Hotéis Parque & (PK): História, Propriedade, Missão, Como Funciona & Ganha dinheiro

Como um investidor experiente, você provavelmente está se perguntando: Park Hotels & Resorts Inc. (PK) é uma aposta inteligente em um mercado de hospedagem de luxo em desaceleração, especialmente depois que seus resultados recentes do terceiro trimestre de 2025 mostraram um prejuízo líquido de US$ (16) milhões? Este Fundo de Investimento Imobiliário (REIT) é um dos maiores REITs de alojamento de capital aberto, possuindo um portfólio de aproximadamente 25.000 quartos em 40 hotéis de marcas premium, e sua história é de poda estratégica de ativos e disciplina de capital, e não apenas de vendas noturnas.

A Blackrock, o maior acionista institucional com uma participação de 13,13%, está observando de perto enquanto a empresa executa sua missão de maximizar o valor para os acionistas através do desinvestimento de propriedades não essenciais - um movimento que deverá gerar entre US$ 300 milhões e US$ 400 milhões em vendas de ativos este ano - enquanto navega simultaneamente por um RevPAR (receita por quarto disponível) comparável de US$ 180,93 para o terceiro trimestre. Compreender como realmente funciona esse spin-off da Hilton Worldwide, quem o possui e como ele gera receita é definitivamente crucial antes de você dar o próximo passo.

História da Park Hotels & Resorts Inc.

Você está procurando a história de origem da Park Hotels & Resorts Inc. e, honestamente, é menos um nascimento e mais uma divisão corporativa - um spin-off estratégico projetado para desbloquear valor imobiliário. A empresa não foi fundada por algumas pessoas numa garagem; foi retirado do enorme portfólio de propriedades da Hilton Worldwide para se tornar um fundo de investimento imobiliário (REIT) dedicado à hospedagem. O objetivo era simples: separar a propriedade hoteleira de capital intensivo da gestão hoteleira com poucos ativos e do negócio de branding.

Dado o cronograma de fundação da empresa

Ano estabelecido

A empresa foi oficialmente criada em 3 de janeiro de 2017, após a conclusão de sua cisão da Hilton Worldwide Holdings Inc.

Localização original

A sede corporativa está localizada em Tysons, Virgínia, um centro importante para grandes operações corporativas perto de Washington, D.C.

Membros da equipe fundadora

Embora não seja uma equipe fundadora tradicional, o estabelecimento foi impulsionado pela estratégia corporativa e liderança financeira da Hilton. A nova empresa independente foi imediatamente liderada por Thomas J. Baltimore, Jr., que assumiu a função de presidente do conselho, presidente e CEO, trazendo décadas de experiência em hotelaria e imobiliário para o comando.

Capital inicial/financiamento

Como spin-off, a Park Hotels & Resorts Inc. não levantou capital inicial no sentido tradicional. Em vez disso, foi criado através da transferência de uma carteira de 67 hotéis e resorts, avaliados em aproximadamente US$ 3 bilhões na época, para uma nova entidade e distribuindo suas ações aos acionistas existentes da Hilton.

Dados os marcos de evolução da empresa

Dados os momentos transformadores da empresa

O momento mais transformador para Park Hotels & Resorts Inc. foi a sua própria gênese – o spin-off. Esta ação única tornou-o imediatamente o segundo maior REIT hoteleiro de capital aberto, o que significa que começou como um grande player, não como uma startup.

A trajetória da empresa desde então tem sido um movimento claro e disciplinado em direção à otimização do portfólio, o que é uma forma elegante de dizer que estão vendendo as propriedades que não rendem dinheiro suficiente e injetando capital nas que geram. Este é definitivamente um pivô estratégico fundamental.

• A aquisição do Chesapeake Lodging Trust: Este acordo de 2019 por quase US$ 2 bilhões foi um divisor de águas porque quebrou a dependência da empresa das marcas Hilton, adicionando propriedades afiliadas ao Marriott e Hyatt e fortalecendo sua presença em mercados com altas barreiras de entrada, como Boston e Miami.
• As vendas de ativos não essenciais: O consistente desinvestimento de hotéis não essenciais, incluindo a venda de 13 propriedades para US$ 519 milhões em 2018 e o fechamento permanente do Embassy Suites Kansas City Plaza em setembro de 2025 (que foi projetado para gerar apenas US$ 0,2 milhão do EBITDA em 2025), mostra um foco implacável na qualidade dos ativos em detrimento da quantidade.
• Alocação agressiva de capital para 2025: A empresa está atualmente em um grande ciclo de investimentos, prevendo-se investimentos totais de capital de US$ 310 milhões a US$ 330 milhões em 2025. Esses altos gastos são em renovações transformadoras, como o US$ 103 milhões projeto no Royal Palm South Beach Miami, que deverá gerar fortes retornos no futuro próximo.

