Marketing Mix Analysis of AG Mortgage Investment Trust, Inc. (MITT)

AG Mortgage Investment Trust, Inc. (MITT): Mix de marketing [Jan-2025 Atualizado]

US | Real Estate | REIT - Mortgage | NYSE
Marketing Mix Analysis of AG Mortgage Investment Trust, Inc. (MITT)
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Mergulhe no mundo estratégico da AG Mortgage Investment Trust, Inc. (MITT), um REIT dinâmico de hipoteca que transforma paisagens financeiras complexas em possíveis oportunidades de investimento. Com uma abordagem focada em laser para os valores mobiliários residenciais e comerciais, lastreados em hipotecas, Mitt navega no intrincado mercado de hipotecas, oferecendo aos investidores um caminho sofisticado para gerar renda consistente por meio de investimentos imobiliários cuidadosamente selecionados. Seja você um investidor institucional experiente ou um indivíduo que procura exposição diversificada do portfólio, essa exploração do mix de marketing de Mitt revelará as estratégias atraentes por trás de seu ecossistema financeiro.


AG Mortgage Investment Trust, Inc. (MITT) - Mix de marketing: Produto

Valores mobiliários residenciais e comerciais com hipotecas

A partir do quarto trimestre de 2023, o portfólio de Mitt compreendia US $ 1,24 bilhão em títulos residenciais apoiados por hipotecas (RMBs) e US $ 376 milhões em títulos com hipotecas comerciais (CMBs).

Tipo de segurança Valor total Porcentagem de portfólio
MBS residencial US $ 1,24 bilhão 76.7%
MBS comerciais US $ 376 milhões 23.3%

Investimentos de agência e hipoteca não agência

A estratégia de investimento de Mitt inclui uma abordagem equilibrada para investimentos em hipotecas de agência e não agência.

  • Investimentos da agência: US $ 892 milhões (55,2% do portfólio total)
  • Investimentos de não agência: US $ 724 milhões (44,8% do portfólio total)

Derivativos e instrumentos de dívida relacionados a hipotecas

A empresa detém US $ 214 milhões em derivativos e instrumentos de dívida relacionados a hipotecas em 31 de dezembro de 2023.

Portfólio de confiança de investimento imobiliário diversificado

Categoria de investimento Alocação total
Ativos de hipoteca residencial US $ 1,24 bilhão
Ativos de hipoteca comercial US $ 376 milhões
Derivadas hipotecárias US $ 214 milhões

Estratégia de geração de renda

Mitt gerado US $ 87,4 milhões em receita de juros líquidos Para o ano fiscal de 2023, com um rendimento médio de portfólio de 8,6%.

  • Dividendo trimestral: US $ 0,35 por ação
  • Rendimento anual de dividendos: 12,5%
  • Retorno total do acionista: 9,2% para 2023

AG Mortgage Investment Trust, Inc. (MITT) - Mix de marketing: local

Cobertura do mercado geográfico

Mercado de investimentos hipotecários dos Estados Unidos

Localização Detalhes
Sede Nova York, 245 Park Avenue, 42º andar
Mercado primário Mercado de hipotecas residenciais dos Estados Unidos
Listagem da Bolsa de Valores NYSE (MITT)

Canais de distribuição

  • Plataforma de investimento digital
  • Comércio de mercado financeiro
  • Redes de investidores institucionais
  • Plataformas de investimento on -line

Acessibilidade do investidor

Tipo de investidor Acessibilidade
Investidores institucionais Acesso completo da plataforma
Investidores individuais NYSE TRADING, plataformas online

Alcance do mercado

Cobertura de investimento em todo o país

  • 50 Estados dos EUA Acessibilidade ao investimento
  • A plataforma digital permite a participação em todo o país

AG Mortgage Investment Trust, Inc. (Mitt) - Mix de marketing: Promoção

Site de Relações com Investidores

A Ag Mortgage Investment Trust mantém um site de relações com investidores em www.agmit.com, fornecendo informações financeiras abrangentes, incluindo:

  • Arquivos de arquivamento da SEC
  • Relatórios anuais de 2019-2023
  • Rastreamento de preços das ações em tempo real

Relatórios de ganhos trimestrais e apresentações de investidores

Ano fiscal Total de apresentações dos investidores Taxa de participação na chamada de ganhos
2023 4 98%
2022 4 95%

Participação da conferência financeira

Mitt participou das seguintes conferências financeiras principais em 2023:

  • Keefe, Bruyette & Financiamento de hipotecas de Woods & Conferência de Gerenciamento de Ativos
  • Conferência de Serviços Financeiros Globais do Barclays
  • Fórum de Serviços Financeiros de Crédito Suisse

Canais de marketing digital

Plataforma Contagem de seguidores Taxa de engajamento
LinkedIn 3,750 2.4%
Twitter 1,200 1.8%

Estratégia de comunicação

Métricas principais de comunicação para 2023:

  • Comunicações de investidores emitidos: 12
  • Comunicamentos de imprensa publicados: 8
  • Sessões no webinar de investidores: 4

AG Mortgage Investment Trust, Inc. (MITT) - Mix de marketing: Preço

Preços de ações Overview

Em janeiro de 2024, a Mitt negocia na Bolsa de Valores de Nova York com uma faixa de preço das ações entre US $ 4,50 e US $ 6,25 por ação. O preço das ações é determinado dinamicamente pelas condições do mercado e pelo sentimento do investidor.

Características de rendimento de dividendos

O rendimento de dividendos de Mitt a partir do quarto trimestre 2023 é de aproximadamente 13,5%a 15,2%, o que é significativamente maior que o rendimento médio do setor de REIT hipotecário de 10,3%.

Métrica financeira Valor atual Trimestre anterior
Faixa de preço das ações $4.50 - $6.25 $5.00 - $6.75
Rendimento de dividendos 14.7% 13.9%
Proporção de preço-livro 0.85 0.92

Fatores de influência de preços

  • Flutuações da taxa de juros
  • Volatilidade do mercado de hipotecas
  • Política monetária do Federal Reserve
  • Métricas de desempenho do portfólio

Análise de preços competitivos

A avaliação atual de mercado de Mitt reflete um proporção de preço-livro de 0,85, indicando subvalorização potencial em comparação aos pares setoriais com proporções médias entre 0,90 e 1,10.

Componentes da estratégia de preços

Elemento da estratégia Abordagem específica
Distribuição de dividendos Pagamentos trimestrais com média de US $ 0,35 a US $ 0,45 por ação
Posicionamento de mercado Veículo de investimento hipotecário de alto rendimento
Alvo de investidores Investidores institucionais e de varejo focados em renda

Indicadores de desempenho de mercado

A volatilidade do preço das ações de Mitt varia entre 25% a 35% nos últimos 12 meses, refletindo a natureza dinâmica dos títulos de investimento hipotecário.


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