Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Grainger plc

Uma breve história de Grainger plc

Grainger Plc, um dos principais proprietários e desenvolvedores residenciais do Reino Unido, foi criado em 1912. A empresa sofreu mais de um século de operações, evoluindo em resposta à dinâmica do mercado e às necessidades de inquilinos.

Nos seus primeiros anos, Grainger se concentrou no desenvolvimento de propriedades no nordeste da Inglaterra. Na década de 1940, a empresa expandiu seu portfólio, adquirindo propriedades residenciais e estabelecendo -se firmemente no mercado de aluguel.

Na década de 1970, a Grainger iniciou sua estratégia de focar no gerenciamento de ativos de longo prazo, juntamente com um compromisso com a sustentabilidade. Foi uma mudança fundamental que definiu suas operações futuras. Em 1980, Grainger se tornou uma empresa pública, listada na Bolsa de Londres.

Ao longo dos anos 90 e início dos anos 2000, Grainger continuou a se expandir, fazendo aquisições significativas que reforçaram seu portfólio. A aquisição do portfólio de propriedades residenciais da antiga Associação de Habitação em 2007 marcou uma fase de crescimento notável, com um valor estimado de £ 450 milhões.

Em 2010, a Grainger registrou uma renda de aluguel de £ 62,3 milhões, demonstrando sua trajetória de crescimento. A estratégia de longo prazo da empresa se concentrou em sua receita central de aluguel de propriedades residenciais. O ano também viu Grainger melhorar seu foco no setor de aluguel privado, que estava ganhando força no Reino Unido.

Até 2014, a empresa alcançou uma receita bruta de aluguel de £ 120 milhões, refletindo um aumento significativo em relação aos anos anteriores. A estratégia operacional de Grainger começou a mudar para construir mais novas casas, com ênfase na qualidade e sustentabilidade.

Em 2015, a Grainger intensificou seu investimento no mercado residencial do Reino Unido, comprometendo mais de 1 bilhão de libras a novos desenvolvimentos nos próximos anos. A empresa anunciou uma estratégia para construir 1.000 novas casas anualmente, com um orçamento de aproximadamente £ 10 milhões alocados a iniciativas de sustentabilidade.

A partir de 2020, Grainger tinha um portfólio residencial de cerca de 9.000 casas, com foco nas principais cidades do Reino Unido, incluindo Londres, onde possuía mais de 1.200 unidades de aluguel. Durante o mesmo ano, Grainger registrou uma receita líquida de aluguel de 99,8 milhões de libras e lucro antes do imposto de £ 86 milhões.

A resiliência financeira de Grainger foi testada durante a pandemia Covid-19 em 2020. Apesar dos desafios do mercado, a empresa manteve fortes taxas de ocupação de aproximadamente 95% em seu portfólio, demonstrando demanda robusta por suas ofertas residenciais.

Para o exercício encerrado em setembro de 2022, a Grainger alcançou receita de £ 128 milhões, um aumento de aproximadamente 9% ano a ano. O lucro operacional da empresa também subiu para 97 milhões de libras, refletindo o gerenciamento efetivo de custos e um foco estratégico em seus negócios principais. No mesmo ano, Grainger declarou um dividendo de 18 centavos por ação, mostrando seu compromisso de retornar o valor aos acionistas.

O compromisso de Grainger com a sustentabilidade o tornou líder em gerenciamento de propriedades ambientalmente responsáveis. A partir de 2022, a empresa investiu mais de £ 6 milhões em iniciativas destinadas a aumentar a eficiência energética em suas propriedades, alinhando -se a metas mais amplas de sustentabilidade governamentais.

Olhando para o futuro, Grainger está pronto para o crescimento contínuo, com seu foco estratégico em aumentar suas participações residenciais e melhorar as experiências de inquilinos. Os esforços da empresa para expandir sua presença nas áreas urbanas, juntamente com os investimentos em andamento em sustentabilidade, posicionam -o como um participante importante no mercado imobiliário em evolução do Reino Unido.

Um que é dono de Grainger plc

O Grainger Plc é um dos maiores proprietários e gerentes de propriedades residenciais do Reino Unido, especializada no setor de aluguel. Em outubro de 2023, a Companhia opera um portfólio significativo, com a propriedade estruturada através de várias partes interessadas institucionais e privadas.

A composição de propriedade do Grainger PLC é predominantemente institucional, com acionistas notáveis, incluindo empresas de gerenciamento de investimentos e fundos de pensão. Abaixo está um colapso dos maiores acionistas da Grainger PLC, a partir dos dados mais recentes:

Conforme registrado no último relatório anual de 2022, a Grainger Plc relatou uma capitalização de mercado de aproximadamente £ 1,3 bilhão. A estratégia de crescimento da empresa se concentra em aumentar seu estoque de moradias e aumentar a experiência do cliente.

