Douglas Emmett, Inc. (DEI) Bundle
و Overview of Douglas Emmett ، Inc. (DEI)
الملخص العام لـ Douglas Emmett ، Inc. (DEI)
Douglas Emmett ، Inc. هي صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مقرها في لوس أنجلوس ، كاليفورنيا. تركز الشركة على امتلاك وتشغيل وتطوير خصائص المكاتب عالية الجودة ومتعددة الأسر في مناطق العاصمة في لوس أنجلوس وهونولولو.
| قياس الشركة | 2024 البيانات |
|---|---|
| إجمالي حجم الحافظة | 6.4 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية |
| وحدات متعددة الأسر | 2،348 وحدة سكنية |
| الأسواق الجغرافية | لوس أنجلوس وهونولولو |
الأداء المالي
اعتبارًا من آخر فترة إعداد تقارير مالية ، أبلغ دوغلاس إيميت عن المقاييس المالية الرئيسية التالية:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 974.5 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 536.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 428.7 مليون دولار |
قيادة الصناعة
المزايا التنافسية الرئيسية:
- وجود السوق المهيمن في أسواق العقارات في لوس أنجلوس وهونولولو
- العقارات التجارية والسكنية ذات الجودة العالية والمحددة جيدًا
- معدلات شغل قوية تتجاوز 92 ٪ عبر المحفظة
| موقف السوق | مقياس الأداء |
|---|---|
| شغل محفظة المكاتب | 94.6% |
| شغل محفظة متعددة الأسر | 96.3% |
| نمو معدل الإيجار | 3.7 ٪ على أساس سنوي |
بيان مهمة Douglas Emmett ، Inc. (DEI)
مكونات بيان المهمة في دوغلاس إيميت ، شركة (DEI)
سجلت دوغلاس إيميت ، Inc. (DEI) إجمالي الإيرادات البالغة 967.6 مليون دولار في عام 2023 ، مع محفظة من 62 عقارًا للمكاتب و 4 عقارات متعددة الأسرة تقع في المقام الأول في لوس أنجلوس وهونولولو.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | 2023 مقاييس الأداء |
|---|---|---|
| الاستثمار العقاري | مكتب الفئة أ وخصائص العائلة متعددة الأسر | 14.1 مليار دولار إجمالي قيمة محفظة |
| التركيز الجغرافي | أسواق لوس أنجلوس وهونولولو | 4.9 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية |
| الاستراتيجية التشغيلية | إدارة الممتلكات عالية الجودة | 95.3 ٪ معدل إشغال المحفظة |
أولويات الاستثمار الاستراتيجي
- الحفاظ على 90 ٪+ معدلات الإشغال عبر المحفظة
- التركيز على خصائص الفئة A المتميزة
- إعطاء الأولوية لأسواق لوس أنجلوس وهونولولو
مؤشرات الأداء المالي
2023 المقاييس المالية الرئيسية:
- صافي الدخل: 239.4 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 456.2 مليون دولار
- إجمالي الأصول: 15.3 مليار دولار
- عائد الأرباح: 4.7 ٪
تكوين محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | لقطات مربعة |
|---|---|---|
| خصائص المكتب | 62 | 4.9 مليون قدم مربع |
| خصائص متعددة الأسرة | 4 | 1،840 وحدة سكنية |
بيان رؤية دوغلاس إيميت ، وشركة (DEI)
بيان الرؤية Overview of Douglas Emmett ، Inc. (DEI)
رؤية القيادة العقارية الاستراتيجيةتركز Douglas Emmett ، Inc. على الاستثمارات العقارية التجارية والمتعددة الأسر المتميزة في أسواق West Coast Metropolitan ، وتحديداً لوس أنجلوس وهونولولو.
تركيز السوق الجغرافية
| سوق | مجموع الخصائص | قيمة العقار |
|---|---|---|
| لوس أنجلوس | 145 خصائص | 3.8 مليار دولار |
| هونولولو | 37 خصائص | 1.2 مليار دولار |
تكوين محفظة الاستثمار
- خصائص المكاتب: 64 ٪ من إجمالي محفظة
- متعدد الأسر السكنية: 36 ٪ من إجمالي محفظة
- إجمالي مساحة الإجمالية: 5.4 مليون قدم مربع
مؤشرات الأداء المالي
| متري | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 3.65 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 582 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 345 مليون دولار |
أهداف النمو الاستراتيجي
أولويات الاستثمار الرئيسيةيستهدف دوغلاس إيميت خصائص فئة أ عالية الجودة في المواقع الحضرية الأولية مع إمكانية التقدير على المدى الطويل والتدفق النقدي المستقر.
- الحفاظ على معدلات الإشغال بنسبة 95 ٪
- متابعة عمليات الاستحواذ على الممتلكات الاستراتيجية
- تعزيز الحافظة من خلال التنمية الانتقائية
القيم الأساسية لـ Douglas Emmett ، Inc. (DEI)
القيم الأساسية لـ Douglas Emmett ، Inc. (DEI)
النزاهة والشفافية
تحافظ Douglas Emmett ، Inc. على التزام بالنزاهة الواردة من خلال التقارير المالية وحوكمة الشركات.
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 4.1 مليار دولار |
| درجة الشفافية (ISS ESG) | 85.6/100 |
قيادة الاستدامة
يوضح دوغلاس إيميت الالتزام البيئي من خلال مبادرات محددة:
- 85 ٪ من المحفظة مع شهادة نجم الطاقة
- انخفاض انبعاثات الكربون بنسبة 42 ٪ منذ عام 2015
- 23.4 مليون دولار تم استثمارها في تقنيات البناء الخضراء
مشاركة المجتمع
| فئة الاستثمار المجتمعي | 2024 تخصيص |
|---|---|
| منح المجتمع المحلي | 1.2 مليون دولار |
| ساعات المتطوعين الموظف | 4562 ساعة |
الابتكار والتكنولوجيا
مقاييس الاستثمار التكنولوجي لعام 2024:
- 8.7 مليون دولار مخصصة للبنية التحتية الرقمية
- 3 تم تطوير منصات جديدة لإدارة الممتلكات الملكية
- 97.3 ٪ معدل مشاركة المستأجر الرقمي
التنوع والشمول
| مقياس التنوع | 2024 النسبة المئوية |
|---|---|
| تنوع مجلس الإدارة | 46 ٪ من النساء/الأقليات |
| تنوع القيادة | 38 ٪ من النساء/الأقليات |
Douglas Emmett, Inc. (DEI) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.