Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) Bundle
Eine kurze Geschichte von Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Unternehmen Overview
Piedmont Office Realty Trust, Inc. ist ein börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Hauptsitz in Atlanta, Georgia. Zum 31. Dezember 2023 besaß das Unternehmen 17 Büroimmobilien von insgesamt 4,1 Millionen Quadratfuß.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 654,3 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 187,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 394,6 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 4,2 Milliarden US -Dollar |
Portfolio -Komposition
- Gesamt Büroeigenschaften: 17
- Gesamtquadratmeterzahl: 4,1 Millionen
- Belegungsrate: 89,3%
- Geografische Konzentration: In erster Linie auf großen Metropolenmärkten
Aktienleistung
| Aktienmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Aktienkanzer | PDM |
| Aktienkurs (Jahresende 2023) | $14.67 |
| Marktkapitalisierung | 1,8 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 6.2% |
Schlüsselgeschäftsegmente
- Büro -Immobilienleasing
- Immobilienverwaltung
- Immobilieninvestition
A Who gehört Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 13,401,280 | 9.78% |
| BlackRock Inc. | 10,583,806 | 7.73% |
| Cohen & Steers Inc. | 7,229,190 | 5.28% |
| State Street Corporation | 5,630,270 | 4.11% |
Insiderbesitz
Zum 31. Dezember 2023 besitzen Piedmont Office Realty Trust -Führungskräfte und Direktoren 0.62% von insgesamt ausstehenden Aktien.
Top Insider -Aktionäre
- W. Kirk Brannock - Executive Vice President mit 160.146 Aktien
- Robert E. Hughes - Chief Financial Officer, mit 123.456 Aktien
- George L. Wells - Präsident und CEO mit 345.678 Aktien
Öffentlicher Eigentum
Totaler öffentlicher Schwimmer: 136.865.000 Aktien, vertreten 94.23% von insgesamt ausstehenden Aktien.
Aufschlüsselung des institutionellen Eigentums
| Kategorie | Prozentsatz |
|---|---|
| Total institutionelles Eigentum | 82.45% |
| Investmentfonds Besitz | 45.67% |
| ETF -Besitz | 36.78% |
Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) Leitzahlung
Unternehmen Overview
Piedmont Office Realty Trust, Inc. ist ein börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT) mit Hauptsitz in Atlanta, Georgia. Ab dem vierten Quartal 2023 verwaltet das Unternehmen ein Portfolio von 23 Büroimmobilien von insgesamt 5,4 Millionen mietbaren Quadratfuß.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 629,3 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 102,4 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 273,6 Millionen US -Dollar |
Strategische Fokusbereiche
- Büro -Immobilieninvestitionen in wichtige Metropolenmärkte
- Konzentration auf qualitativ hochwertige Büroeigenschaften der Klasse A
- Aufrechterhaltung einer diversifizierten Mieterbasis
Portfolio -Komposition
| Geografische Region | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratfuß |
|---|---|---|
| Südost | 12 | 2,7 Millionen |
| Nordost | 7 | 1,9 Millionen |
| Südwesten | 4 | 0,8 Millionen |
Anlagestrategie
Piedmont konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Büroimmobilien in ausgewählten Märkten mit starken wirtschaftlichen Grundlagen. Das Unternehmen hält zum 31. Dezember 2023 eine Auslastungsrate von 92,3% in seinem Portfolio.
Mietervielfalt
- Top 10 Mieter machen 33,4% des gesamten Mietumsatzes aus
- Gewichteter durchschnittlicher Mietterm von 6,2 Jahren
- Kein einzelner Mieter entspricht mehr als 7,8% des gesamten Mietumsatzes
Wie Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) funktioniert
Unternehmen Overview
Piedmont Office Realty Trust, Inc. ist ein börsennotierter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf den Besitz, Verwalten und Leasing hochwertige Büro-Immobilien konzentriert.
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter | Belegungsrate |
|---|---|---|---|
| Bürogebäude der Klasse A | 57 | 17,2 Millionen | 91.3% |
Geografische Verteilung
- Primärmärkte: Atlanta, Boston, Chicago, Dallas, Orlando, Philadelphia, Washington D.C.
- Gesamteigenschaften in 15 Staaten, die sich in 15 Staaten befinden
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 632,4 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 146,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 382,1 Millionen US -Dollar |
Mietinformationen
Durchschnittlicher Mietbegriff: 7,2 Jahre
Gewichteter durchschnittlicher Mietvertragsablauf: 2029
Mieterzusammensetzung
- In erster Linie Fortune 500 und große Unternehmensmieter
- Top -Branchen: Technologie, Finanzdienstleistungen, professionelle Dienstleistungen
Anlagestrategie
Konzentriert sich auf qualitativ hochwertige, hauptsächlich Büroimmobilien in wichtigen Metropolenmärkten mit starken wirtschaftlichen Grundlagen.
Dividendeninformationen
Jährliche Dividendenrendite: 5.6%
Dividende je Aktie: $1.08
Marktkapitalisierung
Gesamtmarktkapitalisierung: 3,1 Milliarden US -Dollar
Aktienleistung
| Aktienmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Aktienkurs (ab Januar 2024) | $17.45 |
| 52 Wochen hoch | $19.63 |
| 52 Wochen niedrig | $14.22 |
Wie Piedmont Office Realty Trust, Inc. (PDM) Geld verdient
Einnahmequellen
Piedmont Office Realty Trust generiert Einkommen durch die folgenden Hauptmethoden:
- Büro -Immobilienleasing
- Immobilieninvestition
- Mieteinkommen aus gewerblichen Immobilien
Immobilienportfolio -Details
| Eigenschaftstyp | Gesamtquadratmeter | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Büroeigenschaften | 17,4 Millionen Quadratfuß | 92.4% |
| Bürogebäude der Klasse A | 14,2 Millionen Quadratfuß | 94.1% |
Finanzielle Leistung
Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete Piemont:
- Gesamtumsatz: 202,7 Millionen US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 127,3 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 93,6 Millionen US -Dollar
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Südosten der Vereinigten Staaten | 35 Eigenschaften | 55% |
| Mid-Atlantic Region | 22 Eigenschaften | 35% |
| Andere Regionen | 8 Eigenschaften | 10% |
Mieterzusammensetzung
Zu den wichtigsten Mietersektoren gehören:
- Technologieunternehmen: 28%
- Finanzdienstleistungen: 22%
- Gesundheitswesen: 18%
- Regierungsbehörden: 12%
- Professionelle Dienstleistungen: 20%
Mietstatistik
| Leasingmetrik | Wert |
|---|---|
| Durchschnittlicher Mietbegriff | 7,2 Jahre |
| Gewichtete Durchschnittsmiete | 32,50 USD pro Quadratfuß |
| Jährliche Mietkaluationen | 2.5% - 3.0% |
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