Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) de Merlin Properties Socimi, S.A ..

Um Overview de Merlin Properties Socimi, S.A.

Resumo geral de Merlin Properties Socimi, S.A.

A Merlin Properties Socimi, S.A., foi fundada em 2014 e emergiu como um participante significativo no setor de investimentos imobiliários espanhóis. A empresa é especializada em aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades comerciais, principalmente com foco em escritórios, varejo e logística.

A partir de 2024, a Merlin Properties possui um portfólio diversificado avaliado em aproximadamente € 12,5 bilhões, inclusive acima 1,2 milhão de metros quadrados de área locável em locais privilegiados na Espanha e Portugal. As principais ofertas da empresa incluem:

• Espaços de escritório
• Propriedades comerciais de varejo
• Logística e ativos industriais

Os números de vendas atuais indicam um forte desempenho, com as receitas totais atingindo € 417 milhões Em 2023, refletindo uma demanda robusta por propriedades comerciais em meio a um cenário de mercado em evolução.

Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros

Em seu último relatório financeiro para o ano fiscal de 2023, a Merlin Properties relatou resultados financeiros recordes, apresentando um aumento de receita de 8.4% ano a ano. A receita total totalizou € 417 milhões, impulsionado por atividades robustas nos setores de escritório e logística.

Os principais destaques do desempenho financeiro incluem:

• Receita operacional líquida (NOI) de € 350 milhões, representando um aumento de 9.7% comparado ao ano anterior.
• Fundos de operações (FFO) de 270 milhões de euros, acima 11.5% ano a ano.
• Taxa de ocupação mantida em 95% em todo o portfólio.
• Disposições estratégicas de ativos não essenciais no valor de € 150 milhões refinar o foco em áreas de alto crescimento.

A empresa demonstrou um crescimento significativo em seus principais mercados, particularmente em Madri e Lisboa, onde a demanda por espaço comercial de qualidade permanece forte. A Merlin Properties também executou com sucesso vários novos arrendamentos e renovações, aumentando sua qualidade geral do portfólio.

Introdução às propriedades de Merlin como líder na indústria

A Merlin Properties se posicionou como uma das principais empresas imobiliárias da Espanha, alavancando suas aquisições estratégicas e se concentra em propriedades de alta qualidade para garantir um crescimento consistente. Seu portfólio diversificado e forte desempenho financeiro consolidaram sua reputação no mercado.

Investidores e partes interessadas podem encontrar informações mais detalhadas sobre as operações e estratégias da Merlin Properties nas seções abaixo, refletindo o sucesso da empresa e o compromisso contínuo com a excelência no setor de investimentos imobiliários.

Declaração de Missão de Merlin Properties Socimi, S.A.

Declaração de missão da empresa

A Merlin Properties Socimi, S.A., uma importante Trust (REIT) na Espanha, concentra -se em adquirir, desenvolver e gerenciar propriedades comerciais principais. A declaração de missão da empresa reflete seu compromisso com a excelência e a criação de valor no mercado imobiliário, enfatizando a sustentabilidade, a inovação e a satisfação do cliente. A missão é fundamental para orientar as decisões estratégicas e as metas de longo prazo da empresa.

Componente central 1: Sustentabilidade

A Merlin Properties é dedicada a práticas sustentáveis ​​em seu portfólio de propriedades. A empresa pretende minimizar o impacto ambiental e maximizar a eficiência energética. A partir de 2023, sobre 80% de seus ativos foram certificados sob a liderança em padrões de energia e design ambiental (LEED). O investimento em edifícios verdes não apenas aprimora a reputação da empresa, mas também aumenta o valor do ativo e a satisfação do inquilino.

A empresa estabeleceu uma meta para alcançar 100% de seus ativos com certificações verdes por 2025. Além disso, Merlin relatou uma redução nas emissões de carbono por 30% desde 2018, destacando seu compromisso com a administração ambiental.

Componente Core 2: Inovação

A inovação é crucial para as propriedades de Merlin, impulsionando o desenvolvimento de espaços modernos e tecnologicamente avançados. A empresa investe em iniciativas da Proptech para aprimorar a experiência do inquilino por meio de tecnologias de construção inteligentes. Em 2023, Merlin alocado aproximadamente € 10 milhões para integrar a inteligência artificial e os sistemas de IoT em suas propriedades, melhorando a eficiência operacional e o atendimento ao cliente.

A introdução de um aplicativo móvel para inquilinos em 2022 comunicação facilitada e acesso à construção de comodidades, contribuindo para um 25% Aumento das classificações de satisfação do inquilino.

Componente Core 3: Satisfação do Cliente

A satisfação do cliente continua sendo um pilar -chave da missão da Merlin Properties. A empresa está comprometida em fornecer serviços de alta qualidade a seus inquilinos, incluindo suporte personalizado e gerenciamento de propriedades incomparáveis. Em uma pesquisa recente realizada em 2023, a satisfação do inquilino atingiu um impressionante 90%, refletindo a eficácia das iniciativas de Merlin.

Para garantir uma melhoria contínua, Merlin realiza regularmente sessões de feedback com inquilinos. A empresa possui uma equipe dedicada de atendimento ao cliente que responde a perguntas dentro 24 horas. Esse compromisso com a capacidade de resposta resultou em um 15% Aumento das renovações de arrendamento ano a ano.

