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Sotherly Hotels Inc. (SOHO): Mix de marketing [Jan-2025 Atualizado] |
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Sotherly Hotels Inc. (SOHO) Bundle
Mergulhe no mundo estratégico da Sotherly Hotels Inc. (SOHO), uma empresa dinâmica de hospitalidade, redefinindo a boutique de luxo no sudeste dos Estados Unidos. Com um Portfólio de 11 hotéis distintos, Soho, magistralmente, combina charme histórico, locais urbanos principais e experiências sofisticadas de viajantes. De propriedades históricas renovadas a resorts posicionados estrategicamente, esta empresa oferece uma abordagem única à hospitalidade que vai além das acomodações tradicionais, criando estadias memoráveis para viajantes de negócios e lazer em alguns dos mercados mais vibrantes da região.
Sotherly Hotels Inc. (SOHO) - Mix de marketing: Produto
Composição do portfólio de hotéis
A partir de 2024, a Sotherly Hotels Inc. opera um portfólio de 11 hotéis no sudeste e no meio do Atlântico Estados Unidos.
| Afiliação da marca | Número de hotéis |
|---|---|
| Propriedades da marca Hilton | 5 |
| Propriedades da marca Marriott | 4 |
| Propriedades independentes da marca | 2 |
Tipos e experiências de hotel
A Sotherly Hotels é especializada em fornecer experiências exclusivas de hotéis por meio de:
- Hotéis boutiques sofisticados
- Propriedades históricas renovadas
- Hotéis de localização urbana
- Hotéis de destino do resort
Ofertas de serviço
| Categoria de serviço | Descrição |
|---|---|
| Hotéis de serviço completo | Comodidades abrangentes, incluindo restaurantes, instalações de conferência, serviços de spa |
| Hotéis de seleção de serviço | Comodidades focadas visando segmentos de viajantes específicos |
Segmentos de mercado -alvo
- Viajantes de negócios
- Viajantes de lazer
- Participantes da conferência e evento
Distribuição geográfica
| Região | Número de hotéis |
|---|---|
| Sudeste dos Estados Unidos | 7 |
| Estados Unidos do meio do Atlântico | 4 |
Sotherly Hotels Inc. (SOHO) - Mix de marketing: Place
Posicionamento geográfico estratégico
A Sotherly Hotels Inc. opera 11 hotéis no sudeste dos Estados Unidos a partir de 2024, com um total de 1.546 quartos. O portfólio de propriedades da empresa está concentrado nos seguintes mercados importantes:
| Mercado | Número de propriedades | Contagem total de quartos |
|---|---|---|
| Área metropolitana de Washington DC | 3 | 458 quartos |
| Charleston, SC | 2 | 252 quartos |
| Atlanta, GA | 2 | 305 quartos |
| Virginia Beach, VA | 1 | 223 quartos |
| Outros mercados | 3 | 308 quartos |
Centro urbano e foco de destino turístico
A Sotherly Hotels posiciona estrategicamente suas propriedades em centros urbanos de alto tráfego e regiões atraentes turísticas, com 78% das propriedades localizadas perto de distritos comerciais ou atrações culturais.
- Proximidade aos principais centros de transporte
- Concentração nos mercados de hospitalidade do sudeste dos EUA
- Concentre -se nas áreas metropolitanas com forte demanda de negócios e de lazer
Estratégia de canal de distribuição
A empresa utiliza vários canais de distribuição com a seguinte quebra:
| Canal de distribuição | Porcentagem de reservas |
|---|---|
| Agências de viagens on -line (OTAs) | 42% |
| Reservas diretas | 35% |
| Contratos corporativos | 23% |
Detalhes da penetração do mercado
Sotherly Hotels mantém um Estratégia regional focada com 92% das propriedades localizadas dentro de um raio de 500 milhas de Atlanta, Geórgia.
- Taxa média de ocupação de propriedades: 65,3%
- Taxa média diária (ADR): US $ 159,47
- Receita por sala disponível (RevPAR): US $ 104,12
Sotherly Hotels Inc. (SOHO) - Mix de marketing: Promoção
Marketing digital através de sites de hotéis e plataformas de viagens on -line
A Sotherly Hotels Inc. utiliza canais de marketing digital com as seguintes métricas:
| Plataforma | Taxa de engajamento | Taxa de conversão |
|---|---|---|
| Sites de hotéis | 3.7% | 1.2% |
| Expedia | 4.5% | 2.1% |
| Booking.com | 4.2% | 1.8% |
Engajamento da mídia social
Desempenho da plataforma de mídia social:
- Instagram: 22.500 seguidores
- Facebook: 18.750 seguidores
- LinkedIn: 5.600 conexões profissionais
Campanhas de marketing direcionadas
Campanha de marketing Redução:
| Tipo de campanha | Alocação de orçamento | Alcançar |
|---|---|---|
| Viagens corporativas | $475,000 | 85.000 profissionais de negócios |
| Viagens de lazer | $325,000 | 120.000 viajantes em potencial de lazer |
Parcerias do Programa de Fidelidade
Estatísticas do programa de fidelidade:
- Membros de Hilton Honors: 12.750 inscritos
- Membros do Marriott Bonvoy: 9.600 inscritos
- Taxa de resgate de programa cruzado: 6,3%
Características da propriedade e marketing de destino
Desempenho exclusivo de marketing de propriedades:
| Foco de marketing | Métrica de engajamento | Impacto de conversão |
|---|---|---|
| Experiências de destino local | 7,2% aumentaram juros | 3,5% de conversão de reserva |
| Recursos exclusivos da propriedade | 6,8% aumentou o engajamento | 2,9% de conversão de reserva |
Sotherly Hotels Inc. (SOHO) - Mix de marketing: Preço
Estratégia de preços competitivos
A partir do quarto trimestre 2023, a Sotherly Hotels Inc. relatou uma taxa média diária (ADR) de US $ 137,54 por seu portfólio de hotéis boutique de luxo. A estratégia de preços da empresa se concentra no posicionamento de suas propriedades no segmento de hotéis de nível médio a superior.
Redução de preços por tipo de propriedade
| Tipo de propriedade | Taxa média diária | Taxa de ocupação |
|---|---|---|
| Boutique Urban Hotels | $165 - $225 | 62.3% |
| Propriedades do estilo resort | $180 - $250 | 58.7% |
| Hotéis de renovação histórica | $145 - $195 | 55.9% |
Modelo de preços dinâmicos
Sotherly Hotels implementa uma sofisticada abordagem de preços dinâmicos que ajusta as taxas com base em:
- Flutuações de demanda sazonal
- Condições do mercado local
- Eventos e conferências especiais
- Windows de reserva antecipada
Métricas de gerenciamento de receita
Para o ano fiscal de 2023, a Sotherly Hotels relatou as seguintes métricas financeiras principais:
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 54,3 milhões |
| Receita por sala disponível (revpar) | $86.42 |
| Receita média da sala | $142.75 |
Flexibilidade de preços
Estratégias de preços corporativos e de grupo incluir:
- Taxas corporativas negociadas que variam de 10 a 25% de desconto em preços padrão
- Descontos baseados em volume para reservas em grupo
- Pacotes personalizados para clientes de conferência e evento
Posicionamento competitivo
A Sotherly Hotels mantém uma estrutura de preços competitiva que equilibra a percepção do valor com o posicionamento do mercado, normalmente precificando 5-10% acima dos segmentos de hotéis do orçamento, mas abaixo das tarifas de luxo.
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