Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481.T): modelo de negócios de tela

A Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation está na vanguarda da inovação imobiliária, mesclando parcerias estratégicas e gerenciamento de especialistas para oferecer desempenho financeiro robusto. Com uma tela de modelo de negócios bem definida, essa corporação de investimentos não apenas garante geração de renda estável, mas também apresenta um portfólio de propriedades diversificado adaptado para vários segmentos de investidores. Mergulhe nos componentes de seu modelo de negócios e descubra como eles navegam no mundo dinâmico dos imóveis de logística.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de negócios: Parcerias -chave

As principais parcerias da Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation desempenham um papel crítico para facilitar suas operações e alcançar os objetivos estratégicos. Abaixo estão as principais categorias de parcerias:

Promotores imobiliários

A Mitsubishi Estate Logistics REIT colabora com vários promotores imobiliários para aprimorar seu portfólio de propriedades logísticas. A partir de 2023, o portfólio do REIT é avaliado em aproximadamente ¥ 1 trilhão, amplamente impulsionado por parcerias com desenvolvedores como a Mitsubishi Estate Co., Ltd., que é um dos principais acionistas que possui sobre 35.4% do REIT.

Empresas de construção

Envolver -se com empresas de construção respeitáveis ​​é vital para o desenvolvimento de instalações de logística. A empresa geralmente faz parceria com as principais empresas de construção como Shimizu Corporation e Taiheiyo Cement Corporation. Essas colaborações são fundamentais ao realizar novas construções, o que pode envolver orçamentos acima de ¥ 20 bilhões por projeto.

Dados de projetos recentes indicam que o custo médio por metro quadrado para instalações de logística no Japão é aproximadamente ¥150,000, refletindo uma tendência crescente nos custos de desenvolvimento da propriedade.

Instituições financeiras

A Mitsubishi Estate Logistics REIT mantém parcerias com várias instituições financeiras para garantir financiamento para suas aquisições e desenvolvimentos. A partir do terceiro trimestre de 2023, o REIT havia alavancado empréstimos totalizando aproximadamente ¥ 250 bilhões dos principais bancos, incluindo Mizuho Bank e Sumitomo Mitsui Trust Bank. Essas parcerias ajudam a mitigar os riscos financeiros e apoiar as estratégias de crescimento.

Empresas de gerenciamento de propriedades

Parcerias com empresas de gerenciamento de propriedades são cruciais para a eficiência operacional das instalações de logística do REIT. Mitsubishi Estate Logistics REIT trabalha com empresas como Mitsubishi Estate Group para gerenciar suas propriedades. Em 2022, métricas de eficiência operacional indicaram que as propriedades gerenciadas atingiam uma taxa de ocupação de 98.5%, mostrando estratégias eficazes de gerenciamento e retenção de inquilinos.

Tipo de parceria	Empresa parceira	Contribuição/função	Impacto financeiro (¥ bilhão)
Promotores imobiliários	Mitsubishi Estate Co., Ltd.	Aprimoramento do portfólio, alinhamento estratégico	350
Empresas de construção	Shimizu Corporation	Desenvolvimento da instalação	20
Empresas de construção	Taiheiyo Cement Corporation	Fornecimento de materiais de construção	15
Instituições financeiras	Mizuho Bank	Provisão de empréstimo para aquisições	150
Instituições financeiras	Sumitomo Mitsui Trust Bank	Suporte de financiamento	100
Empresas de gerenciamento de propriedades	Mitsubishi Estate Group	Serviços de gerenciamento de propriedades	10

Essa diversidade de parcerias não apenas fortalece a estrutura operacional da Mitsubishi Estate Logistics REIT, mas também aprimora sua competitividade no mercado, posicionando -a favoravelmente no setor imobiliário de logística no Japão.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de negócios: Atividades -chave

A Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (MELRI) se envolve em várias atividades -chave centrais para suas operações e entrega de valor. Essas atividades se concentram na otimização do modelo de Trust (REIT), aprimorando as experiências de inquilinos e garantir o crescimento sustentável no setor de logística.

