Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) Bundle
Um Overview da Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)
Resumo geral da Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)
A Broadstone Net Lease, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) especializado em propriedades imobiliárias comerciais únicas. A empresa se concentra em adquirir e gerenciar propriedades de arrendamento líquido em vários setores.
| Métrica da empresa | 2024 Valor |
|---|---|
| Tamanho total do portfólio | US $ 4,3 bilhões |
| Número de propriedades | 645 |
| Diversificação geográfica | 48 estados |
Desempenho financeiro
A Broadstone Net Lease relatou as seguintes métricas financeiras em seu último relatório trimestral:
- Receita total: US $ 75,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 32,6 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 44,2 milhões
- Taxa de ocupação: 99,2%
| Segmento financeiro | 2024 Performance |
|---|---|
| Renda de aluguel | US $ 68,9 milhões |
| Aquisições de propriedades de investimento | US $ 287 milhões |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
Liderança da indústria
A Broadstone Net Lease está entre os 10 principais REITs de arrendamento líquido nos Estados Unidos, com um portfólio diversificado que abrange vários setores, incluindo:
- Propriedades industriais
- Estabelecimentos de varejo
- Edifícios de escritórios
- Instalações de saúde
| Quebra do setor | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Industrial | 42% |
| Varejo | 28% |
| Escritório | 18% |
| Assistência médica | 12% |
Declaração de missão da Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)
Declaração de missão Overview
A Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) opera como uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com foco nas aquisições de imóveis comerciais de inquilinos únicos. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa gerencia um portfólio no valor de US $ 5,3 bilhões com 689 propriedades nos Estados Unidos.
Componentes principais da missão
Abordagem de investimento estratégico
A missão da BNL centra-se na aquisição e gerenciamento de propriedades de arrendamento líquido de alta qualidade e missão crítica. A estratégia de investimento da empresa tem como alvo propriedades com:
- Termo de arrendamento médio de 11,4 anos
- Taxa de ocupação de 99,7%
- Base de inquilino diversificada em 23 indústrias
| Categoria de propriedade | Propriedades totais | Valor total de investimento |
|---|---|---|
| Industrial | 287 | US $ 2,1 bilhões |
| Varejo | 212 | US $ 1,6 bilhão |
| Escritório | 190 | US $ 1,6 bilhão |
Métricas de desempenho financeiro
A missão da BNL é apoiada pelo forte desempenho financeiro:
- Fundos das operações (FFO): US $ 149,4 milhões em 2023
- FFO ajustado: US $ 141,2 milhões em 2023
- Rendimento de dividendos: 5,8%
- Capitalização de mercado: US $ 3,2 bilhões
Estratégia de diversificação de inquilinos
| Setor | Porcentagem de portfólio |
|---|---|
| Fabricação | 22.3% |
| Serviços de varejo | 18.6% |
| Assistência médica | 15.4% |
| Automotivo | 12.7% |
Distribuição geográfica
O portfólio de propriedades nacionais da BNL seca:
- 48 Estados Cobertura
- 5 principais estados por contagem de propriedades:
- Texas: 89 propriedades
- Califórnia: 72 propriedades
- Flórida: 61 propriedades
- Ohio: 52 propriedades
- Geórgia: 47 propriedades
Declaração de Visão de Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)
Estrutura de visão estratégica
A Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) mantém uma declaração de visão precisa focada no investimento e gestão estratégicos do setor imobiliário.
Componentes da visão
Estratégia de portfólio imobiliárioA partir do quarto trimestre 2023, a composição do portfólio da BNL inclui:
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Taxa de ocupação |
|---|---|---|
| Varejo | 268 | 98.4% |
| Industrial | 142 | 97.6% |
| Escritório | 86 | 95.2% |
- Valor total do ativo: US $ 5,2 bilhões
- Área arrecatável bruta: 33,6 milhões de pés quadrados
- Termo médio de arrendamento: 10,3 anos
| Região | Contagem de propriedades | Percentagem |
|---|---|---|
| Oeste | 187 | 32.1% |
| Sudeste | 156 | 26.8% |
| Nordeste | 112 | 19.2% |
| Centro -Oeste | 87 | 14.9% |
- Capitalização de mercado: US $ 3,8 bilhões
- Rendimento de dividendos: 5,6%
- Fundos das operações (FFO): US $ 214,5 milhões
Valores centrais da Broadstone Net Lease, Inc. (BNL)
Valores centrais da Broadstone Net Lease, Inc. (BNL) em 2024
Integridade e transparência
A partir do quarto trimestre 2023, a Broadstone Net Lease, Inc. mantém uma estrutura de governança corporativa com membros 100% independentes do comitê de auditoria. A empresa relatou violações de conformidade regulatória zero em sua divulgação financeira mais recente.
| Métrica de Governança | 2024 Status |
|---|---|
| Diretores independentes do conselho | 7 de 9 diretores |
| Independência do Comitê de Auditoria | 100% |
| Violações de conformidade | 0 |
Excelência operacional
A Broadstone Net Lease demonstra a excelência operacional por meio de gerenciamento preciso de portfólio e alocação estratégica de ativos.
- Valor total do portfólio: US $ 4,3 bilhões
- Número de propriedades: 647
- Taxa de ocupação: 99,2%
- Diversificação geográfica: 46 estados
Abordagem centrada no cliente
A empresa mantém uma estratégia robusta de relacionamento com inquilinos com taxa de renovação de 93% em 2023.
| Métrica de satisfação do inquilino | 2024 Performance |
|---|---|
| Taxa de renovação do arrendamento | 93% |
| Termo de arrendamento médio | 10,4 anos |
| Custo de retenção de inquilinos | US $ 0,12 por pé quadrado |
Estratégia de Investimento Sustentável
A Broadstone Net Lease se compromete a práticas de investimento sustentável com métricas ambientais quantificáveis.
- Pontuação ESG: 82/100
- Alvo de redução de carbono: 25% até 2030
- Certificações de construção verde: 37 propriedades
- Investimento de energia renovável: US $ 42 milhões
Desempenho financeiro e valor do acionista
A empresa demonstra desempenho financeiro consistente e retornos dos acionistas.
| Métrica financeira | 2024 Performance |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 3,6 bilhões |
| Rendimento de dividendos | 5.7% |
| Receita total | US $ 385 milhões |
| Resultado líquido | US $ 124 milhões |
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