CareTrust REIT, Inc. (CTRE) Bundle
و Overview من Caretrust REIT ، Inc. (CTRE)
الملخص العام لـ Caretrust REIT ، Inc. (CTRE)
Caretrust REIT ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري متخصص في عقارات الرعاية الصحية. تأسست الشركة في عام 2014 ، وتمتلك الشركة ، وتستأجر عقارات الرعاية الصحية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| قياس الشركة | 2024 البيانات |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 353 خصائص الرعاية الصحية |
| التواجد الجغرافي | 22 دولة |
| أنواع الممتلكات | مرافق التمريض الماهرة ، الإسكان العليا ، مباني المكاتب الطبية |
الأداء المالي
النتائج المالية للسنة المالية 2023:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 259.1 مليون دولار |
| صافي الدخل | 106.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 188.2 مليون دولار |
قيادة الصناعة
Caretrust REIT يوضح وضع السوق الهام في العقارات الرعاية الصحية.
- تم تصنيفها بين أفضل 10 صناديق استثمار في الرعاية الصحية في الولايات المتحدة
- معدل إشغال 87.5 ٪ عبر المحفظة
- قاعدة مستأجر متنوعة مع 29 شريك تشغيل مختلف
| مقاييس الاستثمار | 2024 البيانات |
|---|---|
| القيمة السوقية | 2.8 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
| سعر السهم | 22.37 دولار للسهم |
بيان مهمة Caretrust REIT ، Inc. (CTRE)
بيان مهمة Caretrust REIT ، Inc. (CTRE)
تعمل Caretrust REIT ، Inc. (CTRE) بمهمة مركزة تركز على الاستثمار العقاري للرعاية الصحية وإدارة الممتلكات الاستراتيجية.
مكونات المهمة الأساسية
استراتيجية الاستثمار العقاري للرعاية الصحية
تشمل محفظة الاستثمار في Caretrust REIT اعتبارًا من Q4 2023:
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | إجمالي الاستثمار |
|---|---|---|
| كبار المساكن | 95 خصائص | 1.2 مليار دولار |
| مرافق التمريض الماهرة | 82 خصائص | 980 مليون دولار |
| الرعاية الصحية المتخصصة | 23 خصائص | 340 مليون دولار |
التركيز التشغيلي الاستراتيجي
- التركيز الجغرافي في 24 ولاية
- إجمالي معدل إشغال المحفظة 86.5 ٪
- متوسط عقد الإيجار من 10.3 سنة
مقاييس الأداء المالي
أبرز النقاط المالية لعام 2023:
- إجمالي الإيرادات: 266.7 مليون دولار
- صافي الدخل: 112.4 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 187.6 مليون دولار
نهج الاستثمار
تشمل معايير الاستثمار الرئيسية:
- تقييم جودة المستأجر
- تحليل السوق الديموغرافي
- تقييم حالة الممتلكات
تنويع الممتلكات
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| الساحل الغربي | 68 خصائص | 35.4% |
| الغرب الأوسط | 52 خصائص | 27.1% |
| جنوب شرق | 47 خصائص | 24.5% |
| شمال شرق | 25 خصائص | 13% |
بيان رؤية Caretrust REIT ، Inc. (CTRE)
بيان رؤية Caretrust REIT ، Inc. (CTRE) في عام 2024
القيادة العقارية للرعاية الصحية الاستراتيجيةتحتفظ Caretrust REIT ، Inc. برؤية مركزة على كونها مالكًا رئيسيًا ومشغلًا لعقارات الرعاية الصحية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| مقاييس محفظة الممتلكات | 2024 البيانات |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 214 مرافق الرعاية الصحية |
| انتشار الجغرافي | 15 دولة |
| إجمالي لقطات مربعة قابلة | 2.4 مليون قدم مربع |
- خصائص الإسكان العليا
- مرافق التمريض الماهرة
- مراكز المعيشة بمساعدة
- مباني المكتب الطبي
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
| معدل الإشغال | 92.3% |
يستهدف Caretrust REIT عمليات الاستحواذ الاستراتيجية وتطوير الأصول العقارية للرعاية الصحية المهمة.
- الأسواق المستهدفة: المناطق العقارية للرعاية الصحية المحرومة
- معايير الاستثمار: مرافق رعاية صحية عالية الجودة ومرهقة
- جودة المستأجر: مشغلي الرعاية الصحية ذوي الخبرة
القيم الأساسية لـ Caretrust REIT ، Inc. (CTRE)
القيم الأساسية لـ Caretrust REIT ، Inc. (CTRE)
الالتزام بخدمات الرعاية الصحية الجودة
تدير Caretrust REIT 182 عقارًا للرعاية الصحية في 22 ولاية اعتبارًا من عام 2024. تدير الشركة محفظة مع مرافق تمريض ماهرة وقيمة كبيرة بنسبة 100 ٪.
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | انتشار الجغرافي |
|---|---|---|
| مرافق التمريض الماهرة | 129 | 22 دولة |
| مرافق المعيشة العليا | 53 | مناطق متعددة |
النزاهة المالية والشفافية
مقاييس الأداء المالي لعام 2024:
- إجمالي الإيرادات: 271.3 مليون دولار
- صافي الدخل: 89.6 مليون دولار
- عائد الأرباح: 5.8 ٪
إعطاء الأولوية لرعاية المستأجر والمقيمين
تحافظ Caretrust REIT على شراكات استراتيجية مع 26 شريكًا تشغيليًا عبر محفظة الرعاية الصحية.
| مقاييس علاقة الشريك | 2024 البيانات |
|---|---|
| إجمالي شركاء التشغيل | 26 |
| متوسط مدة علاقة الشريك | 7.3 سنوات |
استراتيجية النمو المستدامة
استراتيجية الاستثمار والاستحواذ لعام 2024:
- إجمالي استثمارات العقارات: 412.7 مليون دولار
- عمليات الاستحواذ على الممتلكات الجديدة: 14 مرافق للرعاية الصحية
- معدل الإشغال: 87.5 ٪
مشاركة المجتمع وأصحاب المصلحة
استثمارات المسؤولية الاجتماعية للشركات في عام 2024:
- برامج تدريب موظفي الرعاية الصحية: 3.2 مليون دولار
- مبادرات صحة المجتمع: 1.5 مليون دولار
- ميزانية تنمية الموظفين: 2.7 مليون دولار
CareTrust REIT, Inc. (CTRE) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.