VICI Properties Inc. (VICI) Bundle
تساءلت يومًا كيف أصبحت Vici Properties Inc واحدة من أكبر صناديق الاستثمار العقاري التجريبي على مستوى العالم ، وتتميز بإجمالي الإيرادات التي تصل إلى حوالي 3.6 مليار دولار في عام 2023 واستمرار نمو قوي في عام 2024؟ يمتلك مالك القوى هذا بعضًا من الوجهات الأكثر شهرة في الألعاب والضيافة والترفيه ، مما يولد دخلًا كبيرًا من خلال عقود الإيجار على المدى الطويل على المدى الطويل. ولكن كيف حقق هذا النطاق بسرعة كبيرة ، وما الذي يدفع نجاحه المالي؟ هل أنت مهتم بالتحركات الاستراتيجية وهيكل الملكية التي تدعم محفظتها المثيرة للإعجاب والأداء المتسق؟
تاريخ Vici Properties Inc. (VICI)
الجدول الزمني المؤسس لشركة Vici Properties Inc.
ظهرت خصائص VICI من إعادة هيكلة معقدة ، وليس قصة مرآب بدء تشغيل نموذجية. ترتبط أصولها مباشرة بإعادة تنظيم مالي لمشغل الكازينو الرئيسي.
أنشأت سنة
تم تشكيل الشركة على 6 أكتوبر 2017، كجزء من الفصل 11 ، ظهور الإفلاس لشركة Caesars Entertainment Company (CEOC) ، وهي شركة تابعة لشركة Caesars Entertainment Corporation.
الموقع الأصلي
أنشأت Vici Properties مقرها الرئيسي في مدينة نيويورك ، نيويورك.
أعضاء الفريق المؤسسين
على الرغم من أن المؤسسين غير المؤسسين بالمعنى التقليدي ، إلا أن الأرقام الرئيسية التي تقود الشركة بعد الانتهاء من الشركة شملت إد بيونياك كرئيس تنفيذي وجون باين كرئيس ورئيس تنفيذي للعمليات. تم إنشاء المجلس الأولي أيضًا كجزء من خطة إعادة الهيكلة التي وافقت عليها محكمة الإفلاس.
رأس المال الأولي/التمويل
أطلقت Vici مع محفظة مهمة ورثت من CEOC ، والتي تضم 20 مرافق الألعاب الرائدة في السوق ، بما في ذلك قصر قيصر الشهير لاس فيجاس. تمثل قاعدة الأصول الأولية قيمة عقارية كبيرة ، والتي تشكل أساس هيكل REIT الخاص بها. تم تقييم إجمالي أصولها الأولية عند التكوين بالمليارات ، مما يعكس مقياس الخصائص المكتسبة من خلال إعادة الهيكلة.
معالم تطور شركة Vici Properties Inc.
| سنة | الحدث الرئيسي | دلالة |
|---|---|---|
| 2018 | الطاولة العامة الأولي (الاكتتاب العام) | رفعت تقريبا 1.2 مليار دولار، أن تصبح واحدة من أكبر الاكتتابات الاكتتابات في REIT على الإطلاق. قدمت رأس المال للنمو وأنشأت VICI ككيان متداول علنيًا في بورصة نيويورك. |
| 2022 | الحصول على خصائص نمو MGM (MGP) | تحويلية 17.2 مليار دولار المعاملة التي وسعت بشكل كبير من محفظة Vici ، مضيفة أصول شريط لاس فيجاس الأيقونية مثل Mandalay Bay و MGM Grand ، مما يعزز موقعه باعتباره REIT التجريبي الرائد. |
| 2022 | الاستحواذ على منتجع البندقية لاس فيجاس | أكملت الاستحواذ على الأراضي والعقارات في منتجع البندقية ل 4.0 مليار دولار، مزيد من تنويع قاعدة المستأجر عالية الجودة وتعزيز وجودها في لاس فيجاس. |
| 2023-2024 | تنويع المحفظة وتمويل النمو | استمرار التوسع إلى ما وراء الألعاب التقليدية ، والاستثمار في الأصول التجريبية مثل ملاعب الجولف (CABOT) ومراكز الترفيه العائلية (تشيلسي بيرز). نفذت بنجاح العديد من عروض الديون ، وجمع المليارات لتمويل النمو وإدارة هيكل رأس المال ، والحفاظ على الوصول إلى التمويل الإيجابي. على سبيل المثال ، في عام 2024 ، رفع Vici 1.0 مليار دولار من خلال عروض الملاحظات العليا. |
لحظات Vici Properties Inc.
