financière | 2024 Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 423,5 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 276,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 187,6 millions de dollars |
Leadership de l'industrie
Le Piémont démontre un solide positionnement du marché grâce à des indicateurs de performance clés:
- Taux d'occupation: 92,4%
- Terme de location moyenne: 6,2 ans
- Concentré sur les marchés métropolitains supérieurs
| Marché géographique | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Atlanta | 32% |
| Dallas | 22% |
| Tampa | 18% |
Énoncé de mission de Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Énoncé de mission Overview
Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) opère avec une mission précise axée sur l'investissement et la gestion stratégiques de l'immobilier commercial.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques |
|---|---|
| Stratégie d'investissement | 4,1 milliards de dollars Valeur du portefeuille total auprès du quatrième trimestre 2023 |
| Focus géographique | 22 principaux marchés métropolitains à travers les États-Unis |
| Portefeuille de propriétés | 7,4 millions de pieds carrés de propriétés de bureau |
Objectifs stratégiques
- Maintenir le taux d'occupation du portefeuille de 92,4%
- Générer 443,2 millions de dollars de revenus annuels
- Fournir un rendement en dividende cohérent de 5,6%
Métriques de performance opérationnelle
La mission du Piémont englobe la livraison Performance d'investissement immobilier supérieur à travers:
- Acquisitions de biens de bureau ciblés
- Gestion active des actifs
- Allocation stratégique des capitaux
| Métrique financière | Performance de 2023 |
|---|---|
| Bénéfice d'exploitation net | 267,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations | 181,6 millions de dollars |
| Ratio dette / capitalisation | 42.7% |
Énoncé de vision de Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Cadre de vision stratégique de Piedmont Office Realty Trust, Inc.
Alignement de la vision des entreprisesPiedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) maintient une vision stratégique axée sur les propriétés de bureau de haute qualité dans les principaux marchés métropolitains américains. Au quatrième trimestre 2023, le portefeuille de la société comprenait 25 propriétés de bureau totalisant 4,2 millions de pieds carrés louables.
Composants de vision
Concentration du marché géographiquePDM se concentre sur les principaux marchés métropolitains avec une distribution géographique spécifique:
| Région | Nombre de propriétés | Total des pieds carrés |
|---|---|---|
| Atlanta | 8 | 1,350,000 |
| Dallas | 5 | 850,000 |
| Autres marchés majeurs | 12 | 2,000,000 |
- Maintenir un portefeuille de bureaux de haute qualité
- Propriétés cibles avec des flux de trésorerie stables
- Concentrez-vous sur les relations à long terme des locataires
Métriques de performance financière
Au 31 décembre 2023, les principaux indicateurs financiers comprennent:
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Actif total | 3,8 milliards de dollars |
| Capitalisation boursière | 1,6 milliard de dollars |
| Taux d'occupation | 92.5% |
La base de locataires de PDM s'étend sur plusieurs secteurs, avec les hautes industries, notamment:
- Technologie
- Services financiers
- Soins de santé
- Services professionnels
Focus sur la durabilité et l'innovation
La société vise les propriétés avec certification LEED et infrastructure économe en énergie. Les mesures de durabilité actuelles indiquent que 60% des propriétés du portefeuille ont des certifications de construction vertes.
Valeurs fondamentales de Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Valeurs fondamentales de Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Intégrité et transparence
Le Piémont Office Realty Trust démontre l'engagement envers l'intégrité grâce à ses pratiques d'information financière et de gouvernance.
| Métrique | 2024 données |
|---|---|
| Administrateurs indépendants du conseil d'administration | 7 réalisateurs sur 9 |
| Réunions annuelles des actionnaires | 1 par an |
| Taux de précision des documents de la SEC | 100% |
Engagement de durabilité
Le Piémont se concentre sur la responsabilité environnementale dans tout son portefeuille immobilier.
- Propriétés certifiées LEED: 35% du portefeuille total
- Cible de réduction du carbone: 25% d'ici 2030
- Investissements en efficacité énergétique: 12,4 millions de dollars en 2024
Excellence opérationnelle
La société maintient des normes élevées de performance opérationnelle.
| Métrique de performance | Valeur 2024 |
|---|---|
| Taux d'occupation | 92.3% |
| Valeur totale du portefeuille | 3,2 milliards de dollars |
| Terme de location moyenne | 7,2 ans |
Engagement communautaire
Le Piémont investit dans le développement communautaire local et la responsabilité sociale.
- Investissement communautaire annuel: 1,5 million de dollars
- Heures de bénévolat des employés: 2 400 heures
- Partenariats locaux à but non lucratif: 12 organisations
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