شركة AMREP (AXR): التاريخ، الملكية، المهمة، كيف تعمل & يجعل المال

عندما تنظر إلى شركة AMREP (AXR)، هل ترى مضاربًا على الأراضي متقلبًا أو مطورًا عقاريًا منضبطًا يعمل على تعظيم قيمة الأصول في سوق صعب؟

أعلنت هذه الشركة التي يبلغ عمرها عقودًا من الزمن، وهي مالك رئيسي للأراضي وشركة بناء منازل حائزة على جوائز في نيو مكسيكو بشكل أساسي، عن دخل صافٍ قوي $12,716,000 للعام المالي 2025، ترجمة إلى $2.37 لكل سهم مخفف، وهي قفزة كبيرة حتى مع وصول الإيرادات الإجمالية إلى $49,694,000. أنت بحاجة إلى فهم كيف يتمكن نموذج الأعمال الفريد هذا، الذي يتمحور حول قطاعات تطوير الأراضي وبناء المنازل، من تعزيز الربحية على الرغم من الطبيعة الدورية لمبيعات العقارات، لذلك دعونا نتعمق بشكل واضح في تاريخه وهيكل الملكية وآليات كيفية جني الأموال.

تاريخ شركة AMREP (AXR).

أنت تبحث عن القصة التأسيسية وراء شركة AMREP، وبصراحة، عليك العودة إلى الوقت الذي كان يتم فيه ذكر العقارات والنفط في نفس الوقت. رحلة هذه الشركة ليست خطًا مستقيمًا؛ إنها حالة كلاسيكية للتنويع الاقتصادي الأمريكي، يتبعها إعادة تركيز حادة ومربحة على أصولها الأساسية من الأراضي.

والخلاصة الرئيسية هي أن شركة AMREP، التي بدأت كشركة للنفط والأراضي، أصبحت الآن شركة تطوير عقاري وبناء منازل. ترتبط قيمتها طويلة الأجل بشكل مباشر بمخزون الأراضي الضخم الذي تم الاحتفاظ به منذ فترة طويلة في نيو مكسيكو، مما ساعد على رفع صافي الدخل إلى 12.716.000 دولار للسنة المالية المنتهية في 30 أبريل 2025.

نظرا للجدول الزمني لتأسيس الشركة

سنة التأسيس

1961

الموقع الأصلي

أوكلاهوما سيتي، أوكلاهوما (تم تأسيسها في البداية باسم شركة العقارات والبترول الأمريكية)

أعضاء الفريق المؤسس

قاد تشكيل الشركة هوارد دبليو فريدمان وإيرفين أ.بليتز.

رأس المال/التمويل الأولي

بدأت العمليات بدعم من رأس المال الخاص، بهدف تحديدًا الاستفادة من فرص التطوير العقاري إلى جانب مصالحها النفطية الأولية.

نظرا لمعالم تطور الشركة

نظرا للحظات التحولية للشركة

يتم تحديد تاريخ شركة AMREP بشكل واضح من خلال تحولين استراتيجيين هائلين. الأول كان قرار إنشاء مدينة من الصفر؛ والثاني هو إعادة التركيز المنضبط على تلك الأصول الأصلية.

لقد كانت رؤية ريو رانشو القرار الوحيد الأكثر تحويلاً. عندما استحوذت الشركة على 55 ألف فدان من الأراضي لإنشاء مجتمع مخطط بشكل رئيسي، كان ذلك رهانًا كبيرًا ومحفوفًا بالمخاطر على مستقبل نيو مكسيكو. أدت هذه الخطوة إلى إنشاء قاعدة أصول طويلة الأجل - بما في ذلك ما يقرب من 18,000 فدان من الأراضي المملوكة اعتبارًا من منتصف عام 2021، والتي لا تزال تدعم تقييم الشركة حتى اليوم.

وكان التحول الرئيسي الثاني هو الخروج الاستراتيجي من الشركات غير الأساسية. أدى الاستحواذ على شركة Kable News في عام 1985 إلى توفير التنويع، لكن البيع في عام 2014 كان بمثابة إشارة واضحة إلى السوق بأن الشركة كانت تعطي الأولوية لخبرتها وحيازاتها من الأراضي. إعادة التركيز هذه هي السبب في أنك ترى أن الصحة المالية للشركة تعتمد الآن بشكل كامل تقريبًا على توقيت وتسعير مبيعات الأراضي والمنازل في سوق نيو مكسيكو. للحصول على نظرة أعمق حول كيفية تأثير ذلك على الميزانية العمومية، يجب عليك التحقق من ذلك تحليل الصحة المالية لشركة AMREP (AXR): رؤى أساسية للمستثمرين.

