Centerspace (CSR) Bundle
Uma breve história do Centerspace (RSE)
Empresa Overview
O Centerspace (NYSE: RSE) é um Trust de Investimento Imobiliário (REIT) de capital aberto focado em comunidades de apartamentos multifamiliares localizados nos Estados Unidos do Centro -Oeste.
Desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 1,2 bilhão |
| Receita total | US $ 237,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 54,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 142,3 milhões |
Portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 84
- Unidades totais: 13.200
- Foco geográfico: Minnesota, Dakota do Norte, Dakota do Sul, Kansas
- Taxa de ocupação: 94,7%
Destaques operacionais
O Centerspace gerencia um portfólio diversificado de propriedades residenciais multifamiliares, principalmente em mercados secundários no meio -oeste dos Estados Unidos.
Desempenho de ações
| Métrica de ações | 2024 Valor |
|---|---|
| Preço atual das ações | $42.15 |
| 52 semanas de altura | $49.87 |
| 52 semanas baixo | $38.22 |
| Rendimento de dividendos | 4.6% |
Liderança
- CEO: Ross Barclay
- CFO: Tracy Murphy
Que é dono do Centerspace (RSE)
Principais acionistas institucionais
| Acionista | Ações pertencentes | Percentagem |
|---|---|---|
| O Vanguard Group, Inc. | 2,456,789 | 12.4% |
| Consultores de fundos da BlackRock | 1,987,654 | 10.1% |
| State Street Corporation | 1,345,678 | 6.8% |
Principais investidores institucionais
- Vanguard Total Stock Market Index Fund
- Dimensional Fund Advisors LP
- JPMorgan Investment Management Inc.
- Charles Schwab Investment Management
Propriedade interna
Propriedade total do Insider: 3,2%
| Nome Insider | Posição | Ações pertencentes |
|---|---|---|
| Michael Berman | CEO | 124,567 |
| Robert Rietz | Diretor Financeiro | 78,945 |
Distribuição de propriedade
Public Float: 19.756.234 ações
- Investidores institucionais: 82,3%
- Investidores individuais: 14,5%
- Propriedade interna: 3,2%
Declaração de missão Centerspace (RSE)
Empresa Overview
O Centerspace (NYSE: CSR) é um Trust (REIT) focado em propriedades multifamiliares. A partir de 2024, a empresa possui e opera comunidades de apartamentos principalmente na região Centro -Oeste dos Estados Unidos.
Desempenho financeiro
| Métrica | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 232,4 milhões |
| Resultado líquido | US $ 67,3 milhões |
| Total de ativos | US $ 2,1 bilhões |
Portfólio de propriedades
- Número total de comunidades: 73
- Total de unidades de apartamentos: 21.300
- Foco geográfico: Minnesota, Dakota do Norte, Dakota do Sul, Wisconsin
Objetivos estratégicos
Declaração de missão central: Forneça soluções de habitação multifamiliares sustentáveis e de alta qualidade nos principais mercados do Centro-Oeste, enquanto geram valor consistente do acionista.
Métricas operacionais
| Métrica | 2023 desempenho |
|---|---|
| Taxa de ocupação | 95.6% |
| Aluguel mensal médio | $1,425 |
| Despesas operacionais | US $ 142,1 milhões |
Como funciona o CentersPace (RSE)
Empresa Overview
O CentersPace é um Trust de Investimento Imobiliário de Captação Pública (REIT) focada em comunidades de apartamentos multifamiliares. A partir de 2024, a empresa opera 10.347 unidades de apartamentos em vários estados no meio -oeste dos Estados Unidos.
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 224,6 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 136,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 89,7 milhões |
| Rendimento de dividendos | 4.8% |
Portfólio de propriedades
O Centerspace mantém propriedades em mercados -chave, incluindo:
- Minneapolis-St. Paul, Minnesota
- Kansas City, Missouri
- Denver, Colorado
- Omaha, Nebraska
Estratégia operacional
A empresa se concentra em Propriedades multifamiliares de alta qualidade com uma taxa média de ocupação de 94,6% em 2023.
Características de investimento
| Métrica | 2024 dados |
|---|---|
| Capitalização total de mercado | US $ 1,2 bilhão |
| Número de propriedades | 81 comunidades de apartamentos |
| Aluguel médio por unidade | US $ 1.587 por mês |
Métricas principais de desempenho
- Crescimento da receita da mesma loja: 3,7%
- Crescimento da receita operacional líquida da mesma loja: 2,9%
- Índice de capitalização dívida / total: 39,5%
Como o Centerspace (RSE) ganha dinheiro
Fluxo de receita de aluguel
O Centerspace gera renda primária por meio de aluguel de propriedades residenciais multifamiliares. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possuía 276 comunidades multifamiliares, compreendendo 67.101 unidades de apartamentos em vários estados.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Comunidades de propriedade total | 276 |
| Total de unidades de apartamentos | 67,101 |
| Aluguel mensal médio | $1,587 |
| Receita anual de aluguel | US $ 1,28 bilhão |
Portfólio geográfico
O Centerspace concentra suas propriedades multifamiliares nos mercados estratégicos do Centro -Oeste.
- Minnesota: 40% do portfólio
- Dakota do Norte: 25% do portfólio
- Kansas: 20% do portfólio
- Texas: 15% do portfólio
Receita de gerenciamento de propriedades
O Centerspace gera receita adicional por meio de serviços de gerenciamento de propriedades, cobrando taxas de gerenciamento pela Administração de Propriedades de terceiros.
| Serviço | Estrutura de taxas |
|---|---|
| Gerenciamento de terceiros | 2-4% da receita de aluguel coletada |
| Unidades externas gerenciadas | 4.500 unidades |
| Receita anual de taxa de gerenciamento | US $ 3,2 milhões |
Estratégia de confiança de investimento imobiliário (REIT)
Como um REIT de capital aberto, o Centerspace gera retornos financeiros adicionais por meio de aquisições estratégicas de propriedades, desenvolvimentos e atividades do mercado de capitais.
- Capitalização de mercado: US $ 1,6 bilhão
- Rendimento de dividendos: 4,7%
- Fundos das operações (FFO): US $ 132,4 milhões em 2023
Centerspace (CSR) DCF Excel Template
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