Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) Bundle
Un Overview de Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Résumé général de Rexford Industrial Realty, Inc.
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les propriétés industrielles en Californie du Sud. Fondée en 2013, la société se concentre sur l'acquisition, la possession et l'exploitation des propriétés industrielles sur les marchés à haute barrière et limités.
| Métrique de l'entreprise | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales | 376 propriétés |
| Pieds carrés louables totaux | 49,3 millions de pieds carrés |
| Taux d'occupation | 98.4% |
Performance financière
Rexford Industrial Realty a signalé les faits saillants financiers suivants pour la période de référence la plus récente:
- Revenu total: 397,8 millions de dollars
- Revenu net: 182,5 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 221,6 millions de dollars
- Croissance NOI de la même propriété: 6,3%
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 8,9 milliards de dollars |
| Rendement des dividendes | 2.7% |
| Capitalisation de la dette à totale | 40.2% |
Leadership de l'industrie
Rexford Industrial Realty est reconnu comme une fiducie de placement immobilier industrielle industrielle en Californie du Sud, avec un accent stratégique sur les marchés métropolitains à haute demande.
- Classé n ° 1 dans la propriété industrielle de la Californie du Sud
- Stratégie d'expansion de portefeuille cohérente
- Taux de rétention des locataires de 85,6%
Énoncé de mission de Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Énoncé de mission Overview
L'énoncé de mission Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) se concentre sur les investissements stratégiques immobiliers industriels dans le sud de la Californie.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques |
|---|---|
| Stratégie d'investissement | Valeur du portefeuille total de 5,1 milliards de dollars au troisième trimestre 2023 |
| Focus géographique | 153 propriétés sur le marché du sud de la Californie |
| Type de propriété | 3,7 millions de pieds carrés de biens immobiliers industriels |
Approche d'investissement stratégique
La mission de Rexr englobe des critères d'investissement précis:
- Cible des propriétés industrielles sur les marchés de la Californie du Sud à barrière haute
- Maintenir le taux d'occupation du portefeuille de 98,4%
- Concentrez-vous sur les propriétés entre 25 000 et 150 000 pieds carrés
Métriques de performance financière
| Indicateur financier | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 465,2 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 355,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations | 267,3 millions de dollars |
Positionnement du marché
Différents différenciateurs du marché:
- Focus exclusif sur l'immobilier industriel du sud de la Californie
- Âge de la propriété moyenne de 37 ans
- 148 $ par valeur moyenne de propriété à pied carré
Énoncé de vision de Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Composants de vision stratégique
Vision du leadership du marchéRexford Industrial Realty, Inc. se concentre sur l'immobilier industriel dans le sud de la Californie. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 253 propriétés totalisant 33,2 millions de pieds carrés.
| Type de propriété | Total des pieds carrés | Taux d'occupation |
|---|---|---|
| Propriétés industrielles | 33,200,000 | 98.4% |
La vision de Rexford met l'accent sur les investissements concentrés sur le bassin de Los Angeles et les marchés du sud de la Californie.
- Propriétés totales dans le bassin de Los Angeles: 253
- Valeur marchande au 31 décembre 2023: 7,8 milliards de dollars
- Investissements immobiliers bruts: 6,4 milliards de dollars
| Métrique financière | Performance de 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 526,7 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 374,2 millions de dollars |
Valeurs fondamentales de Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Valeurs fondamentales de Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)
Excellence opérationnelle
Rexford Industrial Realty, Inc. démontre l'excellence opérationnelle à travers des mesures de performance stratégiques:
| Métrique | Valeur 2024 |
|---|---|
| Portefeuille industriel total | 237 propriétés |
| Pieds carrés louables totaux | 37,1 millions |
| Taux d'occupation | 98.4% |
Innovation et durabilité
Les initiatives de durabilité comprennent:
- Engagement à 100% d'énergie renouvelable
- 15,2 millions de dollars investis dans des améliorations d'efficacité énergétique
- 16 propriétés certifiées LEED
Création de valeur des parties prenantes
Points forts de la performance financière:
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 7,8 milliards de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 342,6 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 2.9% |
Engagement communautaire
Métriques d'investissement communautaire:
- 2,3 millions de dollars de subventions communautaires locales
- 480 heures de bénévolat par les employés
- 12 partenariats à but non lucratif
Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
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