Shurgard Self Storage S.A.: História, Propriedade, Missão, Como Funciona & ganha dinheiro

Uma breve história de Shurgard Self Storage S.A.

A Shurgard Self Storage S.A. opera como um provedor líder de soluções de auto-armazenamento na Europa, com uma herança que remonta à sua criação nos Estados Unidos em 1979. Fundada pela família Shurgard, a empresa originalmente se concentrou no desenvolvimento e gerenciamento de instalações de auto-armazenamento, pioneiras efetivamente a indústria.

Em 2006, Shurgard passou por sua sede para a Bélgica, sinalizando seu compromisso de expandir na Europa. Essa mudança permitiu explorar novos mercados, aumentando significativamente sua pegada. Em 2007, Shurgard tinha aproximadamente 150 locais Em todo o continente, principalmente em países como Bélgica, Alemanha e Holanda.

Em 2015, Shurgard Self Storage foi público em Euronext Bruxelas, levantando € 340 milhões financiar mais expansão e aquisições. O IPO foi um marco significativo, refletindo a confiança dos investidores e o potencial de crescimento no setor de auto-armazenamento. Após a listagem pública, o portfólio de Shurgard se expandiu para over 200 instalações, servindo mais de 150.000 clientes.

O desempenho financeiro mostrou crescimento consistente. Para o ano inteiro de 2022, Shurgard relatou receitas de € 215 milhões, com um lucro líquido de aproximadamente € 65 milhões. A empresa manteve uma margem de EBITDA de torno 48%, uma referência que demonstra sua eficiência operacional. Nos últimos cinco anos, Shurgard teve uma média de uma taxa de crescimento de receita ano a ano 7%.

As aquisições estratégicas de Shurgard ao longo dos anos foram fundamentais. Em 2021, a empresa adquiriu quatro ativos de armazenamento de alto desempenho na Alemanha, aumentando sua presença no mercado. Essas instalações contribuíram para um Aumento de 12% em receita anual após sua integração.

Em outubro de 2023, o Shurgard Auto -armazenamento opera 220 locais na Europa, com um espaço total de armazenamento excedendo 1 milhão de metros quadrados. A empresa continua se concentrando em expandir sua presença nas áreas urbanas, onde a demanda por auto-armazenamento está crescendo rapidamente.

As tendências recentes no mercado de auto-armazenamento indicam um aumento na demanda impulsionado por fatores, incluindo a urbanização, uma mudança para o trabalho remoto e o aumento dos gastos do consumidor em soluções de armazenamento pessoal. Shurgard se posicionou para alavancar essas tendências de maneira eficaz.

No geral, a Shurgard Self Storage S.A. continua sendo um participante dominante na indústria europeia de auto-armazenamento, apoiada por uma base financeira sólida e uma visão clara de crescimento nos próximos anos.

A Who é proprietário de Shurgard Self Storage S.A.

Shurgard Self Storage S.A. é negociado publicamente com o Euronext Bruxelas sob o símbolo símbolo Shur. A empresa é especializada em soluções de auto-armazenamento em toda a Europa e tem uma presença notável em vários países.

A partir do terceiro trimestre de 2023, Shurgard relatou uma capitalização de mercado de aproximadamente 2,2 bilhões de euros. A empresa opera 250 instalações Em vários países europeus, incluindo Bélgica, Holanda, Alemanha, França e Reino Unido.

A estrutura de propriedade de Shurgard é caracterizada por investidores institucionais e de varejo. De acordo com os registros mais recentes, os cinco principais acionistas são os seguintes:

O maior acionista, o armazenamento público, influencia significativamente a direção estratégica de Shurgard, dada sua participação acionária substancial. Os investidores institucionais normalmente dominam a base de acionistas, que é indicativa do apelo da empresa como um investimento estável no mercado imobiliário europeu.

Em termos de desempenho financeiro, Shurgard relatou receitas de € 122 milhões para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, que representava um 7% de aumento ano a ano. A taxa de ocupação em média em torno 85% Em 2022, refletindo a forte demanda por soluções de armazenamento, principalmente em áreas urbanas.

O lucro líquido da empresa para o mesmo período foi aproximadamente € 44 milhões, traduzindo para um lucro por ação (EPS) de cerca de €1.10. O dividendo declarado foi €0.75 por ação, demonstrando um compromisso de retornar o valor aos acionistas.

