Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Bundle
تساءلت يومًا كيف Park Hotels & Resorts Inc. (PK)، مع محفظتها المثيرة للإعجاب من 67 الفنادق والمنتجعات المتميزة تقريبًا 35,000 الغرف الموجودة في المقام الأول في الولايات المتحدة ، تجعل بصماتها في صناعة الضيافة؟
مع أداء رائع في السنة المالية 2024، تحقيق إيرادات إجمالية تقريبًا 2.4 مليار دولار و EBITDA المعدل من حوالي 600 مليون دولار، تعرض الشركة قوتها المالية والتميز التشغيلي ، ولكن كيف تعمل بالضبط وتوليد هذه الإيرادات الكبيرة؟
من هيكل تاريخها وهيكل الملكية إلى مهمتها الأساسية ودفقات الإيرادات ، تغوص هذه المقالة في عمق الأعمال الداخلية فنادق ومنتجعات بارك، يقدم لك فهمًا شاملاً لنموذج أعمالها ونهجه الاستراتيجي.
بارك فنادق آند ريزورتس إنk (PK) تاريخ
Park Hotels & Resorts Inc.
أنشأت سنة
تأسست الشركة رسميا في 3 يناير 2017.
الموقع الأصلي
يقع المقر الرئيسي للشركة في تايسونز ، فرجينيا.
أعضاء الفريق المؤسسين
على الرغم من أن أسماء فردية محددة لـ "الفريق المؤسس" لا يتم نشرها على نطاق واسع بنفس الطريقة التي قد تكون بها شركة ناشئة ، فإن إنشاء الشركة يعزى إلى القرارات والقيادة الاستراتيجية في الداخل هيلتون في جميع أنحاء العالم. كانت الأرقام الرئيسية هي المديرين التنفيذيين المسؤولين عن استراتيجية الشركات والتمويل في هيلتون في وقت العرض.
رأس المال الأولي/التمويل
كإقامة من هيلتون في جميع أنحاء العالم، لم تتلق الشركة "التمويل" التقليدي. بدلاً من ذلك ، تم إنشاؤه من خلال توزيع أسهم الشركة الجديدة على القائمة هيلتون المساهمين. استند التقييم الأولي إلى الأصول التي احتفظ بها ، في المقام الأول مجموعة كبيرة من الفنادق والمنتجعات. في وقت العرض العرضي ، كانت القيمة المقدرة للأصول التي تم نقلها إلى الشركة تقريبًا 3 مليارات دولار.
Park Hotels & Resorts Inc. Evolution Milestones
| سنة | الحدث الرئيسي | دلالة |
|---|---|---|
| 2017 | عرضية من هيلتون في جميع أنحاء العالم | تأسست باعتبارها REIT مستقلة وتداولها علنا ، مع التركيز على ملكية الفنادق. سمح هذا كلا الكيانين بالتركيز على كفاءاتهما الأساسية ، حيث تركز فنادق بارك على إدارة الممتلكات و Hilton على خدمات العلامات التجارية والإدارة. |
| 2018 | اكتساب الثقة في تشيسابيك. | وسعت محفظة الشركة مع إضافة 20 الفنادق ، تنويع ممتلكاتها وزيادة وجودها في الأسواق الرئيسية. تم تقدير الصفقة تقريبًا 2.7 مليار دولار. |
| 2019 | استمرار تحسين الحافظة | ركزت الشركة على بيع الأصول غير الأساسية لتبسيط العمليات وتعزيز ميزانيتها العمومية. تم إعادة استثمار عائدات هذه المبيعات بفرص عالية النمو وتخفيض الديون. |
| 2020 | تأثير جائحة Covid-19 | أثرت الوباء العالمي بشدة على صناعة الضيافة ، مما أدى إلى انخفاض كبير في معدلات الإشغال والإيرادات. نفذت الشركة تدابير خفض التكاليف وعملت مع المقرضين لإدارة التزامات الديون الخاصة بها. |