Aqui está uma matemática rápida sobre o estado atual: para todo o ano de 2025, a empresa projeta um EBITDA Ajustado entre US$ 595 milhões e US$ 645 milhões, com uma perspectiva de Fundos Operacionais Ajustados (FFO) por ação de $1.82 para $2.08. O que esta estimativa esconde é o impacto das renovações, que a S&P Global Ratings espera que comprima a margem EBITDA para cerca de 24% em 2025. Se você quiser se aprofundar nos números, dê uma olhada Dividindo a saúde financeira da Park Hotels & Resorts Inc. (PK): principais insights para investidores.

Estrutura de propriedade da Park Hotels & Resorts Inc.

(PK) é esmagadoramente controlada por dinheiro institucional, uma característica comum para um fundo de investimento imobiliário (REIT) de grande capitalização. Isto significa que os fundos de investimento e as empresas financeiras, e não os investidores individuais de retalho, conduzem a maioria das decisões estratégicas e do volume de negociação. No final de 2025, a estrutura acionária mostra uma alta concentração de participações institucionais, refletindo a confiança de grandes gestores de ativos como Vanguard Group Inc.

Status atual da Park Hotels & Resorts Inc.

Park Hotels & Resorts Inc. é um REIT de hospedagem de capital aberto, listado na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE) sob o símbolo PK. A empresa se concentra em possuir um portfólio diversificado de hotéis e resorts de marcas premium, principalmente nos principais mercados dos EUA. Esta estrutura exige que a empresa distribua pelo menos 90% do seu lucro tributável aos acionistas, razão pela qual se vê um forte foco no fluxo de caixa e na gestão de ativos.

As perspectivas financeiras da empresa para o ano fiscal de 2025 têm estado sob pressão, com a administração revisando para baixo a previsão de EBITDA ajustado para aproximadamente US$ 608 milhões em meio a uma menor demanda por lazer. Esse tipo de risco de curto prazo é definitivamente o que os proprietários institucionais estão observando de perto, especialmente quando as ações de uma empresa estão sendo negociadas em torno de US$ 10,77 por ação em novembro de 2025. Você pode se aprofundar nos perfis dos acionistas e no sentimento do mercado consultando Explorando Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Investidor Profile: Quem está comprando e por quê?

Análise de propriedade da Park Hotels & Resorts Inc.

A propriedade da empresa está altamente concentrada em mãos institucionais, o que é típico de um REIT desta escala. Na verdade, alguns relatórios mostram que a propriedade institucional excede 100%, o que geralmente acontece devido a vendas a descoberto ou a diferentes métodos de relatório para derivados. Aqui está uma matemática rápida sobre a propriedade principal no final de 2025, mostrando quem tem mais influência:

O maior detentor institucional individual é o Vanguard Group Inc., que detém aproximadamente 12.86% do total de ações, seguida de perto pela BlackRock, Inc. com cerca de 12.47%. Quando duas empresas possuem mais de um quarto da empresa, o seu voto colectivo é muito importante, pelo que a sua tese de investimento é um indicador chave a seguir.

Liderança da Park Hotels & Resorts Inc.

A organização é dirigida por uma equipe executiva experiente, com raízes profundas nos setores de hospedagem e finanças. Essa experiente equipe de gestão tem mandato médio de 6,5 anos, proporcionando estabilidade. O seu foco está na gestão estratégica de ativos, incluindo o desinvestimento de propriedades não essenciais e o reinvestimento em renovações de alto retorno.

• Thomas J. Baltimore Jr.: Presidente, presidente e diretor executivo (CEO). Ele está nesta função desde 2016 e é o principal impulsionador da estratégia da empresa.
• Sean M. Dell'Orto: Vice-presidente executivo (EVP), diretor financeiro (CFO) e tesoureiro. Ele gerencia a estrutura de capital e os relatórios financeiros, uma função crítica para um REIT.
• Thomas C. Morey: EVP e Diretor de Investimentos (CIO). Seu papel é crucial para executar a estratégia de otimização do portfólio por meio de aquisições e alienações.
• Nancy M. Vu: EVP, Conselheiro Geral e Secretário. Ela supervisiona todas as questões jurídicas e de governança.

