Oberoi Realty Limited (OBEROIRLTY.NS) Bundle
تاريخ موجز لشركة أوبروي العقارية المحدودة
شركة أوبروي العقارية المحدودة، التي تأسست عام 1998، هي لاعب بارز في قطاع العقارات الهندي. تعمل الشركة في المقام الأول في مومباي، مع التركيز على المشاريع السكنية والتجارية والضيافة. وكانت بدايتها بمثابة بداية رحلة مزجت بين الفخامة والابتكار في مجال التطوير العقاري.
في عام 2005، أطلقت شركة أوبروي العقارية أول مشروع لها، أوبروي جاردن سيتي، والذي أعاد تشكيل المشهد السكني في مومباي بشكل كبير. يتألف هذا المشروع من شقق فاخرة ويتمتع بموقع استراتيجي في جوريجاون، مومباي. اكتسبت الشركة بسرعة سمعة طيبة في تقديم بناء عالي الجودة ووسائل راحة فائقة.
بحلول عام 2010، قامت شركة أوبروي العقارية بتوسيع محفظتها لتشمل العقارات التجارية. يقع المشروع الرئيسي للشركة، Oberoi Commerz، في جوريجاون ويتميز بمساحات مكتبية حديثة، مما يساهم في زيادة الطلب من العملاء من الشركات. وقد أثبت هذا التنويع في العقارات التجارية أنه مشروع مربح للشركة.
اعتبارًا من مارس 2023، بلغت القيمة السوقية لشركة Oberoi Realty حوالي ₹23.000 كرور روبية. أعلنت الشركة عن إيرادات 4.025 كرور روبية للعام المالي 2022-2023، مسجلاً نمواً على أساس سنوي قدره 18%.
تم طرح شركة Oberoi Realty للاكتتاب العام في نوفمبر 2010 من خلال طرح عام أولي (IPO) بسعر ₹260 لكل سهم. وفي اليوم الأول من التداول، أغلق السهم عند ₹290مما يعكس الاهتمام القوي للمستثمرين. وقد أظهر سهم الشركة ارتفاعًا كبيرًا منذ ذلك الحين، حيث يبلغ سعره الحالي حوالي 100 دولار ₹1,020 اعتبارًا من أكتوبر 2023.
وقد تم تكريم الشركة بالعديد من الجوائز لمساهماتها في قطاع العقارات. تشمل الجوائز البارزة جوائز ET Now العقارية لعام 2019، حيث حصلت شركة Oberoi Realty على جائزة "أفضل مطور"، مما يسلط الضوء على التزامها بالجودة ورضا العملاء.
| سنة | الإيرادات (₹ بالكرور روبية) | صافي الربح (₹ بالكرور روبية) | القيمة السوقية (₹ بالكرور) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,950 | 710 | 14,500 |
| 2020 | 3,120 | 760 | 15,000 |
| 2021 | 3,800 | 900 | 18,000 |
| 2022 | 3,400 | 850 | 20,000 |
| 2023 | 4,025 | 1,050 | 23,000 |
في السنوات الأخيرة، تبنت شركة أوبروي ريالتي الاستدامة في مشاريعها، بما يتماشى مع الاتجاهات العالمية نحو ممارسات البناء الأخضر. وتهدف الشركة إلى تحقيق الاستدامة البيئية عبر مشاريعها، والتي أصبحت نقطة بيع رئيسية للمستهلكين المهتمين بالبيئة.
لقد اختبرت جائحة فيروس كورونا (COVID-19) مرونة العديد من مطوري العقارات، ومع ذلك نجحت شركة Oberoi Realty في اجتياز هذه الفترة الصعبة. وأفادت الشركة أ 15% الزيادة في حجوزات المبيعات خلال السنة المالية 2021-2022، مما ساعد على تعويض الآثار الأولية لعمليات الإغلاق.
