بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية للمؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM)

إن مهمة المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM) وقيمها الأساسية ليست مجرد لوحة على الحائط؛ إنهم بالتأكيد المخطط الذي يدعم الرقم القياسي 49.6 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025، بلغت الأرباح الأساسية وإجمالي حجم الأعمال المعلقة 31.1 مليار دولار. ترى هذا النطاق الهائل، ولكن كيف يمكن لمؤسسة ترعاها الحكومة (GSE) - وهي كيان مملوك للقطاع الخاص وله تفويض عام - أن توازن بين مهمتها المتمثلة في زيادة توافر الائتمان في المناطق الريفية في أمريكا مع تقديم دعم قوي؟ 17% العائد الأساسي على حقوق المساهمين؟ سنقوم بتحليل المبادئ التي توجه الشركة التي تديرها 31.8 مليار دولار في إجمالي الأصول، حتى تتمكن من ربط معتقداتهم الأساسية باستراتيجية الاستثمار الخاصة بك.

المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM) Overview

أنت تبحث عن تقييم واضح وصادق لمؤسسة الرهن العقاري الفيدرالية الزراعية (AGM)، المعروفة باسم Farmer Mac، وما يعنيه أدائها الأخير. والخلاصة المباشرة هي أن Farmer Mac هي مؤسسة مالية أساسية تم تأسيسها على المستوى الفيدرالي وتواصل تحقيق نتائج مالية قياسية من خلال إدارة مكانتها بخبرة باعتبارها السوق الثانوية للاحتياجات الائتمانية في أمريكا الريفية. إنها لعبة بنية تحتية كلاسيكية.

أنشأ الكونجرس شركة Farmer Mac في عام 1988 من خلال قانون الائتمان الزراعي لعام 1987، على غرار مؤسسات السوق الثانوية الناجحة مثل فاني ماي وفريدي ماك، ولكن مع التركيز بشكل خاص على الزراعة والمجتمعات الريفية. وتتمثل مهمتها الأساسية في زيادة توافر الائتمان المستقر وطويل الأجل للمزارعين ومربي الماشية والبنية التحتية الريفية من خلال توفير السيولة (التدفق النقدي) للمقرضين الزراعيين والريفيين. وهذا يعني أن المقرضين يمكنهم بيع قروضهم إلى Farmer Mac، وتجديد رؤوس أموالهم، والبدء في الإقراض مرة أخرى. إنه نموذج عمل ذكي ومرن بشكل واضح.

منتجات وخدمات الشركة متنوعة، وتمتد إلى ما هو أبعد من الرهون العقارية الزراعية التقليدية. وهي تعمل عن طريق شراء القروض المؤهلة أو ضمان الأوراق المالية المدعومة بمجموعات من هذه القروض. اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2025، بلغ إجمالي حجم الأعمال المتميزة للشركة - وهو مقياس رئيسي للوصول إلى السوق - رقمًا قياسيًا قدره 31.1 مليار دولار. ينتشر هذا المجلد عبر خمسة قطاعات رئيسية:

• قروض المزرعة والمزرعة: التمويل العقاري الزراعي التقليدي.
• تمويل الشركات: قروض للشركات الزراعية وشركات الأغذية.
• الطاقة والمرافق: تمويل تعاونيات الكهرباء والاتصالات الريفية.
• البنية التحتية للنطاق العريض: تمويل مشاريع الألياف الريفية واللاسلكية.
• الطاقة المتجددة: قروض لمشاريع الطاقة الشمسية وطاقة الرياح والغاز في المناطق الريفية.

الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025: نتائج قياسية

يُظهر أحدث تقرير مالي للربع الثالث المنتهي في 30 سبتمبر 2025، أن المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي لا تنمو فحسب، بل تتسارع أيضًا. هذا عمل يزدهر من خلال إدارة فروق الأسعار، وتثبت الأرقام أنه يتم تنفيذه بشكل لا تشوبه شائبة في بيئة أسعار الفائدة الديناميكية. سجلت الشركة إيرادات ربع سنوية قدرها 105.09 مليون دولار للربع الثالث من عام 2025، وهي قفزة كبيرة من 90.46 مليون دولار تم الإبلاغ عنها في نفس الربع من العام الماضي.