A remuneração total do CEO em 2024 foi relatada em aproximadamente US$ 10,40 milhões, com uma parcela significativa vinculada a bônus de desempenho, que é um mecanismo claro para vincular a remuneração dos executivos aos resultados dos acionistas.

Missão e Valores da Park Hotels & Resorts Inc.

O objetivo principal da Park Hotels & Resorts Inc. é claro: ser o melhor fundo de investimento imobiliário (REIT) em hospedagem, proporcionando retornos superiores aos acionistas, o que é alcançado por meio do foco incansável na qualidade dos ativos e na disciplina financeira. Esta estratégia é o ADN cultural, orientando todas as decisões de capital, como o plano de alienação US$ 300 milhões a US$ 400 milhões de ativos não essenciais em 2025.

Objetivo principal da Park Hotels & Resorts Inc.

O espírito da empresa vai além de apenas cobrar aluguel; trata-se de gestão ativa de ativos (supervisão prática da propriedade) para maximizar o valor de seu portfólio hoteleiro insubstituível e de alta qualidade.

Declaração oficial de missão

A declaração de missão é um roteiro direto para investidores e gestão, priorizando o retorno aos acionistas acima de tudo. Definitivamente não é uma declaração vaga e alegre.

• Seja o REIT (Real Estate Investment Trust) de hospedagem proeminente.
• Entregar consistentemente retornos superiores ajustados ao risco aos acionistas.
• Consiga isso através gestão ativa de ativos e uma estratégia de crescimento externo bem pensada.
• Manter um balanço forte e flexível.

Por exemplo, manter esse balanço forte significou alterar e reformular o contrato de crédito em setembro de 2025, aumentando a linha de crédito rotativo sem garantia sénior de US$ 950 milhões a US$ 1 bilhão.

Declaração de visão

Embora a Park Hotels & Resorts Inc. não publique uma declaração de visão separada, em uma única frase, seus objetivos estratégicos descrevem o estado futuro que almeja: um portfólio altamente eficiente e de alto valor que supere o mercado em todos os ciclos de hospedagem.

• Maximize o desempenho operacional e a lucratividade em nível de propriedade.
• Alocar capital com prudência para projetos de aumento de valor, como o US$ 100 milhões a renovação transformadora começou no Royal Palm South Beach Miami em meados de 2025.
• Alcançar a excelência operacional, evidenciada pela orientação para o ano inteiro de 2025 visando um EBITDA Ajustado (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) entre US$ 595 milhões e US$ 645 milhões.
• Liderar em responsabilidade corporativa, conforme demonstrado pela pontuação do Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) de 2025 de 87 de 100.

Você pode ver a ligação direta entre esta visão e os resultados financeiros; a receita do terceiro trimestre de 2025 de US$ 610 milhões mostra que o foco nos ativos essenciais está valendo a pena. Para obter mais detalhes sobre quem está acreditando nessa visão, leia Explorando Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Investidor Profile: Quem está comprando e por quê?

Slogan/slogan da Park Hotels & Resorts Inc.

A empresa não utiliza um slogan ou slogan voltado para o consumidor, concentrando em vez disso a sua mensagem pública na sua identidade como um fundo de investimento imobiliário (REIT) líder em alojamento e nos seus objetivos financeiros estratégicos.

• Concentre-se em ser um hospedagem líder REIT com um portfólio diversificado.
• Enfatize a estratégia: 'Laser focado em entregar retornos superiores ajustados ao risco para os acionistas.'

Aqui está uma matemática rápida: a estratégia se traduz em uma orientação para o ano inteiro de 2025 para fundos diluídos ajustados de operações (FFO) por ação entre US$ 1,82 e US$ 2,08. Esse é o slogan do mundo real para um investidor.

(PK) Como funciona

opera como um Real Estate Investment Trust (REIT) de hospedagem, o que significa que gera receitas principalmente ao possuir um portfólio de propriedades hoteleiras de alto valor e cobrar aluguéis e taxas de operadores terceirizados, e não administrando os hotéis no dia a dia. A principal estratégia da empresa é gerir e otimizar ativamente os seus ativos imobiliários para gerar um fluxo de caixa superior e valor a longo prazo para os acionistas.