Declaração de visão de Merlin Properties Socimi, S.A.

Crescimento através do desenvolvimento sustentável

Merlin Properties Socimi, S.A. pretende aprimorar seu portfólio, concentrando -se em práticas de desenvolvimento sustentável. A empresa se comprometeu a investir em propriedades que não apenas entregam retornos financeiros, mas também promovem a sustentabilidade ambiental. A partir de 2023, sobre 80% de seus novos desenvolvimentos são projetados para atender aos padrões de alta eficiência energética, alinhando -se com sua visão para um futuro mais verde.

Liderança de mercado em imóveis

A Merlin Properties se prevê como líder no setor imobiliário espanhol. O objetivo da empresa é expandir sua participação de mercado, mantendo um portfólio diversificado. No terceiro trimestre de 2023, os ativos de Merlin totalizaram aproximadamente € 13,6 bilhões, tornando -o uma das maiores confiança de investimentos imobiliários na Espanha.

Inovação e integração de tecnologia

A empresa está comprometida em aproveitar a tecnologia para melhorar a eficiência operacional e aprimorar as experiências de inquilinos. Até o final de 2024, Merlin planeja implementar tecnologias de construção inteligentes em 50+ propriedades para otimizar o uso de recursos e reduzir os custos operacionais.

Compromisso com a responsabilidade social

A Merlin Properties se esforça para impactar positivamente as comunidades onde opera. Em 2023, a empresa lançou várias iniciativas sociais, incluindo projetos habitacionais acessíveis que foram responsáveis ​​por 15% de seu pipeline de desenvolvimento total. Isso se alinha com sua visão de criar valor não apenas para os investidores, mas para a sociedade como um todo.

Objetivos de desempenho financeiro

De acordo com sua visão, a Merlin Properties visa um robusto crescimento financeiro. A empresa tem como alvo um retorno total anual de 10% Nos próximos cinco anos, o que inclui crescimento da renda do aluguel e valorização do capital. De acordo com seu último relatório trimestral, o rendimento médio de aluguel está em 6.2%, demonstrando seu compromisso de oferecer valor consistente ao acionista.

Valores centrais de Merlin Properties Socimi, S.A.

Integridade

A integridade é um valor fundamental na Merlin Properties Socimi, S.A., refletindo seu compromisso com o comportamento ético e a transparência em todas as negociações de negócios. Esse princípio influencia a tomada de decisões e promove a confiança entre as partes interessadas.

Em 2023, as propriedades de Merlin alcançaram um Pontuação de 92% Em uma avaliação de governança corporativa, destacando -se por sua rigorosa conformidade com os padrões do setor. A empresa implementou um código de ética abrangente que exige transparência nas transações. Ele também realiza auditorias anuais para garantir a conformidade com os requisitos regulatórios.

Inovação

A Merlin Properties enfatiza a inovação como um fator importante para o crescimento e a competitividade. Esse valor incentiva a empresa a aproveitar a tecnologia e as soluções criativas no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades.

Em 2024, a empresa lançou uma nova plataforma digital destinada a melhorar as experiências de inquilinos, que viu uma taxa de adoção de usuário de 75% nos primeiros seis meses. Além disso, a integração de tecnologias de construção inteligente em todo o seu portfólio levou a uma redução no consumo de energia por 20%, demonstrando os benefícios tangíveis de suas estratégias inovadoras.

Sustentabilidade

O compromisso com a sustentabilidade é parte integrante do ethos operacional da Merlin Properties. A empresa pretende minimizar seu impacto ambiental e maximizar o valor econômico por meio de práticas sustentáveis.

O mais recente relatório de sustentabilidade indica que a Merlin Properties reduziu sua pegada de carbono por 40% desde 2020. Isso foi alcançado por meio de iniciativas como a instalação de painéis solares em várias propriedades, que agora geram 15% da energia total consumida. Além disso, 85% de seu portfólio imobiliário agora é certificado sob o padrão de sustentabilidade BREEAM.

Excelência

O esforço para a excelência é um valor central que influencia as operações e a entrega de serviços da Merlin Properties. Esse compromisso é evidente no foco da empresa em padrões de qualidade em seu portfólio.

Em 2023, as propriedades de Merlin alcançaram uma taxa de ocupação de 95%, refletindo a alta demanda por suas propriedades. A pontuação de satisfação do cliente da empresa está em 4,5 de 5, com base no feedback do inquilino. Além disso, investiu aproximadamente € 50 milhões em atualizações de propriedades para melhorar a experiência e a satisfação do inquilino.

Colaboração

A colaboração é vital para as propriedades da Merlin, pois envolve várias partes interessadas para criar valor. A empresa promove o trabalho em equipe e as parcerias internamente e com entidades externas.

Em 2023, a Merlin Properties fez parceria com governos locais e organizações sem fins lucrativos em projetos de desenvolvimento comunitário, contribuindo € 10 milhões em direção a iniciativas de regeneração urbana. A empresa também enfatiza a colaboração dos funcionários, o que resultou em 30% Melhoria nos tempos de entrega do projeto, conforme relatado em avaliações internas.