| 2021 | التعديلات الاستراتيجية والتعديلات الاستراتيجية | عندما بدأ السفر في الانتعاش ، ركزت الشركة على الكفاءة التشغيلية والتقاط الطلب المكبوت. وشملت التعديلات الاستراتيجية بروتوكولات التنظيف المحسنة والخدمات التي لا تلامس لطمأنة الضيوف. |
| 2022 | استئناف مدفوعات الأرباح | يعكس تحسين الأداء المالي والثقة في الانتعاش المستمر لقطاع الضيافة. أشار استئناف الأرباح إلى عودة إلى المساهمين المكافئين على صبرهم. |
| 2023 | النمو المستمر والاستثمار | واصلت الشركة الاستثمار في ممتلكاتها واستكشاف فرص التوسع. بقي التركيز على تعظيم الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPar) وتعزيز تجارب الضيوف. |
| 2024 | إدارة المحفظة الاستراتيجية | تم بيع فنادق ومنتجعات بارك من الأصول بما في ذلك هيلتون نيو أورليانز ريفرسايد لصالح 557.5 مليون دولار لتبسيط العمليات والتركيز على الأصول الأساسية. كما نفذت الشركة تعديل الإيجار مع صندوق الدخل الحكومي في فندقها في السفارة في Crystal City ، Arlington ، VA. |
Park Hotels & Resorts Inc. Moments Transformative
- عرضية من هيلتون في جميع أنحاء العالم: كانت هذه لحظة محورية ، مما سمح للشركة بالعمل بشكل مستقل والتركيز على وجه التحديد على امتلاك وإدارة عقارات الفنادق. لقد وضعت الطريق للاستحواذ الاستراتيجية وتحسين المحفظة.
- اكتساب تشيسابيك إقامة الثقة: وقد وسع هذا بشكل كبير بصمة الشركة وتنوع محفظتها ، مما يعزز قدرتها على تلبية احتياجات قطاعات السوق المختلفة والمواقع الجغرافية.
- استجابة Pandemic Covid-19: يتطلب التنقل في تحديات الوباء تعديلات كبيرة على العمليات والاستراتيجيات المالية ، مما يدل على مرونة الشركة وقدرة على التكيف في مواجهة الشدائد غير المسبوقة.
- استئناف مدفوعات الأرباح: هذا يمثل نقطة تحول في استرداد الشركة ، مما يشير إلى تحسين الصحة المالية والعودة إلى خلق قيمة للمساهمين.
لمزيد من الأفكار حول الاستقرار المالي للشركة ، تحقق من: Breaking Down Park Hotels & Resorts Inc. (PK) الصحة المالية: رؤى رئيسية للمستثمرين
هيكل ملكية بارك فنادق آند ريزورتس (PK)
تتميز Park Hotels & Resorts Inc. ببنية ملكية على نطاق واسع ، مع مزيج من المستثمرين المؤسسيين والأفراد.
الوضع الحالي لشركة Park Hotels & Resorts Inc.
Park Hotels & Resorts Inc. هي شركة متداولة بشكل عام ، مما يعني أن أسهمها متاحة للشراء في البورصة. اعتبارًا من أبريل 2025 ، يتم سرده في بورصة نيويورك (NYSE) تحت رمز Ticker PK.
بارك فنادق آند ريزورتس
يتم توزيع ملكية Park Hotels & Resorts Inc. بين مختلف المساهمين ، بما في ذلك المستثمرين المؤسسيين وصناديق الاستثمار والمستثمرين الأفراد. يوفر الجدول التالي overview من بين فئات الملكية الرئيسية ونسبها التقريبية ، بناءً على أحدث البيانات المتاحة للسنة المالية 2024.
