Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Pequim Capital Development Co., Ltd.

Uma breve história da Pequim Capital Development Co., Ltd.

A Pequim Capital Development Co., Ltd. foi criada em 1997 e, desde então, desenvolveu uma presença significativa no desenvolvimento e investimento imobiliários na China. A Companhia, listada na Bolsa de Valores de Hong Kong sob o Código de Ações 00384, concentrou-se no desenvolvimento urbano, incluindo propriedades residenciais, comerciais e de uso misto.

Em 2020, a empresa relatou receita total de aproximadamente RMB 2,66 bilhões (aproximadamente US $ 400 milhões), demonstrando uma trajetória de crescimento, apesar dos desafios apresentados pela pandemia Covid-19. O lucro líquido atribuível aos acionistas para o mesmo ano foi sobre RMB 540 milhões, de cima de RMB 521 milhões Em 2019, destacando a resiliência da empresa em um mercado turbulento.

O ano de 2021 marcou um marco importante como a Pequim Capital Development Co., Ltd. expandiu seu portfólio com vários projetos importantes em Pequim e áreas circundantes. A empresa se concentrou em desenvolvimentos residenciais de alta qualidade, com um lançamento significativo de 2,200 unidades residenciais, contribuindo para um aumento na receita de vendas em aproximadamente 25% ano a ano.

O foco estratégico da empresa na construção ambientalmente sustentável o posicionou favoravelmente no mercado chinês em rápida evolução. Em 2021, a Pequim Capital Development Co., Ltd. anunciou seu compromisso de investir RMB 500 milhões nas tecnologias e práticas de construção verde nos próximos cinco anos.

Nos últimos anos, a empresa enfrentou uma crescente concorrência de desenvolvedores nacionais e internacionais. No entanto, sua ênfase em projetos de alta qualidade e parcerias estratégicas ajudou a manter o posicionamento robusto do mercado. Por exemplo, a joint venture do Pequim Urban Construction Group foi fundamental para garantir os direitos de uso da terra para um grande projeto de reconstrução nos distritos centrais de Pequim.

Até o final de 2023, a capitalização de mercado da Companhia era de aproximadamente RMB 12 bilhões, refletindo a confiança e o interesse dos investidores em seu potencial de crescimento. O preço das ações mostrou volatilidade, com um ganho no ano a data de aproximadamente 30%, atribuído a uma perspectiva positiva no setor imobiliário e recuperação de crises anteriores do mercado.

A Pequim Capital Development Co., Ltd. continua a explorar oportunidades nos dois e três cidades da China, com o objetivo de capitalizar a crescente demanda em mercados menos saturados. Em 2022, a empresa adquiriu uma parcela de terras significativas em Changsha para RMB 1,2 bilhão, que deve produzir altos retornos nos próximos anos.

A Who é proprietário de Pequim Capital Development Co., Ltd.

A Pequim Capital Development Co., Ltd., se concentra principalmente no investimento e desenvolvimento em setores de infraestrutura e imóveis na China. A estrutura de propriedade da empresa reflete uma mistura de entidades estatais e privadas.

O maior acionista da Pequim Capital Development Co., Ltd. é o governo municipal de Pequim, que mantém um interesse controlador por meio de seus braços de investimento. Esta propriedade do governo representa aproximadamente 57.4% do total de ações.

Outras partes interessadas significativas incluem investidores institucionais e acionistas públicos. A empresa é negociada publicamente na Bolsa de Valores Shenzhen, que aumenta sua visibilidade a uma gama mais ampla de investidores.

A partir dos mais recentes relatórios financeiros, a Pequim Capital Development Co., Ltd. tinha ativos totais avaliados em aproximadamente RMB 50 bilhões (aproximadamente US $ 7,7 bilhões). No ano fiscal encerrado em dezembro de 2022, a empresa relatou receitas de cerca de RMB 12 bilhões (aproximadamente US $ 1,85 bilhão), com uma margem de lucro líquido de 8.5%.

