Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) do Jinke Property Group Co., Ltd.

Uma breve história do Jinke Property Group Co., Ltd.

A Jinke Property Group Co., Ltd. foi criada em 1994 e está sediada em Chongqing, China. A partir de 2023, opera principalmente no setor imobiliário, com foco em propriedades residenciais e comerciais. A Jinke diversificou seus serviços, oferecendo desenvolvimento de propriedades, vendas e gerenciamento.

No exercício financeiro de 2022, Jinke relatou uma receita total de aproximadamente RMB 55,4 bilhões (cerca de US $ 8,5 bilhões), marcando um declínio ano a ano de 15% Devido a flutuações de mercado e mudanças regulatórias no setor imobiliário chinês.

Jinke tornou -se público na Bolsa de Valores Shenzhen em 2010, sob o código de ticker 000656. Desde o seu IPO, a empresa se expandiu de forma agressiva, adquirindo terras nas principais cidades da China. Até o final de 2022, Jinke possuía reservas terrestres cobrindo aproximadamente 50 milhões de metros quadrados.

No primeiro semestre de 2023, o desempenho financeiro de Jinke continuou a ser impactado pelos desafios em andamento no mercado imobiliário. A empresa relatou uma receita de aproximadamente RMB 25,8 bilhões, uma diminuição adicional de 10% comparado ao mesmo período em 2022. O lucro líquido para esse período caiu em torno RMB 1,2 bilhão.

Jinke tem sido proativo ao enfrentar os desafios do mercado, aproveitando a tecnologia no gerenciamento de propriedades e aprimorando as práticas de sustentabilidade. Ele lançou várias iniciativas de construção verde destinadas a melhorar a eficiência energética em seus desenvolvimentos.

A relação dívida / patrimônio da empresa foi relatada em 95% No final de 2022, indicando um alto nível de alavancagem em comparação com os padrões do setor. O passivo total de Jinke atingiu aproximadamente RMB 150 bilhões.

Nos últimos anos, a Jinke ajustou sua estratégia de desenvolvimento para se concentrar mais em projetos de regeneração urbana e moradias acessíveis. No segundo trimestre de 2023, aproximadamente 30% De seus novos projetos foram classificados sob essas categorias, refletindo uma mudança na demanda do mercado.

O desempenho das ações do Jinke Property Group também refletiu o sentimento mais amplo do mercado no setor imobiliário. O preço das ações em julho de 2023 estava pairando RMB 6.82, significativamente abaixo do seu pico de RMB 18.12 Em 2020, sugerindo as pressões em andamento enfrentadas pelos promotores imobiliários na China.

A Who é proprietário da Jinke Property Group Co., Ltd.

O Jinke Property Group Co., Ltd., listado na Bolsa de Valores Shenzhen sob o ticker 000656, pertence principalmente a uma mistura de investidores institucionais e especialistas da empresa. A partir dos registros mais recentes, a distribuição de propriedade reflete um portfólio diversificado de partes interessadas.

Em outubro de 2023, as ações totais do Jinke Property Group em circulação são aproximadamente 6,3 bilhões. A empresa enfrentou desafios no mercado imobiliário, com uma receita relatada de RMB 49,52 bilhões para o ano fiscal de 2022, refletindo um declínio ano a ano de 3.1%.

A relação dívida / equidade no último trimestre está em 139%, indicando uma dependência significativa da dívida para financiar suas operações. Analistas de mercado também destacaram que a margem de lucro líquido de Jinke diminuiu para 6.5%, de baixo de 7.8% No ano anterior, atribuído ao aperto das condições de crédito no setor de propriedades.

Em termos de desempenho das ações, o preço das ações do Jinke Property Group mostrou volatilidade. As ações estavam negociando RMB 8.30 por ação no final das negociações em 20 de outubro de 2023, abaixo 12.4% Ano a data e paralelo tendências mais amplas do mercado que afetam as empresas imobiliárias chinesas.

No geral, a estrutura de propriedade do Jinke Property Group ilustra uma participação significativa mantida por investidores institucionais, mantendo um bóia pública substancial, que molda coletivamente a direção estratégica da empresa em meio a condições de mercado flutuantes.

