Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Altarea SCA

Uma breve história do Altarea SCA

A Altarea SCA, fundada em 1994, é uma importante empresa imobiliária francesa especializada em desenvolvimento imobiliário, gerenciamento e investimento. Ele expandiu constantemente suas operações para se tornar um dos principais players do mercado imobiliário francês.

Em 2004, a empresa se transformou em uma empresa pública limitada e foi listada na Bolsa de Valores Euronext Paris. Sua oferta pública inicial (IPO) permitiu levantar capital significativo, posicionando ainda mais o Altarea como desenvolvedor -chave nos setores imobiliários residenciais e comerciais.

Em 2010, a Altarea SCA entrou no setor de propriedades de varejo, adquirindo vários shopping centers. A estratégia da empresa se concentrou nos desenvolvimentos urbanos de uso misto, melhorando seu portfólio com ativos de alto valor em toda a França. Até 2020, o total de ativos da empresa sob administração atingiu aproximadamente € 15 bilhões.

A Altarea SCA opera através de vários segmentos, incluindo desenvolvimento residencial, propriedade comercial e shopping centers. Em 2023, a empresa relatou uma receita de aproximadamente € 1,5 bilhão, refletindo uma sólida recuperação pós-pandêmica e a demanda sustentada no mercado imobiliário.

Os principais desenvolvimentos nos últimos anos incluíram parcerias com as autoridades locais para promover a regeneração urbana e as práticas sustentáveis ​​de construção. Essas iniciativas posicionaram o Altarea como um desenvolvedor ambientalmente consciente, aumentando ainda mais a reputação da marca.

No primeiro trimestre de 2023, o Altarea SCA relatou um atraso de projetos avaliados em torno de € 4 bilhões, indicando um oleoduto robusto e confiança contínua do investidor. O foco estratégico da empresa nos desenvolvimentos de uso misto deve impulsionar o crescimento nos próximos anos, juntamente com seu compromisso de melhorar os espaços comunitários.

No geral, a evolução da Altarea SCA de um desenvolvedor modesto para um participante importante no setor imobiliário francês é marcado por aquisições estratégicas, projetos inovadores e um compromisso com o desenvolvimento sustentável.

Um que possui altarea sca

A Altea SCA, um participante de destaque no setor imobiliário francês, opera com uma estrutura de propriedade única que inclui negociações públicas e investimentos institucionais significativos. A partir dos relatórios mais recentes, a empresa tem uma capitalização de mercado de aproximadamente 2,6 bilhões de euros.

A propriedade da Altarea é dividida entre várias partes interessadas, incluindo investidores institucionais, investidores privados e insiders da empresa. A tabela abaixo fornece um detalhamento dos principais acionistas e suas respectivas porcentagens de propriedade.

A Fimalac, uma empresa de investimentos diversificada, detém a maior participação na Altarea, refletindo seu compromisso de longo prazo com a empresa. A presença de grandes investidores institucionais como BlackRock e Caisse des Dépôts indica forte confiança no modelo de negócios da empresa e na direção estratégica.

Além disso, o Altarea demonstrou desempenho financeiro consistente, com uma receita relatada de € 1,1 bilhão para o último ano fiscal. O lucro líquido da empresa estava em € 300 milhões, resultando em uma margem de lucro líquido de aproximadamente 27.3%. Esse nível de lucratividade fortalece ainda mais a confiança dos investidores institucionais e de varejo.

Nos últimos cinco anos, o Altarea alcançou uma taxa média anual de crescimento (CAGR) de 6.5% Em seu valor líquido de ativos (NAV), demonstrando resiliência e uma sólida trajetória de crescimento em um mercado competitivo.

À medida que a Altea continua a expandir seu portfólio no setor imobiliário comercial e residencial, continua sendo uma opção atraente para investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário francês, solidificando ainda mais o cenário de propriedade em torno da empresa.