A estratégia de investimento do governo municipal de Pequim influencia pesadamente a direção da empresa, particularmente em setores como infraestrutura urbana e projetos de transporte público. A parceria com vários investidores institucionais reflete a confiança no desempenho operacional e nas perspectivas operacionais da empresa.

A estrutura de capital é predominantemente voltada para financiar projetos em larga escala, com uma taxa de dívida / patrimônio pairando em torno 1.2. Isso indica uma abordagem equilibrada para alavancar a dívida, mantendo o patrimônio suficiente para apoiar iniciativas de expansão.

Tendências recentes indicam um interesse crescente de investidores internacionais, que estão cada vez mais procurando exposição ao setor de infraestrutura em expansão da China. Essa mudança pode afetar a estrutura de propriedade nos próximos anos, à medida que mais instituições estrangeiras buscam participações na Pequim Capital Development Co., Ltd.

BEIJING CAPITAL Development Co., Ltd. Declaração de Missão

A Pequim Capital Development Co., Ltd. (BCD) é um participante central nos setores de infraestrutura e desenvolvimento urbano na China. Sua declaração de missão reflete seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e o aprimoramento dos padrões de vida urbana. A essência central de sua missão se concentra em torno da inovação, responsabilidade ambiental e aprimoramento dos serviços públicos para promover um próspero ambiente urbano.

No final de 2022, o BCD relatou uma receita de ¥ 38,68 bilhões, mostrando um crescimento significativo em relação aos anos anteriores. Seu foco nas iniciativas da cidade inteligente e na construção sustentável as posicionou estrategicamente em meio a crescentes tendências de urbanização na China.

Para o ano fiscal de 2022, os principais indicadores de desempenho destacaram o seguinte:

Em alinhamento com sua missão, o BCD se envolveu ativamente em projetos que promovem a sustentabilidade ambiental. Suas iniciativas incluem práticas de construção verde e investimentos em fontes de energia renovável. Por exemplo, o BCD adotou uma política onde pelo menos 30% de seus novos projetos incorporam tecnologias ecológicas.

Em 2023, o BCD também planejou alocar aproximadamente ¥ 10 bilhões Em direção à pesquisa e desenvolvimento em tecnologias de cidades inteligentes, refletindo seu compromisso contínuo com a inovação urbana. Isso se alinha à Diretiva Nacional para obter infraestruturas urbanas aprimoradas e gestão sustentável da cidade.

Como parte de sua missão de aprimorar os serviços públicos, a BCD fez uma parceria com os governos locais para oferecer projetos residenciais de alta qualidade. Somente em 2022, eles completaram a construção de mais 20,000 Unidades habitacionais destinadas a uma vida acessível.

Além disso, suas colaborações estratégicas com empresas internacionais expandiram seu alcance e influência no mercado global, permitindo que o BCD alavancasse tecnologias avançadas e melhores práticas no desenvolvimento urbano.

Como Beijing Capital Development Co., Ltd. funciona

A Pequim Capital Development Co., Ltd. (BCD) opera principalmente no setor imobiliário e de infraestrutura, com foco no desenvolvimento e investimento urbano. A empresa está listada na Bolsa de Valores de Xangai e é reconhecida por suas contribuições ao planejamento e desenvolvimento urbano na China.

No mais recente relatório financeiro para o primeiro semestre de 2023, o BCD relatou uma receita total de RMB 4,78 bilhões, um aumento significativo de 12.5% comparado ao mesmo período em 2022. O lucro líquido da empresa no mesmo período alcançado RMB 1,2 bilhão, refletindo um crescimento ano a ano de 15%.

O modelo de negócios do BCD está estruturado em torno de vários segmentos -chave:

• Desenvolvimento imobiliário
• Projetos de infraestrutura urbana
• Gestão de ativos
• Investimento em serviços públicos

No segmento imobiliário, o BCD se concentra em desenvolvimentos residenciais, comerciais e de uso misto, com um portfólio atual que consiste em sobrecar 15 milhões de metros quadrados de projetos em andamento ou concluídos. Isso inclui desenvolvimentos significativos em Pequim e áreas circundantes.

