Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) Bundle
و Overview من Broadstone Net Lease ، Inc. (BNL)
الملخص العام لـ Broadstone Net Lease ، Inc. (BNL)
Broadstone Net Lease ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في العقارات العقارية التجارية الواحدة. تركز الشركة على اكتساب وإدارة عقارات الإيجار الصافية عبر مختلف الصناعات.
| قياس الشركة | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي حجم الحافظة | 4.3 مليار دولار |
| عدد الخصائص | 645 |
| التنويع الجغرافي | 48 دولة |
الأداء المالي
أبلغت Broadstone Net Lease عن المقاييس المالية التالية في تقريرها الفصلي الأخير:
- إجمالي الإيرادات: 75.4 مليون دولار
- صافي الدخل: 32.6 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 44.2 مليون دولار
- معدل الإشغال: 99.2 ٪
| قطاع مالي | 2024 الأداء |
|---|---|
| إيرادات الإيجار | 68.9 مليون دولار |
| عمليات الاستحواذ على الممتلكات الاستثمارية | 287 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
قيادة الصناعة
يحتل عقد الإيجار الصافي برودستون من بين أفضل 10 صناديق إيجار صافية في الولايات المتحدة، مع محفظة متنوعة تمتد على قطاعات متعددة بما في ذلك:
- الخصائص الصناعية
- مؤسسات البيع بالتجزئة
- مباني المكاتب
- مرافق الرعاية الصحية
| انهيار القطاع | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| صناعي | 42% |
| بيع بالتجزئة | 28% |
| مكتب | 18% |
| الرعاية الصحية | 12% |
بيان مهمة Broadstone Net Lease ، Inc. (BNL)
بيان المهمة Overview
تعمل Broadstone Net Lease ، Inc. (BNL) كصندوق استثمار عقاري (REIT) مع التركيز على عمليات الاستحواذ العقارية التجارية الواحدة. اعتبارًا من Q4 2023 ، تدير الشركة محفظة بقيمة 5.3 مليار دولار مع 689 عقارًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
مكونات المهمة الأساسية
نهج الاستثمار الاستراتيجي
تركز مهمة BNL على الحصول على وإدارة خصائص الإيجار الصافية ذات الجودة العالية والمهمة. تستهدف استراتيجية الاستثمار للشركة العقارات مع:
- متوسط عقد الإيجار 11.4 سنة
- معدل إشغال 99.7 ٪
- قاعدة مستأجر متنوعة عبر 23 صناعة
| فئة الممتلكات | مجموع الخصائص | إجمالي قيمة الاستثمار |
|---|---|---|
| صناعي | 287 | 2.1 مليار دولار |
| بيع بالتجزئة | 212 | 1.6 مليار دولار |
| مكتب | 190 | 1.6 مليار دولار |
مقاييس الأداء المالي
يتم دعم مهمة BNL من خلال الأداء المالي القوي:
- أموال من العمليات (FFO): 149.4 مليون دولار في عام 2023
- FFO المعدل: 141.2 مليون دولار في عام 2023
- عائد الأرباح: 5.8 ٪
- القيمة السوقية: 3.2 مليار دولار
استراتيجية تنويع المستأجر
| قطاع | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| تصنيع | 22.3% |
| خدمات البيع بالتجزئة | 18.6% |
| الرعاية الصحية | 15.4% |
| السيارات | 12.7% |
التوزيع الجغرافي
يمتد محفظة العقارات على مستوى البلاد على الصعيد الوطني:
- 48 تغطية الدول
- أفضل 5 حالات حسب عدد الممتلكات:
- تكساس: 89 خصائص
- كاليفورنيا: 72 عقار
- فلوريدا: 61 خصائص
- أوهايو: 52 خصائص
- جورجيا: 47 عقار
بيان الرؤية لـ Broadstone Net Lease ، Inc. (BNL)
إطار الرؤية الاستراتيجية
تحتفظ Broadstone Net Lease ، Inc. (BNL) ببيان رؤية دقيق يركز على الاستثمار الاستراتيجي للعقارات وإدارته.
مكونات الرؤية
استراتيجية محفظة العقاراتاعتبارًا من Q4 2023 ، يشمل تكوين محفظة BNL:
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | معدل الإشغال |
|---|---|---|
| بيع بالتجزئة | 268 | 98.4% |
| صناعي | 142 | 97.6% |
| مكتب | 86 | 95.2% |
- إجمالي قيمة الأصول: 5.2 مليار دولار
- منطقة إجمالية قابلة للرياح: 33.6 مليون قدم مربع
- متوسط عقد الإيجار: 10.3 سنة
| منطقة | عدد الممتلكات | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| الغرب | 187 | 32.1% |
| جنوب شرق | 156 | 26.8% |
| شمال شرق | 112 | 19.2% |
| الغرب الأوسط | 87 | 14.9% |
- القيمة السوقية: 3.8 مليار دولار
- عائد الأرباح: 5.6 ٪
- أموال من العمليات (FFO): 214.5 مليون دولار
القيم الأساسية لـ Broadstone Net Lease ، Inc. (BNL)
القيم الأساسية لـ Broadstone Net Lease ، Inc. (BNL) في عام 2024
النزاهة والشفافية
اعتبارًا من Q4 2023 ، تحتفظ Broadstone Net Lease ، Inc. بإطار عمل حوكمة الشركات مع أعضاء لجنة التدقيق المستقلين بنسبة 100 ٪. أبلغت الشركة عن انتهاكات امتثال تنظيمية صفرية في أحدث إفصاح مالي لها.
| مقياس الحوكمة | 2024 الحالة |
|---|---|
| مديري مجلس المستقلين | 7 من أصل 9 مديرين |
| استقلال لجنة التدقيق | 100% |
| انتهاكات الامتثال | 0 |
التميز التشغيلي
Broadstone Net Engy يوضح التميز التشغيلي من خلال إدارة المحافظ الدقيقة وتخصيص الأصول الاستراتيجية.
- إجمالي قيمة المحفظة: 4.3 مليار دولار
- عدد الخصائص: 647
- معدل الإشغال: 99.2 ٪
- التنويع الجغرافي: 46 ولاية
النهج المتمحور حول العميل
تحتفظ الشركة باستراتيجية قوية للعلاقات المستأجرة بمعدل تجديد إيجار 93 ٪ في عام 2023.
| مقياس الرضا المستأجر | 2024 الأداء |
|---|---|
| معدل تجديد الإيجار | 93% |
| متوسط مصطلح عقد الإيجار | 10.4 سنوات |
| تكلفة الاحتفاظ المستأجر | 0.12 دولار للقدم المربع |
استراتيجية الاستثمار المستدامة
يرتكب عقد الإيجار الصافي في برودستون مع ممارسات الاستثمار المستدامة مع مقاييس بيئية قابلة للقياس الكمي.
- نقاط ESG: 82/100
- هدف الحد من الكربون: 25 ٪ بحلول عام 2030
- شهادات البناء الخضراء: 37 عقار
- استثمار الطاقة المتجددة: 42 مليون دولار
الأداء المالي وقيمة المساهمين
توضح الشركة الأداء المالي الثابت وعوائد المساهمين.
| مقياس مالي | 2024 الأداء |
|---|---|
| القيمة السوقية | 3.6 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.7% |
| إجمالي الإيرادات | 385 مليون دولار |
| صافي الدخل | 124 مليون دولار |
Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.