Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) Bundle
و Overview من Piedmont Office Realty Trust ، Inc. (PDM)
ملخص عام لـ Piedmont Office Realty Trust ، Inc. (PDM)
Piedmont Office Realty Trust ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على امتلاك وإدارة عقارات المكاتب عالية الجودة ، وتقع في المقام الأول في أسواق مختارة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| قياس الشركة | 2024 البيانات |
|---|---|
| إجمالي حجم الحافظة | 3.6 مليار دولار في الأصول |
| عدد الخصائص | 29 خصائص المكتب |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 10.3 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
كشفت فترة التقارير المالية الأخيرة لـ Piedmont عن مقاييس مالية كبيرة:
| مقياس مالي | 2024 مبلغ |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 423.5 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 276.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 187.6 مليون دولار |
قيادة الصناعة
يوضح Piedmont موقعًا قويًا في السوق من خلال مؤشرات الأداء الرئيسية:
- معدل الإشغال: 92.4 ٪
- متوسط مصطلح عقد الإيجار: 6.2 سنة
- تتركز في الأسواق العليا العليا
| السوق الجغرافية | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| أتلانتا | 32% |
| دالاس | 22% |
| تامبا | 18% |
بيان مهمة Piedmont Office Realty Trust ، Inc. (PDM)
بيان المهمة Overview
تعمل شركة Piedmont Office Realty Trust ، Inc. (PDM) بمهمة دقيقة تركز على الاستثمار العقاري التجاري الإستراتيجي وإدارته.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة |
|---|---|
| استراتيجية الاستثمار | 4.1 مليار دولار إجمالي قيمة المحفظة اعتبارًا من Q4 2023 |
| التركيز الجغرافي | 22 أسواق متروبوليتان رئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة |
| محفظة الممتلكات | 7.4 مليون قدم مربع من العقارات المكتبية |
الأهداف الاستراتيجية
- الحفاظ على معدل إشغال محفظة 92.4 ٪
- توليد إيرادات سنوية بقيمة 443.2 مليون دولار
- تقديم عائد توزيع أرباح ثابت بنسبة 5.6 ٪
مقاييس الأداء التشغيلي
مهمة بيدمونت تشمل تقديمها أداء الاستثمار العقاري المتفوق خلال:
- استحواذ ممتلكات المكاتب المستهدفة
- إدارة الأصول النشطة
- تخصيص رأس المال الاستراتيجي
| مقياس مالي | 2023 الأداء |
|---|---|
| صافي دخل التشغيل | 267.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات | 181.6 مليون دولار |
| نسبة الديون إلى الرأسمالية | 42.7% |
بيان رؤية Piedmont Office Realty Trust ، Inc. (PDM)
إطار الرؤية الاستراتيجية لـ Piedmont Office Realty Trust ، Inc.
محاذاة رؤية الشركاتتحتفظ شركة Piedmont Office Realty Trust ، Inc. (PDM) برؤية استراتيجية تركز على العقارات المكتبية عالية الجودة في أسواق العاصمة الأمريكية الرئيسية. اعتبارًا من Q4 2023 ، كانت محفظة الشركة تتألف من 25 عقارًا للمكاتب التي يبلغ مجموعها 4.2 مليون قدم مربع قابلة للتأجير.
مكونات الرؤية
تركيز السوق الجغرافييركز PDM على أسواق الحضرية الرئيسية مع توزيع جغرافي محدد:
| منطقة | عدد الخصائص | إجمالي أقدام مربعة |
|---|---|---|
| أتلانتا | 8 | 1,350,000 |
| دالاس | 5 | 850,000 |
| الأسواق الرئيسية الأخرى | 12 | 2,000,000 |
- الحفاظ على محفظة المكاتب عالية الجودة
- الخصائص المستهدفة مع التدفق النقدي المستقر
- التركيز على علاقات المستأجر طويلة الأجل
مقاييس الأداء المالي
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 ، تشمل المؤشرات المالية الرئيسية:
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 3.8 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 1.6 مليار دولار |
| معدل الإشغال | 92.5% |
تمتد قاعدة المستأجرين في PDM على عدة قطاعات ، مع أعلى الصناعات بما في ذلك:
- تكنولوجيا
- الخدمات المالية
- الرعاية الصحية
- الخدمات المهنية
التركيز على الاستدامة والابتكار
تستهدف الشركة العقارات مع شهادة LEED والبنية التحتية الموفرة للطاقة. تشير مقاييس الاستدامة الحالية إلى أن 60 ٪ من خصائص المحفظة لديها شهادات البناء الخضراء.
القيم الأساسية لـ Piedmont Office Realty Trust ، Inc. (PDM)
القيم الأساسية لـ Piedmont Office Realty Trust ، Inc. (PDM)
النزاهة والشفافية
يوضح Piedmont Office Realty Trust الالتزام بالنزاهة من خلال ممارسات التقارير المالية والحوكمة.
| متري | 2024 البيانات |
|---|---|
| مديري مجلس المستقلين | 7 من أصل 9 مديرين |
| اجتماعات المساهمين السنوية | 1 في السنة |
| معدل دقة ملفات SEC | 100% |
التزام الاستدامة
تركز Piedmont على المسؤولية البيئية عبر محفظة العقارات.
- خصائص معتمدة ل LEED: 35 ٪ من إجمالي محفظة
- هدف الحد من الكربون: 25 ٪ بحلول عام 2030
- استثمارات كفاءة الطاقة: 12.4 مليون دولار في عام 2024
التميز التشغيلي
تحافظ الشركة على معايير عالية من الأداء التشغيلي.
| مقياس الأداء | 2024 القيمة |
|---|---|
| معدل الإشغال | 92.3% |
| إجمالي قيمة الحافظة | 3.2 مليار دولار |
| متوسط مصطلح عقد الإيجار | 7.2 سنوات |
مشاركة المجتمع
يستثمر بيدمونت في تنمية المجتمع المحلي والمسؤولية الاجتماعية.
- استثمار المجتمع السنوي: 1.5 مليون دولار
- ساعات المتطوعين الموظف: 2400 ساعة
- شراكات محلية غير ربحية: 12 منظمة
Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.