Aquisição de propriedades

Melri busca ativamente aquisições estratégicas de propriedades para expandir seu portfólio de imóveis logísticos. No ano fiscal de 2022, a corporação adquiriu propriedades no valor de aproximadamente ¥ 52,6 bilhões, aumentando seu valor total de ativos para cerca de ¥ 1,2 trilhão. O portfólio compreende várias instalações de logística estrategicamente localizadas em todo o Japão, facilitando operações eficientes da cadeia de suprimentos.

Gerenciamento de portfólio

O gerenciamento eficaz do portfólio é fundamental para Melri. No final de 2022, o portfólio de Melri incluiu 110 propriedades com uma taxa média de ocupação de 98.3%. A área total de locações chegadas 1,8 milhão de metros quadrados, com uma diversidade de inquilinos em vários setores, incluindo comércio eletrônico e varejo. O REIT concentra -se em melhorar a qualidade dos ativos por meio de avaliações contínuas e atualizações de propriedades, visando uma estratégia de investimento equilibrada que maximiza os retornos.

Ano	Propriedades totais	Taxa de ocupação (%)	Área Lasível Total (m²)	Valor do investimento (¥ bilhão)
2021	99	97.9	1,600,000	45.3
2022	110	98.3	1,800,000	52.6

Gerenciamento de relacionamento inquilino

Melri coloca ênfase significativa no gerenciamento de relacionamento com inquilinos para melhorar a satisfação e a retenção dos inquilinos. A corporação realiza pesquisas regulares e iniciativas de engajamento para entender as necessidades dos inquilinos. A partir de 2023, Melri relatou uma taxa de retenção de inquilinos de 92%. Os contratos com inquilinos de longo prazo contribuem para fluxos de receita estáveis. O termo de arrendamento médio em todo o portfólio é aproximadamente 4,5 anos, fornecendo previsibilidade na renda de aluguel.

Pesquisa de mercado

Em um ambiente de logística em rápida mudança, a pesquisa de mercado abrangente é imperativa. A Melri aloca recursos para analisar as tendências do mercado, a demanda do consumidor e as tecnologias emergentes. Esta pesquisa informa estratégias de aquisição e ajustes operacionais. Por exemplo, a análise de Melri das tendências de crescimento do comércio eletrônico levou à expansão de suas instalações logísticas em áreas urbanas de alta demanda. Em 2022, o setor de comércio eletrônico no Japão cresceu 17%, levando Melri a adaptar suas estratégias de acordo.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de negócios: Recursos -chave

Os principais recursos da Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation abrangem ativos críticos que impulsionam seu sucesso operacional e criação de valor no setor imobiliário de logística. Esses recursos são essenciais para garantir a entrega eficaz de serviços e a satisfação do cliente.

Portfólio imobiliário

A Mitsubishi Estate Logistics REIT possui um portfólio imobiliário diversificado focado principalmente em instalações de logística. No último período de relatório em setembro de 2023, o valor total do portfólio é de aproximadamente ¥ 417,6 bilhões. Este portfólio inclui:

• 22 Propriedades de logística
• A área total do piso dessas propriedades está em torno 1.041.000 metros quadrados
• A taxa média de ocupação é mantida em um impressionante 98.5%

Capital financeiro

O capital financeiro da Mitsubishi Estate Logistics REIT é crucial para a aquisição e desenvolvimento de propriedades. Para o exercício fiscal encerrado em março de 2023, a empresa informou:

• Valor líquido do ativo (NAV) de aproximadamente ¥ 232,7 bilhões
• Ativos totais no valor de cerca de ¥ 392,6 bilhões
• Receita operacional de ¥ 20,6 bilhões

Além disso, o REIT tinha uma distribuição por unidade (DPU) de ¥1,115 Para o ano fiscal de 2023, refletindo uma posição financeira estável. O índice de alavancagem, um indicador crítico de saúde financeira, ficou em 37.5%.

Experiência no setor

A Mitsubishi Estate Logistics REIT se beneficia da extensa experiência do setor de sua equipe de gerenciamento. Sua formação inclui:

• Conhecimento profundo do setor de logística, facilitado pela reputação de longa data de Mitsubishi no setor imobiliário.
• Acesso aos insights e tendências do mercado por meio de extensos recursos de pesquisa.
• Capacidade de se adaptar às mudanças nas condições do mercado e às necessidades do cliente, garantindo vantagem competitiva.