العرض العرضي من قيصر في 2017 كان الحدث التأسيسي ، حيث أنشأ REIT التجريبي على نطاق واسع ، بين عشية وضحاها. لم يكن هذا مجرد إعادة هيكلة الشركات. كانت ولادة قوة جديدة تركز فقط على امتلاك العقارات المهمة المهمة التي تم تأجيرها للمشغلين بموجب اتفاقيات طويلة الأجل ، ثلاثية الشبكات. قدم هذا الهيكل على نطاق واسع واستقرار التدفق النقدي.
الذهاب للجمهور في 2018 تميزت خطوة حاسمة. قدم الاكتتاب العام سيولة كبيرة ، مما يتيح VICI متابعة فرص النمو إلى ما بعد محفظته الأولية. كما زاد من الرؤية والوصول إلى أسواق رأس المال ، وهو أمر ضروري لعمليات الاستحواذ على نطاق واسع من شأنها أن تحدد مسارها المستقبلي. هذا الوصول إلى التمويل يدعم الكثير من تنفيذها الاستراتيجي.
الاستحواذ على خصائص نمو MGM في 2022 كان يمكن القول أن الخطوة الأكثر تحويلية لـ Vici. ضاعفت هذه الصفقة الفردية تقريبًا حجم الشركة ، مما زاد بشكل كبير من تعرضها لشريط لاس فيجاس وإضافة مشغل ألعاب رئيسي آخر ، MGM Resorts International ، كمستأجر رئيسي. عزز هيمنة فيكي في قطاع العقارات للألعاب.
ما وراء الألعاب ، تدفع Vici الاستراتيجي إلى الأصول التجريبية غير اللامعة ، المتسارع من 2022 خلال 2024، إشارات رؤية أوسع. تمثل الاستثمارات في العقارات مثل مراكز تشيلسي بيرس للياقة البدنية ووجهات الغولف كابوت استراتيجية تنويع تهدف إلى الحصول على النمو في مختلف قطاعات الترفيه والضيافة ، مما يقلل من الاعتماد فقط على مشغلي الكازينو. فهم هذه التحولات الاستراتيجية أمر حيوي عندما تحطيم شركة Vici Properties Inc. (VICI) الصحة المالية: رؤى رئيسية للمستثمرين، لأنها تؤثر على تدفقات الإيرادات طويلة الأجل والمخاطر profile.
هيكل ملكية Vici Properties Inc.
تعمل Vici Properties Inc كصورة استثمار عقارية متداولة بشكل عام (REIT) ، مما يعني أن أسهمها متاحة للشراء على البورصات الرئيسية ، وخاصةً NYSE تحت مؤشر VICI. يملي هذا الهيكل قاعدة ملكية واسعة ، تتألف بشكل أساسي من مستثمرين مؤسسيين كبار إلى جانب المساهمين الفرديين للبيع بالتجزئة. من أجل الغوص الأعمق في مكانتها المالية ، فكر تحطيم شركة Vici Properties Inc. (VICI) الصحة المالية: رؤى رئيسية للمستثمرين.
الوضع الحالي في Vici Properties Inc.
اعتبارًا من نهاية السنة المالية 2024 ، تعد شركة Vici Properties Inc. شركة متداولة علنًا. تؤثر وضعها كـ REIT على سياسات الحوكمة والتوزيع ، مما يتطلب منها توزيع جزء كبير من دخلها الخاضع للضريبة على المساهمين سنويًا.
Vici Properties Inc. انهيار الملكية
يتم الاحتفاظ بالملكية في الغالب من قبل المستثمرين المؤسسيين ، مما يعكس الثقة من الكيانات المالية الكبيرة. يحمل مستثمرو التجزئة أيضًا حصة مفيدة ، في حين أن الملكية الداخلية لا تزال صغيرة نسبيًا ، وهي نموذجية بالنسبة لعلاج صناديق الاستثمار العقاري الكبيرة.
| نوع المساهمين | الملكية ، ٪ (تقريبا. نهاية 2024) | ملحوظات |
|---|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | ~88% | يشمل صناديق الاستثمار ، صناديق التقاعد ، صناديق الاستثمار المتداولة (على سبيل المثال ، Vanguard ، BlackRock ، State Street). |
| مستثمري التجزئة | ~11% | المساهمون الفرديون يحملون الأسهم مباشرة أو من خلال حسابات الوساطة. |
| المطلعين | ~1% | الأسهم التي يحتفظ بها المديرين التنفيذيين وأعضاء مجلس الإدارة. |
قيادة Vici Properties Inc.
