Douglas Emmett, Inc. (DEI) Bundle
تاريخ موجز لـ Douglas Emmett ، Inc. (DEI)
شركة Overview
Douglas Emmett ، Inc. هي صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مقرها في لوس أنجلوس ، كاليفورنيا. اعتبارًا من عام 2024 ، تركز الشركة على امتلاك وإدارة وتطوير العقارات والمكاتب متعددة الأسر في مناطق العاصمة في لوس أنجلوس وهونولولو.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 976.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 247.3 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 6.2 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 3.8 مليار دولار |
محفظة الممتلكات
- إجمالي خصائص المكتب: 78
- إجمالي خصائص الأسر المتعددة: 36
- إجمالي مساحة الإجمالية: 6.8 مليون قدم مربع
- معدل الإشغال: 91.5 ٪
التوزيع الجغرافي
| موقع | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| لوس أنجلوس | 62 | 68% |
| هونولولو | 52 | 32% |
أداء الأسهم
NYSE Ticker: Dei
- 2023 نطاق سعر السهم: 22.15 دولار - 28.67 دولار
- عائد الأرباح: 4.2 ٪
- توزيع أرباح للسهم: 1.40 دولار
القيادة الرئيسية
- الرئيس التنفيذي: ديفيد ل. كابلان
- المدير المالي: دانيال م. إيميت
- إجمالي الموظفين: 452
أ من يملك دوغلاس إيميت ، وشركة (DEI)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 14,239,877 | 10.23% |
| BlackRock Inc. | 10,594,825 | TD> 7.61 ٪|
| Cohen & Steers Inc. | 8,458,948 | 6.08% |
كبار المستثمرين المؤسسيين
- Advisors Fund Advisors LP: 6،341،618 سهم (4.56 ٪)
- State Street Corporation: 5،987،432 سهم (4.30 ٪)
- JPMorgan Chase & Co.: 4،876،231 سهم (3.50 ٪)
ملكية من الداخل
اعتبارا من أحدث ملفات SEC ، يمتلك المسؤولون التنفيذيون والمديرون التنفيذيون حوالي 2.3 ٪ من إجمالي الأسهم المعلقة.
توزيع الملكية
Douglas Emmett ، Inc. هي صندوق الاستثمار العقاري المتداول للجمهور (REIT) المدرجة في بورصة نيويورك تحت رمز Ticker DEI. ما يقرب من 86.7 ٪ من الأسهم يحتفظ بها المستثمرون المؤسسيون.
أفضل نسب الملكية المؤسسية
| نوع المستثمر | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 86.7% |
| فرد/مستثمرين للبيع بالتجزئة | 11% |
| المطلعين على الشركة | 2.3% |
بيان مهمة دوغلاس إيميت (DEI)
شركة Overview
Douglas Emmett ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في سانتا مونيكا ، كاليفورنيا. اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك الشركة وتدير 69 عقارًا للمكاتب و 8 عقارات سكنية متعددة الأسر.
تركيز الأعمال الأساسية
الشركة متخصصة في الاستثمارات العقارية التجارية والمتعددة الأسرة في المقام الأول في أسواق لوس أنجلوس وهونولولو.
| نوع الخاصية | مجموع الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| خصائص المكتب | 69 | 8.4 مليون |
| خصائص متعددة الأسرة | 8 | 2900 وحدة |
الأهداف الاستراتيجية
- تعظيم قيمة المساهمين من خلال الاستثمارات العقارية الاستراتيجية
- الحفاظ على محفظة العقارات عالية الجودة في المواقع المتميزة
- توليد إيرادات إيجار متسقة ومستدامة
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 966.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 543.2 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 392.7 مليون دولار |
وجود السوق
يعمل Douglas Emmett في الأساس في سوقيين رئيسيين: لوس أنجلوس (85 ٪ من المحفظة) و Honolulu (15 ٪ من المحفظة).
شغل الممتلكات
| نوع الخاصية | معدل الإشغال |
|---|---|
| خصائص المكتب | 89.6% |
| خصائص متعددة الأسرة | 96.2% |
كيف يعمل Douglas Emmett ، Inc. (DEI)
شركة Overview
Douglas Emmett ، Inc. (DEI) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في لوس أنجلوس ، كاليفورنيا. اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك الشركة وتدير 67 عقارًا للمكاتب و 5 عقارات متعددة الأسر يبلغ مجموعها 20.8 مليون قدم مربع بشكل أساسي في أسواق لوس أنجلوس وهونولولو.
محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| خصائص المكتب | 67 | 18.4 مليون |
| خصائص متعددة الأسر | 5 | 2.4 مليون |
الأداء المالي
للسنة المالية 2023 ، ذكرت دوغلاس إيميت:
- إجمالي الإيرادات: 991.8 مليون دولار
- صافي الدخل: 234.6 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 456.2 مليون دولار
التوزيع الجغرافي
| سوق | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| لوس أنجلوس | 85% |
| هونولولو | 15% |
معدلات الإشغال
اعتبارًا من Q4 2023 ، يحتفظ دوغلاس إيميت:
- شغل محفظة المكاتب: 89.6 ٪
- شغل محفظة متعددة الأسر: 95.3 ٪
استراتيجية الاستثمار
يركز دوغلاس إيميت على مكتب الفئة أ وخصائص متعددة الأسر في أسواق الحاجز العالي إلى الدقة مع حواجز كبيرة أمام البناء الجديد.
تكوين المستأجر
وتشمل أفضل صناعات المستأجرين:
- تكنولوجيا
- ترفيه
- الخدمات المهنية
- وسائط
القيمة السوقية
اعتبارًا من يناير 2024 ، القيمة السوقية لدوغلاس إيميت: 4.2 مليار دولار
كيف تجني دوغلاس إيميت ، شركة (DEI) المال
إيرادات محفظة العقارات
تقوم شركة Douglas Emmett ، Inc. بإنشاء إيرادات في المقام الأول من خلال تأجير العقارات التجارية في أسواق لوس أنجلوس وهونولولو. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك الشركة 70 عقارًا للمكاتب و 4 خصائص متعددة الأسر.
| نوع الخاصية | إجمالي أقدام مربعة | معدل الإشغال |
|---|---|---|
| خصائص المكتب | 4,900,000 | 92.4% |
| خصائص متعددة الأسرة | 1200 وحدة | 96.2% |
انهيار إيرادات الإيجار
في عام 2023 ، سجل دوغلاس إيميت إجمالي إيرادات الإيجار بلغت 398.4 مليون دولار.
- إيرادات إيجار المكاتب: 312.6 مليون دولار
- دخل الإيجار متعدد العائلة: 85.8 مليون دولار
توزيع الإيرادات الجغرافية
| سوق | إيرادات الإيجار | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| لوس أنجلوس | 345.2 مليون دولار | 86.6% |
| هونولولو | 53.2 مليون دولار | 13.4% |
معدلات الإيجار
متوسط معدلات الإيجار السنوي في عام 2023:
- مساحة مكتب لوس أنجلوس: 62.50 دولارًا للقدم المربع
- مساحة مكتب هونولولو: 48.75 دولارًا لكل قدم مربع
- الوحدات السكنية متعددة الأسر: 3200 دولار شهريًا
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 مبلغ |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 398.4 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 265.3 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 223.7 مليون دولار |
Douglas Emmett, Inc. (DEI) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.