• تحقيق الدخل من العقارات: تحول نموذج الأعمال من بيع الأراضي فقط إلى مزيج من تطوير الأراضي وبناء المنازل، مما أدى إلى تعظيم قيمة ممتلكات ريو رانشو الواسعة.
• زيادة الربحية: تضاعف صافي دخل الشركة من العام المالي 2024 إلى العام المالي 2025، حيث ارتفع من 6,690,000 دولار إلى 12,716,000 دولار، وهي علامة واضحة على أن الاستراتيجية العقارية تؤتي ثمارها في دورة السوق الحالية.

إليك الحساب السريع للربحية: قفزت ربحية السهم المخففة (EPS) من 1.25 دولارًا أمريكيًا في السنة المالية 2024 إلى 2.37 دولارًا أمريكيًا في السنة المالية 2025. ويُظهر هذا تحسنًا كبيرًا في قوة ربحية السهم، حتى مع انخفاض إجمالي الإيرادات قليلاً.

هيكل ملكية شركة AMREP (AXR).

هيكل ملكية شركة AMREP (AXR) شديد التركيز، حيث يمتلك عدد قليل من المساهمين الرئيسيين، بما في ذلك المطلعين، كتلة مسيطرة من الأسهم العادية للشركة، والتي يتم تداولها في بورصة نيويورك (NYSE: AXR). وهذا يعني أن القرارات الإستراتيجية تتأثر بشكل واضح بمجموعة صغيرة من أصحاب المصلحة، وهو عامل حاسم يجب على أي مستثمر أخذه في الاعتبار.

الوضع الحالي لشركة AMREP

شركة AMREP هي شركة مساهمة عامة في بورصة نيويورك، وتعمل تحت رمز المؤشر AXR. اعتبارًا من 21 يوليو 2025، أبلغت الشركة عن 246 حاملًا فقط لأسهمها العادية، مما يشير إلى أن الأسهم المتداولة محدودة نسبيًا. يمكن أن يؤدي هذا التعويم المنخفض إلى تقلبات كبيرة في الأسعار، خاصة مع المعاملات الكبيرة. وبلغت القيمة السوقية للشركة حوالي 112.51 مليون دولار اعتبارًا من نوفمبر 2025.

بالنسبة للسنة المالية 2025، سجلت AMREP صافي دخل قوي قدره $12,716,000، ترجمة ل $2.37 لكل حصة مخففة. يعد هذا الأداء المالي بمثابة خلفية أساسية لديناميكيات الملكية الحالية. يمكنك التعمق في هذه الأرقام عن طريق التحقق تحليل الصحة المالية لشركة AMREP (AXR): رؤى أساسية للمستثمرين.

انهيار ملكية شركة AMREP

إن سيطرة الشركة تميل بشدة نحو عدد قليل من كبار المالكين. اعتبارًا من 21 يوليو 2025، كان ثلاثة مساهمين يمتلكون ملكية مفيدة تقريبًا 51% من الأسهم العادية المعلقة. ويعني هذا التركيز أن كبار المالكين يتمتعون بقوة تصويت كبيرة على حوكمة الشركات والتوجه الاستراتيجي. ويمتلك المستثمرون المؤسسيون، مثل صناديق التحوط وصناديق الاستثمار المشتركة، أيضًا جزءًا كبيرًا من الأسهم، يبلغ إجماليها تقريبًا 59.85% المخزون اعتبارًا من نوفمبر 2025.

قيادة شركة AMREP

يتكون فريق القيادة الذي يوجه AMREP من مديرين تنفيذيين متمرسين ومجلس إدارة صغير من ذوي الخبرة. إن متوسط ​​فترة ولاية مجلس الإدارة طويل، مما يشير إلى الاستقرار ولكن أيضًا إلى المقاومة المحتملة للتغيير السريع.