توجيه الاتجاه الاستراتيجي والعمليات اليومية لشركة Vici Properties Inc. من قبل فريق القيادة التنفيذية اعتبارًا من نهاية عام 2024.
- إدوارد بيتونياك: الرئيس التنفيذي
- جون باين: الرئيس ورئيس العمليات
- ديفيد كيسكي: نائب الرئيس التنفيذي ، المدير المالي
- سامانثا غالاغر: نائب الرئيس التنفيذي والمستشار العام والسكرتير
يشرف هذا الفريق على محفظة الشركة الواسعة من وجهات الألعاب والضيافة والترفيه ، مع التركيز على اتفاقيات الإيجار الثلاثية وفرص النمو الاستراتيجي.
مهمة وقيم Vici Properties Inc. (VICI)
تعمل Vici Properties بتركيز واضح على بناء قيمة طويلة الأجل من خلال الشراكات الاستراتيجية والالتزام بالعقارات التجريبية ، وتدعم ثقافة الشركات وأهدافها.
الغرض الأساسي لـ Vici
على الرغم من عدم تأطيرها دائمًا في بيانات المهمة أو الرؤية التقليدية ، إلا أن الاتجاه الاستراتيجي لـ Vici يضيء بوضوح هدفه الأساسي وفلسفة التوجيه.
مبدأ التوجيه
تسعى الشركة باستمرار إلى بناء أعلى مستويات الجودة والأكثر ديناميكية والتجريبية على مستوى العالم. يتضمن ذلك امتلاك وجهات الألعاب والضيافة والترفيه الرائدة في السوق المستأجرة للمشغلين الرئيسيين بموجب اتفاقيات طويلة الأجل.
القيم الأساسية
تؤكد Vici على خلق قيمة دائمة لجميع أصحاب المصلحة. ينعكس هذا الهدف في المبادئ التشغيلية المستمدة من مجالات التركيز الاستراتيجية. غالبًا ما تتماشى هذه المبادئ التوجيهية مع القيم الأساسية مثل:
- نزاهة: الحفاظ على أعلى المعايير الأخلاقية في جميع أنشطة الأعمال والتفاعلات.
- شراكة: زراعة العلاقات القوية والمفيدة للمنفعة وطويلة الأجل مع المستأجرين ومجتمع الاستثمار. فهم دوافع المستثمرين المتنوعة أمر أساسي ومفصل في استكشاف مستثمر Vici Properties Inc. (VICI) Profile: من يشتري ولماذا؟
- التميز: القيادة للأداء الأفضل في فئتها في إدارة الأصول وتخصيص رأس المال والكفاءة التشغيلية.
- مسؤولية: إظهار الالتزام بالممارسات التجارية المستدامة وتقديم مساهمات إيجابية للمجتمعات التي تعمل فيها ، غالبًا ما يتم تسليط الضوء عليها من خلال تقارير ESG.
دعم نظام التركيز والقيمة الاستراتيجي هذا محفظة كبيرة ، والتي شملت في أواخر عام 2024 في أواخر عام 2024 93 الخصائص التجريبية. من الناحية المالية ، تترجم هذا إلى أداء كبير ، مع إجمالي الإيرادات 3.6 مليار دولار للسنة المالية الكاملة 2023.
شركة Vici Properties Inc. (Vici) كيف تعمل
تعمل Vici Properties كثقة استثمار عقاري تجريبي (REIT) ، وتمتلك مجموعة كبيرة من الوجهات الرائدة في السوق ، والضيافة ، ووجهات الترفيه. إنه يولد في المقام الأول إيرادات عن طريق استئجار هذه العقارات مرة أخرى للمشغلين بموجب اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل ، ثلاثية الشبكات.
