Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Avance Residence Investment Corporation

Uma breve história da Corporação de Investimentos de Residência Avançada

A Advance Residence Investment Corporation (ADR) foi criada em 2003, especializada em investimentos imobiliários residenciais no Japão. A empresa se concentra principalmente na aquisição, operação e gerenciamento de propriedades residenciais, principalmente nas áreas urbanas.

No ano fiscal encerrado em 31 de março de 2023, o ADR relatou um valor total de ativos de aproximadamente ¥ 1,5 trilhão. Na mesma data, o patrimônio total ficava em torno ¥ 718 bilhões, refletindo uma estrutura de capital sólida.

O portfólio da ADR inclui aproximadamente 23.500 unidades Em várias propriedades, com a maioria localizada em Tóquio e outras cidades importantes. A empresa manteve uma forte taxa de ocupação, em média 97% em seu portfólio.

Em termos de desempenho financeiro, para o ano fiscal de 2023, a Advance Residence Investment Corporation relatou um lucro operacional de aproximadamente ¥ 70 bilhões, que marcou um aumento ano a ano de 5.6%. O lucro líquido atribuível aos acionistas para o mesmo período foi aproximadamente ¥ 52 bilhões.

Para fornecer contexto sobre seus retornos de acionistas, a ADR pagou consistentemente dividendos, com um rendimento de dividendos em torno 4.2% Em março de 2023. Esse compromisso de retornar o capital atraiu uma base estável de investidores de varejo e institucional.

Desde a sua criação, a Advance Residence Investment Corporation navegou por várias condições econômicas. A empresa emergiu como um participante confiável no mercado imobiliário do Japão, principalmente durante períodos de baixas taxas de juros e em recuperação de condições econômicas. Seu foco estratégico nas propriedades residenciais permitiu capitalizar a crescente demanda por moradia em áreas urbanas, garantindo um fluxo constante de renda de aluguel.

Além disso, a Avance Residence é conhecida por sua abordagem de gerenciamento proativo, incluindo reformas regulares de propriedades e iniciativas de sustentabilidade, que aumentaram o valor de suas propriedades. A empresa também adotou a tecnologia no gerenciamento de propriedades, melhorando a eficiência operacional e a satisfação do inquilino.

A capitalização de mercado da Avance Residence Investment Corporation mostrou resiliência, flutuando em torno ¥ 900 bilhões Em outubro de 2023. Esse número ressalta os investidores de confiança no modelo de negócios e potencial de crescimento da empresa.

Como parte de sua estratégia de crescimento, a ADR continua a explorar oportunidades de aquisições, especialmente em locais privilegiados onde a demanda por unidades residenciais permanece robusta. A equipe de gerenciamento está comprometida em melhorar o valor dos acionistas, mantendo um forte balanço, posicionando bem a empresa para o crescimento futuro no cenário imobiliário em evolução do Japão.

Um OMS possui a Avançam a Corporação de Investimentos de Residência

A Advance Residence Investment Corporation (ARIC) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto listado na Bolsa de Tóquio sob o ticker 3269. A partir dos relatórios mais recentes, o ARIC investe principalmente em propriedades residenciais em todo o Japão.

A estrutura de propriedade do ARIC inclui uma gama diversificada de investidores institucionais e de varejo, com participações significativas mantidas por várias entidades financeiras e acionistas individuais.

Em outubro de 2023, os três principais acionistas institucionais da Avance Residence Investment Corporation são:

Em termos de capitalização de mercado, em outubro de 2023, o valor de mercado da Aric era de aproximadamente ¥ 590 bilhões, refletindo sua presença significativa no mercado imobiliário japonês.

A Advance Residence Investment Corporation também demonstrou desempenho financeiro robusto, relatando as seguintes métricas -chave para o ano fiscal que termina em março de 2023:

Além disso, o rendimento de dividendos para o AIC foi favorável, mantendo um rendimento em torno 4.2% No terceiro trimestre de 2023, apelando para investidores em busca de renda e para aqueles que procuram crescimento no setor de investimentos residenciais.

