|
شركة Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT): المزيج التسويقي |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) Bundle
انغمس في العالم الاستراتيجي لشركة Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT)، وهي مؤسسة ديناميكية للاستثمار في الرهن العقاري التجاري تعمل على إعادة تشكيل مشهد التمويل العقاري. من خلال نهج يركز على الليزر على القروض ذات الفائدة المتغيرة والمقنعة 8-12% عائد توزيعات الأرباح، توفر GPMT للمستثمرين بوابة متطورة إلى سوق العقارات التجارية المربح. اكتشف المزيج التسويقي المعقد الذي يدفع نجاح هذه الشركة المدرجة في بورصة نيويورك، ويكشف عن كيفية تنقلها استراتيجيًا في عروض المنتجات، ووضعها في السوق، والاستراتيجيات الترويجية، وديناميكيات التسعير في عالم الاستثمارات العقارية المعقد.
شركة Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - المزيج التسويقي: المنتج
صندوق استثمار الأوراق المالية التجارية المدعومة بالرهن العقاري
تعمل شركة Granite Point Mortgage Trust Inc صندوق الاستثمار التجاري للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (CMBS). ذات خصائص استثمارية محددة:
| فئة الاستثمار | تفاصيل محددة |
|---|---|
| إجمالي المحفظة الاستثمارية | 2.19 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023 |
| تركز نوع القرض | القروض العقارية التجارية ذات الفائدة المتغيرة |
| متوسط حجم القرض | 20.1 مليون دولار |
مجالات التركيز الاستثمارية
تتخصص GPMT في قطاعات عقارية محددة:
- عقارات متعددة الأسر
- مباني المكاتب
- خصائص الضيافة
فرص الإقراض
تستهدف الشركة في المقام الأول فرص الإقراض الانتقالي والجسر مع خصائص المحفظة المحددة:
| مقياس الإقراض | القيمة الكمية |
|---|---|
| المتوسط المرجح لنسبة القرض إلى القيمة | 62% |
| المتوسط المرجح لعائد الدين | 10.2% |
| نسبة القروض المتعثرة | 0.3% |
خصائص دخل الأرباح
توفر GPMT دخلاً ثابتًا من الأرباح بما يلي profile:
- عائد الأرباح: 12.45% اعتباراً من الربع الرابع 2023
- الأرباح ربع السنوية: 0.27 دولار للسهم الواحد
- تكرار توزيع الأرباح: ربع سنوي
شركة Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - المزيج التسويقي: المكان
المقر والتواجد الجغرافي
يقع المقر الرئيسي لشركة Granite Point Mortgage Trust Inc. في 1345 شارع الأمريكتين، الطابق 45، نيويورك، نيويورك 10105.
تغطية السوق الوطنية
| قطاع السوق | التغطية الجغرافية | التركيز على الاستثمار |
|---|---|---|
| العقارات التجارية | على الصعيد الوطني | أهم المناطق الحضرية |
قنوات توزيع الاستثمار
- منصة علاقات المستثمرين الرقمية
- الإقراض العقاري التجاري المباشر
- نظام إدارة القروض عبر الإنترنت
تركيز السوق
أهم أسواق العاصمة:
| المنطقة | اختراق السوق |
|---|---|
| نيويورك | 35.6% |
| كاليفورنيا | 22.4% |
| تكساس | 15.2% |
| فلوريدا | 12.8% |
| أسواق أخرى | 14% |
استراتيجية التوزيع
يركز على كبار القروض العقارية التجارية المضمونة عبر أسواق العقارات التجارية في الولايات المتحدة.
شركة Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - المزيج التسويقي: الترويج
العروض التقديمية للمستثمرين ومكالمات الأرباح ربع السنوية
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، أجرت GPMT 4 مكالمات أرباح ربع سنوية، بمشاركة 37 مستثمرًا مؤسسيًا في المتوسط. بلغ متوسط مدة العرض التقديمي 45 دقيقة لكل مكالمة.
| السنة المالية | إجمالي مكالمات الأرباح | متوسط عدد المشاركين |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 37 |
هيئة الأوراق المالية والبورصات (SEC) لشفافية الملفات والتقارير المالية
قدمت GPMT تقارير 10-K و10-Q مع إفصاحات مالية شاملة. بلغ إجمالي صفحات إيداع الأوراق المالية لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات في عام 2023 324 صفحة.
مؤتمرات الاستثمار العقاري
شاركت شركة GPMT في 6 مؤتمرات كبرى للاستثمار العقاري في عام 2023.
- كيفي، برويت & مؤتمر وودز
- مؤتمر وولف للأبحاث للخدمات المالية العالمية
- مؤتمر ريموند جيمس للمستثمرين المؤسسيين
منصات التسويق الرقمي
مقاييس مشاركة المستثمرين الرقميين لعام 2023:
| منصة | تفاعلات المستثمرين | متوسط المشاهدات الشهرية |
|---|---|---|
| موقع الشركة | 12,456 | 3,214 |
| ينكدين | 8,743 | 2,101 |
التواصل المؤسسي مع المستثمرين
تعاونت GPMT مع 142 مستثمرًا مؤسسيًا في عام 2023، وهو ما يمثل 3.2 مليار دولار أمريكي من إجمالي قيمة الاستثمار.
- أفضل المستثمرين المؤسسيين:
- مجموعة الطليعة: 412 مليون دولار
- بلاك روك: 387 مليون دولار
- شركة ستيت ستريت: 276 مليون دولار
شركة Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - المزيج التسويقي: السعر
سعر السهم وأداء السوق
اعتبارًا من يناير 2024، يتم تداول شركة Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) في بورصة نيويورك (NYSE) بالخصائص المالية الرئيسية التالية:
| المقياس المالي | القيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $6.35 |
| القيمة السوقية | 545 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 10.2% |
عناصر استراتيجية التسعير
- الإقراض العقاري التجاري التسعير المعدل حسب المخاطر
- أسعار فائدة تنافسية لمحفظة القروض
- التسعير الديناميكي على أساس ظروف السوق
توزيع الأرباح
تحتفظ GPMT بـ استراتيجية توزيع الأرباح المتسقة مع الخصائص التالية:
| مقياس الأرباح | القيمة |
|---|---|
| أرباح ربع سنوية لكل سهم | $0.15 |
| الأرباح السنوية لكل سهم | $0.60 |
| تكرار دفع الأرباح | ربع سنوية |
عوامل التسعير
- تقلبات سوق العقارات التجارية
- بيئة أسعار الفائدة
- جودة الائتمان لمحفظة القروض
- ظروف الاقتصاد الكلي
مقاييس أداء الأسهم
| مؤشر الأداء | القيمة |
|---|---|
| أدنى مستوى خلال 52 أسبوع | $5.22 |
| ارتفاع 52 أسبوع | $7.08 |
| نسبة السعر إلى الكتاب | 0.82 |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.