Declaração de missão do Altarea SCA

A Altea SCA é uma empresa imobiliária líder na França, com foco no desenvolvimento, gerenciamento e investimento em projetos imobiliários urbanos. A declaração de missão da Companhia enfatiza seu compromisso de criar ambientes urbanos sustentáveis ​​e inovadores que aumentam a qualidade de vida dos moradores enquanto agregam valor aos investidores.

A missão da Altarea reflete seus valores centrais, encapsulando a importância da sustentabilidade, desenvolvimento urbano e envolvimento da comunidade. A empresa se esforça para integrar considerações ambientais em seus projetos, com o objetivo de alcançar um equilíbrio entre crescimento econômico e responsabilidade ecológica.

No contexto de sua missão, o Altarea SCA opera vários projetos -chave que incorporam seus objetivos. Por exemplo, em 2022, a empresa relatou receitas de aproximadamente 2,1 bilhões de euros, marcando a 7% Aumentar em comparação com 2021. Esse crescimento reflete a execução bem -sucedida de seu plano estratégico e o compromisso com o desenvolvimento urbano.

Além disso, o investimento da Altarea em desenvolvimento sustentável é sublinhado por seus projetos, que incluem um alvo para atingir um mínimo de 50% de seus desenvolvimentos certificados sob o rótulo ambiental francês, E+C-. Isso está alinhado com o objetivo da empresa de promover práticas ecológicas no setor imobiliário.

Em termos de desempenho financeiro, o Altarea SCA registrou um lucro líquido de aproximadamente € 140 milhões para o ano fiscal de 2022, traduzindo -se para uma margem de lucro líquido de cerca de 6.67%. O foco da empresa em desenvolvimentos de uso misto tem sido crucial, com sobre 30% de seu portfólio dedicado a espaços residenciais, que mostraram demanda constante na área metropolitana de Paris.

Além disso, a empresa tem sido proativa no abordamento das tendências do mercado. Em 2023, Altarea anunciou planos de investir até € 300 milhões Em novos projetos urbanos, concentrando-se em espaços de uso misto que integram componentes de varejo, residencial e escritório. Este investimento é projetado para criar sobre 1.000 empregos nas regiões onde os projetos serão desenvolvidos.

A declaração de missão da Altarea também se reflete em suas parcerias estratégicas e colaborações com governos locais e organizações comunitárias. Essas parcerias têm sido fundamentais para moldar políticas urbanas sustentáveis ​​e garantir que os interesses da comunidade sejam priorizados em novos desenvolvimentos. O foco da empresa na transparência e prestação de contas nessas colaborações é uma prova de seu compromisso com as práticas de negócios éticas.

Olhando para o futuro, o Altarea pretende solidificar ainda mais sua posição no mercado, adotando novas tecnologias e inovações que aprimoram a experiência urbana. A missão é transformar a vida urbana por meio de iniciativas de cidade inteligente, incluindo a integração de soluções digitais para melhorar os serviços públicos e a infraestrutura.

Como funciona o Altarea SCA

A Altarea SCA opera predominantemente no setor imobiliário, com foco no desenvolvimento e gerenciamento nos espaços de varejo, residencial e escritório. A empresa é um participante importante no mercado francês, com um portfólio substancial que também se estende a várias cidades européias.

Para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, o Altarea relatou uma receita consolidada de € 1,471 bilhão, marcando um crescimento de 5.6% comparado ao ano anterior. O lucro operacional (EBIT) foi registrado em € 442 milhões, refletindo um aumento de 7.1% ano a ano.

O modelo de negócios da Altarea integra três divisões primárias: desenvolvimento, gerenciamento e investimento. Cada segmento contribui de maneira diferente para a saúde financeira geral da empresa.

A força da empresa no segmento de desenvolvimento é destacada por seus ambiciosos projetos, incluindo desenvolvimentos de uso misto que combinam a vida residencial com os escritórios e os escritórios. Em 2022, o Altarea concluiu aproximadamente 12.000 unidades habitacionais, dos quais acabou 30% foram dedicados à habitação social, demonstrando seu compromisso com o desenvolvimento da comunidade.