والأهم من ذلك بالنسبة لمؤسسة مالية، أن صافي هامش الربح الفعلي - هامش الربح على أنشطة الإقراض - ارتفع بنسبة 14٪ على أساس سنوي ليصل إلى مستوى قياسي قدره 97.8 مليون دولار. هذا هو المحرك الحقيقي للعمل. بلغ صافي الدخل المنسوب إلى المساهمين العاديين لهذا الربع 48.7 مليون دولار أمريكي، وهو ما يُترجم إلى أرباح أساسية قياسية (وهو مقياس غير مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا يستخدمه المحللون لقياس الأداء التشغيلي) بقيمة 49.6 مليون دولار أمريكي، أو 4.52 دولار أمريكي لكل سهم عادي مخفف. يمثل هذا نموًا قويًا بنسبة 10٪ في الأرباح الأساسية مقارنة بالعام السابق.

إليك الحساب السريع: وصلت الأرباح الأساسية للشركة منذ بداية العام حتى الآن خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 إلى 142.9 مليون دولار (46.0 مليون دولار في الربع الأول + 47.3 مليون دولار في الربع الثاني + 49.6 مليون دولار في الربع الثالث). وما يخفيه هذا التقدير هو استمرار التنويع في مجالات ذات نمو أعلى، وإن كانت أكثر خطورة، مثل الطاقة المتجددة والبنية التحتية للنطاق العريض، والتي يأتي منها الكثير من زخم النمو. ومع ذلك، تحتفظ الشركة بمركز رأسمالي قوي، حيث يبلغ إجمالي رأس المال الأساسي 1.7 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، وهو ما يتجاوز المتطلبات القانونية بنسبة 75٪.

رائدة في أسواق الائتمان الريفية

المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي ليست مجرد واحدة من بين العديد من الجهات الفاعلة؛ وهي مزود السوق الثانوي المعتمد اتحاديًا في البلاد لتمويل البنية التحتية الزراعية والريفية. إنها مؤسسة ترعاها الحكومة (GSE)، مما يمنحها ميزة تمويل فريدة ومنخفضة التكلفة في أسواق رأس المال - وهي ميزة تنافسية هائلة. ويسمح هذا الوضع لها بتيسير الوصول التنافسي إلى التمويل الذي لن يكون متاحا لولا ذلك، مما يضمن السيولة للقطاعات الحيوية مثل الزراعة والمرافق الريفية.

إن قدرة الشركة على تحقيق صافي انتشار فعال وأرباح أساسية قياسية مع توسيع محفظتها إلى مجالات جديدة عالية الطلب مثل النطاق العريض الريفي والطاقة المتجددة هو ما يحدد قيادتها. إنهم الجسر المالي الذي يربط عاصمة وول ستريت باحتياجات الشوارع الرئيسية في جميع أنحاء المناطق الريفية في أمريكا. لفهم القوة الأساسية والمخاطر profile الذي يدعم هذا النجاح، عليك أن تنظر إلى التفاصيل. تعرف على المزيد حول الميزانية العمومية للشركة والكفاءة التشغيلية في تحليل الصحة المالية للشركة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي: رؤى أساسية للمستثمرين.

بيان مهمة المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM).

أنت تبحث عن رؤية واضحة للمؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM)، أو Farmer Mac، وكيف يترجم غرضها العام إلى أداء مالي. بيان المهمة هو أكثر من مجرد لوحة على الحائط؛ إنه المخطط القانوني والتشغيلي الذي يحرك نموذج أعمالهم، وفي النهاية عوائدهم. وهذا ما يسمح لهم بالعمل كمؤسسة ترعاها الحكومة (GSE) مع ميزة تمويل منخفضة التكلفة، لذلك عليك أن تفهم الأمر بشكل بارد.