وبالنظر إلى المستقبل، لدى شركة أوبروي العقارية خطط طموحة للتوسع. وتركز الشركة على بناء المشاريع في المواقع الحضرية الرئيسية بهدف إطلاق العديد من المشاريع السكنية والتجارية الجديدة في السنوات المقبلة. وتهدف الإدارة إلى مواصلة الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في المناطق الحضرية في الهند.
من يملك شركة أوبروي العقارية المحدودة
أوبروي ريالتي المحدودة هي شركة تطوير عقاري بارزة مقرها في مومباي، الهند. يتميز هيكل ملكية الشركة بمزيج من المستثمرين من المؤسسات والأفراد، مع حصص كبيرة يملكها المروجين.
اعتبارًا من أحدث الإفصاحات المالية للربع المنتهي في سبتمبر 2023، فإن توزيع الملكية على النحو التالي:
| فئة المالك | نسبة الملكية (%) |
|---|---|
| المروجين | 38.90 |
| المستثمرون المؤسسيون الأجانب (FIIs) | 22.10 |
| المستثمرون المؤسسيون المحليون (DIIs) | 12.50 |
| المساهمة العامة | 26.50 |
تلعب مجموعة المروجين، بقيادة رئيس مجلس الإدارة السيد بيروجشا جودريج، دورًا مهمًا في التوجه الاستراتيجي للشركة. وتظل حصتهم مستقرة نسبيًا، مما يعكس الثقة في الأداء الإداري والتشغيلي لشركة Oberoi Realty.
وقد أبدى المستثمرون المؤسسيون، وخاصة المستثمرون المؤسسيون الأجانب، اهتمامًا متزايدًا بشركة أوبروي العقارية، مما يدل على الأداء القوي للشركة في سوق العقارات الهندي.
اعتبارًا من الربع الثاني من السنة المالية 2023، أعلنت شركة Oberoi Realty عن إجمالي إيرادات قدرها 2,034 كرور روبية، مما يمثل زيادة من 1,320 كرور روبية في نفس الربع من العام المالي السابق. تم تسجيل صافي الربح لنفس الفترة بمبلغ 520 كرور روبية، ارتفاعًا من 320 كرور روبية على أساس سنوي، مما يدل على الصحة المالية القوية.
فيما يتعلق بأداء السهم، أظهرت أسهم شركة Oberoi Realty اتجاهًا تصاعديًا، مع زيادة منذ بداية العام حتى تاريخه تبلغ حوالي 28%. كان سعر إغلاق السهم في 20 أكتوبر 2023 هو 908.50 روبية هندية، مما يعكس القيمة السوقية التي تبلغ حوالي 27000 كرور روبية هندية.
وتشتهر الشركة أيضًا بمشاريعها في القطاعات السكنية والتجارية المتميزة، مما يعزز مكانتها في السوق. وقد عززت أحدث المشاريع التي تم إطلاقها والتطورات القوية من معنويات المستثمرين، كما يتضح من زيادة حجم الأسهم المتداولة.
بيان مهمة شركة أوبروي العقارية المحدودة
تلتزم شركة Oberoi Realty Limited، وهي شركة بارزة في قطاع العقارات في الهند، بتعزيز نوعية حياة عملائها من خلال تطوير مشاريع سكنية وتجارية وضيافة عالية الجودة. وتهدف الشركة إلى أن تكون مثالاً يحتذى به في قطاع العقارات، مع التركيز على التنمية المستدامة ورضا العملاء.
يؤكد بيان مهمة شركة Oberoi Realty على الجوانب الرئيسية التالية:
- التركيز على العملاء: تقديم قيمة استثنائية من خلال جودة البناء والتسليم في الوقت المناسب للمشاريع.
- الابتكار: استخدام التقنيات والتصاميم المبتكرة لتقديم تجارب معيشية متميزة.
- الاستدامة: الالتزام بالممارسات الصديقة للبيئة في كافة مشاريع التطوير.
