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Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT): Marketing Mix [Jan-2025 Mis à jour]
US | Real Estate | REIT - Mortgage | NYSE
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- ✓ Entièrement Modifiable: Adapté À Vos Besoins Dans Excel Ou Sheets
- ✓ Conception Professionnelle: Modèles Fiables Et Conformes Aux Normes Du Secteur
- ✓ Pré-Construits Pour Une Utilisation Rapide Et Efficace
- ✓ Aucune Expertise N'Est Requise; Facile À Suivre
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) Bundle
Plongez dans le monde stratégique de Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT), une fiducie dynamique d'investissement hypothécaire commercial qui remodèle le paysage du financement immobilier. Avec une approche axée sur le laser sur les prêts à taux flottante senior et un 8-12% Dividende Rende, GPMT offre aux investisseurs une passerelle sophistiquée sur le marché immobilier commercial lucratif. Découvrez le mélange marketing complexe qui anime le succès de cette entreprise cotée au NYSE, révélant comment ils naviguent stratégiquement sur les offres de produits, le positionnement du marché, les stratégies promotionnelles et la dynamique des prix dans le monde complexe des investissements immobiliers.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - Mélange marketing: Produit
Trust d'investissement en valeurs mobilières adossé à des hypothèques commerciales
Granite Point Mortgage Trust Inc. fonctionne comme un Fiducie d'investissement en valeurs mobilières adossées à des hypothèques (CMBS) avec des caractéristiques d'investissement spécifiques:
| Catégorie d'investissement | Détails spécifiques |
|---|---|
| Portefeuille d'investissement total | 2,19 milliards de dollars au troisième trimestre 2023 |
| Concentration de type de prêt | Prêts immobiliers commerciaux à taux flottante senior |
| Taille moyenne du prêt | 20,1 millions de dollars |
Domaines d'investissement
GPMT est spécialisé dans des secteurs immobiliers spécifiques:
- Propriétés multifamiliales
- Immeubles de bureaux
- Propriétés de l'hospitalité
Opportunités de prêt
L'entreprise cible principalement Opportunités de prêt de transition et de ponts avec des caractéristiques de portefeuille spécifiques:
| Métrique de prêt | Valeur quantitative |
|---|---|
| Ratio de prêt / valeur pondéré | 62% |
| Rendement moyen de la dette pondérée | 10.2% |
| Ratio de prêts non performants | 0.3% |
Caractéristiques des revenus de dividendes
GPMT fournit un revenu de dividende cohérent avec les éléments suivants profile:
- Rendement des dividendes: 12,45% au Q4 2023
- Dividende trimestriel: 0,27 $ par action
- Fréquence de paiement des dividendes: trimestriel
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - Mélange marketing: Place
Quartier général et présence géographique
Granite Point Mortgage Trust Inc. a son siège social au 1345 Avenue of the Americas, 45e étage, New York, NY 10105.
Couverture du marché national
| Segment de marché | Couverture géographique | Focus d'investissement |
|---|---|---|
| Immobilier commercial | À l'échelle nationale | Top zones métropolitaines |
Canaux de distribution des investissements
- Plateforme de relations avec les investisseurs numériques
- Prêt immobilier commercial direct
- Système de gestion des prêts en ligne
Concentration du marché
Top Metropolitan Markets:
| Région | Pénétration du marché |
|---|---|
| New York | 35.6% |
| Californie | 22.4% |
| Texas | 15.2% |
| Floride | 12.8% |
| Autres marchés | 14% |
Stratégie de distribution
Se concentre sur prêts immobiliers commerciaux garantis À travers les marchés immobiliers commerciaux américains.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - Mélange marketing: Promotion
Présentations des investisseurs et appels de bénéfices trimestriels
Au quatrième trimestre 2023, GPMT a effectué 4 appels de bénéfices trimestriels, avec une participation moyenne de 37 investisseurs institutionnels. La durée totale de la présentation était en moyenne de 45 minutes par appel.
| Exercice fiscal | Appels de bénéfices totaux | Compte de participant moyen |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 37 |
SEC déposant la transparence et les rapports financiers
GPMT a déposé des rapports 10-K et 10-Q avec des divulgations financières complètes. Les pages de dépôt à la SEC totale en 2023 ont atteint 324 pages.
Conférences d'investissement immobilier
GPMT a participé à 6 grandes conférences d'investissement immobilier en 2023.
- Keefe, Bruyette & Conférence sur les bois
- Conférence des services financiers mondiaux de recherche Wolfe Research
- Conférence de Raymond James Institutional Investors
Plateformes de marketing numérique
Métriques d'engagement des investisseurs numériques pour 2023:
| Plate-forme | Interactions des investisseurs | Vues mensuelles moyennes |
|---|---|---|
| Site Web de l'entreprise | 12,456 | 3,214 |
| Liendin | 8,743 | 2,101 |
Communication des investisseurs institutionnels
GPMT s'est engagé avec 142 investisseurs institutionnels en 2023, ce qui représente 3,2 milliards de dollars de valeur d'investissement totale.
- Les principaux investisseurs institutionnels:
- Vanguard Group: 412 millions de dollars
- BlackRock: 387 millions de dollars
- State Street Corporation: 276 millions de dollars
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - Mélange marketing: Prix
Prix de l'action et performance du marché
En janvier 2024, Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) se négocie à la Bourse de New York (NYSE) avec les principales caractéristiques financières suivantes:
| Métrique financière | Valeur |
|---|---|
| Cours actuel | $6.35 |
| Capitalisation boursière | 545 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 10.2% |
Éléments de stratégie de tarification
- Prix de prêt hypothécaire commercial
- Taux d'intérêt concurrentiels pour le portefeuille de prêts
- Prix dynamique basé sur les conditions du marché
Distribution de dividendes
GPMT maintient un Stratégie de distribution de dividendes cohérente avec les caractéristiques suivantes:
| Métrique du dividende | Valeur |
|---|---|
| Dividende trimestriel par action | $0.15 |
| Dividende annuel par action | $0.60 |
| Fréquence de paiement des dividendes | Trimestriel |
Facteurs de tarification
- Volatilité du marché immobilier commercial
- Environnement de taux d'intérêt
- Crédit la qualité du portefeuille de prêts
- Conditions macroéconomiques
Métriques de performance des stocks
| Indicateur de performance | Valeur |
|---|---|
| 52 semaines de bas | $5.22 |
| 52 semaines de haut | $7.08 |
| Ratio de prix / livre | 0.82 |
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