المهمة الأساسية للمؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي هي زيادة إمكانية الوصول إلى التمويل للزراعة الأمريكية والبنية التحتية الريفية. هذه هي الولاية التي حددها الكونجرس، وهي المحرك وراء أدائهم القياسي في عام 2025. وتتمثل رؤيتهم، التي تحدد التأثير طويل المدى لهذه المهمة، في: دفع الفرص الاقتصادية والازدهار من خلال تعزيز وربط المناطق الريفية في أمريكا. هذا بسيط، بالتأكيد. إنه يقطع مباشرة إلى الغرض الاقتصادي.

وإليك الحساب السريع: من خلال توفير سوق ثانوية للقروض الزراعية، يمنح Farmer Mac المقرضين المحليين أدوات إدارة المخاطر والسيولة التي يحتاجونها لمواصلة الإقراض. ولهذا السبب وصل إجمالي حجم أعمالهم المتميز إلى مستوى قياسي 31.1 مليار دولار اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، مرتفعًا بشكل ملحوظ مع تشديد ظروف السوق.

زيادة إمكانية الوصول إلى التمويل (السيولة الحيوية ورأس المال)

العنصر الأول من المهمة - زيادة إمكانية الوصول - يدور حول توفير السيولة الحيوية. لا يقوم Farmer Mac بإقراض المزارعين مباشرة؛ وبدلاً من ذلك، تعمل كوسيط مالي، حيث تشتري القروض من المقرضين المحليين مثل البنوك المجتمعية ومؤسسات نظام الائتمان الزراعي. وهذا يحرر رأس مال المقرضين، مما يسمح لهم بتقديم قروض جديدة دون الحاجة إلى انتظار استحقاق القروض الحالية. إنها وظيفة سوق ثانوية كلاسيكية، ولكنها تنطبق على قطاع بالغ الأهمية.

وفي الربع الثالث من عام 2025 وحده، قدمت الشركة 2.5 مليار دولار من السيولة وقدرة الإقراض للمقرضين الذين يخدمون المناطق الريفية في أمريكا. هذا الحقن المالي المباشر هو الطريقة التي يترجمون بها مهمتهم إلى إجراءات سوقية قابلة للقياس. إن قوة قاعدة رأس مالهم هي أيضًا مفتاح هذا الوعد. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي رأس المال الأساسي 1.7 مليار دولار، وهو ما يتجاوز المتطلبات القانونية بنسبة مريحة تبلغ 75٪. هذه الوسادة هي ما يسمح لهم بالبقاء شريكًا موثوقًا به حتى عندما يواجه الاقتصاد الزراعي رياحًا معاكسة، مثل التوقعات الحذرة التي أبلغ عنها المقرضون الزراعيون في أواخر عام 2025.

دعم الزراعة الأمريكية (المزرعة والمزرعة الأساسية)

المكون الأساسي الثاني هو الالتزام المباشر بالزراعة الأمريكية، وتحديدًا قطاع المزرعة والمزرعة. هذا هو العمل التأسيسي الأصلي، ويظل جوهرًا لهويتهم وعملياتهم. حتى مع تنوع الشركة، فإن قطاع المزرعة والمزرعة هو المكان الذي يكون فيه شغف المهمة أكثر وضوحًا.

بلغ حجم أعمال قطاع المزرعة والمزرعة 18.2 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، مما يوضح التزامهم المستمر بسوق العقارات الزراعية التقليدية. يتمتع هذا القطاع بأهمية خاصة الآن، حيث أظهر استطلاع Ag Lender لعام 2025 أن 77% من المقرضين يعتمدون على Farmer Mac للحصول على العقارات الزراعية والقروض المضمونة من وزارة الزراعة الأمريكية، ارتفاعًا من 67% في عام 2024. وتظهر هذه القفزة أن السوق الثانوية أصبحت أكثر أهمية مع تشديد شروط الائتمان.