Parcerias estratégicas

O REIT forma parcerias estratégicas que aumentam sua eficiência operacional e alcance do mercado. As principais parcerias incluem colaborações com:

• Mitsubishi Estate Co., Ltd. para experiência em desenvolvimento e gerenciamento.
• Empresas de logística, permitindo operações simplificadas e melhor atendimento ao cliente.
• Instituições financeiras para termos de financiamento favoráveis, garantindo capital adequado para expansão.

Tipo de recurso	Descrição	Valor/status atual
Portfólio imobiliário	Valor total das propriedades logísticas	¥ 417,6 bilhões
Capital financeiro	Valor líquido do ativo (NAV)	¥ 232,7 bilhões
Capital financeiro	Total de ativos	¥ 392,6 bilhões
Capital financeiro	Receita operacional (ano fiscal de 2023)	¥ 20,6 bilhões
Capital financeiro	Distribuição por unidade (DPU)	¥1,115
Capital financeiro	Razão de alavancagem	37.5%
Experiência no setor	Taxa média de ocupação	98.5%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de negócios: proposições de valor

As proposições de valor da Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Center em torno de vários fatores -chave, atendendo especificamente às necessidades de seus investidores e inquilinos no setor imobiliário de logística.

Geração de renda estável

A Mitsubishi Estate Logistics REIT está posicionada para fornecer renda estável por meio de sua distribuição de dividendos. Para o ano fiscal que termina em março de 2023, o fundo relatou um renda distribuível de aproximadamente ¥ 9,32 bilhões, levando a uma distribuição por unidade de ¥6,450. A corporação de investimentos alcançou um rendimento de dividendos de ao redor 4.4% com base no preço de fechamento de ¥146,000 na Bolsa de Tóquio em março de 2023.

Portfólio de propriedades diversificadas

Em outubro de 2023, a Mitsubishi Estate Logistics REIT possui um portfólio diversificado compreendendo 19 Propriedades de logística em todo o Japão. O tamanho total do ativo é aproximadamente ¥ 218,3 bilhões. O portfólio inclui propriedades nos principais hubs de logística, com uma taxa de ocupação constantemente mantida acima 98%.

Tipo de propriedade	Número de propriedades	Valor do ativo (¥ bilhão)	Taxa de ocupação (%)
Centros de logística	19	218.3	98

Gestão profissional

A gestão da Mitsubishi Estate Logistics REIT é conduzida pela Mitsubishi Estate Co., Ltd., uma empresa com mais 120 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário e gestão. O REIT se beneficia de um forte histórico, alavancando a experiência profissional que levou a desempenho consistente e crescimento estratégico no setor de logística.

Instalações de logística de alta qualidade

As instalações de logística no portfólio do REIT foram projetadas para atender a altos padrões de eficiência e sustentabilidade operacionais. Investimentos recentes incluíram a aquisição de centros de logística avançados com recursos como projetos com eficiência energética e integração moderna de tecnologia. Por exemplo, a idade média das instalações é menor que 5 anos, apoiando o objetivo do REIT de atrair inquilinos de alta qualidade. Em 2023, a Mitsubishi Estate Logistics REIT relatou um aumento anual na receita de aluguel de 7.3%, atribuído a essas propriedades de alta qualidade.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de negócios: Relacionamentos ao cliente

O relacionamento com o cliente da Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Centro em torno de várias estratégias destinadas a melhorar a satisfação do inquilino e otimizar a eficiência operacional. A empresa se concentra em arrendamentos de longo prazo, serviço personalizado, atualizações regulares de desempenho e relações robustas dos investidores.

Arrendamentos de longo prazo

A Mitsubishi Estate Logistics REIT enfatiza a importância de acordos de arrendamento de longo prazo, que fornecem estabilidade tanto para os inquilinos quanto para o REIT. Até os relatórios mais recentes, aproximadamente 93.3% de seu portfólio por área está sob arrendamentos de longo prazo. Esses arrendamentos normalmente se estendem por períodos que variam de 10 a 15 anos, reduzindo a rotatividade de inquilinos e garantindo uma renda consistente de aluguel.