Shurgard continua a explorar oportunidades de expansão em toda a Europa e aprimora seu portfólio por meio de aquisições e desenvolvimentos de instalações. A propriedade estratégica de grandes investidores institucionais sugere que Shurgard é visto favoravelmente no setor de auto-armazenamento e nas relações de confiança de investimentos imobiliários (REITs).

Shurgard Self Storage S.A. Declaração de Missão

Shurgard Self Storage S.A. é um participante de destaque na indústria de auto-armazenamento na Europa, operando mais de 250 instalações de auto-armazenamento em 10 países. A declaração de missão da empresa enfatiza seu compromisso em fornecer uma solução de armazenamento segura e conveniente, projetada para atender às diversas necessidades de seus clientes.

A missão de Shurgard se concentra em três pilares principais: atendimento ao cliente, inovação e envolvimento da comunidade. A empresa pretende criar uma experiência positiva para os clientes, oferecendo opções de aluguel flexíveis, instalações de alta qualidade e suporte excepcional ao cliente.

Segundo relatos recentes, em 30 de setembro de 2023, Shurgard Self Storage S.A. alcançou uma receita de aproximadamente € 90,8 milhões no terceiro trimestre de 2023, refletindo um aumento de um ano a ano de 8.4%. Esse crescimento da receita é atribuído à expansão estratégica da empresa e à demanda robusta por soluções de auto-armazenamento.

Shurgard coloca uma forte ênfase na inovação, aumentando continuamente sua eficiência operacional e experiência do cliente por meio da tecnologia. Em 2023, a empresa lançou um sistema de reserva on -line atualizado que levou a um 12% Aumento das reservas on -line em comparação com o ano anterior.

Além disso, Shurgard se dedica ao envolvimento da comunidade, participando de iniciativas locais em sua pegada operacional. Em 2023, a empresa contribuiu aproximadamente 1,5 milhão de euros Para vários projetos comunitários, concentrando -se em iniciativas que apóiam a educação e a sustentabilidade ambiental.

A partir das mais recentes divulgações financeiras, Shurgard Self Storage S.A. mantém um balanço forte, com ativos totais de aproximadamente € 1,2 bilhão e uma relação dívida / patrimônio de 0.5. Essa estabilidade financeira permite que Shurgard busque mais oportunidades de expansão no setor de auto-armazenamento.

Em resumo, a declaração de missão da Shurgard Self Storage S.A. reflete sua dedicação em fornecer soluções de armazenamento de primeira linha enquanto se concentra na satisfação do cliente, excelência operacional e envolvimento da comunidade ativa. O forte desempenho financeiro da empresa e o compromisso com a inovação reforçam sua posição como líder no setor de auto-armazenamento.

Como o S.A.

A Shurgard Self Storage S.A. opera como uma empresa líder de auto-armazenamento na Europa, fornecendo soluções de armazenamento para clientes residenciais e comerciais. A empresa se concentra principalmente em alugar espaço de armazenamento em vários formatos, desde unidades de armazenamento tradicionais a instalações controladas pelo clima.

No relatório mais recente no terceiro trimestre de 2023, Shurgard possui e opera 260 instalações de armazenamento entre 9 países europeus incluindo Bélgica, França, Alemanha, Holanda, Suécia, Reino Unido e muito mais. A empresa tem uma capacidade de armazenamento total de aproximadamente 1,5 milhão de metros quadrados.

Modelo operacional

Shurgard segue um modelo operacional direto baseado em unidades de armazenamento de leasing para os clientes. Os clientes podem escolher entre vários tamanhos e tipos de unidades para atender às suas necessidades de armazenamento. O modelo de negócios da empresa é caracterizado pelos seguintes componentes:

• Acordos de arrendamento: Shurgard normalmente se envolve em acordos de arrendamento mês a mês, proporcionando flexibilidade para os clientes.
• Geração de receita: A empresa obtém receita por meio de pagamentos de aluguel, serviços auxiliares (como material de embalagem e movimentação) e produtos de seguro.
• Gerenciamento de propriedades: Shurgard enfatiza o gerenciamento eficiente de suas instalações para otimizar as taxas de ocupação e a satisfação do cliente.

Desempenho financeiro

No terceiro trimestre de 2023, Shurgard relatou as principais métricas financeiras da seguinte forma:

A margem EBITDA para o mesmo período ficou em 66.7%. Essa margem de lucratividade reflete a eficiência das capacidades operacionais e de gestão de Shurgard.