قيمهم الأساسية، على وجه الخصوص شغف مهمتنا و التميز، يتجلى هنا من خلال التركيز على إدارة المخاطر والربحية المستمرة لأصحاب المصلحة. على سبيل المثال، تثبت أرباحهم الأساسية القياسية البالغة 49.6 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من عام 2025، وهو نمو بنسبة 10% على أساس سنوي، أنه يمكنك تنفيذ مهمة عامة مع تحقيق نتائج مالية قوية. يمكنك التعمق أكثر في معرفة من يستثمر في هذا الأداء الموجه نحو المهمة استكشاف مستثمر الشركة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM). Profile: من يشتري ولماذا؟

تعزيز البنية التحتية الريفية (التنويع والنمو)

والعنصر الأخير - البنية التحتية الريفية - هو المحرك الرئيسي للنمو الذي كان حاسما في عام 2025. ويشمل هذا التركيز تمويل أشياء مثل توسيع النطاق العريض، والطاقة والمرافق، ومشاريع الطاقة المتجددة. إنها استراتيجية تنويع ذكية لا تزال تتماشى تمامًا مع المهمة الأصلية المتمثلة في تعزيز المناطق الريفية في أمريكا.

إن خط أعمال تمويل البنية التحتية هو حيث تكون قيمة أعمالهم الابتكار تشرق القيمة. ونمت هذه المحفظة بمقدار كبير قدره 600 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025 وحده، لتصل إلى إجمالي 11 مليار دولار في نهاية الربع. ويعكس هذا النمو الاستثمار الضخم والمستمر اللازم لسد الفجوة الرقمية وتحديث شبكات الطاقة الريفية. بصراحة، هذا هو اتجاه النمو العلماني الذي يغذي مباشرة في ولايتهم.

يعد النمو في هذا القطاع أيضًا سببًا رئيسيًا وراء وصول صافي الانتشار الفعال (NES) للشركة - وهو مقياس حاسم للربحية - إلى مستوى قياسي بلغ 97.8 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025، بزيادة قدرها 14٪ عن العام السابق. وهذا الانتشار القوي هو فائدة مباشرة لتمويلهم منخفض التكلفة profile باعتبارها شركة GSE، إلى جانب الفرص ذات الهامش الأعلى في مجال البنية التحتية. على سبيل المثال، شهد الالتزام بالمرافق الريفية نموا قدره 126 مليون دولار في الربع الثالث، وهو ما يدعم إلى حد كبير تعاونيات الكهرباء الريفية. وهذا مثال رائع على قيمهم الأساسية في العمل:

• الابتكار: التوسع في أسواق البنية التحتية الجديدة المتوافقة مع المهام.
• العلاقات: تعميق العلاقات مع التعاونيات الكهربائية الريفية والمقرضين.
• النزاهة: الحفاظ على مركز رأسمالي قوي لدعم هذه الاستثمارات طويلة الأجل.

بيان رؤية المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM).

تريد أن تعرف إلى أين تتجه المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM) أو Farmer Mac، والإجابة صحيحة في مهمتهم وتنفيذهم المالي لعام 2025. رؤية الشركة ليست ملصقًا غامضًا على الحائط؛ إنها مجموعة من الإجراءات الملموسة والقابلة للقياس والتي تتمحور حول مهمتها الأساسية: توفير السيولة الحيوية لأمريكا الريفية مع بناء ميزانية عمومية مرنة ومتنوعة للمساهمين.

لم يعد الأمر يقتصر على الزراعة فحسب؛ يتعلق الأمر بالاقتصاد الريفي بأكمله، من الألياف الضوئية إلى الألواح الشمسية. إليكم التفاصيل القابلة للتنفيذ لرؤيتهم، والتي ترتكز على أحدث بيانات السنة المالية.

زيادة السيولة الحيوية لأمريكا الريفية

المهمة الأساسية هي أساس رؤيتهم: زيادة إمكانية الوصول إلى التمويل لتوفير السيولة الحيوية للزراعة الأمريكية والبنية التحتية الريفية. هذا هو المحرك الذي يحرك حجم أعمالهم. وفي الربع الثالث من عام 2025 وحده، قدمت المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي 2.5 مليار دولار في هيئة سيولة وقدرة على الإقراض للمقرضين الذين يخدمون المناطق الريفية في أمريكا. وهذا يمثل ضخًا ضخمًا لرأس المال، مما يساعد المزارعين والشركات الريفية في الحصول على التمويل الذي يحتاجون إليه عندما تنسحب البنوك التقليدية.

