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Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT): Marketing Mix [Jan-2025 Atualizado] |
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Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) Bundle
Mergulhe no mundo estratégico da Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT), um dinâmico Trust Commercial Mortgage Investment Trust que está remodelando o cenário de financiamento imobiliário. Com uma abordagem focada em laser em empréstimos de taxa flutuante sênior e um convincente 8-12% Rendimento de dividendos, a GPMT oferece aos investidores uma porta sofisticada para o lucrativo mercado imobiliário comercial. Descubra o complexo mix de marketing que impulsiona o sucesso da empresa listada na NYSE, revelando como eles navegam estrategicamente a ofertas de produtos, posicionamento do mercado, estratégias promocionais e dinâmica de preços no complexo mundo dos investimentos imobiliários.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - Mix de marketing: Produto
Trust de investimento de valores mobiliários lastreados em hipotecas comerciais
Granite Point Mortgage Trust Inc. opera como um trust de investimentos com valores mobiliários (CMBS) apoiados por hipotecas comerciais (CMBS) Com características específicas de investimento:
| Categoria de investimento | Detalhes específicos |
|---|---|
| Portfólio total de investimentos | US $ 2,19 bilhões a partir do terceiro trimestre de 2023 |
| Concentração do tipo de empréstimo | Empréstimos imobiliários comerciais de taxa flutuante sênior |
| Tamanho médio do empréstimo | US $ 20,1 milhões |
Áreas de foco de investimento
O GPMT é especializado em setores imobiliários específicos:
- Propriedades multifamiliares
- Edifícios de escritórios
- Propriedades de hospitalidade
Oportunidades de empréstimo
A empresa tem como alvo principalmente Oportunidades de transição e empréstimos de ponte Com características específicas do portfólio:
| Métrica de empréstimo | Valor quantitativo |
|---|---|
| Proporção média ponderada de empréstimo / valor | 62% |
| Rendimento médio de dívida ponderado | 10.2% |
| Razão de empréstimos não-desempenho | 0.3% |
Características de renda dos dividendos
GPMT fornece receita de dividendos consistente com o seguinte profile:
- Rendimento de dividendos: 12,45% a partir do quarto trimestre 2023
- Dividendo trimestral: US $ 0,27 por ação
- Frequência de pagamento de dividendos: trimestralmente
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - Mix de marketing: Place
Sede e presença geográfica
A Granite Point Mortgage Trust Inc. está sediada na 1345 Avenue das Américas, 45º andar, Nova York, NY 10105.
Cobertura do mercado nacional
| Segmento de mercado | Cobertura geográfica | Foco de investimento |
|---|---|---|
| Imóveis comerciais | Em todo o país | Principais áreas metropolitanas |
Canais de distribuição de investimentos
- Plataforma de relações com investidores digitais
- Empréstimos imobiliários comerciais diretos
- Sistema de gerenciamento de empréstimos on -line
Concentração de mercado
Mercados metropolitanos principais:
| Região | Penetração de mercado |
|---|---|
| Nova Iorque | 35.6% |
| Califórnia | 22.4% |
| Texas | 15.2% |
| Flórida | 12.8% |
| Outros mercados | 14% |
Estratégia de distribuição
Concentra -se Empréstimos imobiliários comerciais garantidos sênior nos mercados de propriedades comerciais dos Estados Unidos.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - Mix de marketing: Promoção
Apresentações de investidores e chamadas trimestrais
A partir do quarto trimestre de 2023, a GPMT conduziu 4 chamadas trimestrais, com uma participação média de 37 investidores institucionais. A duração total da apresentação teve uma média de 45 minutos por chamada.
| Ano fiscal | Total de chamadas de ganhos | Contagem média dos participantes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 37 |
Sec arquivamento de transparência e relatórios financeiros
A GPMT apresentou relatórios de 10 e 10 q com divulgações financeiras abrangentes. As páginas totais da SEC em 2023 atingiram 324 páginas.
Conferências de investimento imobiliário
O GPMT participou de 6 principais conferências de investimento imobiliário em 2023.
- Keefe, Bruyette & Conferência de Woods
- Conferência de Serviços Financeiros Globais de Pesquisa de Wolfe Research
- Conferência de Investidores Institucionais Raymond James
Plataformas de marketing digital
Métricas de engajamento de investidores digitais para 2023:
| Plataforma | Interações do investidor | Visualizações mensais médias |
|---|---|---|
| Site da empresa | 12,456 | 3,214 |
| 8,743 | 2,101 |
Comunicação institucional do investidor
O GPMT se envolveu com 142 investidores institucionais em 2023, representando US $ 3,2 bilhões em valor total de investimento.
- Os principais investidores institucionais:
- Grupo Vanguard: US $ 412 milhões
- BlackRock: US $ 387 milhões
- State Street Corporation: US $ 276 milhões
Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) - Mix de marketing: Preço
Preço das ações e desempenho do mercado
Em janeiro de 2024, a Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) negocia na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE) com as seguintes características financeiras principais:
| Métrica financeira | Valor |
|---|---|
| Preço atual das ações | $6.35 |
| Capitalização de mercado | US $ 545 milhões |
| Rendimento de dividendos | 10.2% |
Elementos da estratégia de preços
- Preços de preços ajustados ao risco de empréstimos hipotecários comerciais
- Taxas de juros competitivas para a carteira de empréstimos
- Preços dinâmicos com base nas condições de mercado
Distribuição de dividendos
O GPMT mantém a Estratégia de distribuição de dividendos consistente Com as seguintes características:
| Métrica de dividendos | Valor |
|---|---|
| Dividendo trimestral por ação | $0.15 |
| Dividendo anual por ação | $0.60 |
| Frequência de pagamento de dividendos | Trimestral |
Fatores de preços
- Volatilidade do mercado imobiliário comercial
- Ambiente de taxa de juros
- Qualidade de crédito da carteira de empréstimos
- Condições macroeconômicas
Métricas de desempenho de ações
| Indicador de desempenho | Valor |
|---|---|
| 52 semanas baixo | $5.22 |
| 52 semanas de altura | $7.08 |
| Preço para reserva de livro | 0.82 |
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