CareTrust REIT, Inc. (CTRE) Bundle
Um Overview da CareTrust Reit, Inc. (CTRE)
Resumo geral do CareTrust Reit, Inc. (CTRE)
A CareTrust Reit, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário especializado em propriedades de saúde. Fundada em 2014, a empresa possui, adquire e aluga propriedades de saúde nos Estados Unidos.
| Métrica da empresa | 2024 dados |
|---|---|
| Propriedades totais | 353 Propriedades de saúde |
| Presença geográfica | 22 estados |
| Tipos de propriedades | Instalações de enfermagem qualificadas, habitação sênior, prédios de consultórios médicos |
Desempenho financeiro
Resultados financeiros para o ano fiscal de 2023:
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Receita total | US $ 259,1 milhões |
| Resultado líquido | US $ 106,3 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 188,2 milhões |
Liderança da indústria
O CareTrust REIT demonstra posicionamento significativo de mercado no setor imobiliário de saúde.
- Classificado entre os 10 principais REITs de saúde nos Estados Unidos
- Taxa de ocupação de 87,5% em todo o portfólio
- Base de inquilino diversificada com 29 parceiros operacionais diferentes
| Métricas de investimento | 2024 dados |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 2,8 bilhões |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
| Preço das ações | US $ 22,37 por ação |
Declaração de missão da CareTrust Reit, Inc. (CTRE)
Declaração de missão da CareTrust Reit, Inc. (CTRE)
A CareTrust Reit, Inc. (CTRE) opera com uma missão focada centrada no investimento imobiliário e gerenciamento estratégico de propriedades em saúde.
Componentes principais da missão
Estratégia de investimento imobiliário de saúde
O portfólio de investimentos da CareTrust Reit a partir do quarto trimestre 2023 inclui:
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Investimento total |
|---|---|---|
| Habitação sênior | 95 propriedades | US $ 1,2 bilhão |
| Instalações de enfermagem qualificadas | 82 propriedades | US $ 980 milhões |
| Specialty Healthcare | 23 propriedades | US $ 340 milhões |
Foco operacional estratégico
- Concentração geográfica em 24 estados
- Taxa total de ocupação de portfólio de 86,5%
- Termo de arrendamento médio de 10,3 anos
Métricas de desempenho financeiro
Destaques financeiros para 2023:
- Receita total: US $ 266,7 milhões
- Lucro líquido: US $ 112,4 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 187,6 milhões
Abordagem de investimento
Os principais critérios de investimento incluem:
- Avaliação da qualidade do inquilino
- Análise demográfica de mercado
- Avaliação da condição da propriedade
Diversificação de propriedades
| Região | Número de propriedades | Porcentagem de portfólio |
|---|---|---|
| Costa Oeste | 68 propriedades | 35.4% |
| Centro -Oeste | 52 propriedades | 27.1% |
| Sudeste | 47 propriedades | 24.5% |
| Nordeste | 25 propriedades | 13% |
Declaração de visão de CareTrust Reit, Inc. (CTRE)
Declaração de visão da CareTrust Reit, Inc. (CTRE) em 2024
Liderança imobiliária estratégica de saúdeA CareTrust Reit, Inc. mantém uma visão focada em ser um principal proprietário e operador de propriedades imobiliárias da HealthCare nos Estados Unidos.
| Métricas de portfólio de propriedades | 2024 dados |
|---|---|
| Propriedades totais | 214 instalações de saúde |
| Propagação geográfica | 15 estados |
| Quadro quadrado total de locável | 2,4 milhões de pés quadrados |
- Propriedades da habitação sênior
- Instalações de enfermagem qualificadas
- Centros de vida assistidos
- Edifícios de consultórios médicos
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 2,1 bilhões |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
| Taxa de ocupação | 92.3% |
A CareTrust REIT tem como alvo aquisições estratégicas e desenvolvimento de ativos imobiliários de assistência médica-crítica.
- Mercados -alvo: regiões imobiliárias de assistência médica mal atendidas
- Critérios de investimento: instalações de saúde de alta qualidade e missão crítica
- Qualidade do inquilino: operadores experientes de saúde
Valores centrais da CareTrust Reit, Inc. (CTRE)
Valores centrais da CareTrust Reit, Inc. (CTRE)
Compromisso com serviços de saúde de qualidade
A CareTrust REIT opera 182 propriedades de saúde em 22 estados a partir de 2024. A empresa gerencia um portfólio com 100% de enfermagem qualificada de pagamento privado e instalações de vida sênior.
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Propagação geográfica |
|---|---|---|
| Instalações de enfermagem qualificadas | 129 | 22 estados |
| Instalações de vida seniores | 53 | Várias regiões |
Integridade financeira e transparência
Métricas de desempenho financeiro para 2024:
- Receita total: US $ 271,3 milhões
- Lucro líquido: US $ 89,6 milhões
- Rendimento de dividendos: 5,8%
Priorização de atendimento de inquilinos e residentes
A CareTrust REIT mantém parcerias estratégicas com 26 parceiros operacionais em seu portfólio de saúde.
| Métricas de relacionamento de parceiros | 2024 dados |
|---|---|
| Total de parceiros operacionais | 26 |
| Duração média do relacionamento de parceiro | 7,3 anos |
Estratégia de crescimento sustentável
Estratégia de investimento e aquisição para 2024:
- Total de investimentos em propriedades: US $ 412,7 milhões
- Novas aquisições de propriedades: 14 instalações de saúde
- Taxa de ocupação: 87,5%
Engajamento da comunidade e das partes interessadas
Investimentos de responsabilidade social corporativa em 2024:
- Programas de treinamento da equipe de saúde: US $ 3,2 milhões
- Iniciativas de Saúde Comunitária: US $ 1,5 milhão
- Orçamento de desenvolvimento de funcionários: US $ 2,7 milhões
CareTrust REIT, Inc. (CTRE) DCF Excel Template
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