Oberoi Realty Limited : histoire, propriété, mission, comment ça marche & gagne de l'argent

Un bref historique d'Oberoi Realty Limited

Oberoi Realty Limited, créée en 1998, est un acteur de premier plan du secteur immobilier indien. La société opère principalement à Mumbai, en se concentrant sur des projets résidentiels, commerciaux et hôteliers. Sa création a marqué le début d’un voyage mêlant luxe et innovation dans le développement immobilier.

En 2005, Oberoi Realty a lancé son premier projet, Oberoi Garden City, remodelant considérablement le paysage résidentiel de Mumbai. Ce projet comprenait des appartements de luxe et est stratégiquement situé à Goregaon, Mumbai. L’entreprise s’est rapidement bâtie une réputation de construction de haute qualité et d’équipements de qualité supérieure.

En 2010, Oberoi Realty avait élargi son portefeuille pour inclure des propriétés commerciales. Le projet phare de l'entreprise, Oberoi Commerz, est situé à Goregaon et comprend des espaces de bureaux modernes, contribuant à une augmentation de la demande de la part des entreprises clientes. Cette diversification vers l'immobilier commercial s'est avérée être une entreprise lucrative pour l'entreprise.

En mars 2023, la capitalisation boursière d'Oberoi Realty s'élevait à environ ₹23 000 millions. La société a déclaré un chiffre d'affaires de 4 025 000 000 ₹ pour l’exercice 2022-2023, marquant une croissance sur un an de 18%.

Oberoi Realty est devenue publique en novembre 2010 avec une offre publique initiale (IPO) au prix de ₹260 par action. Lors de son premier jour de cotation, le titre a clôturé à ₹290, reflétant le fort intérêt des investisseurs. Depuis lors, les actions de la société ont affiché une appréciation significative, avec un prix actuel d'environ ₹1,020 à compter d’octobre 2023.

L'entreprise a été récompensée par plusieurs prix pour sa contribution au secteur immobilier. Les distinctions notables incluent le Prix ​​de l'immobilier ET Now 2019, où Oberoi Realty a reçu le prix du « Meilleur développeur », soulignant son engagement envers la qualité et la satisfaction de ses clients.

Ces dernières années, Oberoi Realty a adopté la durabilité dans ses projets, s'alignant ainsi sur les tendances mondiales en matière de pratiques de construction écologiques. L'entreprise vise à atteindre la durabilité environnementale dans tous ses développements, ce qui est devenu un argument de vente clé pour les consommateurs soucieux de l'environnement.

La pandémie de COVID-19 a mis à l’épreuve la résilience de nombreux promoteurs immobiliers, mais Oberoi Realty a traversé avec succès cette période difficile. La société a signalé un 15% augmentation des réservations de ventes au cours de l’exercice 2021-2022, ce qui a permis de compenser les premiers impacts des confinements.

Pour l’avenir, Oberoi Realty a des projets d’expansion ambitieux. L'entreprise se concentre sur des projets de construction dans des emplacements métropolitains clés avec pour objectif de lancer plusieurs nouveaux développements résidentiels et commerciaux dans les années à venir. La direction entend continuer à capitaliser sur la demande croissante de biens immobiliers de luxe dans les zones urbaines de l'Inde.

A qui est propriétaire d'Oberoi Realty Limited

Oberoi Realty Limited est une importante société de développement immobilier basée à Mumbai, en Inde. La structure actionnariale de la société se caractérise par un mélange d'investisseurs institutionnels et individuels, avec des participations importantes détenues par les promoteurs.

Selon les dernières informations financières pour le trimestre se terminant en septembre 2023, la répartition de la propriété est la suivante :

Le groupe promoteur, dirigé par le président M. Pirojsha Godrej, joue un rôle important dans l'orientation stratégique de l'entreprise. Leur participation reste relativement stable, reflétant la confiance dans la gestion et la performance opérationnelle d'Oberoi Realty.

Les investisseurs institutionnels, en particulier les investisseurs institutionnels étrangers, ont manifesté un intérêt accru pour Oberoi Realty, signe de la solide performance de la société sur le marché immobilier indien.

Au deuxième trimestre de l'exercice 2023, Oberoi Realty a déclaré un chiffre d'affaires total de 2 034 crores ₹, soit une augmentation par rapport aux 1 320 crores ₹ du même trimestre de l'exercice précédent. Le bénéfice net pour la même période a été enregistré à 520 crores ₹, contre 320 crores ₹ d'une année sur l'autre, démontrant une solide santé financière.

En termes de performance boursière, les actions d’Oberoi Realty ont affiché une tendance à la hausse, avec une augmentation depuis le début de l’année d’environ 28%. Le cours de clôture de l'action le 20 octobre 2023 était de 908,50 ₹, reflétant une capitalisation boursière d'environ 27 000 crores ₹.

