Wharf (Holdings) Limited: História, Propriedade, Missão, Como Funciona & ganha dinheiro

Uma breve história do Wharf (Holdings) Limited

A Wharf (Holdings) Limited foi criada em 1886 como uma empresa focada no envio e comércio em Hong Kong. Ao longo dos anos, evoluiu significativamente, expandindo suas operações para abranger imóveis, logística e telecomunicações. A partir de 2023, o Wharf (Holdings) é reconhecido como um dos maiores promotores imobiliários de Hong Kong.

Em 1997, a Wharf Holdings desempenhou um papel fundamental no desenvolvimento da cidade de Harbor, um dos maiores complexos comerciais e comerciais de Hong Kong. Este projeto enfatizou a mudança estratégica da empresa para o desenvolvimento da propriedade, contribuindo significativamente para sua receita. Até 2022, a Wharf Holdings relatou receita total de HKD 23,99 bilhões, impulsionado principalmente por seus segmentos de investimento e desenvolvimento imobiliários.

O portfólio de investimentos imobiliários da empresa inclui projetos notáveis, como o Times Square Shopping Mall e vários desenvolvimentos residenciais de luxo. O Wharf (Holdings) demonstrou resiliência em sua estratégia operacional, particularmente durante as crises econômicas. Por exemplo, em seu ano financeiro de 2021, apesar de um ambiente de mercado desafiador, a empresa alcançou um lucro líquido de HKD 6,92 bilhões.

A diversificação da empresa na logística foi marcada pelo estabelecimento da Modern Terminals Limited, que se tornou um participante importante no terminal de contêineres e no setor de logística em Hong Kong. Os terminais modernos registraram uma taxa de transferência de aproximadamente 1,7 milhão de teus (Unidades equivalentes de 27 pés) em 2022, refletindo suas fortes capacidades operacionais.

Em termos de desempenho das ações, o Wharf (Holdings) Limited é negociado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o código do ticker 4. No final de setembro de 2023, o preço das ações foi listado em HKD 40.50, representando um aumento de aproximadamente o ano 15%.

O Wharf (Holdings) continua a se adaptar às demandas do mercado, com foco no desenvolvimento sustentável e aprimorando seu portfólio de propriedades. Nos últimos anos, a empresa também adotou a tecnologia, integrando soluções inteligentes em seus edifícios e desenvolvimentos para melhorar a eficiência operacional.

Além disso, o Wharf (Holdings) está ativamente envolvido em iniciativas de caridade, com sua fundação contribuindo sobre HKD 30 milhões A várias causas apenas no ano passado, demonstrando seu compromisso com a responsabilidade social corporativa.

Um que possui o wharf (holdings) limitado

A Wharf (Holdings) Limited, uma grande empresa de investimentos com sede em Hong Kong, possui uma gama diversificada de subsidiárias envolvidas em propriedades, logística e telecomunicações. Em outubro de 2023, a estrutura acionária da Wharf revela apostas significativas mantidas por várias entidades.

O maior acionista, Wheelock and Company Limited, é uma subsidiária do Wheelock Group, com amplos interesses em desenvolvimento e investimento em propriedades. A propriedade substancial de 50.7% Reflete a importância estratégica do cais em seu portfólio geral de negócios.

Os investidores institucionais mantêm uma parcela significativa das ações, com a BlackRock e a Vanguard possuindo coletivamente aproximadamente 9.7%. Esse nível de investimento indica forte confiança no mercado no potencial de crescimento e estabilidade do Wharf. Notavelmente, o HSBC Holdings PLC também mantém uma participação na 2.8%, ressaltando a crença da instituição financeira na direção estratégica da empresa.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, a Wharf (Holdings) Limited possui ativos totais no valor de aproximadamente HKD 162 bilhões e ativos líquidos de cerca de HKD 119 bilhões. Sua receita para o exercício de 2022 foi relatada em torno de HKD 12,8 bilhões, mostrando desempenho consistente no mercado competitivo de Hong Kong.