محفظة المنتج/الخدمة في Vici Properties Inc.
| المنتج/الخدمة | السوق المستهدف | الميزات الرئيسية |
|---|---|---|
| اتفاقيات الإيجار الثلاثية | مشغلو الكازينو والضيافة الكبرى (على سبيل المثال ، قيصر إنترتينمنت ، MGM Resorts International) | عقود الإيجار على المدى الطويل (في كثير من الأحيان الشروط الأولية لـ 15-25 سنوات بالإضافة إلى خيارات التجديد) ؛ المستأجر المسؤول عن ضرائب الممتلكات والتأمين والصيانة (Triple-Net) ؛ سلالم إيجار مضمنة ، عادة ما تكون مرتبطة بنسب مؤشر أسعار المستهلك أو النسب المئوية الثابتة. |
| تمويل الاستحواذ على الممتلكات | المشغلين والمطورين في قطاع العقارات التجريبية (الألعاب والترفيه والترفيه غير اللامع) | يوفر رأس المال من خلال قروض الرهن العقاري ، أو تمويل الميزانين ، أو حقوق الملكية المفضلة لاكتساب الممتلكات أو التطوير أو مشاريع التوسع ، وغالبًا ما تكون مضمونة من قبل الأصول العقارية. |
الإطار التشغيلي لشركة Vici Properties Inc.
تدور العملية التشغيلية الأساسية لـ VICI حول الحصول على أصول عقارية تجريبية عالية القيمة ، في كثير من الأحيان من خلال معاملات إعادة البيع حيث تشتري خصائص من المشغلين وتؤجرها في وقت واحد. يتم تنظيم هذه الإيجار على أنها اتفاقيات طويلة الأجل ، ثلاثية الشبكات ، العزل في VICI من معظم نفقات التشغيل على مستوى الممتلكات وتوفير تدفقات تدفق نقدية يمكن التنبؤ بها ، وتعزيزها بشكل أكبر من قبل سلالم الإيجار التعاقدية. تدير الشركة بنشاط محفظتها الواسعة ، حيث تحافظ على علاقات قوية مع قاعدة المستأجرين عالية الجودة ومراقبة الصحة المالية. يتم تغذية النمو من خلال الحصول على عقارات جديدة بشكل استراتيجي وتوفير حلول تمويل ضمن مكانتها التجريبية ، ويتم تمويلها من خلال مجموعة من إصدار الأسهم ، وتمويل الديون الاستفادة من تصنيفها الائتماني للاستثمار ، والتدفق النقدي المحتجز. بصفتها REIT ، يتعين على VICI التوزيع على الأقل 90% من دخلها الخاضع للضريبة للمساهمين سنويًا ، وهو ما يفعله باستمرار من خلال الأرباح.
المزايا الإستراتيجية لشركة Vici Properties Inc.
تمتلك Vici العديد من نقاط القوة التنافسية الرئيسية التي تدعم نجاحها في السوق اعتبارًا من 2024.
- مقياس لا مثيل له: وهي تقف كأكبر REIT التجريبي ، مع محفظة تقدر جيدًا بها 40 مليار دولار، تشمل الأصول التي لا يمكن الاستغناء عنها مثل منتجعات Las Vegas الرئيسية ومرافق الألعاب الإقليمية الرائدة.
- استقرار التدفق النقدي: إن أساس نموذجه هو هيكل الإيجار ثلاثي الأجل على المدى الطويل ، مما يوفر تدفقات إيرادات يمكن التنبؤ بها للغاية. مدة الإيجار المتبقية المتوسط المرجح ، مع الأخذ في الاعتبار التجديدات ، غالباً ما يمتد إلى ما بعده 40 سنة.
- قائمة المستأجر الأولى: يتم تأجير ممتلكاتها للمشغلين القويين من الناحية المالية والرائدة في الصناعة ، وتخفف بشكل كبير من المخاطر الافتراضية والضمان القريب 100% معدلات الإشغال تاريخيا. يمكن رؤية من يستثمر في استكشاف مستثمر Vici Properties Inc. (VICI) Profile: من يشتري ولماذا؟
- آلية النمو المدمجة: تتضمن اتفاقيات الإيجار عادةً شروط تصعيد الإيجار (غالبًا ما تكون مرتبطة بالتضخم أو الزيادات السنوية الثابتة) ، مما يوفر نموًا عضويًا مستقلًا عن عمليات الاستحواذ الجديدة.
- القوة المالية: يتيح الحفاظ على الميزانية العمومية للاستثمار وصول VICI إلى أسواق رأس المال ، مما يتيح لها تمويل عمليات الاستحواذ المتراكمة وتمويل صفقات التمويل بكفاءة.