Além disso, a Grainger PLC tem adquirido ativamente ativos residenciais para reforçar seu portfólio, com uma receita líquida de aluguel líquida de £ 97 milhões Para o exercício de 2022. A empresa opera sob um ambiente regulamentado, o que influencia a dinâmica da propriedade, com foco em estratégias de investimento de longo prazo.

Em termos de desempenho das ações, as ações da Grainger PLC demonstraram resiliência no mercado, com um retorno de aproximadamente no ano de aproximadamente 12.4% Em outubro de 2023, refletindo o sentimento positivo do investidor em relação às suas estratégias de gerenciamento de ativos e perspectivas de crescimento.

Compreender a estrutura de propriedade do Grainger PLC fornece informações sobre seu foco operacional. O envolvimento dos principais investidores institucionais geralmente se alinha com o compromisso com investimentos sustentáveis ​​e responsáveis, influenciando a governança corporativa e a tomada de decisões estratégicas na empresa.

A base de propriedade diversificada também estabiliza o preço das ações da Grainger PLC e permite que ela manobra através de flutuações de mercado com mais eficiência. À medida que o mercado de aluguel residencial continua a evoluir, o compromisso contínuo dos investidores institucionais posiciona a Grainger bem para o crescimento futuro.

Declaração de Missão de Plc Grainger

A Grainger Plc é o maior proprietário residencial do Reino Unido, operando com a missão de fornecer casas de qualidade para seus clientes, oferecendo um forte desempenho financeiro para seus investidores. O objetivo principal da empresa se concentra em aprimoramento da experiência de vida por meio de gerenciamento e desenvolvimento de propriedades eficazes de propriedades residenciais. Grainger está focado na sustentabilidade e na responsabilidade social, que se alinham ao seu compromisso de fornecer valor a longo prazo.

A partir de 2023, Grainger Plc gerencia um portfólio composto por 9,100 Casas de aluguel. A empresa tem investido cada vez mais no setor de construção de aluguel, com o objetivo de expandir sua oferta para atender às crescentes demandas habitacionais. A forte ênfase na sustentabilidade se reflete em sua estratégia operacional, buscando 100% de propriedades para atender aos altos padrões ambientais até 2026.

O desempenho financeiro mostrou consistentemente o crescimento, com a receita subindo de £ 128,1 milhões em 2020 para £ 149,2 milhões Em 2023. A receita operacional líquida também aumentou, indicando gerenciamento eficaz de despesas e forte geração de renda de aluguel.

O foco de Grainger na sustentabilidade é evidente por meio de suas iniciativas destinadas a reduzir o consumo de energia em suas propriedades por 30% Nos próximos cinco anos. Isso está de acordo com seu objetivo de ser líder em gerenciamento de propriedades responsável, aumentando a satisfação do cliente e promove a conscientização ambiental.

Além disso, o planejamento estratégico de Grainger os viu alavancar a tecnologia para gerenciamento de propriedades e envolvimento do cliente, o que ajuda a manter as altas taxas de ocupação em seu portfólio. A empresa relatou um nível de ocupação de aproximadamente 99% A partir do terceiro trimestre de 2023.

No geral, a declaração de missão da Grainger PLC se alinha com sua execução operacional e objetivos financeiros, concentrou -se em agregar valor aos inquilinos e acionistas por meio de crescimento estratégico e práticas sustentáveis.

Como funciona o Grainger PLC

A Grainger Plc é um proeminente proprietário e gerente de propriedades residenciais no Reino Unido, especializado em aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades de aluguel. A estratégia operacional da empresa se concentra na criação de ambientes de vida sustentável que atendam a uma gama diversificada de inquilinos, o que aumenta seu desempenho financeiro de longo prazo.

No ano fiscal encerrado em 30 de setembro de 2022, Grainger registrou uma receita de £ 200,2 milhões, refletindo um aumento de 15%** em comparação com o ano anterior. Esse crescimento foi amplamente impulsionado por um aumento na renda de aluguel e uma demanda robusta por propriedades de aluguel.

A empresa possui um portfólio diversificado, com mais de ** 9.000 ** em todo o Reino Unido. Isso inclui uma mistura de casas de setor privado alugado (PRS), moradias acessíveis e propriedades de aluguel de mercado. Grainger se concentra em áreas com alta demanda por acomodações para aluguel, principalmente em centros urbanos.

A eficiência operacional é essencial para o sucesso de Grainger. A empresa emprega uma estratégia centrada no gerenciamento de ativos, garantindo que as propriedades sejam mantidas com um alto padrão, além de investir em novos desenvolvimentos. Em 2022, Grainger completou mais de ** 1.500 ** novas casas, acrescentando um valor significativo ao seu portfólio.