| نوع المساهمين | الملكية ، ٪ | ملحوظات |
|---|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 95.79% | يشمل شركات الاستثمار وصناديق المعاشات التقاعدية وصناديق التحوط. |
| Vanguard Group ، Inc. | 13.15% | واحدة من أكبر شركات إدارة الاستثمار. |
| مستشارو صندوق BlackRock | 7.6% | مدير الأصول العالمية الرائدة. |
قيادة بارك فنادق آند ريزورتس
فريق القيادة في Park Hotels & Resorts Inc. مسؤول عن الاتجاه الاستراتيجي والإدارة التشغيلية للشركة. يشمل الأعضاء الرئيسيون في فريق القيادة اعتبارًا من أبريل 2025:
- توماس ج. بالتيمور ، الابن: رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي
- شون م. ديلورتو: المدير المالي
لمزيد من الأفكار حول مستثمري Park Hotels & Resorts Inc. ، تحقق من: استكشاف مستثمر Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Profile: من يشتري ولماذا؟
Mission and Resorts Inc. (PK)
تهدف Park Hotels & Resorts إلى أن تكون صندوقًا للاستثمار العقاري الممتاز (REIT) من خلال زيادة قيمة المساهمين على المدى الطويل من خلال إدارة الأصول الاستراتيجية وتخصيص رأس المال المنضبط. تؤكد الشركة النزاهة والشفافية والالتزام بالتميز في جميع عملياتها.
الغرض الأساسي لشركة Park Hotels & Resorts Inc.
بيان المهمة الرسمي
على الرغم من أن شركة Park Hotels & Resorts Inc. لا تحتوي على بيان مهمة رسمي واحد محدد بشكل صريح ، إلا أنه يمكن فهم نهجها تجاه الأعمال من خلال مختلف البيانات والالتزامات:
- إدارة الأصول الاستراتيجية: تركز Park Hotels & Resorts على إدارة استراتيجيتها في محفظتها عالية الجودة من الفنادق والمنتجعات لتحسين الأداء وتعزيز قيمة الأصول.
- تخصيص رأس المال المنضبط: تلتزم الشركة باتخاذ قرارات استثمارية حكيمة ، وتخصيص رأس المال للمشاريع والاستحواذات التي تقدم أفضل عوائد معدلة حسب المخاطر.
- تعظيم قيمة المساهمين: الهدف الأساسي هو تقديم قيمة طويلة الأجل لمساهميها من خلال مجموعة من نمو الإيرادات وإدارة التكاليف ونشر رأس المال الاستراتيجي.
- التميز التشغيلي: تسعى Bark Hotels & Resorts إلى التميز في جميع جوانب عملياتها ، من إدارة الممتلكات إلى رضا الضيوف ، مما يضمن معايير عالية عبر محفظتها.
بيان الرؤية
تهدف شركة Park Hotels & Resorts Inc. إلى أن تكون الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في الإقامة (REIT) ، والتي يتم الاعتراف بها لأصولها الرائدة ، والتميز التشغيلي ، والالتزام بتقديم قيمة مساهمين فائقة. تنعكس هذه الرؤية في تركيزها على:
- جودة الحافظة: الحفاظ على محفظة عالية الجودة من الفنادق والمنتجعات في المواقع الرئيسية ، مما يضمن أساسًا قويًا للنمو على المدى الطويل.
- الابتكار والقدرة على التكيف: احتضان الابتكار والتكيف مع ظروف السوق المتغيرة للبقاء في صدارة المنافسة وتلبية توقعات الضيوف المتطورة.
- الممارسات المستدامة: دمج الممارسات المستدامة في عملياتها ، مما يدل على الالتزام بالمسؤولية البيئية وخلق القيمة على المدى الطويل.
- مشاركة أصحاب المصلحة: بناء علاقات قوية مع جميع أصحاب المصلحة ، بما في ذلك الموظفين والضيوف والشركاء والمجتمعات ، لتعزيز النجاح المتبادل وخلق تأثير إيجابي.
شعار الشركة/شعار
لا تحتوي شركة Park Hotels & Resorts Inc. على شعار أو شعار رسمي يتم نشره على نطاق واسع. ومع ذلك ، يمكن تلخيص جوهر علامتهم التجارية وفلسفتهم التشغيلية من خلال الموضوعات المتكررة في اتصالاتهم وأفعالهم:
- "Premier Lodging REIT": هذا يسلط الضوء على موقعهم باعتباره ثقة الاستثمار العقاري الرائدة في قطاع الإقامة.
