Douglas Emmett, Inc. (DEI) Bundle
Um Overview de Douglas Emmett, Inc. (DEI)
Resumo geral de Douglas Emmett, Inc. (DEI)
A Douglas Emmett, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com sede em Los Angeles, Califórnia. A empresa se concentra em possuir, operar e desenvolver propriedades de escritório e multifamília nas áreas metropolitanas de Los Angeles e Honolulu.
| Métrica da empresa | 2024 dados |
|---|---|
| Tamanho total do portfólio | 6,4 milhões de pés quadrados de espaço de escritório |
| Unidades multifamiliares | 2.348 unidades residenciais |
| Mercados geográficos | Los Angeles e Honolulu |
Desempenho financeiro
No último período de relatório financeiro, Douglas Emmett relatou as seguintes métricas financeiras seguintes:
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Receita total | US $ 974,5 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 536,2 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 428,7 milhões |
Liderança da indústria
Principais vantagens competitivas:
- Presença dominante no mercado em mercados imobiliários de Los Angeles e Honolulu
- Propriedades comerciais e residenciais de alta qualidade e bem localizadas
- Fortes taxas de ocupação excedendo 92% em todo o portfólio
| Posição de mercado | Métrica de desempenho |
|---|---|
| Ocoberto de portfólio de escritórios | 94.6% |
| Ocupação de portfólio multifamiliar | 96.3% |
| Crescimento da taxa de aluguel | 3,7% ano a ano |
Declaração de Missão de Douglas Emmett, Inc. (DEI)
Componentes da declaração de missão da Douglas Emmett, Inc. (DEI)
A Douglas Emmett, Inc. (DEI) relatou receita total de US $ 967,6 milhões em 2023, com um portfólio de 62 propriedades de escritórios e 4 propriedades multifamiliares localizadas principalmente em Los Angeles e Honolulu.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos | 2023 Métricas de desempenho |
|---|---|---|
| Investimento imobiliário | Office de classe A e propriedades multifamiliares | US $ 14,1 bilhões no valor do portfólio total |
| Foco geográfico | Mercados de Los Angeles e Honolulu | 4,9 milhões de pés quadrados de espaço de escritório |
| Estratégia operacional | Gerenciamento de propriedades de alta qualidade | 95,3% da taxa geral de ocupação de portfólio |
Prioridades de investimento estratégico
- Mantenha as taxas de ocupação de 90%+ em todo o portfólio
- Concentre -se em propriedades premium de classe A
- Priorize os mercados de Los Angeles e Honolulu
Indicadores de desempenho financeiro
2023 Métricas financeiras principais:
- Lucro líquido: US $ 239,4 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 456,2 milhões
- Total de ativos: US $ 15,3 bilhões
- Rendimento de dividendos: 4,7%
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Propriedades totais | Metragem quadrada |
|---|---|---|
| Propriedades do escritório | 62 | 4,9 milhões de pés quadrados |
| Propriedades multifamiliares | 4 | 1.840 unidades residenciais |
Declaração de Visão de Douglas Emmett, Inc. (DEI)
Declaração de visão Overview de Douglas Emmett, Inc. (DEI)
Visão Estratégica de Liderança Real EstateDouglas Emmett, Inc. concentra -se em investimentos comerciais e multifamiliares premium nos mercados metropolitanos da Costa Oeste, especificamente em Los Angeles e Honolulu.
Foco no mercado geográfico
| Mercado | Propriedades totais | Valor da propriedade |
|---|---|---|
| Los Angeles | 145 propriedades | US $ 3,8 bilhões |
| Honolulu | 37 propriedades | US $ 1,2 bilhão |
Composição do portfólio de investimentos
- Propriedades do escritório: 64% do portfólio total
- Residencial multifamiliar: 36% do portfólio total
- Área total de arrepio bruto: 5,4 milhões de pés quadrados
Indicadores de desempenho financeiro
| Métrica | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 3,65 bilhões |
| Receita anual | US $ 582 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 345 milhões |
Objetivos de crescimento estratégico
Principais prioridades de investimentoDouglas Emmett tem como alvo as propriedades de alta qualidade de classe A em locais urbanos principais, com potencial para apreciação a longo prazo e fluxo de caixa estável.
- Mantenha as taxas de ocupação de 95%
- Buscar aquisições estratégicas de propriedades
- Aprimore o portfólio por meio de desenvolvimento seletivo
Valores centrais de Douglas Emmett, Inc. (DEI)
Valores centrais de Douglas Emmett, Inc. (DEI)
Integridade e transparência
A Douglas Emmett, Inc. mantém um compromisso com a integridade demonstrada por meio de seus relatórios financeiros e governança corporativa.
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 4,1 bilhões |
| Pontuação de transparência (ISS ESG) | 85.6/100 |
Liderança de sustentabilidade
Douglas Emmett demonstra o comprometimento ambiental por meio de iniciativas específicas:
- 85% do portfólio com certificação Energy Star
- Emissões de carbono reduzidas em 42% desde 2015
- US $ 23,4 milhões investidos em tecnologias de construção verde
Engajamento da comunidade
| Categoria de investimento comunitário | 2024 Alocação |
|---|---|
| Subsídios da comunidade local | US $ 1,2 milhão |
| Horário de voluntariado dos funcionários | 4.562 horas |
Inovação e tecnologia
Métricas de investimento em tecnologia para 2024:
- US $ 8,7 milhões alocados à infraestrutura digital
- 3 novas plataformas de gerenciamento de propriedades proprietárias desenvolvidas
- 97,3% Taxa de engajamento de inquilino digital
Diversidade e inclusão
| Métrica de diversidade | 2024 porcentagem |
|---|---|
| Diversidade da placa | 46% de mulheres/minorias |
| Diversidade de liderança | 38% de mulheres/minorias |
Douglas Emmett, Inc. (DEI) DCF Excel Template
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