Centerspace (CSR) Bundle
تاريخ موجز للمساحة المركزية (CSR)
شركة Overview
CenterPace (NYSE: CSR) هي صندوق استثمار عقاري متداول للجمهور (REIT) يركز على مجتمعات السكنية متعددة الأسر الموجودة في الغرب الأوسط للولايات المتحدة.
الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 1.2 مليار دولار |
| إجمالي الإيرادات | 237.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 54.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 142.3 مليون دولار |
محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 84
- إجمالي الوحدات: 13200
- التركيز الجغرافي: مينيسوتا ، داكوتا الشمالية ، ساوث داكوتا ، كانساس
- معدل الإشغال: 94.7 ٪
أبرز المعالم التشغيلية
تدير CenterSpace مجموعة متنوعة من العقارات السكنية متعددة الأسر ، في المقام الأول في الأسواق الثانوية في جميع أنحاء الولايات المتحدة في الغرب الأوسط.
أداء الأسهم
| مقياس الأسهم | 2024 القيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $42.15 |
| ارتفاع 52 أسبوع | $49.87 |
| 52 أسبوع منخفض | $38.22 |
| عائد الأرباح | 4.6% |
قيادة
- الرئيس التنفيذي: روس باركلي
- المدير المالي: تريسي ميرفي
الذي يملك ConterSpace (CSR)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 2,456,789 | 12.4% |
| مستشارو صندوق BlackRock | 1,987,654 | 10.1% |
| شركة ستريت ستريت | 1,345,678 | 6.8% |
كبار المستثمرين المؤسسيين
- صندوق مؤشر سوق الأسهم الكلي في الطليعة
- مستشارو صندوق الأبعاد LP
- JPMorgan Investment Management Inc.
- تشارلز شواب إدارة الاستثمارات
ملكية من الداخل
إجمالي ملكية المطلعين: 3.2 ٪
| اسم من الداخل | موضع | الأسهم المملوكة |
|---|---|---|
| مايكل بيرمان | المدير التنفيذي | 124,567 |
| روبرت ريتز | المدير المالي | 78,945 |
توزيع الملكية
تعويم عام: 19،756،234 سهم
- المستثمرين المؤسسيون: 82.3 ٪
- المستثمرون الأفراد: 14.5 ٪
- الملكية الداخلية: 3.2 ٪
بيان المهمة CenterPace (CSR)
شركة Overview
ConterSpace (NYSE: CSR) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على خصائص متعددة الأسر. اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك الشركة وتدير مجتمعات سكنية في المقام الأول في منطقة الغرب الأوسط من الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 232.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 67.3 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 2.1 مليار دولار |
محفظة الممتلكات
- إجمالي عدد المجتمعات: 73
- إجمالي وحدات الشقة: 21300
- التركيز الجغرافي: مينيسوتا ، داكوتا الشمالية ، ساوث داكوتا ، ويسكونسن
الأهداف الاستراتيجية
بيان المهمة الأساسية: تقديم حلول إسكان مستدامة متعددة الأسر عالية الجودة في أسواق الغرب الأوسط الرئيسية مع توليد قيمة متسقة للمساهمين.
المقاييس التشغيلية
| متري | 2023 الأداء |
|---|---|
| معدل الإشغال | 95.6% |
| متوسط الإيجار الشهري | $1,425 |
| نفقات التشغيل | 142.1 مليون دولار |
كيف يعمل ConterSpace (CSR)
شركة Overview
ConterSpace هي صندوق الاستثمار العقاري المتداول للجمهور (REIT) يركز على المجتمعات السكنية متعددة الأسر. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة 10،347 وحدة سكنية عبر العديد من ولايات في الغرب الأوسط في الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 224.6 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 136.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 89.7 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 4.8% |
محفظة الممتلكات
تحافظ CenterSpace على خصائص في الأسواق الرئيسية بما في ذلك:
- مينيابوليس سانت. بول ، مينيسوتا
- كانساس سيتي ، ميسوري
- دنفر ، كولورادو
- أوماها ، نبراسكا
الاستراتيجية التشغيلية
تركز الشركة على خصائص متعددة الأسر عالية الجودة مع متوسط معدل الإشغال 94.6 ٪ في عام 2023.
خصائص الاستثمار
| متري | 2024 البيانات |
|---|---|
| إجمالي القيمة السوقية | 1.2 مليار دولار |
| عدد الخصائص | 81 مجتمعات سكنية |
| متوسط الإيجار لكل وحدة | 1،587 دولار شهريًا |
مقاييس الأداء الرئيسية
- نمو إيرادات المتجر: 3.7 ٪
- نفس المتجر الصافي نمو دخل التشغيل: 2.9 ٪
- نسبة الديون إلى الرسملة: 39.5 ٪
كيف يكسب Centerspace (CSR) المال
تدفق الإيرادات تأجير
يولد ConterSpace الدخل الأساسي من خلال إيجارات الممتلكات السكنية متعددة الأسر. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك الشركة 276 مجتمعًا متعدد الأسر تضم 67،101 وحدة سكنية عبر عدة ولايات.
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي المجتمعات المملوكة | 276 |
| إجمالي وحدات الشقة | 67,101 |
| متوسط الإيجار الشهري | $1,587 |
| إيرادات الإيجار السنوية | 1.28 مليار دولار |
الحافظة الجغرافية
تركز CenterPace خصائصها متعددة الأسر في أسواق الغرب الأوسط الاستراتيجي.
- مينيسوتا: 40 ٪ من المحفظة
- داكوتا الشمالية: 25 ٪ من المحفظة
- كانساس: 20 ٪ من الحافظة
- تكساس: 15 ٪ من المحفظة
إيرادات إدارة الممتلكات
يولد CenterSpace إيرادات إضافية من خلال خدمات إدارة الممتلكات ، مما يتقاضى رسوم الإدارة لإدارة الممتلكات الطرف الثالث.
| خدمة | هيكل الرسوم |
|---|---|
| إدارة الطرف الثالث | 2-4 ٪ من إيرادات الإيجار المجمعة |
| الوحدات الخارجية المدارة | 4500 وحدة |
| إيرادات رسوم الإدارة السنوية | 3.2 مليون دولار |
إستراتيجية استثمار الاستثمار العقاري (REIT)
بصفتها REIT المتداولة علنًا ، يولد CenterPace عوائد مالية إضافية من خلال عمليات الاستحواذ على الممتلكات الاستراتيجية والتطورات وأنشطة سوق رأس المال.
- القيمة السوقية: 1.6 مليار دولار
- عائد الأرباح: 4.7 ٪
- أموال من العمليات (FFO): 132.4 مليون دولار في عام 2023
Centerspace (CSR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.