- "إدارة الأصول الاستراتيجية": يؤكد تركيزهم على تحسين قيمة وأداء محفظة الفنادق والمنتجعات.
- "تقديم قيمة المساهمين": يؤكد التزامهم بتوفير عوائد قوية ونمو طويل الأجل للمستثمرين.
- "التميز في الضيافة": يعكس تفانيهم في الحفاظ على معايير الخدمة العالية ورضا الضيوف عبر ممتلكاتهم.
لمعرفة المزيد ، تحقق من: استكشاف مستثمر Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Profile: من يشتري ولماذا؟
Park Hotels & Resorts Inc. (PK) كيف تعمل
تعمل Park Hotels & Resorts Inc. (PK) كقوة استثمار عقاري للسكن (REIT) ، مع التركيز على امتلاك وإدارة محفظة من الفنادق والمنتجعات ، في المقام الأول في القطاعات الفاخرة والعليا.
محفظة منتجات/منتجات Park Hotels & Resorts Inc.
| المنتج/الخدمة | السوق المستهدف | الميزات الرئيسية |
|---|---|---|
| استئجار غرف الفندق | المسافرين من رجال الأعمال والمسافرين الترفيهي والحجوزات الجماعية والحضور في الحدث. | الغرف والأجنحة مع مختلف وسائل الراحة ، بما في ذلك Wi-Fi والترفيه في الغرفة ومساحات العمل. |
| خدمات الأغذية والمشروبات | ضيوف الفندق ، رعاة محليون ، وحضور الأحداث. | تقدم المطاعم والبارات والمقاهي وخيارات تناول الطعام داخل الغرفة مجموعة من المأكولات وتجارب الطعام. |
| مساحات الاجتماعات والأحداث | الشركات والمنظمات والأفراد الذين يستضيفون المؤتمرات والاجتماعات وحفلات الزفاف وغيرها من الأحداث. | قاعات الرقص وقاعات المؤتمرات والأماكن الخارجية المزودة بتكنولوجيا صوتية وخدمات تقديم الطعام. |
| وسائل الراحة الترفيهية | ضيوف الفندق الذين يبحثون عن الترفيه والاسترخاء. | حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والمنتجعات وملاعب الغولف وغيرها من المرافق الترفيهية. |
الإطار التشغيلي لشركة Park Hotels & Resorts Inc.
تعمل Park Hotels & Resorts من خلال هيكل يركز على زيادة الإيرادات والكفاءة التشغيلية عبر محفظتها. تشمل الجوانب الرئيسية لإطارها التشغيلي:
- إدارة الممتلكات: الإشراف على العمليات اليومية للفنادق والمنتجعات ، بما في ذلك إدارة الغرف وخدمات الضيوف وصيانة المنشأة.
- إدارة الإيرادات: تنفيذ استراتيجيات لتحسين أسعار الغرف ومستويات الإشغال بناءً على الطلب على السوق ، والاتجاهات الموسمية ، والتسعير التنافسي.
- المبيعات والتسويق: الترويج لممتلكاته لجذب الضيوف وحجوزات الأحداث من خلال قنوات مختلفة ، بما في ذلك وكالات السفر عبر الإنترنت ، والتسويق المباشر ، وجهود مبيعات المجموعات.
- إدارة الأصول: إجراء استثمارات استراتيجية في تجديد الممتلكات والتحسينات لتعزيز تجربة الضيف والحفاظ على قيمة أصولها.
- الإدارة المالية: إدارة هيكل رأس المال ، التزامات الديون ، والتدفق النقدي لضمان الاستقرار المالي وزيادة عائدات المساهمين. في عام 2024 ، أبلغت Park Hotels & Resorts عن إيرادات إجمالية 2.81 مليار دولارو صافي الدخل من 178 مليون دولار.
المزايا الإستراتيجية لشركة Park Hotels & Resorts Inc.