ويعكس إجمالي حجم الأعمال القائمة هذا النجاح، حيث وصل إلى 31.1 مليار دولار حتى 30 سبتمبر 2025. ويعد هذا الدور في السوق الثانوية أمرًا بالغ الأهمية لأنه يحرر رأس المال للمقرضين المحليين، مما يسمح لهم بتقديم المزيد من القروض دون تقييد ميزانياتهم العمومية. إنها دولاب الموازنة القوي للنمو الاقتصادي الريفي، وهي تدعم بشكل مباشر هدفهم المتمثل في دعم أمريكا الريفية النابضة بالحياة والقوية. يمكنك أن ترى كيف يترجم هذا النمو الذي يركز على المهمة إلى قيمة للمستثمرين استكشاف مستثمر الشركة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM). Profile: من يشتري ولماذا؟

تعزيز المرونة المالية ورأس المال

لا تزال المنظمة التي تحركها المهمة بحاجة إلى أن تكون حصنًا ماليًا، وتعطي رؤية المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي الأولوية للمرونة المالية. والهدف هو الحفاظ على مركز رأسمالي قوي يمكنه التغلب على تقلبات السوق، وهم ينفذون عليه. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي رأس مالها الأساسي 1.7 مليار دولار. وإليك الحساب السريع: يتجاوز هذا الرقم متطلبات رأس المال القانوني بنسبة 75٪، وهو احتياطي كبير.

هذه القوة المالية هي المفتاح لقدرتهم على تحقيق عوائد متسقة. بلغت الأرباح الأساسية للربع الثالث من عام 2025 رقماً قياسياً قدره 49.6 مليون دولار، مما يعكس نمواً بنسبة 10٪ على أساس سنوي. وهذه إشارة واضحة إلى أن الشركة توازن بين مهمتها العامة وواجبها الائتماني تجاه المساهمين. وقد بلغ العائد الأساسي على حقوق المساهمين نسبة مذهلة بلغت 17% منذ بداية العام حتى تاريخه، مما يدل على الاستخدام الفعال لقاعدة رأس المال القوية تلك.

• الحفاظ على رأس المال أعلى بكثير من الحد الأدنى القانوني.
• دفع نمو الأرباح الأساسية برقم مزدوج.
• ضمان الوصول الموثوق إلى أسواق التمويل.

التنويع الاستراتيجي والنمو

ولا تقتصر الرؤية للعقد القادم على القيام بالمزيد من نفس الشيء فحسب، بل تتمثل في تنويع محفظة القروض بشكل استراتيجي. هذه هي القيمة الأساسية للإدارة المنضبطة للأصول والخصوم (ALM)، وهو مجرد مصطلح فاخر لإدارة المخاطر المرتبطة بأصولهم ومصادر تمويلهم. إنهم يتوسعون بنشاط في خطوط أعمال جديدة تستفيد من مزاياهم التنافسية في التمويل وإدارة المخاطر.

تركز استراتيجية التنويع على القطاعات ذات النمو المرتفع والمتراكمة التي لا تزال تخدم المناطق الريفية في أمريكا:

• الطاقة المتجددة: تمويل مشاريع مثل مزارع الطاقة الشمسية التي تعود بالنفع على ملاك الأراضي والمجتمعات الريفية.
• البنية التحتية للنطاق العريض: تمويل بناء خدمات الاتصالات الريفية.
• تمويل الشركات الزراعية: العمل مع الشركات الزراعية الأكبر لتوفير التمويل المرن.

