Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) Bundle
Une brève histoire du Piémont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Entreprise Overview
Piedmont Office Realty Trust, Inc. est un siège social sur le siège social de l'investissement immobilier (REIT) à Atlanta, en Géorgie. Au 31 décembre 2023, la société possédait 17 propriétés de bureau totalisant 4,1 millions de pieds carrés.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 654,3 millions de dollars |
| Revenu net | 187,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 394,6 millions de dollars |
| Actif total | 4,2 milliards de dollars |
Composition de portefeuille
- Propriétés totales du bureau: 17
- Total en pieds carrés: 4,1 millions
- Taux d'occupation: 89,3%
- Concentration géographique: Principalement sur les principaux marchés métropolitains
Performance du stock
| Métrique de stock | Valeur 2023 |
|---|---|
| Ticker de stock | PDM |
| Prix de l'action (fin d'année 2023) | $14.67 |
| Capitalisation boursière | 1,8 milliard de dollars |
| Rendement des dividendes | 6.2% |
Segments commerciaux clés
- Location de biens de bureau
- Gestion immobilière
- Investissement immobilier
A qui possède le Piémont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 13,401,280 | 9.78% |
| BlackRock Inc. | 10,583,806 | 7.73% |
| Cohen & Steers Inc. | 7,229,190 | 5.28% |
| State Street Corporation | 5,630,270 | 4.11% |
Propriété d'initié
Au 31 décembre 2023, Piedmont Office Realty Trust Les cadres et les administrateurs possèdent 0.62% du total des actions en circulation.
Top actionnaires d'initié
- W. Kirk Brannock - vice-président exécutif, avec 160 146 actions
- Robert E. Hughes - directeur financier, avec 123 456 actions
- George L. Wells - Président et chef de la direction, avec 345 678 actions
Propriété publique
Total Public Float: 136 865 000 actions, représentant 94.23% du total des actions en circulation.
Répartition de la propriété institutionnelle
| Catégorie | Pourcentage |
|---|---|
| Propriété institutionnelle totale | 82.45% |
| Propriété des fonds communs de placement | 45.67% |
| Propriété des FNB | 36.78% |
Énoncé de mission de Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Corporatif Overview
Piedmont Office Realty Trust, Inc. est un siège social sur le siège social de l'investissement immobilier (REIT) à Atlanta, en Géorgie. Au quatrième trimestre 2023, la société gère un portefeuille de 23 propriétés de bureau totalisant 5,4 millions de pieds carrés louables.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 629,3 millions de dollars |
| Revenu net | 102,4 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 273,6 millions de dollars |
Domaines d'intervention stratégique
- Investissements immobiliers de bureau dans les principaux marchés métropolitains
- Se concentrant sur des propriétés de bureau de classe A de haute qualité
- Maintenir une base de locataires diversifiée
Composition de portefeuille
| Région géographique | Nombre de propriétés | Total des pieds carrés |
|---|---|---|
| Au sud-est | 12 | 2,7 millions |
| Nord-est | 7 | 1,9 million |
| Sud-ouest | 4 | 0,8 million |
Stratégie d'investissement
Le Piémont se concentre sur l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés de bureau de haute qualité sur certains marchés avec de solides fondamentaux économiques. La société maintient un taux d'occupation de 92,3% sur son portefeuille au 31 décembre 2023.
Diversité des locataires
- Les 10 meilleurs locataires représentent 33,4% du total des revenus de location
- Durée de location moyenne pondérée de 6,2 ans
- Aucun locataire unique ne représente plus de 7,8% du total des revenus de location
Comment fonctionne Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Entreprise Overview
Piedmont Office Realty Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur la possession, la gestion et la location de propriétés de bureau de haute qualité.
Composition de portefeuille
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Total en pieds carrés | Taux d'occupation |
|---|---|---|---|
| Classement de classe A | 57 | 17,2 millions | 91.3% |
Distribution géographique
- Marchés primaires: Atlanta, Boston, Chicago, Dallas, Orlando, Philadelphie, Washington D.C.
- Propriétés totales situées dans 15 États
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 632,4 millions de dollars |
| Revenu net | 146,2 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 382,1 millions de dollars |
Informations sur les locations
Terme de location moyenne: 7,2 ans
Expiration du bail moyen pondérée: 2029
Composition des locataires
- Principalement Fortune 500 et les grands locataires d'entreprise
- Top Industries: technologie, services financiers, services professionnels
Stratégie d'investissement
Se concentre sur les propriétés de haute qualité et principalement des bureaux dans les principaux marchés métropolitains avec de solides fondamentaux économiques.
Informations sur le dividende
Rendement annuel de dividendes: 5.6%
Dividende par action: $1.08
Capitalisation boursière
Caplette boursière totale: 3,1 milliards de dollars
Performance du stock
| Métrique de stock | Valeur 2024 |
|---|---|
| Prix de l'action (à partir de janvier 2024) | $17.45 |
| 52 semaines de haut | $19.63 |
| 52 semaines de bas | $14.22 |
Comment Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) fait de l'argent
Sources de revenus
Piedmont Office Realty Trust génère des revenus grâce aux principales méthodes suivantes:
- Location de biens de bureau
- Investissement immobilier
- Revenu locatif des propriétés commerciales
Détails du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Total en pieds carrés | Taux d'occupation |
|---|---|---|
| Propriétés du bureau | 17,4 millions de pieds carrés | 92.4% |
| Classement de classe A | 14,2 millions de pieds carrés | 94.1% |
Performance financière
Depuis le quatrième trimestre 2023, le Piémont a rapporté:
- Revenu total: 202,7 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 127,3 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 93,6 millions de dollars
Distribution géographique
| Région | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Sud-est des États-Unis | 35 propriétés | 55% |
| Région du milieu de l'Atlantique | 22 propriétés | 35% |
| Autres régions | 8 propriétés | 10% |
Composition des locataires
Les principaux secteurs des locataires comprennent:
- Entreprises technologiques: 28%
- Services financiers: 22%
- Santé: 18%
- Agences gouvernementales: 12%
- Services professionnels: 20%
Statistiques de location
| Métrique de location | Valeur |
|---|---|
| Terme de location moyenne | 7,2 ans |
| Loyer moyen pondéré | 32,50 $ par pied carré |
| Escalade de location annuelle | 2.5% - 3.0% |
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