Serviço personalizado

A organização se dedica a fornecer serviço personalizado a seus inquilinos, que inclui soluções personalizadas para as necessidades de logística e armazenamento. Suas equipes de gerenciamento de propriedades realizam inspeções regulares do local e mantêm linhas abertas de comunicação com os inquilinos para entender seus requisitos em evolução. Pontuações de satisfação do cliente de pesquisas de inquilino indicam uma taxa de satisfação geral de 85%.

Atualizações regulares de desempenho

A Mitsubishi Estate Logistics REIT mantém a transparência com seus investidores e inquilinos, fornecendo atualizações regulares de desempenho. Relatórios trimestrais incluem informações sobre as taxas de ocupação, que atualmente estão em 98.5%e taxas de cobrança de aluguel, que estão em 99.1%. Esses dados são essenciais para manter a confiança e promover relacionamentos de longo prazo.

Principais indicadores de desempenho	Taxa atual (%)	Observações
Taxa de ocupação	98.5	Níveis estáveis ​​e altos de ocupação indicando a demanda por espaço logístico.
Taxa de cobrança de aluguel	99.1	Processos de coleta eficientes, levando a alta estabilidade financeira.
Taxa de satisfação do inquilino	85	Feedback positivo de inquilinos refletindo serviços de suporte eficazes.

Relações com investidores

As relações com investidores desempenham um papel crucial nas relações com os clientes da Mitsubishi Estate Logistics REIT. O REIT hospeda anualmente briefings para discutir o desempenho financeiro, iniciativas estratégicas e tendências de mercado. Até o relatório mais recente, o REIT alcançou um retorno total sobre o patrimônio líquido de 7.2% no ano passado. Além disso, a política de distribuição visa uma taxa de pagamento de dividendos de 80%, que atraiu entradas constantes de investimentos, solidificando ainda mais as relações com as partes interessadas.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de Negócios: Canais

A Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation utiliza uma abordagem multifacetada para alcançar seus investidores e aprimorar sua presença no mercado por meio de vários canais.

Corretores imobiliários

Os corretores imobiliários desempenham um papel crucial na facilitação de transações para a Mitsubishi Estate Logistics REIT. No ano fiscal de 2022, esses corretores contribuíram aproximadamente 25% de aquisições totais de ativos, refletindo sua importância no fornecimento de oportunidades de investimento. Além disso, a colaboração com 100 Os corretores imobiliários registrados permitem que o REIT maximize sua precisão de divulgação.

Força de vendas direta

Uma equipe de vendas dedicada é fundamental para envolver potenciais investidores e gerenciar relacionamentos. A Mitsubishi Estate Logistics REIT opera com uma força de vendas direta de aproximadamente 20 Profissionais, concentrando -se em investidores institucionais e de varejo. Esta equipe alcançou um crescimento ano a ano no envolvimento dos investidores por 15% Até o último período de relatório, mostrando a eficácia do alcance pessoal na construção de confiança dos investidores e protege os investimentos.

Plataforma de investidores on -line

A plataforma de investidores on -line serve como um canal fundamental para as relações e comunicações dos investidores. No ano encerrado em 2023, a plataforma registrada 10,000 usuários ativos, com um significativo 30% Aumento do engajamento ano a ano. A plataforma fornece atualizações em tempo real sobre o desempenho do portfólio, garantindo a transparência e a facilidade de acesso para as partes interessadas.

Canal	Impacto/contribuição	Métricas -chave
Corretores imobiliários	25% de aquisições de ativos	Sobre 100 corretores envolvidos
Força de vendas direta	Crescimento ano a ano: 15%	20 profissionais de vendas
Plataforma de investidores on -line	Usuários ativos: 10,000+	30% aumento do engajamento
Conferências imobiliárias	Participação anual em 5 Principais conferências	Networking com centenas de investidores e líderes da indústria

Conferências imobiliárias

Mitsubishi Estate Logistics REIT participa aproximadamente 5 Principais conferências imobiliárias anualmente. Essas conferências facilitam as oportunidades de networking com centenas de potenciais investidores e líderes do setor, aumentando a visibilidade e a credibilidade do REIT no mercado. A participação levou a parcerias que aumentaram as oportunidades de aquisição de ativos por aproximadamente 20% Desde 2022.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de negócios: segmentos de clientes

A Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (Melri) atende principalmente a quatro segmentos significativos de clientes, cada um com características e necessidades únicas.