• كريستوفر ف. فيتالي: يشغل منصب الرئيس والمدير التنفيذي (CEO)، وهو المنصب الذي يشغله منذ سبتمبر 2017. وكان إجمالي تعويضاته للسنة المالية 2025 تقريبًا $688,800.
• أدريان م. أوليو: تم تعيينه مديرًا ماليًا ونائبًا للرئيس في يوليو 2025، بعد أن شغل سابقًا منصب نائب الرئيس للشؤون المالية والمحاسبة منذ مارس 2020.
• إدوارد ب. كلوز، الثاني: رئيس مجلس إدارة مستقل. يتمتع بأطول فترة في مجلس الإدارة منذ أكثر من 31 عامًا.
• روبرت إي روبوتي: مدير مستقل ورئيس شركة Robotti & Company Advisors, LLC، وهي مساهم مؤسسي كبير.
• ألبرت ف. روسو: مدير مستقل وشريك إداري في شركة Russo Associates، والذي يمتلك أيضًا حصة ملكية فردية كبيرة.

إن تركيز الملكية ووجود المساهمين الرئيسيين مثل Robotti وRusso في مجلس الإدارة يخلق توافقًا مباشرًا بين مصالح أكبر أصحاب المصلحة وحوكمة الشركات. هذه ديناميكية قوية.

مهمة وقيم شركة AMREP (AXR).

لم يتم توضيح الغرض الأساسي لشركة AMREP في بيان المهمة التقليدي المعلن، ولكن تصرفاتها تظهر تركيزًا واضحًا على تعظيم قيمة أصولها العقارية الكبيرة وضمان الكفاءة التشغيلية عبر قطاعات أعمالها. حققت هذه الإستراتيجية دخلاً صافيًا قدره 12.716.000 دولارًا أمريكيًا للسنة المالية 2025.

نظرا للغرض الأساسي للشركة

عندما تنظر إلى الوثائق الرسمية، فإن الحمض النووي الثقافي لشركة AMREP يركز على إدارة الأصول الإستراتيجية وبناء قيمة طويلة الأجل من ممتلكاتها الواسعة من الأراضي، خاصة في نيو مكسيكو. وهذا هو النهج الواقعي: حيث ترتبط قيمة الشركة بشكل مباشر بقدرتها على تطوير وبيع مخزونها من الأراضي بشكل انتهازي.

بيان المهمة الرسمية

لا تنشر شركة AMREP رسميًا بيان المهمة الأساسي في اتصالاتها المؤسسية. بصراحة، بالنسبة لشركة تبلغ قيمتها السوقية حوالي 119 مليون دولار في السنة المالية 2025، فمن الأفضل ملاحظة المهمة في نموذج الأعمال نفسه: تطوير وبيع أصولها العقارية بشكل استراتيجي.

• تعظيم القيمة من حوالي 16600 فدان من الأراضي المملوكة في مقاطعة ساندوفال، نيو مكسيكو، اعتبارًا من 30 أبريل 2025.
• التركيز على استقطاب المواهب والاحتفاظ بها، حيث تعتبر الشركة موظفيها البالغ عددهم 49 موظفاً أهم مواردها.
• يمكنك تحقيق الربحية من خلال التطوير الفعال للأراضي وبناء المنازل، كما يتضح من ربحية السهم المخففة البالغة 2.37 دولارًا أمريكيًا في عام 2025.

يمكنك استكشاف المزيد حول المبادئ المستنتجة التي توجه الشركة في بيان المهمة والرؤية والقيم الأساسية لشركة AMREP (AXR).

بيان الرؤية

إن بيان الرؤية المتميز المعلن ليس متاحًا بسهولة لشركة AMREP Corporation. ومع ذلك، فإن الرؤية طويلة المدى مرتبطة ضمنيًا بالتطوير الناجح والمخطط الرئيسي لأرضها والتشغيل المستمر والمربح لشركة خدمات التنفيذ التابعة لها. هذه رؤية طويلة الأمد، بالتأكيد.

• الحفاظ على مسار طويل للتنمية المستقبلية من خلال الاستفادة من الأراضي التي تم الحصول عليها منذ عقود مضت بتكلفة منخفضة.
• استفد من النمو السكاني المستمر في المنطقة الإحصائية في ألبوكيركي متروبوليتان، مما يزيد الطلب على الإسكان والأراضي.
• الحفاظ على الكفاءة التشغيلية في قطاع تطوير الأراضي، الذي يولد غالبية إيرادات الشركة.

على سبيل المثال، يعد تركيز الشركة على عدد محدود من الشركاء خيارًا استراتيجيًا، حيث ستذهب 100% من مبيعات الأراضي السكنية المطورة لعام 2025 إلى ثلاثة شركات بناء منازل فقط.