- تنمية المجتمع: المساهمة في المجتمع من خلال إنشاء مساحات تعزز التفاعل الاجتماعي والتواصل.
اعتبارًا من السنة المالية 2023، بلغت إيرادات شركة Oberoi Realty حوالي ₹4,071 كرور روبية، زيادة 16% مقارنة بالعام الماضي، مما يدل على نمو قوي مدفوعًا بالمبيعات القوية عبر مختلف القطاعات.
ويبرز الجدول أدناه الأداء المالي الأخير للشركة:
| المقياس المالي | السنة المالية 2023 | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2021 |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | ₹4,071 كرور روبية | ₹3,511 كرور روبية | ₹2,760 كرور روبية |
| صافي الربح | ₹1,056 كرور روبية | 932 كرور روبية | 634 كرور روبية |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك | ₹1,474 كرور روبية | ₹1,275 كرور روبية | 947 كرور روبية |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 0.2 | 0.25 | 0.3 |
| القيمة السوقية | ₹47.000 كرور روبية | 40.500 كرور روبية | 30.000 كرور روبية |
حافظت شركة أوبروي العقارية على حضورها القوي في قطاع العقارات الفاخرة والمتميزة، مع التركيز على العقارات السكنية الراقية. أطلقت الشركة وأكملت العديد من المشاريع بنجاح، مما ساهم في تعزيز سمعتها كشركة رائدة في مجال البناء عالي الجودة. وقد تلقت أحدث المشاريع، مثل Oberoi Sky City وOberoi Esquire، استجابات إيجابية في السوق وعززت موطئ قدم الشركة في المشهد التنافسي.
كجزء من مهمتها المتمثلة في إعطاء الأولوية للاستدامة، قامت شركة Oberoi Realty بدمج مبادرات البناء الأخضر في مشاريعها. تهدف الشركة إلى تحقيق جزء كبير من تطوراتها شهادة ليد، مع التركيز على كفاءة الطاقة وتقليل التأثير البيئي. في العام المالي 2023 تقريبًا 60% من المشاريع الجديدة التي تم إطلاقها تم تصميمها مع أخذ الممارسات المستدامة في الاعتبار.
فيما يتعلق بالمشاركة المجتمعية، تشارك شركة Oberoi Realty بنشاط في العديد من مبادرات المسؤولية الاجتماعية للشركات. في السنة المالية 2023، خصصت الشركة أكثر من ₹15 كرور روبية نحو مشاريع تنمية المجتمع مع التركيز على التعليم والرعاية الصحية والاستدامة البيئية.
إن الالتزام بمهمتها لم يعزز قيمة العلامة التجارية لشركة Oberoi Realty فحسب، بل ساهم أيضًا بشكل كبير في قيمة المساهمين، كما يتضح من زيادة أداء السهم بحوالي 25% خلال العام الماضي. وكان سعر سهم الشركة، اعتبارًا من أكتوبر 2023، موجودًا ₹917مما يعكس ثقة المستثمرين القوية.
مهمة شركة Oberoi Realty ليست مجرد بيان؛ إنه المبدأ التوجيهي الذي يدفع كل مشروع ومبادرة تقوم بها الشركة. هذا التركيز الاستراتيجي على الجودة والاستدامة ورضا العملاء يضع شركة Oberoi Realty كمنارة في صناعة العقارات.
كيف تعمل شركة أوبروي العقارية المحدودة
تعد شركة Oberoi Realty Limited لاعبًا بارزًا في سوق العقارات الهندي، وتعمل في المقام الأول في تطوير العقارات السكنية والتجارية والضيافة. تأسست الشركة في عام 1980، وتعمل بشكل رئيسي في مومباي ووسعت محفظتها لتشمل مشاريع متنوعة تلبي مختلف شرائح السوق.
قطاعات الأعمال
تنقسم عمليات الشركة إلى أربعة قطاعات رئيسية:
- التطوير السكني: يركز هذا القطاع على بناء العقارات السكنية الفاخرة ومتوسطة المدى، لتلبية احتياجات المشترين الأثرياء.