Portfólio de produtos/serviços da Park Hotels & Resorts Inc.

A proposta de valor da empresa está centrada no fornecimento de imóveis de hospedagem premium, que são então operados por marcas mundialmente reconhecidas como Hilton e Marriott. Essa estrutura permite que a Park Hotels & Resorts Inc. se concentre na alocação de capital e na gestão de ativos, e não nas operações diárias de hospitalidade.

Estrutura Operacional da Park Hotels & Resorts Inc.

O modelo operacional é uma abordagem de ativos leves, típica de um REIT de hospedagem. A Park Hotels & Resorts Inc. é proprietária do setor imobiliário, mas a gestão real do hotel – pessoal, marketing e serviços diários aos hóspedes – é administrada por grandes operadoras globais sob acordos de longo prazo. Essa configuração ajuda a mitigar definitivamente o risco direto de problemas diários de trabalho e serviços.

• Foco na gestão de ativos: A equipe interna da empresa supervisiona ativamente as operadoras terceirizadas para maximizar a receita por quarto disponível (RevPAR), que atingiu $180.93 no terceiro trimestre de 2025 e controlar as despesas no nível da propriedade.
• Reciclagem de capital: Uma parte importante da estratégia para 2025 consiste em desinvestir activos não essenciais para se concentrar nas propriedades de melhor desempenho. O plano é eliminar aproximadamente 15 hotéis não essenciais se concentrem em um portfólio principal de cerca de 20 ativos que representam aproximadamente 90% do valor total da carteira.
• Reinvestimento com alto ROI: Os rendimentos das vendas de ativos e do fluxo de caixa são canalizados para projetos de alto retorno sobre o investimento (ROI). Acabou US$ 325 milhões foi investido em ampliações e reformas, incluindo uma US$ 103 milhões reforma no Royal Palm South Beach Miami, um Tribute Portfolio Resort, deverá dobrar o EBITDA dessa propriedade.
• Desempenho Financeiro: Para o ano de 2025, a Park Hotels & Resorts Inc. está orientando para um EBITDA Ajustado de aproximadamente US$ 608 milhões no ponto médio, com fundos ajustados de operações (AFFO) por ação esperados na faixa de US$ 1,85 a US$ 1,97.

Aqui está a matemática rápida: gerenciar menos ativos melhores significa um portfólio geral mais lucrativo e de maior qualidade. Você pode ver mais sobre isso em Dividindo a saúde financeira da Park Hotels & Resorts Inc. (PK): principais insights para investidores.

Vantagens estratégicas da Park Hotels & Resorts Inc.

A vantagem competitiva da empresa resume-se à posse de imóveis insubstituíveis e ao aproveitamento do poder das marcas globais de hospitalidade sem arcar com todo o fardo operacional.

• Qualidade do portfólio Premier: O portfólio é composto por aproximadamente 38 hotéis e resorts de marcas premium com mais de 24,000 quartos, concentrados em mercados urbanos e resorts de primeira linha dos EUA, como Nova York, São Francisco e Havaí. Esta concentração em mercados com elevadas barreiras à entrada limita a nova concorrência.
• Poder e lealdade à marca: Afiliações estratégicas com gigantes do setor como Hilton e Marriott fornecem acesso instantâneo a enormes sistemas de distribuição global, poderosos programas de fidelidade e bases de clientes estabelecidas, o que é vital para manter a ocupação e a solidez das tarifas.
• Benefícios da estrutura REIT: Operar como um Fundo de Investimento Imobiliário (REIT) permite que a Park Hotels & Resorts Inc. evite o imposto de renda corporativo, desde que distribua pelo menos 90% de seu lucro tributável aos acionistas. Esta estrutura é um fator-chave para o retorno dos investidores.
• Gerenciamento ativo de ativos: Ao contrário dos proprietários passivos de imóveis, a Park Hotels & Resorts Inc. agrega ativamente valor ao reposicionar agressivamente propriedades, executar renovações de alto rendimento e descartar estrategicamente ativos de baixo desempenho, impactando diretamente os resultados financeiros.