نظرا لشعار الشركة / الشعار

لا يبدو أن شركة AMREP تستخدم شعارًا أو شعارًا رسميًا على مستوى الشركة في علامتها التجارية أو علاقاتها العامة. هوية الشركة متجذرة في أصولها الملموسة وتاريخها التشغيلي، وليست عبارة تسويقية.

شركة AMREP (AXR) كيف تعمل

تعمل شركة AMREP في المقام الأول كمطور عقاري متخصص وبناء منازل، مما يخلق قيمة من خلال تحويل أصول الأراضي الشاسعة المملوكة منذ فترة طويلة في نيو مكسيكو إلى مجتمعات سكنية وتجارية.

إن نموذج الشركة واضح ومباشر: فهم يديرون دورة الحياة بأكملها بدءًا من استحقاق الأراضي الخام (تأمين الموافقات الحكومية) وحتى مبيعات القطع إلى شركات البناء الوطنية، بالإضافة إلى أنهم يديرون قسم بناء المنازل الخاص بهم للحصول على المزيد من أرباح التطوير.

محفظة منتجات/خدمات شركة AMREP

الإطار التشغيلي لشركة AMREP

يركز الإطار التشغيلي للشركة على عملية منضبطة وطويلة الأجل للخدمات المصرفية والتطوير للأراضي، وهي بالتأكيد استراتيجية بطيئة الحرق ولكنها تحقق هوامش ربح عالية عند تنفيذها بشكل صحيح.

وإليك الرياضيات السريعة: تحسن هامش الربح الإجمالي لبيع الأراضي بشكل ملحوظ 52% في السنة المالية 2025، ارتفاعًا من 36% في العام السابق، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى آليات استرداد التكاليف الناجحة. تتضمن العملية عدة خطوات أساسية تخلق القيمة:

• استحقاق الأراضي والتخطيط: الحصول على جميع الموافقات الحكومية والبيئية اللازمة للتطوير، وهو ما يشكل عائقاً كبيراً أمام دخول المنافسين.
• تطوير البنية التحتية: تخطيط وتركيب المرافق الأساسية ومصارف العواصف والطرق لتحويل المساحات الخام إلى قطع أرض قابلة للبناء.
• استرداد التكلفة عبر معرّفات PID: استخدام مناطق التحسين العامة (PIDs) ومواثيق سداد تكاليف البنية التحتية الخاصة لاسترداد تكاليف التطوير الكبيرة، مما يعزز بشكل مباشر هامش الربح الإجمالي على مبيعات الأراضي.
• استراتيجية المبيعات المزدوجة: بيع قطع أراضي مطورة إلى شركات بناء أخرى مع استخدام قطاع بناء المنازل الخاص بهم في نفس الوقت لبناء المنازل وبيعها، مما يسمح لهم بالحصول على أرباح تطوير الأراضي والبناء.

يتطلب هذا النهج الصبر، ولكن هذه هي الطريقة التي حولوا بها صافي دخل قدره 6.7 مليون دولار في السنة المالية 2024 إلى 12.7 مليون دولار في السنة المالية 2025. يمكنك قراءة المزيد عن مبادئ الشركة هنا: بيان المهمة والرؤية والقيم الأساسية لشركة AMREP (AXR).

المزايا الاستراتيجية لشركة AMREP

إن نجاح AMREP في السوق لا يتعلق بالسرعة؛ يتعلق الأمر بالتحكم في عرض السوق، وهي ميزة عقارية كلاسيكية.

• بنك الأراضي الضخم وطويل الأجل: تعد الشركة مالكًا رئيسيًا للأراضي في نيو مكسيكو، وتسيطر تقريبًا 16,600 فدان في مقاطعة ساندوفال اعتبارًا من 30 أبريل 2025، مما يمنحهم سيطرة لا مثيل لها على النمو المستقبلي لريو رانشو.
• التركيز الجغرافي والهيمنة على السوق: ومن خلال تركيز جهودهم في منطقة ريو رانشو، أصبح لديهم معرفة محلية عميقة وعلاقات راسخة مع السلطات البلدية، مما يبسط عملية الاستحقاق المعقدة.
• تحسين الربحية في مبيعات الأراضي: الهامش الإجمالي لقطاع الأراضي 52% في السنة المالية 2025 يُظهر الإدارة المتميزة للتكاليف والاستخدام الفعال لآليات السداد مقارنة بهامش بناء المنازل البالغ 21٪.
• المرونة المالية: التدفق النقدي التشغيلي القوي 10.2 مليون دولار والنقد وما يعادله من 39.9 مليون دولار في نهاية السنة المالية 2025 توفير حاجز ضد تقلبات السوق وتمويل التنمية المستقبلية.