Declaração de Missão da Corporação de Investimentos da Residência Avançada

A Advance Residence Investment Corporation (ARIC) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto listado na bolsa de valores de Tóquio sob o símbolo de ticker '3269.' A empresa se concentra principalmente no setor imobiliário residencial, com a missão de aumentar o valor de seu portfólio por meio de práticas de gerenciamento sustentável e desenvolvimento estratégico.

A declaração de missão do AIC enfatiza o compromisso de fornecer espaços de alta qualidade, garantindo a satisfação do inquilino e mantendo uma abordagem de investimento sustentável. A empresa procura alcançar um crescimento a longo prazo, alavancando sua vasta experiência no setor residencial e aderindo a práticas ambientalmente responsáveis.

Em outubro de 2023, o ARIC gerencia um portfólio diversificado, composto por aproximadamente 75 propriedades residenciais em todo o Japão, totalizando em torno de 18,000 unidades de aluguel. A empresa pretende uma margem de receita operacional líquida (NOI) de over 70%, ressaltando seu foco na eficiência operacional e na lucratividade. O rendimento de aluguel para as propriedades de Aric está em cerca de 4.5%, refletindo o posicionamento competitivo do mercado e o gerenciamento eficaz de propriedades.

A estratégia de crescimento da empresa envolve a aquisição de propriedades em áreas urbanas com alta demanda, promoção da vida sustentável e aprimorando as experiências de inquilinos por meio de iniciativas de engajamento da comunidade. No EF2022, o ARIC registrou uma receita de aproximadamente ¥22 bilhões, com um aumento de um ano a ano (AIO) 5.2%. A distribuição por unidade (DPU) para investidores foi ¥1,800, marcando um aumento de 2.5% a partir do ano anterior.

O foco da Aric em operações sustentáveis ​​é evidenciado por seu compromisso de reduzir o consumo de energia em suas propriedades. A empresa pretende diminuir o uso de energia por 30% Até 2030, que se alinha aos objetivos nacionais do Japão de neutralidade de carbono. Aric investe em fontes de energia renovável, com aproximadamente 20% de suas propriedades utilizando instalações de energia solar.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, a Avance Residence Investment Corporation detém ativos totais avaliados em aproximadamente ¥ jejuns387 bilhões, com uma taxa de patrimônio de 40%. A empresa mantém uma relação dívida / patrimônio de 1.5, que reflete sua abordagem prudente de gestão financeira e capacidade de alavancar o financiamento para o crescimento.

A declaração de missão e as estratégias operacionais do ARIC são projetadas para criar valor a longo prazo para as partes interessadas, contribuindo positivamente para as comunidades em que operam. Através da melhoria contínua e um compromisso com a sustentabilidade, a Aric se posiciona como líder no setor imobiliário residencial no Japão.

Como funciona a Avance Residence Investment Corporation

A Advance Residence Investment Corporation (ARIC) opera como um Trust (REIT) no Japão, com foco nas propriedades residenciais. Em setembro de 2023, Aric possui e gerencia aproximadamente 82,000 Unidades residenciais em todo o arquipélago japonês, tornando -o um dos maiores REITs residenciais do país.

A estratégia de investimento da empresa enfatiza a aquisição de propriedades residenciais em áreas urbanas com forte demanda por moradias de aluguel. Essa estratégia é apoiada pelas tendências demográficas em andamento do Japão, incluindo urbanização e uma população estável que requer moradia de aluguel.

A partir dos últimos resultados financeiros para o ano fiscal encerrado em março de 2023, o ARIC informou:

• Total de ativos: ¥ 1,1 trilhão
• Resultado líquido: ¥ 48,5 bilhões
• Receita operacional: ¥ 60,3 bilhões
• Receita: ¥ 103,5 bilhões
• Distribuições aos acionistas: ¥ 40,0 bilhões, traduzindo para uma distribuição por unidade de ¥ 11.300

ARIC's revenue primarily comes from rental income, which accounted for approximately 87% de receita total em 2023. A empresa mantém uma alta taxa de ocupação, com média de 98% em suas propriedades, demonstrando demanda robusta e gerenciamento de propriedades eficazes.