Jinke Property Group Co., Ltd. Declaração de Missão

O Jinke Property Group Co., Ltd., um participante de destaque no mercado imobiliário chinês, tem uma declaração de missão que reflete seu compromisso com a inovação e a satisfação do cliente. A empresa pretende criar espaços de vida de alta qualidade enquanto se concentra no desenvolvimento sustentável. Isso é encapsulado em seu ethos: "Ser pioneiro no setor imobiliário, fornecendo soluções habitacionais de qualidade e acessíveis". Em 2023, Jinke se posicionou estrategicamente em várias cidades da China, com um portfólio diversificado que inclui desenvolvimentos residenciais, comerciais e de uso misto.

Em 2022, a propriedade Jinke relatou uma receita de aproximadamente RMB 63,8 bilhões, mostrando um desempenho robusto, apesar dos desafios no setor imobiliário. O lucro líquido da empresa para o mesmo ano ficou em torno RMB 4,2 bilhões, refletindo uma margem de lucro de aproximadamente 6.57%.

Enquanto o Jinke continua a se expandir, ele permanece focado em sua missão de promover um ambiente de vida harmonioso. Esse foco é apoiado pelo compromisso com o avanço tecnológico, aumentando a eficiência nos processos de construção e o gerenciamento de projetos.

Em 2023, Jinke tinha aproximadamente 400 Projetos em vários estágios de desenvolvimento em várias províncias, refletindo seu alcance expansivo e a confiança que eles construíram no mercado. Sua dedicação à comunidade é evidente em suas iniciativas destinadas a construir edifícios verdes e promover práticas ecológicas.

A empresa também enfatiza sua responsabilidade social corporativa (RSE) por meio de iniciativas que apóiam a educação e o desenvolvimento da comunidade. Como parte desta missão, Jinke investiu RMB 1 bilhão Em vários projetos de RSE de 2020 a 2023, com o objetivo de melhorar os padrões de vida nas comunidades onde elas operam.

Além disso, Jinke adotou a transformação digital, integrando tecnologias inteligentes em seus projetos. Isso inclui sistemas domésticos inteligentes que aprimoram a experiência do cliente e a eficiência operacional. Em 2023, foi relatado que acima 30% dos novos projetos incorporaram soluções de tecnologia inteligente.

Através de sua declaração de missão e esforços em andamento, a Jinke Property Group Co., Ltd. pretende manter uma forte presença no mercado e contribuir positivamente para o cenário de desenvolvimento urbano na China, alinhando -se aos objetivos nacionais de crescimento sustentável.

Como o Jinke Property Group Co., Ltd. funciona

O Jinke Property Group Co., Ltd. é um proeminente promotor imobiliário chinês, focado no desenvolvimento imobiliário residencial, comercial e de uso misto. Fundada em 1997, a empresa expandiu suas operações em várias regiões da China, contribuindo significativamente para o desenvolvimento urbano.

Em junho de 2023, a propriedade Jinke relatou seu total de ativos em aproximadamente ¥ 236,78 bilhões (cerca de US $ 34,4 bilhões). Sua receita para o ano fiscal de 2022 alcançou ¥ 91,3 bilhões (US $ 13,4 bilhões), refletindo um aumento de 19.2% ano a ano. Além disso, o lucro líquido da empresa para o mesmo período foi relatado em ¥ 6,5 bilhões (US $ 950 milhões), marcando um crescimento significativo na lucratividade.

Jinke opera no cenário competitivo do mercado imobiliário em rápida mudança da China. A estratégia de crescimento da empresa envolve uma combinação de serviços de aquisição de terras, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades, com foco no aprimoramento do valor do cliente e práticas de desenvolvimento sustentável. A empresa tem um portfólio diversificado, que inclui sobre 200 projetos em várias cidades.

Em termos de banco de terras, no início de 2023, a propriedade Jinke mantinha um banco de terras de aproximadamente 18,2 milhões de metros quadrados em mais de 70 cidades. Esse ativo estratégico permite que Jinke mitigue os riscos associados a flutuações de mercado enquanto se posicionam para o crescimento futuro.

A estrutura operacional de Jinke é dividida em vários segmentos, incluindo desenvolvimento residencial, desenvolvimento de propriedades comerciais e gerenciamento de propriedades. O segmento residencial representa a maior parte de sua receita, representando aproximadamente 72% de vendas totais em 2022.