شركة AMREP (AXR) كيف تجني المال

تجني شركة AMREP الأموال في المقام الأول من خلال عملياتها العقارية الأساسية: بيع مساحات كبيرة من الأراضي المطورة وغير المطورة، وبناء وبيع منازل الأسرة الواحدة، معظمها داخل مجتمعها المخطط الرئيسي في ريو رانشو، نيو مكسيكو. تعمل الشركة كبنك للأراضي ومطور وبناء منازل، حيث تقوم بتحقيق الدخل من ممتلكاتها الواسعة من الأراضي من خلال التطوير والمبيعات المرحلية.

توزيع إيرادات شركة AMREP

بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 30 أبريل 2025، أعلنت شركة AMREP عن إجمالي إيرادات تقريبًا 49.7 مليون دولار،انخفاض طفيف 3.3% سنة بعد سنة. ويعزى ذلك إلى التقلبات في معاملات الأراضي ذات القيمة العالية، حتى في الوقت الذي شهد فيه قطاع بناء المنازل نمواً قوياً.

اقتصاديات الأعمال

ترتبط ربحية الشركة بشكل واضح بتوقيت ومزيج مبيعاتها العقارية، مما يجعل الإيرادات متكتلة (متقلبة) بطبيعتها. في السنة المالية 2025، تم إنشاء قطاع مبيعات الأراضي 25.6 مليون دولار، إلى حد كبير من البيع 719 فدان، زيادة كبيرة في الحجم من 252 فدانًا في العام السابق. إليك الحساب السريع: ارتفع هامش الربح الإجمالي للقطاع إلى 52%، بارتفاع حاد من 36٪ في العام السابق، وهو ما كان بمثابة فوز كبير.

كان هذا التوسع في الهامش في مبيعات الأراضي مدفوعًا بارتفاع المبالغ المسددة لتكاليف البنية التحتية وائتمانات رسوم التأثير من مناطق التحسين العامة، وليس بالضرورة ارتفاع أسعار الفدان في جميع المجالات. قطاع مبيعات المنازل، بإجمالي 21.2 مليون دولار، زاد حجمه عن طريق الإغلاق 50 منزلا، ارتفاعا من 36 منزلا. ولكن للحفاظ على زخم المبيعات وسط ضغوط القدرة على تحمل التكاليف، انخفض متوسط سعر البيع 10.9% ل $425,000 لكل منزل، بانخفاض من 477000 دولار.

• هوامش بناء المنازل مضغوطة ل 21% في السنة المالية 2025، انخفاضًا من 25%، بسبب ارتفاع تكاليف البناء واستخدام حوافز المبيعات.
• وقد تنوعت الشركة استراتيجيا عن طريق التأجير 21 منزلاً مكتملاً اعتبارًا من 30 أبريل 2025، ارتفاعًا من 10، لإنشاء مصدر دخل إيجار صغير ومتكرر.
• تظل مبيعات الأراضي هي الأعمال ذات هامش الربح الأعلى، لكن بناء المنازل يوفر إيرادات أكثر اتساقًا ودورة أقصر.

الأداء المالي لشركة AMREP

على الرغم من الانخفاض الطفيف في إيرادات إجمالي الإيرادات، فقد حققت شركة AMREP أداءً قويًا في صافي الإيرادات في السنة المالية 2025، مما أظهر إدارة فعالة للتكاليف والتحكم في الهامش في قطاع الأراضي. تضاعف صافي الدخل تقريبًا، في ارتفاع 90.1% ل 12.7 مليون دولار للسنة. يُترجم هذا إلى ربحية السهم المخففة (EPS) لـ $2.37مقارنة بـ 1.25 دولار في العام المالي السابق.

