|
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) Bundle
الغوص في العالم الاستراتيجي لشركة Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) ، وهي صندوق ديناميكي للاستثمار في الرهن العقاري الذي يعيد تشكيل مشهد تمويل العقارات. مع نهج يركز على الليزر على القروض العائمة العليا و 8-12% عائد الأرباح ، تقدم GPMT للمستثمرين بوابة متطورة في سوق العقارات التجارية المربحة. كشف المزيج التسويقي المعقد الذي يدفع نجاح هذه الشركة المدرجة في بورصة نيويورك ، ويكشف عن كيفية تنقلها استراتيجياً عروض المنتجات ، وتحديد المواقع في السوق ، والاستراتيجيات الترويجية ، وديناميات التسعير في عالم الاستثمارات العقارية المعقدة.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - مزيج التسويق: المنتج
صندوق الاستثمار في الأوراق المالية المدعومة من الرهن العقاري
تعمل شركة Granite Point Mortgage Trust Inc. صندوق الاستثمار في الأوراق المالية المدعومة من الرهن العقاري (CMBS) بخصائص استثمار محددة:
| فئة الاستثمار | تفاصيل محددة |
|---|---|
| إجمالي محفظة الاستثمار | 2.19 مليار دولار اعتبارًا من Q3 2023 |
| تركيز نوع القرض | قروض العقارات التجارية العائمة العائمة |
| متوسط حجم القرض | 20.1 مليون دولار |
مجالات تركيز الاستثمار
GPMT متخصص في قطاعات عقارات محددة:
- خصائص متعددة الأسرة
- مباني المكاتب
- خصائص الضيافة
فرص الإقراض
تستهدف الشركة في المقام الأول فرص الإقراض الانتقالية والجسر مع خصائص محفظة محددة:
| مقياس الإقراض | القيمة الكمية |
|---|---|
| متوسط نسبة قرض إلى قيمة مرجح | 62% |
| متوسط عائد الديون المرجح | 10.2% |
| نسبة القروض غير أداء | 0.3% |
خصائص دخل الأرباح
يوفر GPMT دخل أرباح ثابت مع ما يلي profile:
- عائد الأرباح: 12.45 ٪ اعتبارًا من Q4 2023
- توزيعات الأرباح الفصلية: 0.27 دولار للسهم
- تردد الدفع الأرباح: ربع سنوي
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - مزيج التسويق: مكان
المقر الرئيسي والحضور الجغرافي
يقع المقر الرئيسي لشركة Granite Point Mortgage Trust في 1345 Avenue of the Americas ، الطابق 45 ، نيويورك ، نيويورك 10105.
تغطية السوق الوطنية
| قطاع السوق | التغطية الجغرافية | تركيز الاستثمار |
|---|---|---|
| العقارات التجارية | على مستوى البلاد | أعلى المناطق الحضرية |
قنوات توزيع الاستثمار
- منصة علاقات المستثمرين الرقمية
- الإقراض العقاري التجاري المباشر
- نظام إدارة القروض عبر الإنترنت
تركيز السوق
أسواق العاصمة العليا:
| منطقة | اختراق السوق |
|---|---|
| نيويورك | 35.6% |
| كاليفورنيا | 22.4% |
| تكساس | 15.2% |
| فلوريدا | 12.8% |
| أسواق أخرى | 14% |
استراتيجية التوزيع
يركز على قروض عقارية تجارية مؤمنة عبر أسواق العقارات التجارية للولايات المتحدة.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - مزيج التسويق: الترويج
عروض المستثمرين ومكالمات الأرباح الفصلية
اعتبارًا من Q4 2023 ، أجرت GPMT 4 مكالمات أرباح ربع سنوية ، مع متوسط مشاركة 37 مستثمر مؤسسي. بلغ متوسط مدة العرض الإجمالي 45 دقيقة لكل مكالمة.
| السنة المالية | إجمالي مكالمات الأرباح | عدد المشاركين المتوسط |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 37 |
SEC رفع الشفافية وتقارير مالية
قدمت GPMT تقارير 10-K و 10-Q مع إفصاحات مالية شاملة. وصلت إجمالي صفحات تقديم SEC في عام 2023 إلى 324 صفحة.
مؤتمرات الاستثمار العقاري
شارك GPMT في 6 مؤتمرات استثمار عقارية رئيسية في عام 2023.
- Keefe ، Bruyette & مؤتمر وودز
- مؤتمر Wolfe Research Global Services
- مؤتمر ريمون جيمس للمستثمرين المؤسسيين
منصات التسويق الرقمي
مقاييس مشاركة المستثمر الرقمي لعام 2023:
| منصة | تفاعلات المستثمر | متوسط وجهات النظر الشهرية |
|---|---|---|
| موقع الشركة | 12,456 | 3,214 |
| 8,743 | 2,101 |
اتصالات المستثمر المؤسسي
تعمل GPMT مع 142 مستثمرًا مؤسسيًا في عام 2023 ، وهو ما يمثل 3.2 مليار دولار في إجمالي قيمة الاستثمار.
- كبار المستثمرين المؤسسيين:
- مجموعة Vanguard: 412 مليون دولار
- BlackRock: 387 مليون دولار
- شركة State Street: 276 مليون دولار
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - مزيج التسويق: السعر
سعر السهم وأداء السوق
اعتبارًا من يناير 2024 ، تتداول Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) في بورصة نيويورك للأوراق المالية (NYSE) مع الخصائص المالية الرئيسية التالية:
| مقياس مالي | قيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $6.35 |
| القيمة السوقية | 545 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 10.2% |
عناصر استراتيجية التسعير
- الأسعار المعدلة للمخاطر التي تم تعديل المخاطر
- أسعار الفائدة التنافسية لمحفظة القروض
- التسعير الديناميكي على أساس ظروف السوق
توزيع توزيع الأرباح
GPMT يحافظ على أ استراتيجية توزيع أرباح ثابتة مع الخصائص التالية:
| أرباح متر | قيمة |
|---|---|
| توزيعات الأرباح الفصلية للسهم | $0.15 |
| توزيعات الأرباح السنوية للسهم | $0.60 |
| توزيع أرباح التردد | ربع سنوي |
عوامل التسعير
- تقلبات سوق العقارات التجارية
- بيئة سعر الفائدة
- جودة ائتمان محفظة القروض
- شروط الاقتصاد الكلي
مقاييس أداء الأسهم
| مؤشر الأداء | قيمة |
|---|---|
| 52 أسبوع منخفض | $5.22 |
| ارتفاع 52 أسبوع | $7.08 |
| نسبة السعر إلى الكتب | 0.82 |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.