Em termos de saúde financeira, a taxa de dívida / patrimônio da ARIC está em 1.2, indicando uma abordagem equilibrada para alavancar. A empresa manteve com sucesso uma classificação de crédito de A+ Das principais agências de classificação, refletindo seus fluxos de caixa estáveis ​​e gestão financeira prudente.

A estratégia de crescimento da ARIC inclui um foco na sustentabilidade e na eficiência energética em suas propriedades. A empresa se comprometeu a fazer 50% de suas unidades eficientes em termos de energia até 2025, alinhando-se aos objetivos mais amplos do Japão para reduzir as pegadas de carbono no setor imobiliário.

A tabela a seguir resume as principais métricas financeiras da Avance Residence Investment Corporation:

No geral, a Advance Residence Investment Corporation opera com um foco claro no aumento do valor dos acionistas por meio de práticas de investimento sustentável e forte desempenho operacional no mercado residencial japonês. A capacidade da empresa de se adaptar às mudanças nas condições do mercado e manter as altas taxas de ocupação a posiciona bem para o crescimento futuro.

Como a Corporação de Investimentos de Residência Antecipada ganha dinheiro

A Advance Residence Investment Corporation (ADR) gera principalmente receita por meio de seu investimento em propriedades residenciais, com foco na receita de aluguel de seu portfólio de apartamentos. A empresa investe em propriedades nas principais áreas urbanas do Japão, visando indivíduos e famílias em busca de oportunidades de aluguel.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, a receita da ADR para o ano fiscal encerrado em 31 de março de 2023, foi aproximadamente ¥ 37,8 bilhões, representando a 5,1% de aumento do ano fiscal anterior. Esse aumento na receita pode ser atribuído a um aumento nas taxas de ocupação e preços de aluguel em áreas -chave.

A empresa possui um portfólio diversificado, abrangendo 16.000 unidades residenciais Em vários locais, o que reduz o risco e permite que a empresa capitalize a demanda urbana. A taxa média de ocupação para essas propriedades é relatada em aproximadamente 98.5%, garantindo fluxo de caixa estável.

Receita de renda de aluguel por mais de 92% da receita geral, refletindo o foco da empresa em arrendamentos residenciais de longo prazo. Além disso, a ADR está empregando gerenciamento estratégico de ativos para otimizar o rendimento de aluguel, resultando em um aluguel mensal médio de cerca de ¥158,000 por unidade.

Além da receita de aluguel, os benefícios da ADR dos taxas de gerenciamento e manutenção de propriedades, que contribuem para o restante 8% de receita total. A empresa também implementou medidas de controle de custos que lhe permitiram manter uma margem operacional de aproximadamente 53%.

Outro aspecto essencial da estratégia de receita da ADR é sua abordagem de aquisição e desinvestimento de ativos. Ao adquirir estrategicamente propriedades de baixo desempenho e aumentar seu valor, a empresa aumentou significativamente o valor geral de seu portfólio, com um valor estimado de portfólio de ¥ 510 bilhões em 31 de março de 2023.

O mercado imobiliário residencial no Japão mostra sinais de estabilidade, com uma taxa de crescimento esperada de aproximadamente 3% anualmente Nos próximos cinco anos, o que suporta ainda mais o potencial de receita da ADR. Além disso, é provável que o compromisso da empresa com a sustentabilidade e as reformas com eficiência energética atrairá uma base de inquilino mais ampla, garantindo um fluxo de caixa contínuo.

Além disso, a alavancagem financeira da ADR é gerenciada com prudência, com uma taxa de dívida / patrimônio 1.2, que permite à empresa financiar novas aquisições, mantendo índices financeiros saudáveis.

Em resumo, a Advance Residence Investment Corporation estabeleceu um modelo de negócios resiliente que integra uma forte receita de aluguel, gerenciamento eficaz de ativos e aquisições estratégicas, posicionando a empresa para crescimento sustentado no mercado residencial japonês competitivo.