O que esta estimativa esconde é a pressão contínua sobre o RevPAR Comparável, que diminuiu em 4.9% no terceiro trimestre de 2025 (excluindo o hotel em renovação), mas o foco num portfólio principal menor e de maior qualidade é o caminho claro para a recuperação.

(PK) Como ganha dinheiro

(PK) é um Real Estate Investment Trust (REIT) de hospedagem, portanto, seu negócio principal é possuir propriedades hoteleiras de alto valor e de marca premium, e não gerenciá-las. Ganha dinheiro através da recolha de rendas e receitas operacionais dos hóspedes através do seu portfólio de hotéis de luxo e de alto padrão, sendo as vendas de quartos o motor financeiro dominante.

Análise da receita da Park Hotels & Resorts Inc.

Os fluxos de receita da empresa estão altamente concentrados na função central de hospitalidade. Para o terceiro trimestre de 2025, a receita total foi US$ 610 milhões. A tabela abaixo mostra as fontes primárias, o que é uma distinção crítica para um REIT que se concentra na qualidade dos ativos em detrimento das taxas de gestão.

O fluxo principal, Operações Hoteleiras, que inclui receitas de quartos (a maior parte), alimentos e bebidas e outros serviços auxiliares, foi responsável por aproximadamente US$ 585 milhões desse total do terceiro trimestre de 2025. A tendência de crescimento é atualmente "decrescente" porque a receita comparável por quarto disponível (RevPAR) - a principal métrica do setor - diminuiu em 6.1% no terceiro trimestre de 2025 em comparação com o ano anterior, resultado direto da menor demanda por lazer e vendas de ativos estratégicos. Ainda assim, espera-se que a procura do grupo aumente ao longo 12% no quarto trimestre de 2025, o que deverá ajudar a estabilizar essa tendência.

Economia Empresarial

Os fundamentos económicos da Park Hotels & Resorts Inc. estão ligados à gestão de activos e à alocação estratégica de capital, e não apenas às taxas de ocupação diárias. Como um REIT, o foco está na maximização do valor do imóvel subjacente e na transferência de uma elevada percentagem do rendimento tributável para os acionistas através de dividendos. Este é um negócio de capital intensivo e alto custo fixo.

• Poder de preços: O portfólio da empresa de propriedades de luxo e de alto padrão em destinos urbanos e resorts privilegiados oferece melhor poder de precificação (Taxa Diária Média ou ADR) do que hotéis de médio porte, mas permanece altamente sensível a viagens de negócios e reservas de eventos em grupo.
• Desalavancagem Estratégica: A estratégia para 2025 centra-se no desinvestimento de hotéis não essenciais para financiar renovações de alto impacto nos ativos restantes. Por exemplo, a empresa tem como alvo US$ 300 milhões a US$ 400 milhões nas vendas de ativos não essenciais em 2025.
• ROI de renovação: O US$ 103 milhões a renovação do Royal Palm South Beach Miami, um Tribute Portfolio Resort, deverá impactar os lucros de 2025, mas deverá gerar um retorno sobre o investimento pós-reabertura de 15% a 20% até 2026. Esse é um caminho claro para o valor futuro.
• Estrutura de custos: A empresa mantém uma forte margem bruta de 61.7% (a partir do terceiro trimestre de 2025), o que demonstra um controlo eficiente de custos ao nível das operações hoteleiras, mesmo com pressões inflacionistas contínuas sobre o trabalho.

Desempenho financeiro da Park Hotels & Resorts Inc.

Analisar a orientação para o ano inteiro de 2025 fornece a imagem mais precisa da saúde financeira da empresa, que é atualmente uma mistura de reinvestimento estratégico e ventos contrários no curto prazo. A chave é olhar além do lucro líquido e focar nas métricas específicas do REIT.

