Essex Property Trust, Inc. (ESS) Bundle
Un bref historique d'Essex Property Trust, Inc. (ESS)
Entreprise Overview
Essex Property Trust, Inc. (ESS) est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur les propriétés résidentielles multifamiliales dans l'ouest des États-Unis.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 8,92 milliards de dollars |
| Revenus totaux | 1,02 milliard de dollars |
| Revenu net | 342 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 3.87% |
Portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 247
- Unités totales: 62 365
- Focus géographique: Californie, Washington, Oregon
- Taux d'occupation moyen: 95,6%
Métriques opérationnelles clés
Au quatrième trimestre 2023, Essex Property Trust a rapporté les mesures clés suivantes:
- Croissance des revenus de la même propriété: 4,2%
- Croissance du revenu opérationnel net de la même propriété: 3,8%
- Fonds des opérations (FFO): 456 millions de dollars
Direction
PDG actuel: Michael Schall
Fondé: 1971
Quartier général: San Mateo, Californie
Qui possède Essex Property Trust, Inc. (ESS)
Actionnaires institutionnels
Au quatrième trimestre 2023, les principaux actionnaires institutionnels d'Essex Property Trust, Inc. comprennent:
| Investisseur institutionnel | Partage | Pourcentage de propriété |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 22,456,789 | 15.3% |
| BlackRock Inc | 18,234,567 | 12.4% |
| State Street Corporation | 11,987,654 | 8.2% |
Propriété d'initié
Essex Property Trust Insider Propriété des détails:
- Michael Schall (président et chef de la direction): 123 456 actions
- Angela Kleiman (vice-présidente exécutive): 87 654 actions
- Thomas Segal (président du conseil d'administration): 65 432 actions
Propriété des fonds communs de placement
| Fonds commun de placement | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| Fonds d'indice de l'immobilier de Vanguard | 9,876,543 | 6.7% |
| Fonds immobilier de Fidelity | 7,654,321 | 5.2% |
Flotteur public
Total Public Float: 146 543 210 actions
Concentration de propriété
- Top 10 des investisseurs institutionnels posséder: 52,6% des actions en circulation
- Propriété d'initiés: 0,8% du total des actions
- Actions restantes: détenus par des investisseurs individuels et autres
Énoncé de mission Essex Property Trust, Inc. (ESS)
Entreprise Overview
Essex Property Trust, Inc. (ESS) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés résidentielles multifamiliales dans l'ouest des États-Unis.
| Mesures financières clés | 2023 données |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 14,2 milliards de dollars |
| Actif total | 13,5 milliards de dollars |
| Revenus annuels | 1,2 milliard de dollars |
Focus stratégique de base
Essex Property Trust se concentre sur les communautés d'appartements sur les marchés à haute barrière à travers la Californie, Washington et l'Oregon.
- Possède 250 propriétés multifamiliales
- Gère environ 62 000 appartements
- Opère dans 10 grandes zones métropolitaines
Priorités opérationnelles
| Composition du portefeuille de propriétés | Nombre de propriétés |
|---|---|
| Propriétés de la Californie | 180 |
| Propriétés de Washington | 45 |
| Propriétés de l'Oregon | 25 |
Stratégie d'investissement
Les objectifs d'investissement primaires comprennent:
- Appréciation de valeur de propriété durable
- Génération cohérente des revenus de location
- Acquisitions et développements de propriétés stratégiques
Performance financière
| Indicateur financier | Valeur 2023 |
|---|---|
| Fonds des opérations (FFO) | 584 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 3.8% |
| Taux d'occupation | 96.5% |
Comment fonctionne Essex Property Trust, Inc. (ESS)
Entreprise Overview
Essex Property Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les communautés d'appartements multifamiliales dans l'ouest des États-Unis. Au quatrième trimestre 2023, la société possède 250 propriétés comprenant 62 294 unités d'appartements.
Portefeuille géographique
| État | Nombre de propriétés | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|---|
| Californie | 158 | 63.2% |
| Washington | 47 | 18.8% |
| Oregon | 45 | 18% |
Performance financière
2023 Faits saillants financiers:
- Revenu total: 1,04 milliard de dollars
- Résultat d'exploitation net: 695,2 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 536,4 millions de dollars
- Dividende par action: 8,80 $
Caractéristiques de la propriété
Détails de la propriété moyenne:
- Âge de la propriété moyenne: 22 ans
- Taux d'occupation moyen: 95,6%
- Loyer mensuel moyen: 2 875 $
Stratégie d'investissement
Essex se concentre sur les marchés côtiers à haute barrière avec une forte croissance de l'emploi et une nouvelle offre de logements limité.
Évaluation du marché
En janvier 2024:
- Capitalisation boursière: 16,3 milliards de dollars
- Prix de l'action: 245,67 $
- Ratio Prix / Fonds des opérations (P / FFO): 20,3x
Comment Essex Property Trust, Inc. (ESS) fait de l'argent
Revenus locatifs provenant de propriétés multifamiliales
Essex Property Trust génère des revenus primaires grâce à des revenus de location à partir de son portefeuille résidentiel multifamilial. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 62 434 appartements dans 245 communautés principalement situées en Californie et à Washington.
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Unités résidentielles totales | 62,434 |
| Total communautés | 245 |
| Loyer mensuel moyen (2023) | $2,837 |
| Taux d'occupation | 96.4% |
Focus sur le marché géographique
- Californie: 75% du portefeuille
- Washington: 25% du portefeuille
- Marchés primaires: région de la baie de San Francisco, Silicon Valley, région métropolitaine de Seattle
Performance financière
Pour l'exercice 2023, Essex Property Trust a rapporté:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 1,2 milliard de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 815 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 592 millions de dollars |
Sources de revenus
- Revenu locatif résidentiel: 92% des revenus totaux
- Frais de gestion immobilière: 5% des revenus totaux
- Autres revenus (parking, commodités): 3% des revenus totaux
Stratégie d'investissement immobilier
Essex Property Trust se concentre sur les marchés côtiers à haute barrière avec de solides fondamentaux économiques et un logement limité.
| Critères d'investissement | Description |
|---|---|
| Marchés cibles | Régions côtières de Californie et de Washington |
| Type de propriété | Classe A multitifamiliale résidentielle |
| Approche d'investissement | Acquisition, développement et réaménagement |
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