Outro aspecto importante das operações de Jinke é sua estrutura de financiamento. A empresa depende muito de empréstimos bancários e emissões de títulos para requisitos de capital. A partir de 2023, a taxa de dívida / patrimônio de Jinke ficou em 1.58, indicando um nível relativamente alto de alavancagem, que a gerência visa abordar através de vendas estratégicas de ativos e melhoria do gerenciamento de fluxo de caixa.

Em busca de sustentabilidade, a Jinke implementou várias iniciativas destinadas a reduzir as emissões de carbono em seus desenvolvimentos. A empresa se comprometeu a alcançar 30% de seus projetos como edifícios verdes até 2025, alinhando -se com os requisitos regulatórios nacionais e as expectativas do mercado.

Além disso, a estratégia de marketing da Jinke capitaliza as plataformas digitais para aprimorar o envolvimento do cliente e otimizar os processos de vendas. A empresa registrou um aumento nas vendas on -line de 35% Em 2022, uma prova da eficácia dessa abordagem em meio a mudanças nos comportamentos do consumidor.

No geral, o Jinke Property Group continua a se adaptar ao cenário imobiliário em evolução na China, com foco no desenvolvimento de qualidade, gestão estratégica e iniciativas de sustentabilidade para impulsionar o crescimento a longo prazo e a resiliência corporativa.

Como Jinke Property Group Co., Ltd. ganha dinheiro

O Jinke Property Group Co., Ltd. é um dos principais desenvolvedores imobiliários da China, envolvido principalmente no desenvolvimento, investimento e gerenciamento imobiliários. A empresa capitaliza vários fluxos de receita, predominantemente de projetos de vendas, leasing e desenvolvimento residenciais e comerciais.

Fluxos de receita

• Vendas de propriedades residenciais: A Jinke gera uma parcela significativa de sua receita através da venda de propriedades residenciais. Em 2022, a empresa registrou receita de aproximadamente RMB 57,78 bilhões A partir deste segmento.
• Vendas de propriedades comerciais: O setor de propriedades comerciais também contribui para a renda de Jinke. A receita de imóveis comerciais foi sobre RMB 14,36 bilhões pelo mesmo período.
• Serviços de Gerenciamento de Propriedade: Jinke expandiu suas operações para o gerenciamento de propriedades, que trouxe ao redor RMB 3,78 bilhões em 2022.
• Receita de investimento: A empresa obtém receita de investimento de vários empreendimentos, o que equivale a aproximadamente RMB 1,2 bilhão ano passado.
• Desenvolvimento da terra: Jinke também se envolve no desenvolvimento da terra, contribuindo para sua renda por meio da aquisição e subsequente venda de parcelas de terras.

Desempenho financeiro

No ano fiscal de 2022, o Jinke Property Group sofreu uma receita total de aproximadamente RMB 77,2 bilhões, refletindo um crescimento ano a ano de 2.5%.

Estratégia de mercado

Jinke se concentra estrategicamente nas cidades de Nível One e Two-Two na China, onde a demanda por propriedades residenciais e comerciais permanece robusta. Em 2022, Jinke tinha aproximadamente 180 projetos em desenvolvimento em vários locais, que incluem áreas urbanas e suburbanas.

A empresa adotou uma estratégia de diversificar seu portfólio, incluindo desenvolvimentos residenciais de ponta, complexos comerciais e parques de logística. Essa diversificação tornou Jinke resiliente contra as flutuações do mercado.

Dívida e financiamento

No final de 2022, os passivos totais de Jinke ficavam em torno RMB 170 bilhões, com uma taxa de dívida / patrimônio de aproximadamente 180%. A empresa utiliza uma mistura de empréstimos bancários, títulos corporativos e financiamento de ações para apoiar seus projetos.

A saúde financeira de Jinke é monitorada de perto através de seu gerenciamento de fluxo de caixa. A empresa relatou uma entrada de caixa líquida de atividades operacionais de cerca de RMB 10 bilhões Para o ano de 2022.

Perspectivas futuras

O Jinke Property Group está pronto para alavancar as tendências de urbanização em andamento na China e a crescente demanda por moradia. A Companhia planeja expandir sua capacidade operacional, aumentando suas práticas de sustentabilidade para se alinhar com os regulamentos governamentais e as expectativas do consumidor.