China Jinmao Holdings Group Limited: História, Propriedade, Missão, Como Funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da China Jinmao Holdings Group Limited

A China Jinmao Holdings Group Limited, fundada em 2007 como uma subsidiária do China Jinmao Investment Group, evoluiu para um importante promotor imobiliário e gerente de propriedades na China. A empresa foi listada na Bolsa de Valores de Hong Kong em 2013, sob o código de ações 00817.

No final de 2020, China Jinmao relatou uma receita de aproximadamente RMB 71,9 bilhões, mostrando um aumento ano a ano em comparação com RMB 56,0 bilhões em 2019. O lucro líquido da empresa para 2020 foi sobre RMB 10,2 bilhões, indicando crescimento substancial de RMB 7,8 bilhões no ano anterior.

AS 2021, Os ativos totais da China Jinmao foram estimados em torno de RMB 375,4 bilhões, com patrimônio total de aproximadamente RMB 146,9 bilhões. A empresa continuou a expandir seu portfólio imobiliário, com foco em propriedades residenciais, comerciais e de uso misto em várias cidades importantes da China.

No contexto de sua posição de mercado, a empresa ficou entre os 20 principais promotores imobiliários da China por vendas em 2020. O volume de vendas atingiu aproximadamente RMB 95,2 bilhões durante esse ano.

As parcerias estratégicas da China Jinmao, principalmente com a China Vanke e outros grandes desenvolvedores, têm sido fundamentais para melhorar o alcance do mercado e as capacidades de desenvolvimento de projetos. Os esforços da empresa na renovação urbana e no desenvolvimento sustentável refletem seu compromisso de enfrentar os desafios da urbanização na China.

AS Setembro de 2023, o preço das ações da China Jinmao Holdings estava por aí HKD 9.50, com uma capitalização de mercado de aproximadamente HKD 48 bilhões. A relação preço/lucro (relação P/E) foi calculada em cerca de 15.4 com base nos dados de ganhos mais recentes.

Nos últimos anos, a China Jinmao se concentrou em expandir sua presença internacional, explorando oportunidades em mercados estrangeiros, como os Estados Unidos e o Sudeste Asiático. Através desses empreendimentos, a empresa pretende diversificar seus fluxos de receita e reduzir a dependência do mercado imobiliário doméstico.

Um dono da China Jinmao Holdings Group Limited

O China Jinmao Holdings Group Limited, um participante de destaque no setor imobiliário, é controlado principalmente pela China Jinmao Investment Holdings Limited, que é uma subsidiária do Sinochem Group. O Sinochem Group é uma empresa estatal e uma das maiores empresas abrangentes de energia e produtos químicos da China. Em outubro de 2023, a China Jinmao Investment Holdings Limited possui aproximadamente 57.42% das ações da China Jinmao Holdings.

Além dos principais acionistas, vários investidores institucionais também mantêm participações significativas na empresa. Abaixo está uma tabela resumindo a estrutura de propriedade do China Jinmao Holdings Group Limited:

A flutuação livre da empresa, que representa as ações disponíveis para negociação, é aproximadamente 30.75%. Este número indica que uma proporção substancial das ações está concentrada nas mãos de grandes investidores institucionais e do acionista controlador, o que pode afetar a volatilidade e a liquidez das ações.

Para o exercício fritado em 31 de dezembro de 2022, a China Jinmao relatou receita total de aproximadamente RMB 41,9 bilhões, com um lucro líquido atribuível aos acionistas de torno RMB 3,1 bilhões, refletindo uma margem de lucro de cerca de 7.4%.

No mercado de ações, em outubro de 2023, o preço das ações da China Jinmao Holdings era aproximadamente HKD 6,50, com uma capitalização de mercado em torno HKD 23,4 bilhões. As ações sofreram flutuações devido a condições de mercado, incluindo mudanças nas políticas regulatórias, dinâmica do mercado imobiliário e fatores econômicos mais amplos que afetam o setor imobiliário na China.