Em agosto de 2023, o BCD foi concluído 35 Principais projetos de infraestrutura urbana, que incluem estradas, pontes e aeroportos, com um investimento excedendo RMB 10 bilhões. A empresa atua não apenas como desenvolvedor, mas também colabora com os governos locais para atrair investimentos e garantir um crescimento urbano sustentável.

O segmento de gerenciamento de ativos da BCD supervisiona as propriedades avaliadas em aproximadamente RMB 20 bilhões, gerando renda estável e criando valor de longo prazo. A empresa também se envolve em investimentos em utilidade pública, incluindo projetos de abastecimento de água e gerenciamento de resíduos, com um compromisso de excesso RMB 5 bilhões No ano fiscal passado.

O desempenho financeiro do BCD pode ser resumido da seguinte maneira na tabela abaixo:

Em setembro de 2023, as ações da BCD estavam negociando em RMB 35.50 por ação, com uma capitalização de mercado de aproximadamente RMB 50 bilhões. A empresa demonstrou um retorno sólido sobre o patrimônio (ROE) de 15%, indicando gerenciamento e utilização eficazes do patrimônio líquido dos acionistas.

Em termos de tendências de mercado, o BCD se posicionou efetivamente para alavancar as rápidas tendências de urbanização em toda a China. Os investimentos estratégicos da Companhia estão alinhados com políticas governamentais destinadas ao desenvolvimento urbano sustentável e está pronto para se beneficiar do aumento dos gastos com infraestrutura, pois o país pretende estimular o crescimento econômico.

A estratégia operacional do BCD inclui o aprimoramento contínuo dos recursos de gerenciamento de projetos e o foco na inovação na tecnologia de construção, que deve reforçar ainda mais sua vantagem competitiva. A empresa também está explorando oportunidades em iniciativas de construção verde, alinhando -se aos objetivos nacionais de sustentabilidade.

Como Pequim Capital Development Co., Ltd. ganha dinheiro

A Pequim Capital Development Co., Ltd. (BCD) opera principalmente no setor de investimento e desenvolvimento imobiliário. A empresa gera receita através de vários canais, incluindo serviços de desenvolvimento, leasing e gerenciamento residenciais e comerciais.

Fluxos de receita

• Desenvolvimento imobiliário: O BCD possui um portfólio significativo de projetos residenciais que contribuem substancialmente para sua receita. Em 2022, a empresa relatou receitas de aproximadamente RMB 13,5 bilhões de seu segmento de desenvolvimento de propriedades.
• Renda de leasing: O BCD também recebe receita de leasing com suas propriedades comerciais. Em 2022, o segmento de leasing gerou aproximadamente RMB 1,8 bilhão.
• Serviços de Gerenciamento de Propriedade: Através de seus serviços de gerenciamento, o BCD traz receita adicional, alcançando RMB 500 milhões em 2022.

Principais métricas financeiras

A tabela a seguir descreve algumas das principais métricas financeiras do desempenho recente do BCD:

Posição de mercado

O BCD está posicionado entre os principais promotores imobiliários de Pequim, beneficiando -se de condições favoráveis ​​do mercado e políticas governamentais que apóiam o desenvolvimento urbano. A empresa se desenvolveu 20 milhões de metros quadrados de propriedades, concentrando-se em áreas de alta demanda dentro da capital.

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, o BCD anunciou planos para novos projetos destinados a expandir sua pegada em Pequim. A empresa pretende investir aproximadamente RMB 5 bilhões em novos desenvolvimentos residenciais nos próximos dois anos, prevendo um aumento potencial de receita de cerca de 20% Somente deste segmento.

Parcerias estratégicas

O BCD fez parceria com várias instituições financeiras para aprimorar seus recursos de financiamento. Em 2022, a empresa garantiu uma linha de crédito que vale RMB 3 bilhões Para financiar projetos em andamento, impactando significativamente sua liquidez e eficiência operacional.

Conclusão

No geral, a Pequim Capital Development Co., Ltd. Aproveita vários fluxos de receita e iniciativas estratégicas para aumentar seu potencial de lucratividade e crescimento no mercado imobiliário competitivo.