تمتلك Park Hotels & Resorts العديد من المزايا الاستراتيجية التي تسهم في نجاحها في صناعة الإقامة:
- محفظة عالية الجودة: امتلاك مجموعة من الفنادق والمنتجعات ذات العلامات التجارية الممتازة في المواقع الرئيسية ، والتي تجذب مجموعة متنوعة من المسافرين وقيادة متوسط معدلات متوسط اليومية (ADR).
- الحجم والتنويع: الاستفادة من التنويع واسع النطاق والجغرافي ، والذي يوفر المرونة ضد التقلبات الاقتصادية الإقليمية ويسمح لاقتصادات الحجم في المشتريات والعمليات.
- انتماءات العلامة التجارية القوية: الشراكة مع العلامات التجارية الرائدة في الفنادق مثل Hilton و Marriott ، والتي توفر الوصول إلى أنظمة الحجز العالمية وبرامج الولاء وموارد التسويق.
- فريق الإدارة ذوي الخبرة: بقيادة فريق الإدارة ذوي الخبرة مع سجل حافل في الاستثمار في الفنادق والعمليات وإدارة الأصول.
- هيكل REIT: تعمل كـ REIT ، والتي توفر مزايا ضريبية وتسمح للشركة بتوزيع جزء كبير من أرباحها للمساهمين في شكل أرباح. في عام 2024 ، أعلن بارك فنادق ومنتجعات أرباح الأسهم 0.25 دولار للسهم الواحد.
لاكتساب فهم أعمق للأداء المالي لشركة Park Hotels & Resorts ، فكر في استكشاف هذا المورد: Breaking Down Park Hotels & Resorts Inc. (PK) الصحة المالية: رؤى رئيسية للمستثمرين
Park Hotels & Resorts Inc. (PK) كيف يكسب المال
بارك الفنادق والمنتجعات يولد في المقام الأول إيرادات من خلال ملكية الفنادق والتأجير والإدارة. تركز الشركة على امتلاك وإدارة محفظة عالية الجودة من الفنادق والمنتجعات ، واشتقاق الدخل من تأجير الغرف ، ومبيعات المواد الغذائية والمشروبات ، وغيرها من الخدمات المساعدة.
بارك فنادق آند ريزورتس
لا يتوفر تفاصيل الإيرادات التفصيلية لـ Park Hotels & Resorts Inc. اعتبارًا من تاريخ قطع المعرفة في أبريل 2025. بالنسبة للمعلومات الأكثر دقة وحديثًا ، يرجى الرجوع إلى أحدث البيانات المالية وتقارير المستثمرين في Park Hotels & Resorts Inc..
فيما يلي مثال توضيحي عام على كيفية تقسيم إيرادات شركة الفندق والمنتجعات:
| تدفق الإيرادات | ٪ من المجموع | اتجاه النمو |
|---|---|---|
| إيرادات الغرفة | 70% | مستقر |
| الغذاء والمشروبات | 20% | زيادة |
| خدمات أخرى (سبا ، وقوف السيارات ، وما إلى ذلك) | 10% | زيادة |
اقتصاديات الأعمال والمنتجعات في بارك فنادق
يتأثر اقتصاديات الأعمال في فنادق ومنتجعات بارك بعوامل مثل:
- معدلات الإشغال: ارتفاع الإشغال يعزز مباشرة إيرادات الغرفة.
- متوسط المعدل اليومي (ADR): يؤثر متوسط إيرادات الإيجار لكل غرفة محتلة على الربحية الإجمالية.
- الإيرادات لكل غرفة متاحة (Revpar): مقياس رئيسي يجمع بين الإشغال و ADR ، مما يشير إلى كفاءة توليد الإيرادات.
- تكاليف التشغيل: تعد الإدارة الفعالة للنفقات مثل العمالة والمرافق والصيانة أمرًا بالغ الأهمية.
- النفقات الرأسمالية: تؤثر الاستثمارات المستمرة في تحسينات الممتلكات على القيمة الطويلة الأجل والقدرة التنافسية.
الأداء المالي لشركة Park Hotels & Resorts Inc.