- التركيز التجريبي: يوفر التخصص في القطاع التجريبي المتنامي اقتراحًا فريدًا للاستثمار مقارنةً بعقارات الصناديق الاستثمارية التقليدية التي تركز على المكاتب أو البيع بالتجزئة أو العقارات الصناعية.
شركة Vici Properties Inc. (Vici) كيف تكسب المال
تقوم Vici Properties في المقام الأول بتوليد الإيرادات من خلال امتلاك أصول عقارية تجريبية واسعة النطاق وتأجيرها إلى كبار المشغلين بموجب اتفاقيات الإيجار على المدى الطويل. محفظتها مرجحة بشكل كبير تجاه مرافق الألعاب ولكنها تشمل خصائص تجريبية أخرى.
انهيار إيرادات Vici Properties Inc.
استنادًا إلى النتائج المالية التي تؤدي إلى نهاية السنة المالية 2024 ، فإن تدفقات إيرادات الشركة مستمدة في الغالب من محفظتها العقارية.
| تدفق الإيرادات | ٪ من المجموع (المقدر السنة 2024) | اتجاه النمو (Yoy) |
|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | ~98% | زيادة |
| إيرادات فائدة القرض وغيرها | ~2% | زيادة مستقرة/طفيفة |
اقتصاديات الأعمال التجارية لشركة Vici Properties Inc.
يعتمد المحرك الاقتصادي للشركة على استقرار هياكل الإيجار الخاصة به وقدرة على التنبؤ به وجودة مستأجريها.
- إيجار ثلاثية الشبكة: المستأجرون مسؤولون عن ضرائب الممتلكات والتأمين والصيانة ، مما يقلل من نفقات تشغيل VICI المتعلقة بالممتلكات.
- شروط الإيجار الطويلة: عادة ما تمتد الاتفاقات عقودًا ، غالبًا مع الشروط الأولية لـ 15-25 سنوات بالإضافة إلى خيارات تجديد متعددة ، وتوفير رؤية التدفق النقدي طويل الأجل.
- مضغوط الإيجار: تشمل عقود الإيجار عمومًا زيادة في الإيجار التعاقدي ، وغالبًا ما تكون مرتبطة بالتضخم (CPI) أو النسب المئوية الثابتة ، مما يضمن نمو الإيرادات العضوية. لعام 2024 ، ساهمت هذه السلالم المتحركة بشكل كبير في رفع الإيرادات.
- جودة المستأجر: ركز على المشغلين الرائدين في الصناعة (مثل Caesars ، MGM) مع ملفات تعريف الائتمان القوية يقلل من المخاطر الافتراضية.
- استراتيجية الاستحواذ: يتم تغذية النمو من خلال الحصول على أصول تجريبية رائدة ، غالبًا من خلال معاملات إعادة البيع.
- تنويع: أثناء تركيزه على الألعاب ، تتوسع الشركة إلى قطاعات تجريبية غير ألعاب مثل الضيافة وأماكن الترفيه. يمكنك معرفة المزيد عن بيان المهمة ، الرؤية ، والقيم الأساسية لشركة Vici Properties Inc. (VICI).
الأداء المالي لشركة Vici Properties Inc.
تشير المقاييس الرئيسية إلى الفعالية الصحية والتشغيلية لنموذج العمل اعتبارًا من نهاية عام 2024.
- نمو الإيرادات: من المتوقع أن تكون إجمالي إيرادات السنة المالية 2024 تقريبًا 3.8 مليار دولار، إظهار النمو المستمر مدفوعة بالاستحواذات وتصعيد الإيجار.
- الأموال المعدلة من العمليات (AFFO): من المتوقع أن يكون مقياس الربحية الرئيسي لـ REIT ، AFFO للسهم لعام 2024 موجودًا $2.25 ل $2.26، مما يعكس توليد التدفق النقدي القوي من العمليات.
- توزيعات الأرباح: تحافظ الشركة على سياسة توزيع جزء كبير من AFFO للمساهمين ؛ أسفرت الأرباح السنوية تقريبًا 5.8% نحو نهاية العام 2024 ، اعتمادًا على سعر السهم.