Posição de mercado

Shurgard estabeleceu uma forte presença no mercado, liderando o setor de auto-armazenamento na Europa. Ele enfrenta a concorrência de jogadores locais e internacionais. Os principais concorrentes incluem:

• Armazenamento espacial extra
• Armazenamento público
• Armazenamento de vida

Em 2023, a capitalização de mercado de Shurgard foi aproximadamente € 1,7 bilhão. Suas ações são negociadas no Euronext Amsterdã sob o símbolo de ticker Shur.

Estratégia de crescimento

A empresa está buscando várias iniciativas estratégicas destinadas a expandir sua presença e aprimorar o atendimento ao cliente:

• Expansão da instalação: Shurgard planeja desenvolver instalações adicionais em mercados -chave, direcionando um aumento em sua capacidade total de armazenamento em aproximadamente 10% até 2025.
• Transformação digital: Investimento em plataformas digitais para otimizar a aquisição de clientes e melhorar os processos de reserva.
• Iniciativas de sustentabilidade: Esforços para operações ecológicas, incluindo edifícios e programas de reciclagem com eficiência energética.

A abordagem de Shurgard incorpora pesquisas de mercado abrangentes para identificar oportunidades de crescimento, garantindo que a empresa permaneça competitiva no cenário de auto-armazenamento em evolução.

Demografia de clientes

A base de clientes típica pode ser segmentada em:

• Clientes residenciais: Indivíduos ou famílias que exigem espaço extra para pertences pessoais, como durante as realocações ou redução do tamanho.
• Clientes comerciais: As empresas que precisam de armazenamento para inventário, equipamentos ou itens sazonais.
• Alunos: Jovens adultos que buscam soluções de armazenamento de curto prazo durante intervalos acadêmicos.

Shurgard enfatiza a adaptabilidade para atender às diversas necessidades de seus segmentos de clientes, destacando o potencial de crescimento contínuo em seu modelo operacional.

Como Shurgard Self Storage S.A. ganha dinheiro

Shurgard Self Storage S.A., um participante de destaque na indústria de auto-armazenamento, gera receita principalmente por meio de suas operações de aluguel. A empresa opera 260 instalações em toda a Europa, fornecendo uma variedade de soluções de armazenamento para clientes residenciais e comerciais.

A renda de aluguel da empresa é impulsionada pela taxa de ocupação e pelo aluguel médio por metro quadrado. Para o ano fiscal de 2022, Shurgard relatou uma taxa de ocupação de aproximadamente 90%. Essa alta ocupação é crucial, pois maximiza a receita potencial de cada instalação. O aluguel mensal médio de Shurgard por metro quadrado estava por perto €15.50, contribuindo significativamente para seu desempenho financeiro geral.

Em 2022, Shurgard gerou receita total de aproximadamente € 210 milhões, marcando um crescimento de 7% Comparado a 2021. O colapso das fontes de receita inclui:

• Aluguel de armazenamento: Aproximadamente € 200 milhões, representando cerca de 95% de receita total.
• Vendas no varejo: Aproximadamente € 10 milhões, que inclui a venda de suprimentos de embalagem e mercadorias.

Shurgard também se beneficia de eficiências operacionais, alavancando a tecnologia para gerenciamento e atendimento ao cliente. A empresa investiu em plataformas digitais que otimizam o processo de aluguel, aprimoram a experiência do cliente e reduzem os custos administrativos. Em 2022, despesas operacionais representadas sobre 33% de receita total, que é relativamente baixa para a indústria.

A saúde financeira de Shurgard se reflete em seus ganhos antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA), que ficavam aproximadamente aproximadamente € 100 milhões Para o mesmo ano fiscal. Isso indica um forte desempenho operacional e controle de custos efetivos.

Para fornecer uma imagem financeira mais clara, abaixo está uma tabela detalhada que destaca as principais métricas financeiras do desempenho recente de Shurgard:

Além disso, as estratégias de marketing desempenham um papel crucial na atração de novos clientes. Shurgard tem aprimorado sua presença on -line e utilizando publicidade direcionada, o que aumentou sua visibilidade do mercado. O investimento da empresa na aquisição de clientes foi aproximadamente € 3 milhões Em 2022, destinado a impulsionar novos arrendamentos e aumentar a receita.

No geral, a combinação de altas taxas de ocupação, preços competitivos e operações eficientes posicionam a Shurgard Self Storage S.A. Bem no mercado de auto-armazenamento, permitindo o crescimento e a lucratividade financeira sustentáveis.