Essex Property Trust, Inc. (ESS) Bundle
تاريخ موجز لـ Essex Property Trust ، Inc. (ESS)
شركة Overview
Essex Property Trust ، Inc. (ESS) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) الذي يركز على العقارات السكنية متعددة الأسر في غرب الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 8.92 مليار دولار |
| إجمالي الإيرادات | 1.02 مليار دولار |
| صافي الدخل | 342 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 3.87% |
محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 247
- إجمالي الوحدات: 62365
- التركيز الجغرافي: كاليفورنيا ، واشنطن ، أوريغون
- متوسط معدل الإشغال: 95.6 ٪
المقاييس التشغيلية الرئيسية
اعتبارًا من Q4 2023 ، أبلغت Essex Property Trust عن المقاييس الرئيسية التالية:
- نمو إيرادات نفس الممتلكات: 4.2 ٪
- نمو دخل التشغيل الصافي الصافي للممتلكات: 3.8 ٪
- أموال من العمليات (FFO): 456 مليون دولار
قيادة
الرئيس التنفيذي الحالي: مايكل شال
تأسست: 1971
المقر: سان ماتيو ، كاليفورنيا
من يملك Essex Property Trust ، Inc. (ESS)
المساهمون المؤسسيون
اعتبارًا من Q4 2023 ، تشمل شركة Essex Property Trust ، Inc.:
| المستثمر المؤسسي | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 22,456,789 | 15.3% |
| BlackRock Inc | 18,234,567 | 12.4% |
| شركة ستريت ستريت | 11,987,654 | 8.2% |
ملكية من الداخل
تفاصيل ملكية Essex Property Trust:
- مايكل شال (الرئيس والمدير التنفيذي): 123،456 سهم
- أنجيلا كليمان (نائب الرئيس التنفيذي): 87،654 سهم
- توماس سيجال (رئيس مجلس الإدارة): 65،432 سهم
ملكية صناديق الاستثمار المشتركة
| صندوق مشترك | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| صندوق مؤشر العقارات Vanguard | 9,876,543 | 6.7% |
| صندوق العقارات الإخلاص | 7,654,321 | 5.2% |
تعويم عام
إجمالي تعويم العام: 146،543،210 سهم
تركيز الملكية
- يمتلك أفضل 10 مستثمرين مؤسسيين: 52.6 ٪ من الأسهم المستحقة
- الملكية الداخلية: 0.8 ٪ من إجمالي الأسهم
- الأسهم المتبقية: يحتفظ بها المستثمرون الفرديون وغيرهم من المستثمرين
Essex Property Trust ، Inc. (ESS) بيان المهمة
شركة Overview
Essex Property Trust ، Inc. (ESS) هي صندوق استثمار عقاري متداول علنيًا (REIT) يركز على العقارات السكنية متعددة الأسر في غرب الولايات المتحدة.
| المقاييس المالية الرئيسية | 2023 البيانات |
|---|---|
| القيمة السوقية | 14.2 مليار دولار |
| إجمالي الأصول | 13.5 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 1.2 مليار دولار |
التركيز الاستراتيجي الأساسي
تركز Essex Property Trust على مجتمعات الشقق في أسواق الحواجب العالية في جميع أنحاء كاليفورنيا وواشنطن وأوريجون.
- يمتلك 250 خصائص متعددة الأسر
- يدير حوالي 62000 وحدة سكنية
- تعمل في 10 مناطق حضرية رئيسية
الأولويات التشغيلية
| تكوين محفظة الممتلكات | عدد الخصائص |
|---|---|
| خصائص كاليفورنيا | 180 |
| خصائص واشنطن | 45 |
| خصائص ولاية أوريغون | 25 |
استراتيجية الاستثمار
تشمل أهداف الاستثمار الأولية:
- تقدير قيمة الممتلكات المستدامة
- توليد إيجار ثابت
- عمليات الاستحواذ والممتلكات الاستراتيجية
الأداء المالي
| المؤشر المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 584 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 3.8% |
| معدل الإشغال | 96.5% |
كيف تعمل شركة Essex Property Trust ، Inc. (ESS)
شركة Overview
Essex Property Trust ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على المجتمعات السكنية متعددة الأسر في غرب الولايات المتحدة. اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك الشركة 250 عقارًا تضم 62،294 وحدة سكنية.
الحافظة الجغرافية
| ولاية | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| كاليفورنيا | 158 | 63.2% |
| واشنطن | 47 | 18.8% |
| أوريغون | 45 | 18% |
الأداء المالي
2023 أبرز النقاط المالية:
- إجمالي الإيرادات: 1.04 مليار دولار
- صافي دخل التشغيل: 695.2 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 536.4 مليون دولار
- توزيعات الأرباح لكل سهم: 8.80 دولار
خصائص الممتلكات
متوسط تفاصيل الممتلكات:
- متوسط عمر الممتلكات: 22 سنة
- متوسط معدل الإشغال: 95.6 ٪
- متوسط الإيجار الشهري: 2،875 دولار
استراتيجية الاستثمار
يركز Essex على الأسواق الساحلية ذات الحاجز المرتفع مع نمو قوي في الوظائف ومحدودية الإسكان الجديد.
تقييم السوق
اعتبارا من يناير 2024:
- القيمة السوقية: 16.3 مليار دولار
- سعر السهم: 245.67 دولار
- سعر الأموال من العمليات (P/FFO) نسبة: 20.3x
كيف تكسب شركة Essex Property Trust ، Inc. (ESS) المال
إيرادات الإيجار من العقارات متعددة الأسر
تولد Essex Property Trust الإيرادات الأولية من خلال إيرادات الإيجار من محفظةها السكنية متعددة الأسر. اعتبارًا من Q4 2023 ، كانت الشركة تملك 62،434 وحدة سكنية عبر 245 مجتمعًا تقع بشكل أساسي في كاليفورنيا وواشنطن.
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الوحدات السكنية | 62,434 |
| إجمالي المجتمعات | 245 |
| متوسط الإيجار الشهري (2023) | $2,837 |
| معدل الإشغال | 96.4% |
تركيز السوق الجغرافية
- كاليفورنيا: 75 ٪ من المحفظة
- واشنطن: 25 ٪ من المحفظة
- الأسواق الأولية: منطقة خليج سان فرانسيسكو ، وادي السيليكون ، منطقة سياتل متروبوليتان
الأداء المالي
للسنة المالية 2023 ، ذكرت Essex Property Trust:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.2 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 815 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 592 مليون دولار |
تدفقات الإيرادات
- إيرادات الإيجار السكنية: 92 ٪ من إجمالي الإيرادات
- رسوم إدارة الممتلكات: 5 ٪ من إجمالي الإيرادات
- دخل آخر (وقوف السيارات ، وسائل الراحة): 3 ٪ من إجمالي الإيرادات
استراتيجية الاستثمار العقاري
تركز Essex Property Trust على الأسواق الساحلية ذات الحاجز المرتفع مع أساسيات اقتصادية قوية ومحدودية الإسكان.
| معايير الاستثمار | وصف |
|---|---|
| الأسواق المستهدفة | مناطق كاليفورنيا وواشنطن الساحلية |
| نوع الخاصية | الفئة أ السكنية متعددة الأسر |
| نهج الاستثمار | الاستحواذ والتطوير وإعادة التطوير |
Essex Property Trust, Inc. (ESS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.