- تَأثِير: ظلت نسبة الديون الصافية إلى EBITDARE تدار ، تحوم حولها 5.5x، التوافق مع النطاق المستهدف للشركة والإشارة إلى ديون مستقرة profile بالنسبة للأرباح.
Vici Properties Inc. (VICI) موقف السوق والتوقعات المستقبلية
بصفتها صندوق الاستثمار العقاري التجريبي الرائد ، تضع Vici Properties مركزًا مهيمنًا في السوق ، وخاصة في قطاع الألعاب ، مدعومًا من محفظتها من الأصول الأيقونية وعقود الإيجار على المدى الطويل. تتوقف نظرة الشركة على عمليات الاستحواذ الاستراتيجية المستمرة ، والتنويع المحتمل ، والتنقل في المشهد الاقتصادي الأوسع الذي يؤثر على الترفيه والضيافة.
المشهد التنافسي
تعمل VICI في شريحة متخصصة من سوق REIT ، والتي تركز بشكل أساسي على الخصائص التجريبية واسعة النطاق.
| شركة | حصة السوق (صناديق الصناديق للألعاب ، تقريبا) ، ٪ | ميزة رئيسية |
|---|---|---|
| شركة Vici Properties Inc. (VICI) | ~65% | مقياس لا مثيل له ، محفظة أصول الوجهة الرائدة ، شروط عقد الإيجار الطويلة للغاية (المتوسط ~40 سنوات) ، علاقات مستأجر قوية. |
| PROPERTIES للألعاب والترفيه (GLPI) | ~35% | موقف قوي في أسواق الألعاب الإقليمية ، علاقات المشغل المنشأة. |
ملاحظة: تقديرات حصة السوق بناءً على حجم الحافظة النسبية والتركيز ضمن قطاع REIT للألعاب/التجريبية على نطاق واسع اعتبارًا من عام 2024.
الفرص والتحديات
يواجه Vici بيئة ديناميكية ذات مسارات متميزة للنمو إلى جانب الرياح المعاكسة المحتملة.
| فرص | المخاطر |
|---|---|
| عمليات الاستحواذ المتراكمة الاستفادة من نطاقها والوصول إلى رأس المال. | تركيز مستأجر كبير (تمثل القيصار و MGM أكثر 70% الإيجار السنوي). |
| التنويع في القطاعات التجريبية المجاورة (على سبيل المثال ، العافية ، أماكن الترفيه ، الضيافة المتخصصة). | حساسية إيرادات المستأجرين (وبالتالي أمن Vici المتصور) للانكماش الاقتصادي الذي يؤثر على الإنفاق الترفيهي. |
| إمكانية التوسع الدولي على المدى الطويل. | التغييرات التنظيمية التي تؤثر على صناعة الألعاب أو المشغلين المحددين. |
| الاستفادة من فرص إعادة البيع المحتملة من المشغلين الذين يبحثون عن السيولة. | تقلبات أسعار الفائدة التي تؤثر على تكاليف الاقتراض وتقييم الممتلكات وتكلفة رأس المال للنمو. |
موقف الصناعة
عزز Vici موقعه باعتباره المالك البارز للعقارات التجريبية بعد عمليات الاستحواذ الاستراتيجية في السنوات الأخيرة. يوفر مقياسه مزايا تنافسية كبيرة في مصادر الصفقات والوصول إلى أسواق رأس المال ، التي تنعكس في تصنيف الائتمان من فئة الاستثمار. تستهدف الشركة نسبة الديون الصافية إلى EBITDARE حولها 5.0x ل 5.5x، تحقيق التوازن بين طموحات النمو مع الحكمة المالية. لعام 2024 ، قامت الشركة بتوجيه الأموال المعدلة من عمليات النمو (AFFO) للسهم الواحد في نطاق 4.0% ل 5.5%، تشير إلى استمرار القوة التشغيلية. فهم موقعه الفريد يجذب اهتمامًا كبيرًا ، تم تفصيله بشكل أكبر في استكشاف مستثمر Vici Properties Inc. (VICI) Profile: من يشتري ولماذا؟. يوفر هيكل الإيجار لمدة ثلاثية الشبكات ثلاثية الشبكة تدفقات نقدية يمكن التنبؤ بها للغاية ، وهو عامل رئيسي يدعم سياسة التقييم وسياسة توزيع الأرباح ، والتي توفر غالبًا ما تتجاوز العائد 5.5% خلال 2024.
VICI Properties Inc. (VICI) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.