وهذا التنويع يؤتي ثماره. وصلت الأرباح الأساسية منذ بداية العام حتى تاريخه إلى 143 مليون دولار أمريكي، مدفوعة بصافي انتشار فعال قياسي (الفرق بين ما يكسبونه على الأصول وما يدفعونه على الالتزامات) بقيمة 97.8 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من عام 2025. ما يخفيه هذا التقدير هو مخاطر الائتمان الكامنة في هذه القطاعات الأحدث ذات النمو الأعلى، ولكن الائتمان الإجمالي للشركة profile لا يزال قوياً، مع اتباع نهج اكتتاب حكيم يركز على مقاييس نسبة القرض إلى القيمة والتدفق النقدي. الإستراتيجية بسيطة: تنويع قاعدة الأصول، وزيادة الفارق، وزيادة حجم الأعمال.

القيم الأساسية للمؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM).

أنت تبحث عن حجر الأساس لمؤسسة مالية، وليس فقط ميزانيتها العمومية، وهذا أمر ذكي. إن المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM)، أو فارمر ماك، هي مؤسسة ترعاها الحكومة (GSE)، لذا فإن قيمها الأساسية ترتبط ارتباطًا مباشرًا بمهمتها العامة. يوضح تحليلنا أن القيم الأساسية الخمس للشركة - الشغف بمهمتنا، والابتكار، والتميز، والعلاقات، والنزاهة - هي التي تدفع أداءها القياسي لعام 2025، ولا سيما النمو في صافي الانتشار الفعال (NES) والتوسع في تمويل البنية التحتية الريفية.

والخلاصة المباشرة هي أن التزام المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي بقيمها يترجم إلى نموذج أعمال مرن، كما يتضح من إجمالي حجم الأعمال القائمة الذي يصل إلى 31.1 مليار دولار بحلول الربع الثالث من عام 2025، وهي علامة واضحة على أن المهمة يتم تنفيذها بفعالية. يمكنك التعمق في وضع الشركة في السوق وقاعدة المستثمرين من خلال استكشاف مستثمر الشركة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي (AGM). Profile: من يشتري ولماذا؟

شغف مهمتنا

هذه القيمة هي أكثر من مجرد شعار؛ إنه المحرك لوجود الشركة - مما يزيد من إمكانية الوصول إلى التمويل للزراعة الأمريكية والبنية التحتية الريفية. وهذا هو سبب وجود المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي. هذا الشغف هو الالتزام بتوفير السيولة الحيوية (توافر النقد للسوق) خلال جميع الدورات الاقتصادية، مما يساعد المقرضين على الحفاظ على تدفق رأس المال إلى المزارعين والشركات الريفية.

وإليك الحساب السريع: في الربع الثاني من عام 2025 وحده، قدمت الشركة 2.1 مليار دولار من السيولة وقدرة الإقراض للمقرضين في المناطق الريفية. وهذا ضخ ضخم لرأس المال. لا يزال قطاع المزرعة والمزرعة، وهو قلب ولايتهم الأصلية، يهيمن على المحفظة، حيث يمثل 18.2 مليار دولار من إجمالي حجم الأعمال اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025. ويُظهر حجم هذا القطاع تركيزًا ثابتًا على المقترض الزراعي الأساسي، حتى مع تنويع الشركة.

الابتكار

إن الابتكار في المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي يعني البحث المستمر عن طرق جديدة لخفض تكلفة الائتمان وتوسيع إمكانية الوصول إلى رأس المال في المناطق الريفية في أمريكا. يتعلق الأمر بالاستفادة من موقعها في السوق الثانوية (حيث يتم شراء وبيع القروض الحالية) لإنشاء منتجات جديدة. ببساطة، فهم لا ينتظرون وصول السوق إليهم فحسب.

وتتمثل إحدى المبادرات الرئيسية هنا في توسيع برنامج الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري الزراعي، والذي يعمل على زيادة المشاركة في السوق وخفض التكاليف على المقترضين الزراعيين. بالإضافة إلى ذلك، يعد التنويع في أسواق جديدة محركًا رئيسيًا للابتكار. قطاعات البنية التحتية، والتي تشمل الطاقة والمرافق بقيمة 7.3 مليار دولار، والطاقة المتجددة بقيمة 1.9 مليار دولار، والبنية التحتية للنطاق العريض بقيمة 1.2 مليار دولار في الربع الثاني من عام 2025، كلها مجالات تستخدم فيها الشركة أدواتها المالية لسد الفجوة بين الريف والحضر.

