VICI Properties Inc. (VICI) Bundle
Une brève histoire de VICI Properties Inc. (VICI)
Entreprise Overview
VICI Properties Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) dont le siège est à New York, NY. Depuis 2024, la société est spécialisée dans les actifs immobiliers liés aux jeux, à l'hospitalité et au divertissement.
Performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 32,5 milliards de dollars |
| Actif total | 29,6 milliards de dollars |
| Revenus annuels | 1,87 milliard de dollars |
| Revenu net | 1,12 milliard de dollars |
Portefeuille de propriétés
VICI Properties possède un portefeuille immobilier diversifié dans plusieurs États.
- Propriétés totales: 95
- Emplacements géographiques: 20 États
- Types d'actifs principaux:
- Propriétés du casino
- Installations de jeu
- Lieux de divertissement
Partenariats clés
| Partenaire | Type de relation | Compte de propriété |
|---|---|---|
| Césars Entertainment | Contrat de location de maître | 47 propriétés |
| MGM Resorts | Propriété immobilière | 22 propriétés |
Performance du stock
VICI Properties se négocie à la Bourse de New York sous le ticker VICI. En janvier 2024, le cours de l'action varie entre 32 $ et 36 $ par action.
- Gamme de cours des actions de 52 semaines: 28,79 $ - 39,58 $
- Rendement des dividendes: 5,2%
- Ratio de prix / bénéfice: 21,3
A qui possède VICI Properties Inc. (VICI)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 52,512,732 | 9.7% |
| BlackRock Inc. | 45,673,221 | 8.4% |
| Cohen & Steers Inc. | 26,847,825 | 5.0% |
| State Street Corporation | 22,519,643 | 4.2% |
Les principaux investisseurs institutionnels
- JPMorgan Chase & Co.: 19 843 562 actions
- Capital World Investors: 17 652 411 actions
- Northern Trust Corporation: 15 229 876 actions
- Dimensionnal Fund Advisors LP: 14 987 543 actions
Propriété d'initié
VicI Properties Leadership exécutif possède approximativement 2.3% du total des actions de l'entreprise.
Flotteur public
Float public total: 539 876 231 actions
Répartition de la propriété
| Catégorie de propriété | Pourcentage |
|---|---|
| Investisseurs institutionnels | 78.6% |
| Investisseurs de détail | 17.1% |
| Propriété d'initié | 2.3% |
| Non comptabilisé | 2.0% |
Énoncé de mission VICI Properties Inc. (VICI)
Entreprise Overview
VICI Properties Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) avec une capitalisation boursière de 37,16 milliards de dollars en janvier 2024. Dégée NYSE sous le ticker VICI, la société se concentre sur les jeux, l'hospitalité et les propriétés liées au divertissement.
Stratégie commerciale de base
| Portefeuille total de propriétés | 44 propriétés |
| Valeur totale de l'actif brut | 33,4 milliards de dollars |
| Revenus de location annualisés | 1,2 milliard de dollars |
Composition du portefeuille de propriétés
- Propriétés de divertissement de César: 28 actifs
- Propriétés MGM Resorts: 12 actifs
- Autres propriétés de jeu et d'hospitalité: 4 actifs
Performance financière
| Revenus (2023) | 1,45 milliard de dollars |
| Revenu net (2023) | 831 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.2% |
Présence géographique
Propriétés situées dans 16 États, avec une concentration significative au Nevada, au New Jersey et au Mississippi.
Objectifs stratégiques
- Acquérir des jeux de jeu et des biens hospitaliers de haute qualité
- Générer des revenus de location stables
- Maintenir des accords de location à triple net à long terme
Détails de bail clés
| Terme de location moyenne | 25 ans |
| Escalatrices de location | 2 à 3% augmentations annuelles |
| Taux de rétention des locataires | 98% |
Comment fonctionne VICI Properties Inc. (VICI)
Entreprise Overview
VICI Properties Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui possède et gère principalement les propriétés liées aux jeux, à l'hospitalité et au divertissement. Au quatrième trimestre 2023, la société possède 47 propriétés de jeux et d'hospitalité à travers les États-Unis.
Portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Valeur totale de la propriété |
|---|---|---|
| Propriétés du casino | 39 | 24,3 milliards de dollars |
| Propriétés de l'hospitalité | 8 | 3,7 milliards de dollars |
Performance financière
VICI Properties a déclaré les mesures financières suivantes pour l'exercice 2023:
- Revenu total: 1,42 milliard de dollars
- Revenu net: 842 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 1,65 milliard de dollars
- Rendement des dividendes: 5,6%
Locataires majeurs
| Locataire | Nombre de propriétés | Revenus de location annuelle |
|---|---|---|
| Césars Entertainment | 24 | 810 millions de dollars |
| MGM Resorts | 12 | 455 millions de dollars |
Distribution géographique
VICI Properties possède des propriétés dans plusieurs états, avec une concentration dans:
- Nevada: 15 propriétés
- New Jersey: 8 propriétés
- Mississippi: 6 propriétés
- Autres États: 18 propriétés
Structure de location
VICI Properties opère avec des accords de location à long terme à triple réseau avec une durée de location moyenne de 24,5 ans. L'expiration du bail moyen pondérée est de 2046.
Capitalisation boursière
En janvier 2024, VICI Properties a une capitalisation boursière d'environ 32,5 milliards de dollars, se négociant sur le NYSE sous le ticker vici.
Comment VICI Properties Inc. (VICI) fait de l'argent
Modèle commercial de la fiducie de placement immobilier (REIT)
VICI Properties Inc. génère des revenus principalement en localisant les actifs immobiliers aux opérateurs de jeux et d'accueil. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 54 propriétés de jeu et 15 autres actifs immobiliers liés à l'hôtellerie.
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Revenus de location annuelle |
|---|---|---|
| Propriétés du jeu | 54 | 1,2 milliard de dollars |
| Propriétés de l'hospitalité | 15 | 278 millions de dollars |
Accords de location clés
Les principaux locataires de VICI comprennent:
- Césars Entertainment
- MGM Resorts International
- Divertissement de Penn
Répartition des revenus de location
| Locataire | Revenus de location annuelle | Durée de location |
|---|---|---|
| Césars Entertainment | 822 millions de dollars | 15-20 ans |
| MGM Resorts | 425 millions de dollars | 15-20 ans |
| Divertissement de Penn | 235 millions de dollars | 15-20 ans |
Performance financière
2023 Faits saillants financiers:
- Revenu total: 1,48 milliard de dollars
- Revenu net: 892 millions de dollars
- Rendement des dividendes: 5,6%
Évaluation du portefeuille de propriétés
Valeur du portefeuille de propriété totale: 32,5 milliards de dollars (au 31 décembre 2023)
Caractéristiques de location
Détails de la location:
- Terme de location moyenne: 17,4 ans
- Escalateurs de loyer contractuel: 2 à 3% par an
- Structure de location en triple net
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