- التطوير التجاري: تقوم شركة Oberoi Realty بتطوير المساحات المكتبية ووحدات البيع بالتجزئة، مع التركيز على التطويرات عالية الجودة.
- الضيافة: تمتلك الشركة وتدير فنادق ومنتجعات فاخرة، مما يعزز جاذبية علامتها التجارية ويوفر تدفقًا ثابتًا للإيرادات.
- إدارة الاستثمار: يتضمن ذلك إدارة صناديق الاستثمار العقاري (REITs) والصناديق العقارية.
الأداء المالي
بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 مارس 2023، سجلت شركة أوبروي العقارية نموًا كبيرًا في مقاييسها المالية:
| المقياس المالي | السنة المالية 2022-23 | السنة المالية 2021-22 | التغيير (%) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | ₹3,204 كرور روبية | ₹2,627 كرور روبية | 21.9% |
| صافي الربح | ₹1,137 كرور روبية | 869 كرور روبية | 30.9% |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب (EBIT) | ₹1,794 كرور روبية | ₹1,370 كرور روبية | 31.0% |
| هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (%) | 56.0% | 52.1% | 3.9% |
أداء المخزون
اعتبارًا من أكتوبر 2023، أظهر سعر سهم شركة Oberoi Realty نموًا كبيرًا. وفيما يلي ملخص لأداء السهم:
| متري المخزون | القيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | ₹1,028 |
| القيمة السوقية | ₹26,200 كرور روبية |
| ارتفاع 52 أسبوع | ₹1,075 |
| أدنى مستوى خلال 52 أسبوع | ₹640 |
| نسبة السعر إلى الأرباح (P / E) | 23.5 |
| عائد الأرباح (%) | 0.8% |
المبادرات الاستراتيجية
حددت شركة أوبيروي ريالتي العديد من المبادرات الإستراتيجية لتعزيز مسار نموها:
- حيازة الأراضي: الجهود المستمرة للحصول على قطع الأراضي الرئيسية في مومباي.
- التوسع في أسواق جديدة: استكشاف الفرص في المناطق الحضرية الأخرى في الهند.
- ممارسات الاستدامة: التأكيد على ممارسات البناء الصديقة للبيئة والمشاريع الموفرة للطاقة.
النظرة المستقبلية
يتوقع المحللون نظرة مستقبلية إيجابية لشركة أوبيروي ريالتي، مع توقعات باستمرار نمو الإيرادات مدفوعًا بالطلب على المساحات السكنية والتجارية في منطقة مومباي الحضرية. اعتبارًا من الربع الثاني من السنة المالية 2023-2024، أبلغت الشركة عن زيادة في أحجام الحجوزات، مما يعكس الاهتمام القوي للعملاء.
باختصار، تجمع شركة Oberoi Realty بين الاستحواذ الاستراتيجي على الأراضي، وتطوير المشاريع المتنوعة، والأداء المالي القوي لتضع نفسها كشركة عقارية رائدة في الهند. ومن المتوقع أن يؤدي تركيزها على المشاريع السكنية الفاخرة والتطوير التجاري إلى دفع المزيد من النمو في السوق الحضرية الآخذة في التوسع.
كيف تجني شركة Oberoi Realty Limited المال
تحقق شركة Oberoi Realty Limited إيراداتها في المقام الأول من خلال قطاعاتها الأساسية: العقارات السكنية، والعقارات التجارية، والضيافة، وتطوير البنية التحتية.
العقارات السكنية
تساهم المشاريع السكنية لشركة Oberoi Realty بشكل كبير في تدفق إيراداتها. اعتبارًا من السنة المالية 2022-23، أعلنت الشركة عن مبيعات بلغت حوالي 3.070 كرور روبية هندية من العقارات السكنية. وقد شهد مشروعهم الرائد، أوبروي جاردن سيتي، طلبًا كبيرًا، حيث حققت عمليات الإطلاق الجديدة أداءً جيدًا باستمرار في منطقة مومباي الحضرية.