Em resumo, a estrutura de propriedade da China Jinmao Holdings Group Limited é predominantemente influenciada por sua empresa controladora, a China Jinmao Investment Holdings Limited, além de ser apoiada por investidores institucionais importantes, refletindo a presença e a consolidação significativas do mercado no setor.

Declaração de Missão Limitada de China Jinmao Holdings Group

A China Jinmao Holdings Group Limited, um participante de destaque no setor imobiliário, definiu sua declaração de missão para se alinhar com seus objetivos estratégicos e ethos operacionais. A empresa pretende promover o crescimento, a inovação e a sustentabilidade em suas práticas de negócios, priorizando a satisfação do cliente. A missão pode ser resumida sucintamente como buscando a excelência no desenvolvimento imobiliário, com o objetivo de melhorar a vida urbana e contribuir para o progresso da sociedade.

A empresa enfatiza um compromisso com a qualidade, a sustentabilidade e o desenvolvimento da comunidade. Isso se reflete em vários projetos que incorporam designs ambientalmente amigáveis ​​e tecnologias avançadas. Além disso, a Jinmao aspira a alavancar sua extensa experiência e conhecimento de mercado para fornecer soluções imobiliárias superiores.

A missão da China Jinmao também abrange o foco na construção de relacionamentos de longo prazo com as partes interessadas, incluindo clientes, investidores e comunidades locais. A empresa se envolve ativamente em iniciativas de responsabilidade social corporativa, com o objetivo de promover o bem-estar social e a conservação ambiental.

Através de suas declarações de missão e governança corporativa, a Jinmao procura melhorar a equidade da marca e estabelecer uma forte vantagem competitiva no mercado imobiliário em rápida evolução na China. Como parte de seus objetivos estratégicos, a empresa está comprometida em manter a saúde financeira e a eficiência operacional robusta, garantindo que possa enfrentar e se adaptar aos desafios do mercado de maneira eficaz.

Como o China Jinmao Holdings Group Limited Works

A China Jinmao Holdings Group Limited é uma empresa imobiliária proeminente com sede na China, envolvida principalmente no desenvolvimento de propriedades, investimentos e gerenciamento. A empresa possui um portfólio diversificado que abrange propriedades residenciais, comerciais e de hotéis.

No final de 2022, a China Jinmao relatou receita total de aproximadamente RMB 85,86 bilhões, com um lucro líquido de cerca de RMB 17,49 bilhões. Os ganhos da empresa por ação (EPS) estavam em RMB 2.31, refletindo um forte desempenho no mercado imobiliário competitivo.

Segmentos de negócios

As operações da China Jinmao podem ser divididas em vários segmentos -chave:

• Desenvolvimento residencial: Uma parcela significativa da receita surge de projetos residenciais, com quase 70% de vendas totais atribuídas às vendas de propriedades residenciais.
• Propriedade comercial: Isso inclui edifícios de escritórios e espaços de varejo, contribuindo aproximadamente 20% para o fluxo de receita.
• Operações de hotel: O segmento de hospitalidade, embora menor, desempenha um papel na diversificação de renda, representando sobre cerca de 10%.

Presença geográfica

A China Jinmao tem uma extensa pegada nas principais cidades da China. A tabela a seguir descreve os principais mercados geográficos da empresa e suas contribuições para as vendas gerais:

Métricas financeiras

Em termos de saúde financeira, a China Jinmao demonstrou fortes fundamentos. Para o ano fiscal que termina em dezembro de 2022, foram relatadas as seguintes métricas:

• Total de ativos: Aproximadamente RMB 305,76 bilhões
• Passivo total: Sobre RMB 212,53 bilhões
• Patrimônio líquido: Aproximadamente RMB 93,23 bilhões
• Relação dívida / patrimônio: Aproximadamente 2.28
• Retorno sobre o patrimônio (ROE): Em volta 18.75%

Posição e estratégia de mercado

A China Jinmao é reconhecida como um dos principais promotores imobiliários do país. Opera sob uma estratégia que se concentra:

• Expandindo sua participação de mercado nas cidades existentes
• Diversificando seu portfólio de projetos
• Aumentar a eficiência operacional através da tecnologia e inovação

Em outubro de 2023, o preço das ações da empresa na Bolsa de Valores de Hong Kong (HKEX) flutua em torno HKD 10.80, com uma capitalização de mercado excedendo HKD 78 bilhões.