• توسيع برنامج AMBS لخفض تكاليف المقترض.
• زيادة محفظة الطاقة المتجددة إلى 1.9 مليار دولار.
• الاستثمار في تمويل البنية التحتية للنطاق العريض في المناطق الريفية.

التميز

يتلخص التميز في المؤسسة المالية في التنفيذ المنضبط، وجودة الأصول القوية، والإدارة القوية لرأس المال. بالنسبة للمؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي، يعني هذا الحفاظ على ميزانية عمومية قوية وتقديم عوائد ثابتة للمساهمين. أنت تريد شريكًا يمكنه التغلب على العاصفة، ويثبت موقعه الرأسمالي أنه قادر على ذلك.

بلغ إجمالي رأس المال الأساسي للشركة 1.6 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 30 يونيو 2025، وهو ما يتجاوز المتطلبات القانونية بنسبة مريحة تبلغ 63٪. هذه الوسادة مهمة. علاوة على ذلك، تظل جودة الأصول قوية، مع فترات تأخير لمدة 90 يومًا في جميع خطوط الأعمال عند مستوى منخفض يبلغ 0.54% في الربع الأول من عام 2025. ويُظهر العائد الأساسي على الأسهم العادية (ROE) البالغ 17% في الربع الثاني من عام 2025 أن هذا التميز في إدارة المخاطر يُترجم أيضًا إلى ربحية قوية.

العلاقات

لا تقوم المؤسسة الفيدرالية للرهن العقاري الزراعي بإقراض المزارعين مباشرة؛ وهي تعمل مع شبكة من البنوك المقرضة ومؤسسات نظام الائتمان الزراعي والشركاء الماليين الآخرين. لذا، العلاقات هي كل شيء. وتتمثل قيمتهم هنا في كونهم شريكًا يمكن الاعتماد عليه وطويل الأجل يساعد هؤلاء المقرضين المحليين على إدارة المخاطر والسيولة ورأس المال.

يعد نجاح قطاع تمويل الشركات، والذي نما إلى 2.0 مليار دولار في الربع الثاني من عام 2025، نتيجة مباشرة للعلاقات القوية مع الشركات الزراعية ومقرضيها. فهي ليست مجرد معاملات؛ فهي استراتيجية. ومن خلال تقديم التمويل بالجملة وحلول إدارة المخاطر، فإنهم يساعدون شركائهم على تحرير رأس المال لمواصلة الإقراض في مجتمعاتهم المحلية. إنه نموذج شراكة حقيقي يغذي النمو الاقتصادي الريفي.

النزاهة

في السوق الثانوية، النزاهة هي أساس الثقة. ويعني ذلك أن نكون أخلاقيين وصادقين وشفافين مع جميع أصحاب المصلحة، من المقرضين الذين يخدمونهم إلى المستثمرين الذين يشترون أوراقهم المالية. وباعتبارنا شركة GSE، فإن هذا الالتزام بالنزاهة غير قابل للتفاوض، ويتم تنظيمه من قبل إدارة الائتمان الزراعي (FCA).

ويعد سجل الشركة الثابت في إعادة القيمة إلى المساهمين مقياسًا لهذه النزاهة. وأعلنوا عن توزيع أرباح ربع سنوية لكل سهم عادي بقيمة 1.40 دولارًا أمريكيًا في عام 2025، مما يمثل العام الرابع عشر على التوالي من زيادة الأرباح. هذا العائد طويل الأجل والمتوقع هو ما تحصل عليه عندما تعمل الشركة ضمن حدود أخلاقية واضحة وتركز على النمو المستدام. يثق السوق في أوراقهم، وهذه الثقة مبنية على النزاهة.