• Receita e lucro: A perspectiva da empresa para o ano de 2025 projeta receita total em torno de US$ 2,58 bilhões, mas prevê-se uma perda líquida, situada entre US$ (53) milhões e US$ (3) milhões. Esta perda líquida reflete o impacto das vendas de ativos e encerramentos relacionados com renovações.
• Fluxo de Caixa Operacional (EBITDA Ajustado): A principal rentabilidade operacional é medida pelo Lucro Ajustado Antes de Juros, Impostos, Depreciação e Amortização (EBITDA Ajustado), que é projetado para ficar entre US$ 595 milhões e US$ 645 milhões para todo o ano de 2025. Este intervalo mostra que o negócio subjacente está a gerar um fluxo de caixa substancial.
• Fluxo de caixa REIT (FFO ajustado): Fundos Ajustados de Operações (FFO Ajustado) por ação, a métrica de fluxo de caixa mais crítica para um REIT, é orientada para estar entre US$ 1,82 e US$ 2,08. Esta métrica apoia diretamente o dividendo trimestral de $0.25 por ação.
• Liquidez: Em meados de 2025, a empresa tinha uma liquidez robusta de aproximadamente US$ 1,3 bilhão, incluindo a linha de crédito rotativo disponível. Esta almofada é definitivamente importante para gerir os vencimentos da dívida, como o US$ 1,3 bilhão hipoteca do Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort com vencimento em 2026.

Para se aprofundar na sustentabilidade desses números, você deve ler Dividindo a saúde financeira da Park Hotels & Resorts Inc. (PK): principais insights para investidores. Finanças: acompanhe o ritmo de reservas de grupo no quarto trimestre de 2025 para confirmar o projetado 12%+ aumento de receita.

Posição de mercado e perspectivas futuras da Park Hotels & Resorts Inc.

Park Hotels & Resorts está atualmente a navegar num ambiente misto, alavancando o seu portfólio premium para impulsionar a recuperação, ao mesmo tempo que prossegue agressivamente uma estratégia de otimização do portfólio. A perspectiva da empresa para 2025 projeta FFO ajustado por ação entre US$ 1,82 e US$ 2,08, reflectindo um mercado desafiante mas em estabilização, onde as vendas de activos financiam projectos de capital de elevado retorno.

A sua tese de investimento deve centrar-se na capacidade da gestão de executar o seu plano de reciclagem de activos - vendendo hotéis não essenciais para reinvestir em activos de alto desempenho - e capitalizar o ressurgimento das viagens de grupo e de lazer nos seus principais mercados urbanos e de resort. Honestamente, o curto prazo é difícil, mas o foco a longo prazo na qualidade dos activos é definitivamente a decisão certa.

Cenário Competitivo

Park Hotels & Resorts opera como um dos maiores fundos de investimento imobiliário (REITs) de capital aberto, mas não é líder de mercado. A sua posição competitiva é melhor visualizada em comparação com os seus pares de serviço completo mais próximos, onde a escala e a solidez do balanço são essenciais. Com base numa proxy de receita relativa para 2025, Park é um player significativo, mas a Host Hotels & Resorts detém a posição dominante.

Oportunidades e Desafios

As iniciativas estratégicas da empresa são claramente mapeadas para capturar oportunidades específicas de mercado, mas também introduzem riscos de execução. A estratégia central é simples: vender hotéis de baixo desempenho e reinvestir o capital nos melhores activos restantes para aumentar o RevPAR (Receita por quarto disponível).

Por exemplo, o segmento de grupo está demonstrando verdadeira força. Vimos um aumento projetado de 57% na demanda no Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort para o quarto trimestre de 2025, o que é um grande vento favorável. Mas, ainda assim, é preciso estar atento à dívida e aos custos destas grandes remodelações. Aqui está uma matemática rápida sobre o que está por vir:

Posição na indústria

ocupa uma posição como um REIT de hospedagem de grande escala e serviço completo, com um portfólio concentrado em mercados urbanos e de resorts dos EUA com alta barreira de entrada. Esta concentração é uma faca de dois gumes: oferece maiores vantagens durante uma recuperação, mas expõe a empresa a maiores riscos durante crises urbanas.

• Qualidade de Ativos: O portfólio de 39 hotéis de marcas premium com aproximadamente 25,000 rooms é um ponto forte, apoiado por grandes marcas como Hilton e Marriott.
• Eficiência Operacional: Apesar das quedas nas receitas, a empresa manteve uma margem EBITDA Ajustada Hoteleira relativamente forte de 29.6% no segundo trimestre de 2025, mostrando um controle de custos eficaz.
• Estrutura de Capital: A liquidez é de aproximadamente US$ 1,2 bilhão, incluindo US$ 950 milhões de capacidade disponível em sua linha de crédito rotativo, proporcionando flexibilidade para seu plano de capital.

Para compreender a visão de longo prazo que orienta essas decisões estratégicas, você deve revisar o Declaração de missão, visão e valores essenciais da Park Hotels & Resorts Inc.