Em 2023, a China Jinmao projetou uma meta de crescimento com o objetivo de um aumento de volume de vendas de aproximadamente 15% ano a ano, indicando uma forte perspectiva, apesar dos desafios do mercado.

O robusto banco de terras da empresa, consistindo em mais 30 milhões de metros quadrados das reservas terrestres, apóia seus futuros planos de desenvolvimento, fornecendo uma base sólida para o crescimento a longo prazo.

Como China Jinmao Holdings Group Limited ganha dinheiro

A China Jinmao Holdings Group Limited, uma promotora imobiliária líder na China, gera principalmente receita por meio de suas principais atividades de negócios, concentradas no desenvolvimento imobiliário, investimento imobiliário e ofertas de serviços. A empresa possui um portfólio diversificado que inclui propriedades residenciais, comerciais e de uso misto. Em 2022, a China Jinmao relatou uma receita de aproximadamente RMB 110,3 bilhões (em volta US $ 16,6 bilhões), mostrando um crescimento robusto em comparação aos anos anteriores.

O maior segmento de receita vem de vendas imobiliárias, representando aproximadamente 75% de receita total em 2022. Este segmento experimentou flutuações, particularmente afetadas pelas regulamentações do mercado imobiliário da China e condições macroeconômicas. Em 2021, a empresa publicou vendas de cerca de RMB 90 bilhões, indicando uma trajetória de crescimento, apesar dos desafios do mercado.

Além do desenvolvimento imobiliário, o segmento de investimento imobiliário da empresa contribuiu significativamente, gerando receita de aproximadamente RMB 22,5 bilhões em 2022, que representava um 20% Aumentar ano a ano. Esse segmento inclui a receita de aluguel de suas propriedades comerciais, incluindo escritórios e espaços de varejo, localizados principalmente em cidades de nível um como Pequim, Xangai e Guangzhou.

A China Jinmao também se beneficia de seus serviços de gerenciamento de ativos. Em 2022, esse segmento produziu em torno RMB 5 bilhões, impulsionado pela administração de portfólios imobiliários e fundos de investimento. O crescimento nessa área é alimentado pela crescente demanda por serviços profissionais de gerenciamento de propriedades, pois os participantes do mercado buscam aumentar o rendimento e o desempenho operacional.

A tabela a seguir resume a quebra de receita por segmento do China Jinmao Holdings Group Limited em 2022:

Outro fator crítico na geração de receita da China Jinmao é suas aquisições estratégicas de bancos de terras. No final de 2022, a empresa possuía reservas terrestres de aproximadamente 19,1 milhões de metros quadrados, localizado em áreas urbanas altamente procuradas na China. Este banco de terras é essencial para sustentar projetos futuros de desenvolvimento e impulsionar o crescimento nas vendas imobiliárias.

A empresa também se envolve em joint ventures e colaborações com várias entidades para mitigar riscos e aproveitar novas oportunidades de mercado. Por exemplo, sua parceria com os governos locais permitiu o acesso às zonas de desenvolvimento Prime, melhorando sua vantagem competitiva no setor imobiliário.

No geral, o robusto desempenho financeiro da China Jinmao Holdings Group Limited é atribuído a seus fluxos de receita bem diversificados, aquisições estratégicas de terras e respostas ágeis à dinâmica do mercado, posicionando a empresa para um crescimento contínuo em um cenário complexo da indústria.