Savills plc (svs.l): análise de mix de marketing

No mundo intrincado do setor imobiliário, a Savills PLC se destaca não apenas por sua extensa gama de serviços, mas também por seu mix de marketing bem elaborado. Desde o principal gerenciamento de propriedades até a consultoria perspicaz, a Savills harmoniza as ofertas de produtos com presença global, preços estratégicos e táticas promocionais inovadoras. Curioso sobre como essa empresa líder navega pelas complexidades do mercado imobiliário? Mergulhe mais profundamente à medida que desvendarmos os quatro P's of Savills Plc e descobrimos como eles elaboram sua posição única no setor.

Savills plc - mix de marketing: produto

A Savills Plc oferece uma gama abrangente de produtos adaptados para atender às diversas necessidades dos clientes no setor imobiliário. A empresa opera em vários segmentos, cada um fornecendo serviços especializados projetados para aprimorar a satisfação do cliente e atender às demandas do mercado.

Serviços imobiliários

A Savills Plc fornece uma ampla variedade de serviços imobiliários, incluindo transações residenciais e comerciais, consultoria de investimentos e consultoria de desenvolvimento. No ano encerrado em dezembro de 2022, a Savills registrou uma receita total de £ 1,6 bilhão em seu segmento de serviços imobiliários.

Gerenciamento de propriedades

Com mais de 1,5 bilhão de pés quadrados de propriedade gerenciados globalmente, a Savills oferece serviços de gerenciamento de propriedades principais que abrangem o gerenciamento de propriedades residenciais, de escritório e de varejo. A divisão de gerenciamento de propriedades contribuiu com aproximadamente £ 400 milhões para a receita geral em 2022.

Tipo de propriedade	Área gerenciada (m²)	Contribuição da receita (milhão de libras)
residencial	600 milhões	150
Comercial	900 milhões	250
Varejo	37 milhões	40

Serviços de consultoria

A Savills fornece serviços de consultoria especializados adaptados ao investimento, desenvolvimento e sustentabilidade. Em 2022, o segmento de serviços de consultoria gerou £ 300 milhões, apoiado por sua extensa análise de mercado e consultoria estratégica, que auxilia os clientes nos processos de tomada de decisão.

Vendas de propriedades residenciais e comerciais

A empresa facilita as vendas de propriedades residenciais e comerciais globalmente. Em 2022, a Savills executou £ 15,6 bilhões em vendas residenciais e £ 8,7 bilhões em vendas comerciais. Somente o setor de vendas residencial representou £ 600 milhões da receita anual.

Tipo de venda	Valor (£ bilhão)	Contribuição da receita (milhão de libras)
Vendas residenciais	15.6	600
Vendas comerciais	8.7	300

Avaliação e gerenciamento de projetos

A Savills Plc é reconhecida por seus serviços de avaliação, fornecendo avaliações precisas de propriedades e experiência em gerenciamento de projetos. O segmento de avaliação contribuiu com 250 milhões de libras para a receita geral, alimentada por uma mistura de avaliações de propriedades residenciais e comerciais.

Tipo de avaliação	Contribuição da receita (milhão de libras)
Avaliação residencial	120
Avaliação comercial	130

Em resumo, as ofertas de produtos da Savills PLC são extensas e projetadas para atender às necessidades em evolução dos clientes em todo o cenário imobiliário. O foco estratégico em gerenciamento de propriedades, serviços de consultoria e vendas garante que a Savills permaneça competitiva enquanto agrega valor aos seus clientes.

Savills plc - mix de marketing: local

A Savills Plc opera com um foco estratégico em colocar seus serviços em locais facilmente acessíveis para clientes e clientes, aumentando assim a conveniência e a satisfação. A estratégia de distribuição inclui a manutenção de escritórios nos principais mercados globais, alavancando a tecnologia para plataformas on -line e a formação de parcerias com empresas locais.

Região	Número de escritórios	Principais cidades	Ano estabelecido
Europa	100+	Londres, Paris, Frankfurt, Madri	1855
Ásia-Pacífico	50+	Cingapura, Hong Kong, Tóquio, Sydney	1984
Américas	15+	Nova York, Los Angeles, Toronto	2015
África	5	Joanesburgo, Cidade do Cabo	2018

Savills tem uma presença global robusta, particularmente na Europa e na região da Ásia-Pacífico. Os locais estratégicos da empresa permitem aproveitar os principais mercados imobiliários de maneira eficaz. A partir de 2023, a Savills opera mais de 600 escritórios em todo o mundo, garantindo que seus serviços sejam amplamente acessíveis a compradores e vendedores. Para melhorar ainda mais a acessibilidade, a Savills desenvolveu extensas plataformas on -line que hospedam listagens de propriedades, facilitando a busca de propriedades de qualquer lugar. No primeiro semestre de 2023, a Savills relatou que mais de 70% das consultas de propriedades foram geradas através de pesquisas e listagens on -line, refletindo a mudança em direção ao engajamento digital.