Investidores institucionais

A Melri tem como alvo investidores institucionais, que incluem fundos de pensão, fundos mútuos, companhias de seguros e outras grandes entidades que gerenciam volumes substanciais de capital. Em 2023, os investidores institucionais foram responsáveis ​​por aproximadamente 70% do total de ativos sob gestão em fundos de investimento imobiliário japonês (REITs).

Os investidores institucionais são atraídos pelo portfólio de Melri, que possui instalações de logística de alta qualidade localizadas estrategicamente nas principais áreas urbanas. O trust relatou um rendimento anual de distribuição de cerca de 4.5% Para o ano fiscal encerrado em março de 2023, tornando-o uma opção atraente para investidores focados na renda.

Investidores de varejo

Outro segmento essencial para a Melri são os investidores de varejo, que compreendem investidores individuais que compram ações menores do REIT. Nos últimos anos, houve um aumento notável na participação do investidor no varejo no mercado de REIT japonês, com a propriedade de varejo subindo para aproximadamente 25% de propriedades totais em 2023.

A plataforma de investimento e os recursos educacionais amigáveis ​​de Melri facilitam o investimento no varejo, aumentando a acessibilidade. No último trimestre, o investimento médio de varejo em Melri foi relatado em torno ¥500,000 por indivíduo.

Empresas de logística

As empresas de logística representam outro segmento crítico de clientes para Melri. Essas empresas geralmente procuram arrendar espaço de armazém de alta qualidade para armazenamento, distribuição e processamento de mercadorias. As propriedades de Melri estão localizadas em áreas estratégicas próximas aos centros de transporte, o que é vital para a eficiência logística.

Em 2023, Melri relatou um 95% Taxa de ocupação em seu portfólio de logística, demonstrando forte demanda das empresas de logística. Além disso, a duração média do arrendamento permaneceu estável em torno 7 anos, indicando relacionamentos de longo prazo com os inquilinos neste segmento.

Inquilinos comerciais

Os inquilinos comerciais compõem o quarto segmento da base de clientes de Melri, que inclui várias empresas que exigem recursos de logística e distribuição. Esse segmento tem sido particularmente relevante devido ao crescimento do comércio eletrônico, que impulsionou a demanda por instalações de logística.

Em março de 2023, os inquilinos comerciais de Melri contribuíram para 60% da receita total de aluguel, com um aumento notável na demanda de empresas de comércio eletrônico e provedores de logística de terceiros. Além disso, a renda média de aluguel de Melri por metro quadrado atingiu aproximadamente ¥8,000 Em 2023, refletindo a forte posição de mercado que ocupa.

Segmento de clientes	Proporção de propriedade	Investimento médio / arrendamento	Taxa de ocupação	Contribuição para a renda de aluguel
Investidores institucionais	70%	N / D	N / D	N / D
Investidores de varejo	25%	¥500,000	N / D	N / D
Empresas de logística	N / D	N / D	95%	N / D
Inquilinos comerciais	N / D	N / D	N / D	60%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de negócios: estrutura de custos

A estrutura de custos da Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation é vital para entender sua saúde financeira e eficiência operacional. Abaixo estão os principais componentes que compreendem a estrutura de custos.

Custos de aquisição de propriedades

A Mitsubishi Estate Logistics REIT incorre em custos significativos durante a aquisição de propriedades. No ano fiscal encerrado em março de 2023, o investimento total em aquisições de propriedades atingiu aproximadamente ¥ 87 bilhões. Isso abrangeu várias propriedades logísticas estrategicamente localizadas perto dos principais centros de transporte. O custo médio por propriedade estava por perto ¥ 10 bilhões, com investimentos focados em aumentar a capacidade operacional em resposta ao aumento das demandas de logística no Japão.