La société se distingue également par ses projets dans les segments résidentiels et commerciaux haut de gamme, renforçant ainsi sa position sur le marché. Les derniers lancements de projets et un solide portefeuille de développements ont renforcé la confiance des investisseurs, comme en témoigne le volume croissant des actions négociées.

Déclaration de mission d'Oberoi Realty Limited

Oberoi Realty Limited, un acteur de premier plan du secteur immobilier indien, s'engage à améliorer la qualité de vie de ses clients grâce au développement de projets résidentiels, commerciaux et hôteliers de haute qualité. L'entreprise vise à montrer l'exemple dans le secteur immobilier, en mettant l'accent sur le développement durable et la satisfaction de ses clients.

L'énoncé de mission d'Oberoi Realty met l'accent sur les aspects clés suivants :

• Centré sur le client : Offrir une valeur exceptionnelle grâce à une construction de qualité et à la livraison des projets dans les délais.
• Innovations : Utiliser des techniques et des conceptions innovantes pour offrir des expériences de vie supérieures.
• Durabilité : S'engager à adopter des pratiques respectueuses de l'environnement dans tous les développements.
• Développement communautaire : Contribuer à la communauté en créant des espaces qui favorisent l'interaction sociale et la connectivité.

Pour l'exercice 2023, les revenus d'Oberoi Realty s'élevaient à environ 4 071 000 000 ₹, une augmentation de 16% par rapport à l'année précédente, démontrant une forte croissance tirée par des ventes robustes dans divers segments.

Les dernières performances financières de la société sont présentées dans le tableau ci-dessous :

Oberoi Realty a maintenu une forte présence dans le segment du luxe et du haut de gamme du marché immobilier, en se concentrant sur les propriétés résidentielles haut de gamme. L'entreprise a lancé et réalisé avec succès divers projets contribuant à sa réputation de leader en construction de qualité. Les derniers projets, tels qu'Oberoi Sky City et Oberoi Esquire, ont reçu des réponses positives du marché et ont encore renforcé la position de l'entreprise dans le paysage concurrentiel.

Dans le cadre de sa mission consistant à donner la priorité à la durabilité, Oberoi Realty a intégré des initiatives de construction écologique dans ses projets. L'entreprise vise une part significative de ses développements à atteindre Certification LEED, en se concentrant sur l’efficacité énergétique et la minimisation de l’impact environnemental. Au cours de l’exercice 2023, environ 60% des nouveaux projets lancés ont été conçus dans une optique de pratiques durables.

En termes d'engagement communautaire, Oberoi Realty participe activement à diverses initiatives de RSE. Au cours de l'exercice 2023, l'entreprise a alloué plus de 15 000 000 ₹ vers des projets de développement communautaire axés sur l’éducation, les soins de santé et la durabilité environnementale.

L'engagement envers sa mission a non seulement amélioré la valeur de la marque Oberoi Realty, mais a également contribué de manière significative à la valeur actionnariale, comme en témoigne une augmentation de la performance boursière d'environ 25% au cours de la dernière année. Le cours de l'action de la société, en octobre 2023, était d'environ ₹917, reflétant la forte confiance des investisseurs.

La mission d'Oberoi Realty n'est pas seulement une déclaration ; c'est un principe directeur qui anime chaque projet et initiative entrepris par l'entreprise. Cette orientation stratégique sur la qualité, la durabilité et la satisfaction du client positionne Oberoi Realty comme un phare dans le secteur immobilier.

Comment fonctionne Oberoi Realty Limited

Oberoi Realty Limited est un acteur de premier plan sur le marché immobilier indien, principalement engagé dans le développement de propriétés résidentielles, commerciales et hôtelières. Fondée en 1980, la société opère principalement à Mumbai et a élargi son portefeuille pour inclure divers projets destinés à différents segments du marché.

Secteurs d'activité

Les opérations de l'entreprise sont classées en quatre segments principaux :

• Développement résidentiel : Ce segment se concentre sur la construction de propriétés résidentielles de luxe et de milieu de gamme, destinées aux acheteurs fortunés.
• Développement commercial : Oberoi Realty développe des espaces de bureaux et des unités commerciales, en mettant l'accent sur des développements de haute qualité.
• Hospitalité : La société possède et exploite des hôtels et centres de villégiature de luxe, renforçant ainsi l'attrait de sa marque et fournissant une source de revenus constante.
• Gestion des investissements : Cela implique la gestion de fiducies de placement immobilier (REIT) et de fonds immobiliers.