Plataforma online	Características	Engajamento do usuário (2023)	Visitantes mensais médios
Savills.com	Pesquisa de propriedades, relatórios de mercado, notícias	250.000 mais consultas	2 milhões
Listagens de propriedades internacionais	Listagens globais, passeios virtuais	150.000 mais consultas	1 milhão
Aplicativos móveis	Alertas, pesquisa de GPS	Mais de 100.000 downloads	N / D

Além de sua presença física e recursos on -line, a Savills mantém uma vasta rede de parcerias locais com empresas imobiliárias nas regiões onde opera. Essas colaborações não apenas reforçam o conhecimento do mercado da Savills, mas também melhoram a prestação de serviços e a satisfação do cliente. A partir de 2023, a Savills fez uma parceria com mais de 300 agências imobiliárias locais em todo o mundo. As extensas estratégias de gerenciamento de inventário da Savills garantem que as propriedades estejam disponíveis constantemente para visualização e engajamento do cliente. A empresa utiliza análise de dados para prever a demanda, otimizando os níveis de ações para atender às necessidades do mercado. Em 2022, a Savills relatou um aumento de 15% na eficiência operacional devido a práticas aprimoradas de gerenciamento de inventário. Com a integração de soluções tecnológicas, a Savills aprimora seus recursos de atendimento ao cliente. Os sistemas de CRM da empresa melhoraram as taxas de acompanhamento do cliente em 20%, garantindo que as transações em potencial não sejam perdidas. A colocação estratégica de escritórios da Savills PLC, juntamente com suas plataformas on -line e parcerias locais, permite que ele atenda efetivamente às demandas do mercado imobiliário, solidificando assim seu status como provedor líder de serviços imobiliários globais.

Savills PLC - Mix de marketing: Promoção

### campanhas de marketing digital A Savills Plc investiu pesadamente em marketing digital para aprimorar sua presença on -line. Em 2022, a empresa alocou aproximadamente 4,5 milhões de libras para a publicidade on -line, com foco em anúncios do Google e plataformas de mídia social. O Marketing de Motores de Pesquisa (SEM) conduziu mais de 35% do tráfego para o site. Além disso, a Savills relatou um aumento de 20% no engajamento por meio de campanhas de marketing por e -mail direcionadas, utilizando listas segmentadas que atingem um público em potencial de mais de 100.000 assinantes. ### patrocínios e eventos da indústria A Savills é conhecida por patrocinar várias conferências de gerenciamento imobiliário e de propriedade, como a Cúpula de Propriedade Global, que atrai mais de 1.500 participantes anualmente. Em 2023, eles comprometeram 2 milhões de libras para participar de múltiplos altosprofile eventos da indústria. Os patrocínios resultaram em um aumento de 15% na visibilidade da marca entre os principais interessados ​​e os clientes em potencial. ### Artigos de liderança e relatórios de pesquisa Savills investe significativamente na produção de conteúdo de liderança de pensamento. Em 2022, a empresa publicou mais de 20 relatórios de pesquisa abrangentes que receberam downloads superiores a 50.000. O departamento de pesquisa da empresa divulgou atualizações trimestrais do mercado, que contribuíram para um aumento de 30% nas consultas para serviços de consultoria. Conforme relatado em janeiro de 2023, esses relatórios foram citados por meios de comunicação 1.200 vezes, aumentando a reputação de Savills no mercado. ### Engajamento de mídia social A Savills Plc possui uma estratégia de mídia social robusta, com mais de 250.000 seguidores em plataformas como LinkedIn, Twitter e Instagram. Em 2023, seu orçamento de publicidade de mídia social foi de 1,5 milhão de libras, resultando em um aumento de 40% no alcance do público. Suas campanhas alcançaram uma taxa média de engajamento de 6%, significativamente maior que a média da indústria de 2%.