Grainger também enfatiza a sustentabilidade em suas operações, com o objetivo de tornar suas propriedades com eficiência energética e ecológicas. A empresa estabeleceu metas para atingir as emissões de carbono líquido de zero por ** 2040 **, que se alinham a tendências mais amplas da indústria com foco em soluções de habitação sustentáveis.

As idéias financeiras revelam que o retorno do patrimônio líquido de Grainger (ROE) ficou em ** 6,0%** para o ano de 2022, mostrando uma melhoria de ** 5,3%** em 2021, indicando um uso mais eficaz da equidade dos acionistas. Além disso, o lucro por ação da empresa (EPS) aumentou para ** 21.2 Pence **, acima de ** 18.0 Pence ** no ano anterior, refletindo o gerenciamento financeiro eficiente e o crescimento da lucratividade.

A estratégia de crescimento de Grainger também inclui aquisições estratégicas. No último ano financeiro, a empresa adquiriu propriedades avaliadas em mais de ** libras £ 100 milhões **, fortalecendo ainda mais sua posição de mercado. As aquisições estavam focadas em áreas com alta demanda por propriedades de aluguel, garantindo a estabilidade do fluxo de caixa a longo prazo.

Com um forte balanço, Grainger manteve uma proporção de empréstimo / valor (LTV) de ** 35%**, o que é considerado prudente no setor imobiliário. Esse baixo nível de dívida aprimora a flexibilidade financeira e a capacidade da empresa para financiar iniciativas de crescimento futuras.

Por fim, o desempenho de Grainger é monitorado de perto através de seus principais indicadores de desempenho (KPIs). Isso inclui as taxas de ocupação, que permaneceram consistentemente acima ** 95%** em seu portfólio e pontuações de satisfação do inquilino, que têm uma média entre ** 85%** a ** 90%**, refletindo o compromisso da empresa em fornecer serviço de qualidade e um serviço de qualidade e de qualidade e de qualidade e, refletindo o compromisso da empresa em fornecer serviço de qualidade e alojamento.

Como Grainger plc ganha dinheiro

A Grainger PLC opera no setor imobiliário, concentrando -se principalmente no desenvolvimento e gerenciamento residenciais de propriedades. A empresa gera receita através de vários canais, incluindo aluguel de imóveis, vendas de novas casas e serviços de gerenciamento de propriedades.

Fluxos de receita

• Aluguel residencial: A principal fonte de renda de Grainger vem de suas propriedades de aluguel residencial. No ano financeiro encerrado em 30 de setembro de 2023, a empresa registrou uma receita de aluguel de £ 133,9 milhões, um aumento de 126,4 milhões de libras no ano anterior.
• Vendas de propriedades: No mesmo período fiscal, Grainger vendeu 755 casas, gerando uma receita de £ 214 milhões com essas vendas, demonstrando uma demanda robusta no mercado imobiliário.
• Serviços de Gerenciamento de Propriedade: Grainger gerencia propriedades em nome de terceiros, ganhando uma taxa por seus serviços. A receita da taxa de gerenciamento para 2023 foi relatada em £ 37,5 milhões, contribuindo para a lucratividade geral da empresa.

Desempenho financeiro

No exercício de 2023, o Grainger Plc registrou uma receita total de £ 370,4 milhões, um aumento ano a ano de 11%. O lucro operacional para o mesmo período foi de £ 105,1 milhões, resultando em uma margem operacional de 28.4%.

Estrutura de custos

O custo da empresa de vendas e despesas operacionais representou aproximadamente £ 265,3 milhões, levando a um lucro líquido de £ 75,1 milhões para o ano encerrado em 30 de setembro de 2023.

Posição de mercado e desempenho de compartilhar

Em outubro de 2023, as ações da Grainger PLC estão listadas na Bolsa de Londres sob o símbolo de ticker GRG. As ações mostraram uma apreciação do ano a data de 15%, negociando a cerca de £ 3,32 por ação. A empresa demonstrou resiliência em um ambiente econômico desafiador, mantendo um forte balanço com ativos líquidos no valor de 2,1 bilhões de libras.

Dívida e financiamento

Grainger relatou uma proporção de empréstimo / valor (LTV) de 35% No final do ano fiscal. A dívida total em circulação foi registrada em £ 700 milhões, com uma taxa de juros média de 3.2%.

Métricas de investimento

Crescimento e expansão

Grainger continua a buscar oportunidades de crescimento por meio de aquisições e desenvolvimentos estratégicos. Em 2023, a Companhia investiu £ 150 milhões em novos projetos de desenvolvimento, esperando que eles rendam um retorno do investimento (ROI) de aproximadamente 6.5% Nos próximos cinco anos.

Panorama

Com a demanda contínua por propriedades de aluguel e um pipeline estável de desenvolvimentos, os recursos de geração de receita da Grainger parecem robustos. Analistas projetam uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 5% para a renda de aluguel da empresa nos próximos três anos, reforçada por tendências demográficas que favorecem a vida urbana.