العقارات التجارية
وقد أظهر القطاع التجاري نمواً قوياً، حيث كان دخل الإيجار هو المحرك الرئيسي للإيرادات. بالنسبة للسنة المالية 2022-2023، تم إنشاء العقارات التجارية لشركة Oberoi Realty حولها 623 كرور روبية هندية في دخل الإيجار. تشمل التطورات التجارية البارزة Oberoi Commerz I وII، والتي تحافظ على معدلات إشغال عالية.
قطاع الضيافة
توسعت شركة أوبروي ريالتي في قطاع الضيافة من خلال استثماراتها في الفنادق. ساهم فندق الشركة الفاخر، أوبروي مومباي، تقريبًا 183 كرور روبية هندية في الإيرادات في السنة المالية 2022-23. يستفيد هذا القطاع من حجوزات الغرف والخدمات الإضافية مثل تناول الطعام والمناسبات.
تطوير البنية التحتية
وتشارك شركة Oberoi Realty أيضًا في مشاريع البنية التحتية، مع التركيز في المقام الأول على الطرق والتنمية الحضرية. حصلت الشركة على عقود تبلغ قيمتها حوالي 1200 كرور روبية هندية لمختلف المشاريع الجارية. يعزز هذا القسم محفظته ويساهم في تحقيق دخل مستدام.
| مصدر الإيرادات | السنة المالية 2022-23 | الإيرادات (كرور روبية هندية) |
|---|---|---|
| العقارات السكنية | السنة المالية 2022-23 | 3,070 |
| العقارات التجارية | السنة المالية 2022-23 | 623 |
| الضيافة | السنة المالية 2022-23 | 183 |
| تطوير البنية التحتية | المشاريع الجارية | 1,200 |
الأداء المالي
ومن حيث الأداء المالي العام، سجلت شركة أوبروي العقارية إجمالي دخل يقارب 4885 كرور روبية هندية للسنة المالية 2022-2023، والتي تعرض مسار نمو ثابت. وبلغ صافي الربح حوالي 1,360 كرور روبية هندية، بهامش ربح يبلغ حوالي 27.8%.
موقف السوق والاستراتيجية
وقد وضعت شركة أوبيروي العقارية نفسها كمطور متميز في سوق العقارات الهندي، مع التركيز على المشاريع عالية الجودة. وقد اجتذب تركيزها الاستراتيجي على الاستدامة والرفاهية قاعدة عملاء مستهدفة، مما عزز مبيعاتها وسمعة علامتها التجارية. وتواصل الشركة الاستثمار في الاستحواذ على الأراضي، مما يزيد من توسيع خط مشاريعها، وهو أمر بالغ الأهمية لتوليد الإيرادات في المستقبل.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، يتم تداول أسهم شركة Oberoi Realty في بورصة بومباي (BSE) والبورصة الوطنية (NSE)، برأسمال سوقي يبلغ تقريبًا 26000 كرور روبية هندية. وقد شهد سعر السهم زيادة في حوالي 30% منذ بداية العام وحتى تاريخه، مما يعكس ثقة المستثمرين وإمكانات النمو.
النظرة المستقبلية
وبالنظر إلى المستقبل، تهدف شركة أوبروي العقارية إلى إطلاق مشاريع سكنية إضافية بقيمة تقريبية 5000 كرور روبية هندية في العام المالي القادم. ومن المتوقع أن تؤدي هذه الخطوة إلى تعزيز قاعدة إيراداتها، خاصة في ظل تعافي السوق بعد كوفيد-19. يستمر الطلب على الإسكان المتميز في الارتفاع في المناطق الحضرية، مما يضع شركة Oberoi Realty في موقع جيد لتحقيق النمو المستدام والربحية.
Oberoi Realty Limited (OBEROIRLTY.NS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.