Em termos de gerenciamento de ativos, o Altarea tinha um portfólio de propriedades no valor de aproximadamente € 12,3 bilhões No final de 2022, com um foco significativo em shopping centers e parques de varejo urbanos. A taxa de ocupação em todo o portfólio foi mantida em um robusto 95%, ressaltando suas estratégias de gerenciamento eficazes.

Além disso, a alavancagem financeira de Altarea estava em uma relação dívida / patrimônio de 1.2 Até 31 de dezembro de 2022, indicando uma estrutura de capital sólida. A taxa de cobertura de juros foi relatada em 4.8, refletindo a capacidade da empresa de cumprir confortavelmente suas obrigações de juros.

A empresa vem expandindo sua pegada européia, com investimentos estratégicos em países como Alemanha e Itália. Em 2022, relatou um lucro líquido atribuível aos acionistas de 261 milhões de euros, traduzindo para ganhos por ação (EPS) de €4.54.

Em um mercado em rápida mudança, o foco estratégico da Altarea na sustentabilidade e no desenvolvimento urbano se alinha com as expectativas em evolução do consumidor. A empresa pretende melhorar o desempenho ambiental, reduzindo as emissões de carbono em seus projetos por 30% até 2030.

No geral, o modelo de negócios da Altea SCA combina proezas de desenvolvimento com gerenciamento eficaz de ativos, apoiado por uma forte fundação financeira, posicionando -a bem para o crescimento futuro no mercado imobiliário competitivo.

Como o Altarea SCA ganha dinheiro

A Altea SCA, uma participante de destaque no mercado imobiliário francês, gera receita através de vários segmentos importantes de negócios: desenvolvimento, investimento e serviços.

Desenvolvimento imobiliário

A empresa se envolve principalmente no desenvolvimento imobiliário, com foco em projetos residenciais e comerciais. Em 2022, Altarea relatou uma receita de € 1,8 bilhão de suas atividades de desenvolvimento. A empresa tem um pipeline sólido, com mais 100 projetos em desenvolvimento, incluindo complexos de uso misto e projetos de regeneração urbana.

Investimento imobiliário

O segmento de investimento da Altarea é outra fonte de receita vital, abrangendo a renda gerada a partir de suas propriedades de aluguel. Em 2023, o valor total de seu portfólio de investimentos atingiu aproximadamente € 10,5 bilhões. A renda de aluguel para 2022 foi relatada em € 485 milhões, mostrando um crescimento ano a ano de 5%.

Gerenciamento de propriedades e serviços

Além disso, a Altea oferece serviços de gerenciamento de propriedades, que contribuem para sua receita geral. Em 2022, este segmento gerou sobre € 120 milhões, refletindo um aumento constante devido ao portfólio gerenciado em expansão. A empresa gerencia 2 milhões de metros quadrados de imóveis em vários setores.

Recutação de receita

Posição e estratégia de mercado

A Altarea detém uma participação de mercado significativa no setor imobiliário francês, classificado entre os principais desenvolvedores. A estratégia da empresa enfatiza a sustentabilidade, com o excesso 30% de seus novos projetos projetados para atender aos padrões ambientais, aumentando seu apelo a investidores e inquilinos.

Desempenho financeiro

Para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, o Altarea relatou um lucro líquido de € 253 milhões, totalizando uma margem de lucro líquido de 14%. O Ebitda da empresa ficou em € 685 milhões, indicando forte eficiência operacional.

Dívida e financiamento

A estrutura financeira da Altarea inclui uma mistura de patrimônio e dívida. Em 30 de junho de 2023, a empresa tinha uma taxa de dívida / patrimônio de 0.55, que é considerado saudável no setor imobiliário. A dívida total totalizou aproximadamente € 3,1 bilhões, utilizado principalmente para financiar seus projetos de desenvolvimento.

Conclusão

A Altea SCA continua a alavancar suas diversas operações em desenvolvimento imobiliário, investimento e gerenciamento de propriedades, impulsionando seu crescimento e lucratividade em um mercado competitivo.