Além disso, o desempenho das ações da empresa exibiu resiliência, apesar das flutuações do mercado, com ações negociadas em torno HKD 49.50 em outubro de 2023. A capitalização de mercado é aproximadamente HKD 36 bilhões, posicionando o cais (participações) como uma opção de investimento estável em meio a incertezas econômicas.

Wharf (Holdings) Limited Mission Declaração

Wharf (Holdings) Limited concentra -se em alavancar seu portfólio de propriedades diversificadas para aprimorar o valor dos acionistas e contribuir para o desenvolvimento sustentável. A declaração de missão da empresa reflete seu compromisso com a qualidade, a inovação e o crescimento a longo prazo no setor imobiliário. Até o ano fiscal de 2023, Wharf (Holdings) registrou uma receita de HKD 13,6 bilhões, sublinhando sua forte posição de mercado.

Os principais valores da empresa estão enraizados na integridade, profissionalismo e abordagem centrada no cliente. Eles se esforçam para criar valor por meio de investimentos estratégicos e desenvolvimento de propriedades residenciais, comerciais e de varejo, garantindo ambientes urbanos de qualidade e sustentáveis. Por exemplo, o segmento de investimento e desenvolvimento imobiliário da Wharf representou aproximadamente 85% de receita total no ano fiscal de 2023.

Além disso, o Wharf enfatiza a importância da responsabilidade social corporativa. Em 2023, a empresa contribuiu aproximadamente HKD 200 milhões em direção a iniciativas de desenvolvimento comunitário, mostrando sua dedicação ao bem-estar social e sustentabilidade ambiental.

A declaração de missão da Wharf (Holdings) Limited encapsula sua ambição de ser líder no setor imobiliário, mantendo altos padrões de governança corporativa e práticas éticas. A empresa pretende agregar valor não apenas aos seus acionistas, mas também às comunidades em que opera.

Wharf ficou sempre classificado entre os principais promotores imobiliários da Ásia, com uma capitalização de mercado de aproximadamente HKD 66 bilhões Em outubro de 2023. Esse posicionamento destaca a eficácia de suas estratégias orientadas por missões na navegação no cenário competitivo.

Em resumo, o foco estratégico de Wharf reflete um compromisso profundamente enraizado com a excelência e a sustentabilidade no mercado imobiliário, garantindo que sua missão alinhe com os interesses dos acionistas e as necessidades da sociedade.

Como funciona o Wharf (Holdings) Limited

A Wharf (Holdings) Limited opera como uma empresa de investimento, desenvolvimento e gerenciamento imobiliário principalmente na China de Hong Kong e continental. Ele se concentra em vários setores -chave, incluindo investimento imobiliário, logística e telecomunicações.

Estrutura da empresa

A empresa está estruturada em vários segmentos de negócios:

• Investimento imobiliário
• Desenvolvimento de propriedades
• Logística
• Telecomunicações

Desempenho financeiro

Para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, a Wharf Holdings relatou receita de HKD 10,17 bilhões, uma diminuição de HKD 11,52 bilhões em 2021. O lucro líquido da empresa foi HKD 4,44 bilhões, comparado com HKD 4,88 bilhões no ano anterior, refletindo um 9.0% declínio.

Recutação de receita

Ativos -chave

A Wharf Holdings possui ativos significativos, incluindo:

• O Complexo de Compras de Harbor City, que gera renda substancial de aluguel.
• Várias principais propriedades e propriedades residenciais em Hong Kong.
• Investimentos estratégicos em instalações de logística em Hong Kong e China continental.

Posição de mercado

A partir de 2023, a Wharf Holdings continua sendo um participante importante no mercado de propriedades. Ele é retido aproximadamente 3,7 milhões de pés quadrados do espaço de varejo e possui uma parcela significativa dos espaços de escritórios de grau A em locais privilegiados.