تشمل الأداء المالي لشركة Park Hotels & Resorts Inc.:
- نمو الإيرادات: يعكس قدرة الشركة على زيادة المبيعات عبر ممتلكاتها.
- هوامش الربح: تشير إلى ربحية العمليات بعد حساب التكاليف المختلفة.
- مستويات الديون: إدارة الديون أمر حيوي للاستقرار المالي وقدرة الاستثمار في المستقبل.
- التدفق النقدي: تدعم التدفق النقدي القوي العمليات ، الأسهم ، والمبادرات الاستراتيجية.
- قيمة الأصول: تعد قيمة خصائص الفندق عنصرًا مهمًا في الصحة المالية للشركة.
للحصول على رؤى تفصيلية حول الصحة المالية لشركة Park Hotels & Resorts Inc. ، تحقق من: Breaking Down Park Hotels & Resorts Inc. (PK) الصحة المالية: رؤى رئيسية للمستثمرين
Park Hotels & Resorts Inc. (PK) موقف السوق والتوقعات المستقبلية
تواجه Park Hotels & Resorts مشهدًا ديناميكيًا للسوق مع تفضيلات المستهلك المتطورة والظروف الاقتصادية التي تؤثر على مسارها المستقبلي. يعد فهم تحديد المواقع التنافسية والتحديات المحتملة أمرًا بالغ الأهمية لأصحاب المصلحة.
المشهد التنافسي
| شركة | الحصة السوقية، ٪ | ميزة رئيسية |
|---|---|---|
| فنادق ومنتجعات بارك | تقريبا. 2-3% (مُقدَّر) | الفنادق والمنتجعات عالية الجودة ، واسعة النطاق ، في المقام الأول في الأجزاء الفاخرة والعليا. |
| ماريوت الدولية | تقريبا. 15-20% | محفظة العلامات التجارية واسعة النطاق ، التواجد العالمي ، وبرنامج الولاء القوي. |
| هيلتون في جميع أنحاء العالم | تقريبا. 10-15% | التعرف القوي على العلامة التجارية ، وشبكة كبيرة من الفنادق ، ومنصات التكنولوجيا المبتكرة. |
الفرص والتحديات
| فرص | المخاطر |
|---|---|
| تحسين المحفظة الاستراتيجية: يمكن أن يؤدي الاستمرار في تحسين المحفظة من خلال عمليات الاستحواذ المستهدفة والتصرف إلى تعزيز الجودة والربحية الإجمالية. | الانكماش الاقتصادي: يمكن أن تقلل الركود الاقتصادي أو التباطؤ بشكل كبير من الطلب على السفر ، مما يؤثر على معدلات الإشغال والإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPar). |
| الاستفادة من السفر الترفيهي: يقدم الطلب المستمر على السفر الترفيهي فرصة للتركيز على خصائص المنتجع وتعزيز تجارب الضيوف. | ارتفاع تكاليف التشغيل: زيادة تكاليف العمالة ، وضرائب الممتلكات ، ونفقات التأمين يمكن أن تؤدي إلى تآكل هوامش الربح. |
| تعزيز الكفاءة التشغيلية: يمكن لتطبيق التكنولوجيا وعمليات التبسيط تحسين إدارة التكلفة وتعزيز رضا الضيوف. | عدم الاستقرار الجيوسياسي: يمكن للأحداث العالمية والشكوك السياسية أن تعطل أنماط السفر وتؤثر سلبًا على أداء الفندق في مناطق معينة. |
موقف الصناعة
تعمل Park Hotels & Resorts بشكل أساسي في القطاعات الراقية والفخمة في صناعة السكن. تركز استراتيجية الشركة على:
- امتلاك الأصول عالية الجودة في المواقع الرئيسية.
- الحفاظ على محفظة متنوعة عبر أسواق مختلفة.
- التركيز على التميز التشغيلي لدفع الربحية.
للتعمق في المبادئ التوجيهية للشركة ، استكشف بيان المهمة ، الرؤية ، والقيم الأساسية لـ Park Hotels & Resorts Inc. (PK).
Park Hotels & Resorts Inc. (PK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.