Performance financière

Pour l'exercice se terminant le 31 mars 2023, Oberoi Realty a enregistré une croissance substantielle de ses paramètres financiers :

Performance des actions

Depuis octobre 2023, le cours de l’action d’Oberoi Realty a affiché une croissance significative. Vous trouverez ci-dessous un résumé de la performance du titre :

Initiatives stratégiques

Oberoi Realty a présenté plusieurs initiatives stratégiques pour améliorer sa trajectoire de croissance :

• Acquisition de terrain : Efforts en cours pour acquérir des parcelles de terrain de premier ordre à Mumbai.
• Expansion sur de nouveaux marchés : Explorer les opportunités dans d'autres régions métropolitaines de l'Inde.
• Pratiques de durabilité : Mettre l'accent sur les pratiques de construction respectueuses de l'environnement et les projets économes en énergie.

Perspectives d'avenir

Les analystes prédisent des perspectives positives pour Oberoi Realty, avec des attentes de croissance continue des revenus tirées par la demande d'espaces résidentiels et commerciaux dans la région métropolitaine de Mumbai. Au deuxième trimestre de l'exercice 2023-24, la société a signalé une augmentation des volumes de réservations, reflétant le fort intérêt des clients.

En résumé, Oberoi Realty combine acquisition stratégique de terrains, développement de projets diversifiés et solides performances financières pour se positionner comme une société immobilière leader en Inde. L'accent mis sur les projets résidentiels de luxe et le développement commercial est sur le point de stimuler la croissance sur un marché urbain en expansion.

Comment Oberoi Realty Limited gagne de l'argent

Oberoi Realty Limited génère principalement des revenus à travers ses segments principaux : l'immobilier résidentiel, les propriétés commerciales, l'hôtellerie et le développement des infrastructures.

Immobilier résidentiel

Les projets résidentiels d'Oberoi Realty contribuent de manière significative à ses flux de revenus. Pour l'exercice 2022-23, la société a déclaré un chiffre d'affaires d'environ 3 070 milliards INR provenant de propriétés résidentielles. Leur projet phare, Oberoi Garden City, a connu une demande importante, avec de nouveaux lancements toujours performants dans la région métropolitaine de Mumbai.

Propriétés commerciales

Le segment commercial a affiché une croissance robuste, les revenus locatifs étant un facteur clé de revenus. Pour l'exercice 2022-23, les propriétés commerciales d'Oberoi Realty ont généré environ 623 milliards INR en revenus locatifs. Les développements commerciaux notables incluent Oberoi Commerz I et II, qui maintiennent des taux d'occupation élevés.

Secteur hôtelier

Oberoi Realty s'est développé dans le secteur hôtelier grâce à ses investissements dans les hôtels. L'hôtel de luxe de la société, The Oberoi Mumbai, a contribué environ 183 millions INR de chiffre d’affaires au cours de l’exercice 2022-23. Ce segment bénéficie à la fois des réservations de chambres et des services auxiliaires comme la restauration et les événements.

Développement des infrastructures

Oberoi Realty s'engage également dans des projets d'infrastructure, se concentrant principalement sur le développement routier et urbain. L'entreprise a obtenu des contrats d'une valeur d'environ 1 200 millions INR pour divers projets en cours. Cette division enrichit son portefeuille et contribue à des revenus soutenus.

Performance financière

En termes de performance financière globale, Oberoi Realty a enregistré un revenu total d'environ 4 885 milliards INR pour l’exercice 2022-23, présentant une trajectoire de croissance cohérente. Le bénéfice net s'élève à environ 1 360 milliards INR, avec une marge bénéficiaire d'environ 27.8%.

Position sur le marché et stratégie

Oberoi Realty s'est positionné comme un développeur premium sur le marché immobilier indien, en se concentrant sur des projets de haute qualité. Leur accent stratégique sur la durabilité et le luxe a attiré une clientèle ciblée, renforçant ainsi leurs ventes et la réputation de leur marque. La société continue d'investir dans l'acquisition de terrains, élargissant ainsi son portefeuille de projets, ce qui est crucial pour la génération de revenus futurs.

Depuis octobre 2023, les actions d'Oberoi Realty sont négociées à la Bourse de Bombay (BSE) et à la Bourse nationale (NSE), avec une capitalisation boursière d'environ 26 000 milliards INR. Le cours de l'action a connu une hausse d'environ 30% depuis le début de l'année, reflétant la confiance des investisseurs et le potentiel de croissance.

Perspectives d'avenir

Pour l'avenir, Oberoi Realty vise à lancer des projets résidentiels supplémentaires d'une valeur d'environ 5 000 milliards INR au cours du prochain exercice financier. Cette décision devrait améliorer leur base de revenus, en particulier dans un marché en reprise après la COVID-19. La demande de logements haut de gamme continue d'augmenter dans les zones urbaines, ce qui positionne Oberoi Realty en bonne position pour une croissance et une rentabilité soutenues.