Desempenho de ações

Wharf Holdings está listado na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o ticker 0004.hk. Em outubro de 2023, o preço das ações é aproximadamente HKD 40.50, com uma capitalização de mercado em torno HKD 124 bilhões.

Dividendos

A empresa manteve uma política de dividendos consistente, declarando um dividendo total de HKD 1,40 por ação para o ano fiscal de 2022, inalterado em relação ao ano anterior, refletindo uma taxa de pagamento de cerca de 31.5%.

Perspectivas futuras

Apesar de enfrentar desafios no mercado imobiliário devido a incertezas econômicas, a Wharf Holdings visa alavancar seu forte portfólio e locais estratégicos para impulsionar o crescimento futuro. Os analistas prevêem uma recuperação potencial na renda de aluguel à medida que as condições do mercado se estabilizam.

A empresa também está se envolvendo ativamente em iniciativas de sustentabilidade, com o objetivo de aprimorar seus valores de ativos e atender à crescente demanda por propriedades ecológicas.

Conclusão

Wharf (Holdings) Limited permanece bem posicionado no setor imobiliário de Hong Kong, apoiado por um portfólio diversificado e uma fundação financeira robusta. O foco estratégico da empresa no investimento e desenvolvimento imobiliário, juntamente com seus segmentos de logística e telecomunicações, sustenta sua estrutura operacional.

Como o cais (Holdings) Limited ganha dinheiro

O Wharf (Holdings) Limited opera principalmente em investimentos e desenvolvimento de propriedades, logística e telecomunicações. A empresa capitaliza seus ativos estratégicos nesses setores para gerar receita.

Desenvolvimento de propriedades

Wharf (Holdings) Limited possui extensos investimentos em imóveis, particularmente em Hong Kong e China continental. O segmento de desenvolvimento da propriedade foi responsável por aproximadamente 63% da receita total em 2022. O portfólio da empresa apresenta propriedades residenciais e comerciais, que são fatores críticos de sua renda.

Em 2022, o Wharf registrou vendas de propriedades no valor de HKD 8,5 bilhões (aproximadamente US $ 1,09 bilhão). Os principais desenvolvimentos incluem:

• One Harbor Square - um projeto de uso misto que teve uma demanda significativa.
• Projetos residenciais em Kowloon Bay e Western District, contribuindo para fortes números de vendas.

Logística e infraestrutura

O segmento de logística, principalmente por meio de sua subsidiária Modern Terminals Limited, é outro gerador significativo de receita. Em 2022, a logística contribuiu em torno 25% da receita total, com um número de receita de HKD 5,3 bilhões (aproximadamente US $ 680 milhões).

Terminais modernos lida com 1,5 milhão de teus (unidades equivalentes de vinte e pés) anualmente, servindo como um centro crítico para remessas de carga. O segmento se beneficia da crescente demanda por comércio eletrônico e comércio internacional.

Telecomunicações

A divisão de telecomunicações da Wharf (Holdings) Limited, que inclui a HKT Limited, apoiou outra camada de renda, representando aproximadamente 12% das receitas. Para o ano fiscal que termina em 2022, a HKT gerou receita de HKD 5,1 bilhões (aproximadamente US $ 653 milhões).

O segmento abrange serviços de linha fixa e móvel, direcionando os mercados de consumidores e corporativos. A base de assinantes da HKT atingiu aproximadamente 3,2 milhões em serviços móveis a partir do terceiro trimestre de 2023.

Desempenho financeiro

A receita geral da Wharf (Holdings) Limited em 2022 foi aproximadamente HKD 13,5 bilhões (em volta US $ 1,74 bilhão), com as margens de lucro líquidas melhorando para 20%.

O foco estratégico nesses segmentos principais permitiu que o Wharf (Holdings) limitou a construção de um modelo de negócios resiliente que responde à dinâmica do mercado enquanto impulsiona o crescimento e a lucratividade sustentados.