Despesas de manutenção

A manutenção contínua é crucial para garantir que as propriedades permaneçam competitivas e operacionalmente eficientes. As despesas de manutenção para o ano fiscal de 2023 foram relatadas em torno de ¥ 2,1 bilhões, com custos atribuídos a manutenção regular, reparos de emergência e projetos de melhoria. Isso se traduz em uma média de ¥ 250 milhões por propriedade anualmente, o que reflete o compromisso da organização em manter altos padrões de qualidade da propriedade.

Taxas de gerenciamento

As taxas de gerenciamento são um custo recorrente associado à operação e administração diária do REIT. Em 2023, essas taxas totalizaram ¥ 1,5 bilhão. A estrutura de taxas normalmente representa 1,0% a 1,5% do total de ativos sob gestão. Dado que o total de ativos era aproximadamente ¥ 100 bilhões, os custos de gestão refletem a supervisão efetiva e a tomada de decisões estratégicas dentro da organização.

Custos de marketing e vendas

As despesas de marketing e vendas são parte integrante de manter a ocupação de inquilinos e atrair novos clientes. Para o ano fiscal de 2023, a Mitsubishi Estate Logistics REIT alocou aproximadamente ¥ 250 milhões para os esforços de marketing. Isso incluiu campanhas promocionais, programas de alcance de inquilinos e publicidade, destinados especificamente a melhorar a visibilidade da marca e as relações de inquilinos.

Tipo de custo	Valor (¥ bilhão)	Notas
Custos de aquisição de propriedades	87	Aumentar estrategicamente a capacidade logística
Despesas de manutenção	2.1	Manutenção regular e reparos de emergência
Taxas de gerenciamento	1.5	1,0% a 1,5% do total de ativos
Custos de marketing e vendas	0.25	Avanço e promoção do inquilino

No geral, a estrutura de custos da Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation foi projetada para garantir que, embora os investimentos sejam feitos em ativos de qualidade e eficiência operacional, os custos permanecem bem gerenciados para impulsionar a lucratividade e o crescimento no mercado imobiliário de logística competitiva. A alocação estratégica de recursos reflete o foco da organização em maximizar o valor do ativo, minimizando as despesas desnecessárias.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation - Modelo de negócios: fluxos de receita

Os fluxos de receita da Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation são diversos e focados principalmente em ativos imobiliários. Os componentes a seguir desempenham um papel crucial em seu desempenho financeiro.

Renda de aluguel

A Mitsubishi Estate Logistics REIT gera receita significativa da receita de aluguel. Para o exercício fiscal encerrado em março de 2023, a renda total de aluguel relatada foi aproximadamente ¥ 26,3 bilhões, refletindo um aumento ano a ano de cerca de 10.5%.

Apreciação imobiliária

A valorização imobiliária contribui para a lucratividade geral do REIT. O portfólio da empresa experimentou uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de aproximadamente 4.2% Nos últimos cinco anos. O valor total do ativo em setembro de 2023 foi relatado em ¥ 480,5 bilhões.

Taxas de leasing

O REIT também obtém receita por meio de taxas de leasing, que fazem parte das ofertas de serviços a seus inquilinos. Em 2022, a taxa média de ocupação foi relatada em 98.7%, levando a fortes receitas de taxa de leasing. As taxas totais de leasing registradas no último ano fiscal totalizaram aproximadamente ¥ 3,5 bilhões.

Retornos de investimento

Os retornos de investimento são outro fluxo de receita vital para a Mitsubishi Estate Logistics REIT. A receita líquida de investimento relatada nos últimos resultados financeiros foi aproximadamente ¥ 4,2 bilhões, com um retorno total sobre o patrimônio de 6.8% Para o ano fiscal de 2022.

Fluxo de receita	Valor (¥ bilhão)	Crescimento ano a ano (%)
Renda de aluguel	26.3	10.5
Apreciação imobiliária	480.5 (valor total do ativo)	4.2 (CAGR)
Taxas de leasing	3.5	N / D
Retornos de investimento	4.2	N / D

Esses fluxos de receita contribuem coletivamente para a robustez financeira da Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation, posicionando -a como um participante importante no setor imobiliário de logística no Japão.