Plataforma	Seguidores	Taxa de engajamento	Investimento (milhão de libras)
LinkedIn	150,000	6.5%	0.8
Twitter	75,000	5.7%	0.5
Instagram	25,000	7.2%	0.2

### marcar através da excelência em serviço A Savills se orgulha da excelência em serviços, que é parte integrante de sua estratégia de marca. Na última pesquisa de satisfação do cliente realizada em meados de 2023, 92% dos clientes expressaram satisfação com os serviços Savills. As implicações financeiras dessa abordagem de marca tiveram um crescimento relatado de 10% em negócios repetidos, contribuindo para as receitas anuais de aproximadamente 1,5 bilhão de libras. Consequentemente, a empresa também recebeu vários prêmios do setor por excelente serviço, solidificando ainda mais a reputação da marca no setor imobiliário.

Savills plc - mix de marketing: preço

A Savills Plc emprega uma estratégia de preços multifacetados para se posicionar efetivamente no mercado imobiliário competitivo. A abordagem de preços da empresa abrange vários elementos, desde comissões competitivas a preços premium para mercados de ponta. ### Estruturas de comissão competitiva A Savills normalmente adota estruturas competitivas da comissão que variam dependendo do tipo de serviço prestado. A Comissão Padrão de Vendas de Propriedades Residenciais pode variar de ** 1,5% a 3% ** do preço final de venda, dependendo das condições do mercado e do valor da propriedade. Em algumas regiões, especialmente para propriedades de luxo, isso pode ser negociável e pode subir tão alto quanto ** 5%**. ### Serviços de consultoria baseados em taxas A Savills oferece serviços de consultoria que geralmente são baseados em taxas e não com base em comissão. Essas taxas são estruturadas com base no escopo do projeto. Por exemplo, as taxas de consultoria podem começar em aproximadamente ** £ 500 ** para consultas básicas, ascendendo a ** £ 5.000 ou mais ** para análise de mercado abrangente e desenvolvimento de estratégia. ### preços premium para mercados de ponta Nos mercados de ponta, a Savills adota uma estratégia de preços premium. Para propriedades comercializadas em áreas de prestígio como Londres, a taxa média de marketing pode atingir ** £ 20.000 ** ou mais, refletindo a marca de luxo e extensos esforços de marketing associados a essas listagens. Além disso, as propriedades premium geralmente incorrem taxas mais altas devido aos serviços especializados prestados. ### Eficiência de custos em serviços de avaliação e gerenciamento A Savills visa a eficiência de custos em seus serviços de avaliação e gerenciamento. O custo médio dos serviços de avaliação de propriedades é de aproximadamente £ 1.200 **, mas isso pode variar amplamente com base no tipo de propriedade e no local. Para o gerenciamento de propriedades, as taxas normalmente variam de ** 5% a 10% ** do aluguel anual, contribuindo para a lucratividade geral, mantendo razoáveis ​​os custos do cliente. ### Estratégias de preços baseadas no mercado A Savills utiliza estratégias de preços baseadas no mercado que consideram fatores externos, incluindo preços de concorrentes e demanda local. Por exemplo, as taxas médias de aluguel no centro de Londres foram relatadas em torno de ** £ 2.000 por mês **, e a Savills estrategicamente os preços das propriedades dentro desse intervalo para permanecer competitivas. Além disso, a empresa ajustou suas táticas de preços em resposta a flutuações econômicas, garantindo o alinhamento com os sentimentos do mercado predominante.

Tipo de serviço	Taxa típica (£)	Comissão (% do preço de venda)	Disponibilidade de mercado
Venda de propriedades residenciais	N / D	1.5% - 5%	Largo
Serviços de consultoria	£500 - £5,000	N / D	Seletivo
Vendas de propriedade de alta qualidade	£20,000+	N / D	Mercados de luxo
Avaliação da propriedade	£1,200	N / D	Largo
Gerenciamento de propriedades	N / D	5% - 10%	Largo

A estratégia de preços da Savills PLC foi projetada para capturar uma gama diversificada de clientes, mantendo a competitividade no mercado imobiliário de luxo. Através de suas estruturas dinâmicas de preços, a empresa é capaz de responder efetivamente às mudanças na demanda do mercado, garantindo que ela continue sendo um líder no setor.

Em conclusão, o Savills PLC navega com maestria pela intrincada web do mix de marketing-sua gama diversificada de serviços imobiliários, colocações globais estratégicas, táticas promocionais inovadoras e estratégias de preços bem calibradas convergem para criar uma presença formidável no setor. Ao se adaptar continuamente à dinâmica do mercado e alavancar sua extensa rede, a Savills não apenas atende, mas antecipa as necessidades em evolução de seus clientes, solidificando seu status como líder em soluções imobiliárias em todo o mundo.