كان الدخل التشغيلي لهذا العام قوياً عند 12.1 مليون دولار، أ 59.3% زيادة عن العام السابق، مما يخبرك أن الأعمال الأساسية تعمل بكفاءة أكبر. كما أن وضع السيولة لدى الشركة قوي جدًا: فقد أنهوا السنة المالية بـ 39.9 مليون دولار نقدًا ومعادلات نقدية ونقدية مقيدة، ارتفاعًا من 30.2 مليون دولار في نهاية السنة المالية 2024. تعد قوة رأس المال هذه أمرًا أساسيًا لمطوري الأراضي، لأنها تسمح لهم بتمويل البنية التحتية والتطوير المستقبلي دون الاعتماد بشكل كبير على الديون، وهي خطوة ذكية في بيئة ترتفع فيها أسعار الفائدة. يمكنك التعمق أكثر في الممتلكات المؤسسية وما يرونه في هذا النموذج من خلاله استكشاف مستثمر شركة AMREP (AXR). Profile: من يشتري ولماذا؟

موقف السوق لشركة AMREP (AXR) والتوقعات المستقبلية

شركة AMREP هي كيان عقاري صغير الحجم يتمتع بموقع فريد ويرتبط مستقبله ببنك الأراضي الاستراتيجي الضخم في نيو مكسيكو، وليس باتجاهات السوق الوطنية. وتكمن القيمة الأساسية للشركة في شبه احتكارها للتنمية المستقبلية في منطقة ريو رانشو، وهي ممر نمو بالغ الأهمية خارج ألبوكيركي.

في السنة المالية 2025، أظهرت AMREP ربحية قوية، حيث سجلت دخلًا صافيًا قدره 12,716,000 دولارًا أمريكيًا على إيرادات قدرها 49,694,000 دولارًا أمريكيًا، وهو ما يُترجم إلى ربحية السهم المخففة (EPS) البالغة 2.37 دولارًا أمريكيًا. ويؤكد هذا المحصلة النهائية القوية، على الرغم من الانخفاض الطفيف في الإيرادات عن العام السابق، طبيعة الهامش المرتفع لنموذج أعمالهم الذي يركز على الأراضي. تحليل الصحة المالية لشركة AMREP (AXR): رؤى أساسية للمستثمرين

المناظر الطبيعية التنافسية

لا يمكنك مقارنة AMREP بشركات بناء المنازل الوطنية؛ منافستها محلية إلى حد كبير في نيو مكسيكو، لكن نظيراتها هي شركات عقارية أو مالية صغيرة الحجم وذات أصول ثقيلة. المقياس الحقيقي لمكانتها هو سيطرتها على العرض المستقبلي للأراضي القابلة للتطوير في مقاطعة ساندوفال.

الفرص والتحديات

ينصب التركيز الاستراتيجي للشركة على تسييل مخزونها الضخم من الأراضي من خلال التطوير والمبيعات لشركات البناء الأخرى، في حين تظل المخاطر الأساسية هي الطبيعة غير المتوقعة للمعاملات العقارية واسعة النطاق.

موقف الصناعة

من الأفضل تعريف شركة AMREP بأنها شركة تطوير عقاري غنية بالأراضي وذات رأس مال صغير وتتمتع بخندق تنافسي كبير في سوق جغرافية محددة. إن موقفها لا يتعلق بالنطاق الوطني بقدر ما يتعلق بالسيطرة المحلية.

• مراقبة السوق المحلية: تمتلك الشركة الغالبية العظمى من الأراضي المتاحة لبناء المشاريع في منطقة ريو رانشو، مما يمنحها سيطرة فعالة على المعروض السكني المستقبلي في ثالث أكبر مدينة في نيو مكسيكو.
• القوة المالية: الميزانية العمومية القوية لشركة AMREP والربحية المرنة، مع عائد على حقوق المساهمين بنسبة 10.35% في الربع الأول من عام 2025، تضعها في مكانة جيدة ضد أقرانها في سوق العقارات المليء بالتحديات.
• خط أنابيب التطوير: تعمل الشركة بنشاط على بناء منازل جديدة، حيث تبلغ قيمة مخزون "إنشاء المنازل قيد المعالجة" حوالي 5.238 مليون دولار أمريكي اعتبارًا من يناير 2025، مما يشير إلى التزامها بإطلاق قيمة ممتلكاتها من الأراضي.

والوجهة الأساسية هي أن تقييم الشركة مدفوع بالقيمة الجوهرية لأرضها، والتي يقدر المحللون أنها تحمل قيمة مخفية كبيرة مقارنة بالتكلفة الدفترية لميزانيتها العمومية. هذه الأرض هي الأصول الوحيدة الأكثر أهمية للشركة.